房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理-形考作業(yè)三-國(guó)開（HB）-參考資料

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理-形考作業(yè)三-國(guó)開（HB）-參考資料請(qǐng)認(rèn)真閱讀一下說明然后下載：請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是不是您需要的題目再下載！?。。”疚臋n的說明：下載完本文檔后，請(qǐng)用WORD或WPS打開，然后按CTRL+F在題庫中逐一搜索每一道題的答案，預(yù)祝您取得好成績(jī)百！形考作業(yè)三第1題質(zhì)量控制的方法包括（）。[單選題]A、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、目標(biāo)管理及統(tǒng)計(jì)資料分析B、專題報(bào)告和分析C、現(xiàn)場(chǎng)觀察D、a+b+c參考答案是：D第2題影響質(zhì)量的五大因素是人、機(jī)、料、法、（）。[單選題]A、財(cái)B、環(huán)C、質(zhì)量意識(shí)D、領(lǐng)導(dǎo)作用參考答案是：B第3題施工現(xiàn)場(chǎng)在土方開挖時(shí)，建設(shè)單位未提供舊管線的相關(guān)信息，挖土機(jī)破壞了地下管線，主要是（）的原因?qū)е鹿て谘诱`。[單選題]A、挖土機(jī)司機(jī)B、施工單位C、設(shè)計(jì)單位D、項(xiàng)目業(yè)主參考答案是：D第4題投資方案比選過程是（）決策的過程。[單選題]A、確定型項(xiàng)目B、風(fēng)險(xiǎn)性決策項(xiàng)目C、不確定型決策項(xiàng)目D、都不是參考答案是：A第5題多因素敏感性分析是同時(shí)分析（）的變動(dòng)因素發(fā)生變化時(shí)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果的影響，通過對(duì)多個(gè)變量的測(cè)試，找出那些關(guān)鍵變量的方法。[單選題]A、兩個(gè)B、兩個(gè)或兩個(gè)以上C、三個(gè)D、四個(gè)參考答案是：B第6題影響房地產(chǎn)項(xiàng)目投資項(xiàng)目利潤(rùn)的因素包括：土地成本、（c）、租金或租價(jià)、開發(fā)期長(zhǎng)短、資本化率、容積率、貸款利率計(jì)空置率等[單選題]A、可變成本B、不變成本C、建造成本D、材料成本參考答案是：C第7題房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策方法中經(jīng)驗(yàn)判斷法和創(chuàng)造工程法屬于（）[單選題]A、定性分析法B、定量分析法C、數(shù)值比較法D、折中法參考答案是：A第8題房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，不需要等級(jí)公用建筑面積信息。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：B第9題房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度是整個(gè)房地產(chǎn)管理的核心和基礎(chǔ)。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第10題劃分房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類別是理順房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系的前提條件。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第11題房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是以房地產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第12題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第13題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的客戶是指在房地產(chǎn)銷售服務(wù)階段涉及的購(gòu)房者或者租房者，他們屬于內(nèi)涵客戶。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：B第14題銷售渠道的設(shè)計(jì)憑經(jīng)驗(yàn)最好，不需要進(jìn)行定性和定量分析。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：B第15題定價(jià)方法與定價(jià)策略其實(shí)說的是一件事。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：B第16題危險(xiǎn)源辨識(shí)是利用（）方法對(duì)生產(chǎn)過程中的危險(xiǎn)因素的性質(zhì)、構(gòu)成要素、觸發(fā)因素、危險(xiǎn)程度和后果進(jìn)行分析和研究，并作出科學(xué)判斷，為控制由危險(xiǎn)源引起的安全事故提供必要的、可靠的依據(jù)。[單選題]A、經(jīng)驗(yàn)B、科學(xué)C、專家咨詢D、抽樣參考答案是：B第17題合同管理是指依據(jù)合同的規(guī)定對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理的過程。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第18題質(zhì)量控制工作體系包括思想工作體系、組織機(jī)構(gòu)保證體系和質(zhì)量形成過程的控制體系三部分。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第19題旁站監(jiān)理、專家會(huì)議等方式都屬于質(zhì)量控制的方式。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第20題房地產(chǎn)銷售定價(jià)方法包括成本導(dǎo)向定價(jià)法、需求導(dǎo)向定價(jià)法、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法和可比樓盤量化定價(jià)法四種。[判斷題]A、對(duì)B、錯(cuò)參考答案是：A第21題房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)、（）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。答案：1[填空題]參考答案是：1、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)第22題房地產(chǎn)交易的管理機(jī)構(gòu)是（）。答案：1[填空題]參考答案是：1、房地產(chǎn)行政主管部門第23題安全管理的根本是（）。答案：1[填空題]參考答案是：1、人第24題質(zhì)量控制是對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)過程中各項(xiàng)任務(wù)、技術(shù)活動(dòng)的（）進(jìn)行科學(xué)控制的過程。答案：1