消防工程專業(yè)分包合同模板范文

1、cheng消防工程專業(yè)分包合同甲方：南通通盛公司海悅嘉園 A段30#、32#、34#項(xiàng)目部（以下稱“甲方”）乙方： （以下稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于甲方已經(jīng)簽訂了呂四欣樂鶴城苑D區(qū)商住樓工程的施工總承包合同，雙方就安裝專業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。I 、分包工程概況工程名稱：海悅嘉園A標(biāo)段30#、32#、34#樓工程具體范圍：30#、32#、34#樓 施工圖所示消防電、消防水工程，2、工期開工日期：本分包工程定于年 月 日竣工日期：本分包工程定于合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定

2、為：確保一次性驗(yàn)收100%合格。4、承包方式及價(jià)款價(jià)款計(jì)取方式：由乙方全面負(fù)責(zé)本工程合同范圍內(nèi)的的所有結(jié)算相關(guān)事項(xiàng)，按最終結(jié)算價(jià)下浮10%乍為乙方最終的承包費(fèi)用。本合同價(jià)款已充分考慮了包括但不僅限于以下內(nèi)容 人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、 成品保護(hù)、工程質(zhì)量及材料檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑垃圾外運(yùn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、采保費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金、電檢各項(xiàng)因素和市場價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等，并計(jì)算了全部在內(nèi)的費(fèi)用。本合同價(jià)款已包括完成甲方提供的施工圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的相關(guān)費(fèi)用。承包方式： 乙方包工、包料（建設(shè)單位指定品牌按指定要求）、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包安

3、全。乙方對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、地質(zhì)情況、回填狀況、交通情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等情況均已詳細(xì)研究明了，合同范圍內(nèi)的施工材料，根據(jù)建設(shè)單位規(guī)定品牌和要求外，沒有要求的，應(yīng)選擇中等以上品牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。對未設(shè)暫定價(jià)，且未指定品牌的材料 乙方應(yīng)考慮使用國產(chǎn)中檔以上且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。在實(shí)際施工中，發(fā)甲方可以要求甲方更換不符合要求的產(chǎn)品。在施工前，甲方須將材料樣板送甲方確認(rèn)封樣后方可使用。如圖紙同現(xiàn)場施工做法不同處除提供變更簽證單外還需配合完整竣工圖一套。5、甲方職責(zé)chengcheng5.1 對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等各項(xiàng)工作進(jìn)

4、行規(guī)范管理，對乙方執(zhí)行情況進(jìn) 行監(jiān)督驗(yàn)收。5.2 為乙方交付具備本合同項(xiàng)下開工條件的施工場地、生活設(shè)施。5.3 按約定支付乙方合同價(jià)款。5.4 發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、進(jìn)度，不服從甲方安排，嚴(yán)重影響工程的正常調(diào)度，或無能力 繼續(xù)完成范圍內(nèi)任務(wù)時(shí)甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，并追究乙方相關(guān)責(zé)任。5.5甲方有權(quán)對乙方現(xiàn)場人員進(jìn)行管理，有權(quán)對乙方現(xiàn)場人員按如下標(biāo)準(zhǔn)處罰:序號違規(guī)事件處罰標(biāo)準(zhǔn)審批人序號違規(guī)事件處罰標(biāo)準(zhǔn)審批人1不戴安全帽100元/人甲方項(xiàng)目經(jīng)理6打架斗毆5000元/次甲方項(xiàng)目經(jīng)理2不系安全帽帶200元/人7群毆事件20000元/次3高空作業(yè)不系安全帶500元/人8不執(zhí)行內(nèi)部報(bào)檢手續(xù)的2000元

5、/次4穿拖鞋工作100元/人9違反甲方生產(chǎn)管理規(guī)定的按制度處罰5酒后工作2000 元 /人6 、乙方職責(zé)6.1 遵守甲方訂立的各項(xiàng)規(guī)章制度，安全操作規(guī)程及社會(huì)治安條例。6.2 負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及人員組建，并根據(jù)本工程需要，應(yīng)始終保持滿足工 程進(jìn)度、安全、質(zhì)量要求的作業(yè)人員，材料、機(jī)具供應(yīng)，以滿足合同工期及總體工程的進(jìn)度要求。6.3 確保作業(yè)人員必須符合法律規(guī)定的勞動(dòng)用工條件，具備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)意識和常識，具備必 要的證件。6.4 嚴(yán)格按照施工圖紙、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，處理好各工種間關(guān)系，做好自驗(yàn)工 作和甲方的配合工作。6.5 乙方人員使用不當(dāng)或故意損壞甲方物品，按

6、原價(jià)的雙倍賠償。6.6 在甲方支付乙方合同價(jià)款后，乙方應(yīng)在甲方指定管理人員的監(jiān)督下必須保證作業(yè)人員工資的優(yōu)先支付。否則，由此引起的一切糾紛，由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。每次支付工程款后,乙方應(yīng)及時(shí)將工資發(fā)放表、用工合同（變動(dòng)部分）、勞務(wù)人員名單等報(bào)甲方項(xiàng)目部，否則甲方有權(quán)暫緩支付乙方的工程進(jìn)度款。6.7 乙方必須確保該項(xiàng)目一次性交驗(yàn)合格，無重大質(zhì)量事故，無重大傷亡事故，無勞務(wù)人員、供應(yīng)商引發(fā)的群體性事件。6.8 乙方承包范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛（包括質(zhì)量、安全、債務(wù)、民工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等）全部由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方承擔(dān)處理糾紛發(fā)生的一切費(fèi)用（包括罰款）。若乙方逾期不處理，造成甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任

7、及費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償或從乙方工程款中直接扣除。6.9 本工程交付前乙方必須撤除所有的機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施及工作人員，做到完工場清，不得以任何理由強(qiáng)占施工場地，否則將視為乙方未完成合同承包內(nèi)容。6.10根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月25日提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng) 力、物資安排計(jì)劃，經(jīng)工程甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。6.11 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工 程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)

8、真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行 建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身 責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。6.12 按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做 好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。6. 13 按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程甲方辦理交工驗(yàn)收。6. 14 做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因自身責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。6.15乙

9、方須服從甲方工程師的指令。6.16 除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同 約定的、與本專業(yè)分包有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。6.17 乙方管理人員必須服從甲方的正確領(lǐng)導(dǎo)，否則，甲方有權(quán)要求乙方更換管理人員；乙方主要 管理員外出需向項(xiàng)目經(jīng)理請假。6.18發(fā)生打架斗毆人員項(xiàng)目部根據(jù)管理?xiàng)l例進(jìn)行處罰同時(shí)該人員清退出場。6.19乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場臨時(shí)水電的安裝及維保工作（材料由甲方提供），費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi),但由于甲方在開挖中可能造成多次對臨時(shí)電纜、水管損毀，則乙方應(yīng)及時(shí)組織人員免費(fèi)搶修。6.20 乙方自愿放棄本工程優(yōu)先受償權(quán)和質(zhì)押權(quán)，即不以未付工程款等為由質(zhì)

10、押本工程或者要求用 本工程優(yōu)先受償相關(guān)債權(quán)債務(wù)。6. 21 該項(xiàng)目中發(fā)生的所有債務(wù)、工程質(zhì)量、安全事故等的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任都由乙方承擔(dān)，乙chengcheng 方不及時(shí)處理，造成甲方承擔(dān)費(fèi)用及損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。甲方應(yīng)在分包工作開工 3天前，向乙方提供圖紙一套；7 、項(xiàng)目經(jīng)理甲方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為：；乙方委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的總負(fù)責(zé)人為：。8 、安全施工8.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安 全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力 造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的

11、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.2乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)做好 安全防護(hù)措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3 乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由乙方負(fù)責(zé)。9 、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：施工中由于不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位因素，影響施工 進(jìn)度的，以書面簽證為準(zhǔn)順延工期。10、施工機(jī)具10.1甲方提供施工機(jī)具甲方為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)：甲方向乙方提供利用已搭設(shè)腳手架、臨時(shí)設(shè)施、塔吊及施工電梯（如有時(shí)）允許范圍內(nèi)的水平與垂直運(yùn)輸，并 承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方提

12、供施工機(jī)具除10.1條約定甲方提供的機(jī)具外，其余所有機(jī)具均由乙方自理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11、設(shè)備和材料供應(yīng)11.1甲方供應(yīng)設(shè)備材料本合同原則上甲方不供應(yīng)材料或設(shè)備，均由乙方自理。若發(fā)生甲方或發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，其結(jié)算方法：工程結(jié)算時(shí)，甲供材料的扣款額按工程竣工結(jié)算的材料數(shù)量與實(shí)際采購價(jià)的乘積除以1. 01在稅后扣除（1%乍為分包方的現(xiàn)場保管費(fèi)）。若乙方的領(lǐng)料量大于工程竣工結(jié)算中的材料數(shù)量時(shí)，多 領(lǐng)部分按實(shí)際采購價(jià)乘以 1.3的系數(shù)在結(jié)算工程款中扣除。11.2乙方供應(yīng)設(shè)備材料乙方所購的材料或設(shè)備進(jìn)場前必須由監(jiān)理、發(fā)包人、甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場。未經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包c(diǎn)heng 人、甲方同時(shí)認(rèn)可的，所使

13、用的材料或設(shè)備按購價(jià)的60%十價(jià)，甲方也可要求退場或拆除且所引起的一切責(zé)任與后果均由乙方負(fù)責(zé)。乙方采購材料設(shè)備的檢測也執(zhí)行發(fā)包人制定的相關(guān)材料設(shè)備檢測管理規(guī)定，由發(fā)包人現(xiàn)場項(xiàng)目部組織監(jiān)理、乙方共同參與取樣送檢，材料的檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12、保險(xiǎn)甲方為乙方辦理職工工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。超過法定退休年齡，工傷保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自理。若乙方發(fā)生工傷及事故的，其賠保費(fèi)用由乙方受益。13、工期延誤13.1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 甲方根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長；(2) 項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令

14、錯(cuò)誤，致使分包工程施工 不能正常進(jìn)行；(3) 不可抗力的原因；(4) 本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。13.2乙方應(yīng)在17.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。經(jīng)甲方 簽認(rèn)的報(bào)告有效，否則均視為無效。14、違約、索賠14.1 :本合同關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任：(1) 乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。若出現(xiàn)該情形 的，乙方除按該條款的約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付分包工程總價(jià)20%勺違約金。(2) 因乙方原因不能按照本合同

15、協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān) 違約責(zé)任。因乙方原因而延誤工期的，乙方除向甲方承擔(dān)工期保證金伍萬元外，同時(shí)按每逾期一天按 工程總價(jià)款萬分之二的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金，甲方實(shí)際損失(含間接損失)大于違約金的，乙方按甲 方實(shí)際損失賠償。本工程工期按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行控制，如不能按控制期完成工期，則每延期一天，乙方 按中標(biāo)價(jià)的萬分之二向發(fā)包人承擔(dān)違約金。如乙方分階段施工進(jìn)度遲于計(jì)劃二十天，或工程質(zhì)量不符合要求，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理指出后未及時(shí)整改達(dá)到要求，或乙方使用假冒偽劣材料的，甲方可解除合同，乙方在接到解除合同通知后應(yīng)無條件退場，結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的80%十算。(3)

16、 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按chengcheng照總包合同相應(yīng)條款履行。乙方工程達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，須承擔(dān)合同總價(jià)20%勺違約金，并由乙方負(fù)責(zé)返工重建，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或者由甲方另行重建，重建費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。由此造成逾期交付的，乙方還需承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。(4) 雙方約定的乙方的其他違約責(zé)任：A 發(fā)生一般或以上等級安全事故(按國務(wù)院第493號令的等級標(biāo)準(zhǔn))，乙方在承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的同時(shí)，還須向甲方支付伍萬元的違約金。乙方出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故的，或在甲方規(guī)定的整改期 限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無法按期完工的

17、，甲方有權(quán)要求乙方退場，并按應(yīng)予計(jì)量工程量的80%爽項(xiàng)結(jié)算。B 若甲方按本合同 6.2條款約定的付款方式及金額向乙方支付工程款后，乙方的施工人員、材 料供應(yīng)商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等向甲方索要工資、材料款、機(jī)械 與設(shè)備出租費(fèi)等，則乙方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任與費(fèi)用，并且按合同價(jià)的20%向甲方繳納罰款。(6)工程管理違約責(zé)任項(xiàng)目一覽表:序號管理違約項(xiàng)目1工程施工過程中，如施工內(nèi)容需調(diào)整，必須先與甲方聯(lián)系，獲得甲方同意后，方可變更；如發(fā)現(xiàn)乙方擅自變更施工內(nèi)容，將取消其一年內(nèi)乙方項(xiàng)目的投標(biāo)資格。2按施工需要須到位而未按時(shí)到位的主要設(shè)備，或擅自改變主要設(shè)備型號的處以1萬元/臺

18、的違約金：同時(shí)處以 500兀/天的違約金直至甲方糾正為止。3分項(xiàng)工程的施工員沒在現(xiàn)場管理的，每次處違約金500兀；超過24小時(shí)沒有施工員在場而繼續(xù)施工的，處違約金 1, 000元。4未及時(shí)有效協(xié)調(diào)、管理，造成現(xiàn)場混亂、工序脫節(jié)、延誤工期、影響質(zhì)量的處違約金 1萬兀。5工程通過自檢而抽檢不合格，不合格的原因是由于乙方偷工減料或故意米取欺瞞手段所致， 每次處違約金1萬兀。6乙方必須在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上報(bào)業(yè)主要求的有關(guān)資料，如乙方未能按時(shí)上報(bào)，則每遲一天 處違約金500元。7原始資料故意弄虛作假的或誤差超3%每次處違約金1000元。8原始資料和整理資料未按要求及時(shí)歸檔，每次處違約金500元。9試驗(yàn)設(shè)

19、備不齊全，未建立試驗(yàn)臺帳，每次處違約金1 , 000元。10在施工現(xiàn)揚(yáng)堆放明顯不符合規(guī)范要求的材料，每次處違約金2, 000兀。11原材料送檢和其它自檢項(xiàng)目的試驗(yàn)不及時(shí)，頻率未達(dá)到規(guī)定要求，每次處違約金5, 000兀。12未經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料（原材料等）用于施工的，每次處違約金5，000兀。13上一道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)就進(jìn)行下一道工序施工的，每次處違約金5, 000元。14要求返工的工程未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工或要求清除出施工現(xiàn)場材料未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除出場的，每延誤一天處違約金800元。15高空作業(yè)未設(shè)置穩(wěn)固爬梯；不設(shè)圍欄、安全網(wǎng)，每處處違約金1 , 000元。16出現(xiàn)以下情況每次處違約金

20、500兀：1）施工車輛和機(jī)械帶病上岡，操作人員無證上岡和違反操作規(guī)程；2）發(fā)生各種事故苗頭及事故未及時(shí)整改和隱瞞不報(bào)；3）每月安全大檢查，安全管理人員無故不在位：4）違反文明施工管理?xiàng)l例；5）未做安全措施污染當(dāng)?shù)剞r(nóng)田水利：6）未及時(shí)完成其他業(yè)主及監(jiān)理工程師相關(guān)質(zhì)量要求的指令。17出現(xiàn)以下情況每次處違約金 50兀：1）進(jìn)入施工現(xiàn)場不帶安全帽；2）在施工現(xiàn)場有消防要求的場所抽煙：3）隨地大小便；4）施工現(xiàn)場垃圾未及時(shí)清理。18出現(xiàn)打架斗毆的每次違約金1萬兀。19非其他專業(yè)分包商原因， 乙方?jīng)]有有效配合其他專業(yè)分包商施工，每次處違約金10,000兀。20上述第5、12、13、19項(xiàng)視為嚴(yán)重違約，累計(jì)

21、三次嚴(yán)重違約責(zé)任，甲方有權(quán)單方部分或全部 解除合同。15、特別約定：同類問題本合同中與其它條款中有不同約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行。15.1乙方在與其他工種之間配合中應(yīng)積極和主動(dòng)，不得損壞其它單位成品或者半成品，如有其 他工種損毀乙方成品或者半成品，應(yīng)同其它工種積極配合予以修復(fù)，不得以任何理由影響工程進(jìn)度和降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若遇此類事件發(fā)生，甲方一律不予簽證即乙方自動(dòng)放棄對甲方索賠，但甲方可以 協(xié)調(diào)和處理類似事件；15.2由于現(xiàn)場開發(fā)商所提供場地有限，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方對場地布置調(diào)整【如有，可能存在 多次】，對現(xiàn)場材料和倉庫及加工棚多次搬運(yùn)、駁運(yùn)、倒運(yùn)等現(xiàn)象發(fā)生，乙方不得以任何借口拒絕同 項(xiàng)目部配

22、合，涉及該部分費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中，若遇此類事件發(fā)生，甲方一律不予辦理零星簽證點(diǎn)工。15.3由于現(xiàn)場停電、停水、甲方提供機(jī)械故障和其它工種影響造成項(xiàng)目暫時(shí)性停工、不可抗力事件發(fā)生或者為了配合房產(chǎn)公司銷售、政府部門檢查整改等事件發(fā)生，若遇此類事件發(fā)生，甲方一律不予辦理誤工等損失費(fèi)用。15.4甲方施工升降機(jī)已拆除，但開發(fā)商未能及時(shí)安裝室內(nèi)電梯或者室內(nèi)電梯安裝后不能移交給甲方使用，期間可能涉及到人工搬運(yùn)材料至樓內(nèi)施工，乙方不得提出額外增加費(fèi)用要求。15.5甲方涉及現(xiàn)場墻體上開槽、開洞、預(yù)留洞口按規(guī)范要求封堵等，此價(jià)格已包含中綜合單價(jià)chengcheng 中，甲方一律不予額外簽證。15.6凡是在施工

23、過程中發(fā)現(xiàn)乙方與合同約定要求不符的、無實(shí)力、轉(zhuǎn)包、掛靠、再分包的一律責(zé)令退場，退場結(jié)算款按照實(shí)際完成合格工程量的60%吉算，若不合格須返工的必須按定額扣減相關(guān)費(fèi)用的130%,若經(jīng)返工仍不合格的，甲方有權(quán)拒絕付款，乙方應(yīng)退還甲方已支付的勞務(wù)費(fèi)，并承擔(dān) 由此造成甲方的一切損失。15.7乙方承包范圍內(nèi)，如有未經(jīng)甲方同意而甩項(xiàng)未施工的，甩項(xiàng)中的一次結(jié)構(gòu)中預(yù)留預(yù)埋按本合同結(jié)算價(jià)格的2倍，其它甩項(xiàng)中的按本合同結(jié)算價(jià)格的3倍，分別再另加10%勺管理費(fèi)從乙方的結(jié)算價(jià)中扣除，無需乙方簽字確認(rèn)，乙方不得有任何異議。15.8甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方使用品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項(xiàng)性能等不符合要求的假冒偽劣產(chǎn)品，影

24、響功能和安全的，必須無條件返工，乙方承擔(dān)全額返工損失的120%并對乙方處以5萬元/次；不影響功能、安全，能返工的必須返工，不能返工的按原貨款的30%吉算；以上由此造成的工期延誤由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追究乙方責(zé)任的權(quán)利。15.9甲方在檢查過程中，發(fā)現(xiàn)乙方所用材料質(zhì)量短斤少兩（即規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算。15.10在檢查過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方未按合同規(guī)定要求使用指定品牌的材料、設(shè)備，若尚未開始使用必須無條件退換，若已經(jīng)開始使用，只能按照實(shí)際使用材料、設(shè)備2/3的價(jià)格計(jì)算。15.11超用甲供材的（若有），除

25、按超供部分1.3倍扣除外，乙方還須另外支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。15.12發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明為準(zhǔn)，而無須任何其它證據(jù)，也無須乙方認(rèn)可或確認(rèn)。15.13凡是在簽證、結(jié)算審計(jì)等過程中發(fā)現(xiàn)乙方與甲方人員之間發(fā)生行賄受賄、弄虛作假的，則給予乙方5萬元以上的罰款，同時(shí)按照超出部分的120%扣除工程款。16、爭議雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第（2）種方式解決爭議：（1）將爭議提交工程所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。17、本合同范圍內(nèi)發(fā)生的所有債務(wù)、經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任等都由乙方

26、承擔(dān)。乙方不及時(shí)處理， 造成甲方承擔(dān)費(fèi)用及損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。18、本合同自雙方方簽字、蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方方協(xié)商后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,chengcheng補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19、約定本合同一式四份，其中：甲方兩份，乙方一份，擔(dān)保人一份。20、合同附件附件1工程質(zhì)量保修書附件2消防工程施工范圍明細(xì)表乙方:住址:甲方:住址:法定代表人或其委托代理人:日期：法定代表人或其委托代理人:日期：cheng附件I房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方(全稱)：乙方(全稱)：甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對呂四欣樂鶴城

27、苑c區(qū)商住樓簽訂工程質(zhì)量保修書。1 、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本 工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按國務(wù)院第279號令規(guī)定執(zhí)行。2 、質(zhì)量保修期2.1 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：(1) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為3年；(2) 供熱與供冷系統(tǒng)為3個(gè)采暖期、供冷期；(3) 給排水設(shè)施、道路等配套工程為3年；2.2 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3 、質(zhì)量保修

28、責(zé)任3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng) 地建設(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出 保修方案，乙方實(shí)施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人、甲方組織驗(yàn)收。4 、保修費(fèi)用4.1 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，如乙方接到修理通知后未及時(shí)處理的，視為乙 方責(zé)任。5、其他5.1 雙方約定的其他工程質(zhì)量

29、保修事項(xiàng)：無。5.2 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同甲方、乙方雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。承包人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）分包人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）第七條：特別約定-本補(bǔ)充協(xié)議或者原合同與其它條款有不同約定的，以本條款優(yōu)先執(zhí)行附件2安裝工程施工范圍明細(xì)表起點(diǎn)、終點(diǎn)范圍 7、系統(tǒng)名稱計(jì)算范圍起點(diǎn)計(jì)算范圍終點(diǎn)備注一、電氣系統(tǒng)1、用戶照明系統(tǒng)1.1動(dòng)力電源引入外墻1.5米電源柜DYG外墻1.5米至電源柜 DYG和電表箱JDBX 之間的電纜不安裝，但得敷設(shè)管道，電表 箱不安裝電表，但要在箱內(nèi)預(yù)留電表安裝 的位置。1.2電源至電表箱JDBX外墻1.5米電表箱JDBX1.3戶內(nèi)照明系統(tǒng)電表箱JDBX戶內(nèi)照明箱配管、穿線1.4戶內(nèi)照明、插座系統(tǒng)戶內(nèi)照明箱各照明燈具、開關(guān)、插座配管、穿線和燈頭及面板安裝2、公共照明系統(tǒng)按圖紙全做2.1電源總箱AP電源引入外墻1.5米電源總箱AP通電驗(yàn)收時(shí)，甲方提供并安裝螺紋燈頭雙 燈泡。商鋪需安裝熒光燈。3、應(yīng)急照明系統(tǒng)按施工圖所示要求安裝。3.1應(yīng)急照明電力系統(tǒng)電源總箱AP公共應(yīng)急照明箱EL外墻1.5米至電源總箱 AP之間的電纜不安裝，但得敷設(shè)管道、橋架及 電源總箱AP3.2應(yīng)急照明、插座系統(tǒng)應(yīng)急照明箱EL各應(yīng)急照明