2019年必須知道的租房合同范本

1、2019 年必須知道的租房合同范本 房屋租 賃合同是指住房出租人和承租人在租 賃住房時簽訂 的、用來明確雙方 權(quán)利和義務(wù)的 協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的 權(quán)利，也應(yīng)了解自己的 義務(wù)。下面是小 編收集 整理的租房合同， 僅供參考。 租房合同（一） 出租方（甲方） 身份證號碼: 承租方（乙方） 身份證號碼: 甲，乙雙方通 過友好協(xié)商，就房屋租 賃事宜達(dá)成協(xié)議如下: 、租 賃地址： 、室內(nèi)附屬 設(shè)施： 三、租用期限及其 約 定： 1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日； 2. 房屋租金：每月 元人民 幣； 3. 付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房 終止，

2、甲方 驗 收無 誤后，將押金退 還乙方，不 計利息；第 1 次付款計元人民 幣； 4. 租賃期內(nèi)的水， 電，煤氣， 電話，有線電視 ，衛(wèi)生治安 費由乙方支付，房屋修 繕等 費用由甲方支付； 5. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可 終止合同，收回房屋使用 權(quán) ，乙方需承擔(dān) 全部責(zé)任，并 賠償甲方損失： 1）乙方擅自將房屋 轉(zhuǎn)租， 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2）乙方利用承租房屋 進(jìn)行非法活 動損 害公共利益的； 3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天； 4） 連續(xù) 3 個月不付所有 費用的 四、雙方 責(zé)任及義務(wù) ： 1. 乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上 費用帳單交給甲方，甲方 須監(jiān) 督檢查以

3、上 費用； 2. 無 論在任何情況下，乙方都不能將押金 轉(zhuǎn)換為 房屋租金； 3. 在租用期內(nèi)，甲方必 須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋 轉(zhuǎn)租（ 賣） 給 任何第三者；或在租 賃 期內(nèi)房租加價；4. 租用期滿后，乙方如需 繼續(xù)使用，應(yīng)提前 1 個月提出，甲方可根據(jù) 實際情況，在同 等條件下 給予 優(yōu)先； 5. 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除 協(xié)議的，必 須提前一個月通知 對 方， 協(xié)商后解除本 協(xié)議 ； 6. 乙方入住 該物業(yè)應(yīng)保持周 圍環(huán)境整 潔做好防火防盜工作，如 發(fā)生事故乙方 應(yīng)負(fù)全部 責(zé)任； 7. 乙方不得擅自改 變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi) 設(shè)施，若人 為損壞的將

4、給予甲方相 應(yīng) 賠償；如發(fā)生自然 損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及 時給予修復(fù) 五、其它未盡事宜，由甲乙雙方 協(xié)商解決， 協(xié)商不成按有關(guān) 現(xiàn)行法 規(guī)辦理或提交有關(guān) 仲裁機關(guān) 進(jìn) 行仲裁。 本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各 執(zhí)一份， 簽字后即行生效 六：其它 說明： 1、入住 時的電 表度數(shù)： 2.水表度數(shù)： 出租方： 聯(lián)系電話: 承租方: 聯(lián)系電話: 簽約日期：年月曰 租房合同（二） 出租方 （甲方 ） _ 承租方 （乙方 ） _ 現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租 給乙方使用，甲乙雙方就 乙方支付甲方定金等事宜 簽訂本協(xié)議 。 、甲方房屋地址 甲方所 擁有的將要出租 給乙方的

5、房屋位于 _ 市 _ 區(qū) _ 路 _ 號_。 、租 賃期限 雙方商定租 賃期限為 _年 _ 月 _ 日_起至 _ 年 _月 _ 日_ 三、定金 1.乙方在 簽訂本協(xié)議時 支付甲方定金 _ 幣 _ 元_整。甲方收到定金后 應(yīng)書面 簽收。 2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方 違約，則雙倍返還上述定金與乙方 ;如乙方 違約， 則定金由甲方?jīng)]收。四、房屋租金 數(shù)額：雙方商定租金 為每月 _ 幣 _元_整。乙方以 _形_式支付甲方。支 付方式 為 付 _ . 五、其他 甲乙雙方商定在 _ 年 _ 月 _ 日_前簽訂房屋租賃合同，到 時甲方應(yīng)帶好 房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效 證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人 簽約

6、，應(yīng)還帶好代理人有效 證件和 產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托 書） ，乙方應(yīng)帶好本人有效 證件（公司簽約應(yīng)帶 好公司有效 證件）甲乙雙方 任何一方不如期 簽約 可 視為違約 。甲方 （蓋章 ） _ 乙_方（蓋章） _ _ 年_ 月_日_ _ 年 _ 月 _ 日 租房合同（三） 甲、乙雙方遵循自愿、公平和 誠實信用的原 則、經(jīng)協(xié) 商一致，就乙方向甲方 預(yù)訂 _商_ 品房事宜， 訂 立本合同。第一條 乙方預(yù)訂 _ _ _ 幢 _ 層 _室_（以下簡稱該房 屋）。甲方已 領(lǐng)取該房屋商品房 預(yù)售許可證 （證書 號： _ ，_）并經(jīng) _ 測_繪 機構(gòu)預(yù) 測 ，該房屋建筑面 積為 _平_方米。 該房屋定于 _ 年_ _

7、 月_ 日_ 交付。 第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面 積買賣單 價為人民幣 _元_ ，乙方 預(yù)訂的該 房屋 總房價 為 人民 幣 _ 元_ ，乙方采取 _ 方_式_ 第三條 乙方同意 簽訂本合同時，支付定金人民 幣 _ 元_，作 為甲、乙方雙方當(dāng)事 人訂立商品房 預(yù)售合同的擔(dān)保， 簽訂商品房 預(yù)售合同后，乙方支付的定金 轉(zhuǎn)為房價款。 第四條 甲、乙雙方商定， 預(yù)訂期為 _ 天_ ，乙方于 _ 年_ _ 月_ _日前到 _與_甲_方 簽訂 上海市商品房 預(yù)售合同 第五條 甲方同意將 發(fā)布或提供的廣告、售樓 書、樣 品所 標(biāo)明的房屋平面布局、 結(jié)構(gòu)、 建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬 設(shè)施、配套

8、設(shè)施等狀況作 為商品房預(yù)售合同的附件。 第六條 在本合同的第四條 約定的 預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條 約定的情形 外，甲方拒 絕簽訂 商品房預(yù)售合同的，雙倍返 還已收取的定金 ;乙方拒 絕簽訂商品房 預(yù)售合 同的，無 權(quán)要求甲方返 還 已收取的定金。 第七條 有下列情況之一，乙方拒 絕簽訂 商品房 預(yù)售合同的，甲方 應(yīng)全額返還 乙方已 支付的定金 1、甲乙雙方在 簽訂商品房 預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋 質(zhì)量、違 約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能 協(xié)商一致 ; 2、甲乙雙方 簽訂本合同后、 簽訂商品房 預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限 制該房屋房地 產(chǎn)權(quán)

9、利的。 第八條 支付的定金： 有下列情況之一，乙方拒 絕簽訂 商品房 預(yù)售合同的，甲方 應(yīng)雙倍返 還乙方已 1、甲方未遵守本合同第二條、第五條 約定的 ; 2、甲方未告知乙方在 簽訂本合同前 該房屋已存在的抵押、 預(yù)租、查封等事 實的 第九條 本協(xié)議一式 份_ ，甲乙雙方各持 份_ ， _ 各_執(zhí)一份 甲方： _ 簽_（章）乙方： 簽_（章） 代理人 代理人 代理人 甲方（出租方 ） 乙方（承租方 ） 丙方（居間方） _ 年_ _月_ _ 日_ 身份 證號 身份證號 身份證號 ?經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原 則，甲，乙，丙三方 簽訂以下房屋租 賃定金條款。 、 現(xiàn)甲方將北京市 區(qū) 小區(qū) 室 共

10、計面積 平方米 ,出租 給乙方. 二、甲、乙 協(xié)定出租物 業(yè),月租金為 元（人民幣）,付款方式 為 起, 租日 為 年 月 日 .定金有效期 為 此協(xié)議簽 定之日起 天內(nèi)有效。 三、乙方在自愿的基 礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元（人民 幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙 方各支持乙方交付定金的 50% 四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將 視為 丙方代理服 務(wù)成功，丙方所收取的房屋定 金，在甲、乙雙方正式 簽定房屋租 賃合同之日起，將作 為代理服 務(wù)費的一部份，不予退 還 乙方。 五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方 違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。 六、甲方與乙方出 現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決

11、，丙方不承擔(dān)法律 責(zé)任，但 應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。 七、此協(xié)議三方簽之日起生法律效 應(yīng) 八、本協(xié)議未盡事宜，可按 誠信原則由三方協(xié)商解決 甲方：乙方：丙方: 代理人：代理人: 代理人： 年月 日 租房合同（四） 四、乙方同意 預(yù)交 元作為保證金，合同 終止時，當(dāng)作房租沖抵 租房合同范本 （簡單 ） 出租方： （以下簡稱甲方 ） 承租方： （以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方就房屋租 賃事宜，達(dá)成如下 協(xié)議 ： 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用, 租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。 二、本房屋月租金 為人民幣XX元，按月/季度/年

12、結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年 初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。 三、乙方租 賃期間，水費、 電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費 、物業(yè)費以及其它由乙方 居住而產(chǎn)生的費用由乙方 負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 五、房屋租 賃 期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期 間，任何一方要求 終止合同， 須提前三個月通知 對方，并 償付對方總租金 的違約金;如 果甲方 轉(zhuǎn)讓該 房屋，乙方有 優(yōu)先購買權(quán) 。 四、乙方同意 預(yù)交 元作為保證金，合同 終止時，當(dāng)作房租沖抵 六、因租用 該房屋所發(fā)生的除土地 費、大修費以外的其它 費用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期 間，未經(jīng)甲方同意，乙方無

13、權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改 變房屋 結(jié)構(gòu)及其 用途，由于乙方人 為原因造成 該房屋及其配套 設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān) 賠償責(zé) 任。八、甲方保 證該房屋無 產(chǎn)權(quán)糾紛 ;乙方因 經(jīng)營 需要， 有關(guān) 證明材料的，甲方 應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同 發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有 權(quán)向天津開 發(fā)區(qū)人 民法院提起 訴訟 ，請求司法解決。 要求甲方提供房屋 產(chǎn)權(quán)證 明或其它 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 租房合同（五） 出租方 （甲方 ）： 承租方 （乙方 ）： 為明確甲、乙雙方的 權(quán)利與義務(wù) ，雙方依據(jù)中 華人民共和國合同法、中國

14、農(nóng)業(yè) 科學(xué)院京區(qū) 單 位出租房屋 規(guī)范管理有關(guān) 問題的規(guī)定、中國 農(nóng)業(yè) 科學(xué)院京區(qū)大院房屋出 租管理 暫行辦法等相關(guān)法律、法 規(guī) 的 規(guī) 定，本著服 務(wù)科研，方便生活的目的，共同 協(xié)商， 就房屋租 賃的有關(guān)事宜達(dá)成 協(xié)議 如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 _ 區(qū) （縣） _ 0 該房屋為：樓房/ 平房間，使用面 積 _ 方米 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 _ 種_ ： （一）甲方對該房屋享有所有 權(quán)的，房屋所有 權(quán)證證書編 號為： （二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有 權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑 證為： _ 。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： _ 乙

15、方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方 書面同 意以及按 規(guī)定經(jīng)有關(guān)部 門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改 變該房屋的用途。 乙方日常工作、 經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活 環(huán)境， 應(yīng)保證甲方正常的工 作、生活秩序，遵守建 設(shè)總 體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。 第四條 租賃 期限 房屋租賃期為_年 月，自 _ 年一月日至 _ 年一月日 第五條 續(xù)租 （一 ） 同等條件下乙方享有 優(yōu) 先租用 權(quán)。 （二） 乙方應(yīng)在本合同期 滿前，向甲方 書面提出續(xù)租，雙方商定后 簽訂新的租賃合同。 若合同期 滿前兩個月 時，乙方未作 續(xù)租表示， 則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下 帶新客戶進(jìn) 入乙方所租房 間內(nèi)察看，并另行出租 該房

16、 間。 第六條 租金及保 證 金 （一）乙方所租房屋年租金 總額人民幣（大寫）元整，（小寫）元整，租金總計（大 寫） 整，（小寫） _ 整。 （二）在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納 _ 保證金;如乙方在合同 執(zhí)行期間，未有違約 行為，終止合同 時，甲方退 還其保證金。 第七條 租金支付方式 （一）年付 付款日期： 。每次期 滿前七日內(nèi)將下期租金 繳付甲方。 （二）分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整 剩余款項分別于年 月日，支付 元整， 年月 日，支付 元整， 年月曰，支付元整, 年月曰，支付元整, 年月曰支付元整, 年月 日，支付元整 承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 %。

17、的滯納金 第八條 其他 費用 租賃期內(nèi)，與 該房屋有關(guān)各 項費 用的承擔(dān)方式 為： （一）乙方承擔(dān) （水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃?xì)赓M / 物業(yè)管理費/ _ 費用，按每月/ 每季度實際發(fā)生額繳 付，乙方在收到甲方 繳費通知后七日內(nèi)，將本期 費用繳付甲方 （二）乙方不能按期 繳付上述 費用，需提出 書面申請，說明理由和延 緩繳納 日期，并取 得甲方 書面同意，否 則甲方將采取必要手段 進(jìn)行催 繳。 第九條 甲方權(quán)利及 義務(wù) （一）保證標(biāo) 準(zhǔn)用水、用 電和取暖 （二）對房屋的主體 結(jié)構(gòu)和框架 負(fù)有安全 責(zé)任，負(fù)責(zé) 房屋主體與框架的 維修 （三）甲方因合理事由，在提

18、前通知乙方后 （緊 急情況除外 ） ，有權(quán)臨時終 止使用樓內(nèi)的 任何公共 設(shè)備、設(shè)施，可以 進(jìn)入乙方租用的房 間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程 （不含土 建）。 若甲方在 檢查中發(fā)現(xiàn) 所出租房屋存在安全 隱患，不再具 備出租條件的，有 權(quán)立即終止 合同。 第十條 乙方權(quán)利及 義務(wù) （一）與甲方簽訂租賃協(xié)議時 ，出具能 夠證明其獨立民事主體 資格的材料原件，并向甲 方備案復(fù)印件。 承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份 證，法定代表人、注冊 資本等相關(guān)事 項發(fā)生變更 的， 應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方 備案復(fù)印件。 （二）以書面形式向甲方 備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變 更后一個月內(nèi)要及 時向甲方變更備 案。 （

19、三）涉及農(nóng)資經(jīng)營 、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓 或農(nóng)產(chǎn)品、保健品 經(jīng)營的企業(yè)、個體 工商 戶或個人，在其 簡介、宣 傳資料、網(wǎng)站、技 術(shù)資 料、名片的地址 欄，通訊地址只能使 用北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街 12號xx信箱”或直接在郵政管理局開立的不涉及中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及 時向出租方 備案以上材料 ;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置 設(shè)置 顧客提示牌 （內(nèi)容：本公司 經(jīng)營 活動與中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系 ）。 (四) 在經(jīng)營活動過程中，乙方必 須使用國家工商管理部 門、民政部 門、國家 編制機構(gòu) 及其他法定名稱登 記管理機構(gòu)登 記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國 農(nóng)業(yè) 科學(xué)院或下屬 單位名

20、稱，侵害中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽 權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) 。中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括 “中國農(nóng) 業(yè)科學(xué)院” 中國農(nóng)科院” 農(nóng)科院”中農(nóng)科” “ caas ”“ caa以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院 下屬研究所的名稱等。具體行 為 包括但不限于： (1) 在承租方的公司 簡介、宣 傳資料、網(wǎng)站、技 術(shù)資 料、公司地址中出 現(xiàn)、使用以上 名稱。 (2) 在名片上印刷以上名稱 (3) 在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱 (4) 在經(jīng)營過程中，以口 頭形式或默 許使用以上名稱 (5) 其他能 夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方 為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企 業(yè)行為 (五) 在承租期內(nèi)，乙方每年年 檢后一個月內(nèi)，向甲方提供 書面年檢合格 證

21、明文件，以 做備案。年 檢未合格者，合同自 動終止。承租期 為起租日至年 檢未合格日。 （六）乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝 飾或添置新物，需將裝修、裝 飾計劃和方案報甲 方，待甲方 書 面同意后方可 進(jìn)行，且乙方 負(fù)責(zé)施工 過程中的所有相關(guān)安全 問題。若乙方擅 自對該房屋進(jìn)行裝修、裝 飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者 賠償損 失。 乙方添置的新物除可移 動的家具和裝 飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之 日起即 為 甲方所有。 （七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自 設(shè)燈箱、 戶外廣告牌的安全由乙方 負(fù)責(zé)，如發(fā) 生安全 責(zé) 任事故全部由乙方承擔(dān)。 （八）乙方不得利用出租房屋及

22、場地生產(chǎn)、銷售假冒 偽劣商品 ;不得從事非法生 產(chǎn)、加工、 儲存、 經(jīng)營性、毒害性、放射性、腐 蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危 險物質(zhì)和其他 違法活動; 不得在承租房屋內(nèi)存放武器 彈藥、易燃易爆等 違禁物品;不得從事其他 損害出租方 權(quán)益和廣 大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活 動。 （九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理 規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法 規(guī)，與甲方簽訂安全防火 責(zé) 任書，對所租賃房屋的防火、防盜 負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成 財產(chǎn)損 失和人員傷亡時， 乙方 負(fù)全部責(zé)任。 （十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相 應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切 損失，包括但不限于直接 經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱 權(quán)和名譽權(quán)等無形財產(chǎn)損 失。 第十一條 合同 終止 (一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行 為之一時，甲方有 權(quán)終止合同，收回房屋及租 賃物，并不 負(fù)違約 和賠償責(zé) 任，乙方所付租金及保 證金不予退 還 ： (1) 侵犯中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬 單位名稱 權(quán)、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán) (2) 以簽約公司正式名稱之外名 義經(jīng)營 所租場所。 (3) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、 轉(zhuǎn)讓、承包或以其 他形式給第三人使用