2019簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋委托裝修合同

1、cheng簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋委托裝修合同委托方 （ 甲方） ：承接方 （ 乙方） ：根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等友好洽談和協(xié) 商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié) 議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)： 區(qū)街單元 室二、形式結(jié)構(gòu)： 層式, 室廳廚衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、四個(gè)房間 （ 臥室、 客廳 ） 地面鋪設(shè) *瓷磚，打地角線，要求平整 ; 廚房， 衛(wèi)生間墻面* 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 * 瓷磚，要求平整 ; 個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè) * 瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所 需材料 （乙方需提前通知甲方

2、 ） ，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙 方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不 得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收 合格后， 3 個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人 工費(fèi) 元人民幣。七、付款方式： 為確保工程質(zhì)量， 暫扣 元押金，年月日至 年月日內(nèi)無 任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如 符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份， 甲乙方各執(zhí)一份， 具有相同效應(yīng)。 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方： 簽字 （蓋章） ： 簽字 （蓋章） ： 聯(lián)系電

3、話： 聯(lián)系電話： 20年月日 20 年月日授權(quán)許可方 （甲方 ）： 被授權(quán)許可方 （乙方 ）： 甲、乙雙方平等協(xié)商，就“八角街”品牌托管事項(xiàng)，在 自愿基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條、業(yè)務(wù)范圍及期限一、甲方委托并授權(quán)乙方管理的 專賣店 （ 專柜） 。除此之外，乙方不得在其它地區(qū)開設(shè)店鋪經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn) 品。二、所有開設(shè)、調(diào)整、撤除專賣店或?qū)９?，乙方均?yīng)通過甲方書面審批。并由甲方直接與商場(chǎng)或店主簽定合同。三、乙方應(yīng)向甲方交納所托管區(qū)域的托管履約保證金_萬元整。四、甲方授權(quán)乙方托管的期限為壹年。從 年 _月_日起，至 年_月 _日止五、乙方必須保證所開設(shè)及管理的甲方店鋪只能銷售甲 方所提供的合法產(chǎn)品。

4、 店內(nèi)不得陳列及銷售其他品牌的任何 產(chǎn)品。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)沒收所有冒用的和其它非本品牌貨 品，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金 萬元整，情節(jié)嚴(yán)重甲方將追訴乙方對(duì)本品牌所造成的損失賠償捌萬元以 上。六、乙方不得在任何地方對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行批發(fā)銷售或二 級(jí)托管。第二條、運(yùn)作管理七、裝修管理：由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、監(jiān)理及費(fèi)用開支，乙 方需協(xié)助招標(biāo)、監(jiān)督裝修人員按時(shí)保質(zhì)地完成裝修。八、貨品管理 由甲方提供當(dāng)季適銷貨品，貨品庫存數(shù)量由甲方調(diào)節(jié) 制。貨品所有權(quán)、區(qū)域間調(diào)配權(quán)均歸屬甲方。為確保貨品的運(yùn)輸安全， 發(fā)貨方應(yīng)嚴(yán)格按公司要求包裝 貨品，并在托運(yùn)后兩個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)將原始托運(yùn)單傳真至收 貨方。收貨方在接受貨運(yùn)公司

5、通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)提貨，提貨時(shí)發(fā) 現(xiàn)包裝破損等異常情況， 應(yīng)當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)， 清點(diǎn)確認(rèn)有貨品丟失、 毀壞的應(yīng)及時(shí)通知發(fā)貨方，并協(xié)助發(fā)貨方索賠。收貨方收到貨品時(shí)包裝完好，且重量相符，但在開箱驗(yàn) 貨時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)物與退貨單不符，應(yīng)在第一時(shí)間將差異明細(xì)單 （ 明細(xì)單上須有三名以上當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)貨人簽名 ） 傳真至發(fā)貨方。本合同 （八。 3）項(xiàng)中，發(fā)生貨品丟失、毀壞且經(jīng)索賠仍 未挽回?fù)p失的若發(fā)貨方為甲方，則損失由甲方承擔(dān) ; 若發(fā)貨 方為乙方， 則乙方應(yīng)按公司當(dāng)時(shí)市場(chǎng)售價(jià)減去商場(chǎng)折扣以及 乙方托管傭部分后的金額賠償甲方。本同（ 八。 4）項(xiàng)中發(fā)生少貨情況且收發(fā)方都不能提供有 力證據(jù)時(shí)，若發(fā)貨方為甲方，則按公司零售價(jià)格四折算，

6、雙 方各承擔(dān)損失部分的 50%;若發(fā)現(xiàn)月末盤存少貨時(shí)， 乙方應(yīng)按 零售價(jià)格四折賠償甲方。九、銷售管理 乙方須為托管甲方品牌運(yùn)作設(shè)有符合甲方要求的專職 管理人員，確保及時(shí)完善地管理、營(yíng)運(yùn)每個(gè)專柜或?qū)Ｙu店。乙方應(yīng)遵守甲方的托管制度及營(yíng)運(yùn)模式， 按時(shí)按質(zhì)向甲 方提供銷售日?qǐng)?bào)、工作匯報(bào)及甲方需要的其他報(bào)表 ; 及時(shí)反 饋顧客意見，積極做好品牌在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的宣傳推廣工作。乙方須向甲方提交當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)拓展、銷售、回款計(jì)劃，在 得到甲方認(rèn)可后作為本合同條款之一 （見附頁 ）實(shí)施。由乙方負(fù)責(zé)托管區(qū)域內(nèi)所有直營(yíng)店或直營(yíng)專柜的日常營(yíng)業(yè)管理。乙方須全面完整地執(zhí)行甲方任何形式的促銷活動(dòng)， 未經(jīng) 甲方書面同意不可更改活動(dòng)內(nèi)容

7、或活動(dòng)時(shí)間。 由商場(chǎng)制定的 統(tǒng)一促銷活動(dòng)，乙方必須向甲方提供商場(chǎng)書面活動(dòng)方案 （ 如 商場(chǎng)無書面活動(dòng)方案， 乙方必須以書面形式將商場(chǎng)活動(dòng)方案 提供給甲方 ） ，并經(jīng)過甲方審批方能執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同 意的任何促銷行為均視為違約行為， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止 合同并要求乙方賠償違約金 _萬元整。乙方不得改變貨品的零售價(jià)， 且必須按甲方的打折要求 打折。如發(fā)現(xiàn)打折超過要求，多給顧客的優(yōu)惠金額由托管員 補(bǔ)齊，乙方不按要求打折累計(jì)三次，甲方有權(quán)終止合同并要 求乙方賠償違約金 _萬元整。十、人員管理： 乙方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)員招聘、任免和薪酬獎(jiǎng) 懲; 乙方招聘有經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀營(yíng)業(yè)人員，并按甲方管理制度對(duì) 營(yíng)業(yè)員進(jìn)行不斷

8、培訓(xùn)，嚴(yán)格管理，向甲方提交營(yíng)業(yè)員檔案資 料、任免建議和考核報(bào)告。十一、財(cái)務(wù)管理 乙方需保證甲方直營(yíng)店每月結(jié)款能按照與所簽合同之 規(guī)定執(zhí)行 ; 每月銷售額以甲方和商場(chǎng)核對(duì)確認(rèn)的銷售額為準(zhǔn) 乙方因選擇商場(chǎng)有誤或督促不力， 造成貨款回籠延誤、 短少、 壞帳的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將保留追訴的權(quán)利。在甲方根據(jù)與商場(chǎng)之合約準(zhǔn)時(shí)開出結(jié)帳發(fā)票情況下， 乙 方須保證按時(shí)結(jié)款、回款，商場(chǎng)合約規(guī)定回款日起 30 天內(nèi) 回款，按正常提點(diǎn)數(shù)核算，若遲于此日期，則每拖一個(gè)月， 該貨款對(duì)應(yīng)的乙方提點(diǎn)數(shù)下降2%（例如正常為 15%，延期一個(gè)月為 13%）。乙方須在每月 10 日前向甲方提交上月各直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)與商 場(chǎng)結(jié)算日一致的

9、盤點(diǎn)報(bào)表以及流轉(zhuǎn)倉庫的盤點(diǎn)報(bào)表， 并接受 甲方不定期盤點(diǎn)抽查。十二、其他 甲方針對(duì)乙方所托管市場(chǎng)制定的銷售考核指標(biāo)、 庫存考 核、利潤(rùn)考核等考核項(xiàng)目經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同條款 之一實(shí)施。協(xié)議期間乙方的日常運(yùn)作管理應(yīng)嚴(yán)格按上述要求執(zhí)行， 甲方根據(jù)此對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，評(píng)估，乙方經(jīng)營(yíng)管理水 平和銷售業(yè)績(jī)達(dá)不到甲方要求，甲方將通知乙方進(jìn)行整改， 一個(gè)月內(nèi)仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止雙方合作。乙方要及時(shí)地處理專賣店 （ 專柜 ） 所發(fā)生的各種緊急事 件，及時(shí)地維修或更換損壞設(shè)備和用品。乙方必須遵守甲方制定的托管員職責(zé)及各種管理制度（ 詳情請(qǐng)見附件 1、 2）第三條、費(fèi)用分?jǐn)偧笆找娣峙?十三、甲方負(fù)

10、責(zé)以下費(fèi)用項(xiàng)目 ;商場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、贊助費(fèi)、保證金 ;增值稅 ;專買店 （ 專柜 ） 的貨品 ;貨物由上海運(yùn)抵當(dāng)?shù)氐拈L(zhǎng)途運(yùn)輸費(fèi)、季末退貨費(fèi)（ 不含提貨費(fèi) ）;專柜的裝修費(fèi)用，專柜改造、撤場(chǎng)以及撤場(chǎng)道具退回甲 方的運(yùn)輸費(fèi)用 ;甲方統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)用品 （如報(bào)表 ） 由公司統(tǒng)一配給 ; 專柜的道具以及形象裝飾用品 ;專柜營(yíng)業(yè)員的培訓(xùn)費(fèi)用 ;甲、乙雙方因業(yè)務(wù)往來，郵寄相關(guān)資料、文件的費(fèi)用， 各由發(fā)出方承擔(dān) ;甲方邀請(qǐng)乙方參加的各項(xiàng)活動(dòng)， 甲方承擔(dān)由當(dāng)?shù)刂聊康?地的單程路費(fèi) （ 此費(fèi)用的報(bào)銷需乙方正式開店后，憑有效票 據(jù)方可向甲方報(bào)銷 ） 。十四、乙方負(fù)責(zé)以下費(fèi)用項(xiàng)目： 進(jìn)商場(chǎng)以及日常營(yíng)運(yùn)中的招待及公關(guān)費(fèi)用。市內(nèi)

11、交通運(yùn)輸費(fèi)以及提貨費(fèi)用。乙方發(fā)生的辦公費(fèi)用、通訊費(fèi)用 （ 包括店鋪內(nèi)的通訊費(fèi) 用）。乙方聘用的營(yíng)業(yè)員工資。 外地專賣店及公司正常從乙方調(diào)撥貨所發(fā)生的郵政費(fèi)用不包含在內(nèi)。季末乙方將貨品從當(dāng)?shù)赝嘶丶追降倪\(yùn)輸費(fèi)用， 季中甲方 因其他區(qū)域需要而從乙方調(diào)撥貨品所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用不包 含在內(nèi) （事先須經(jīng)商品部簽字確認(rèn) ） 。乙方所管轄專柜的電話裝機(jī)費(fèi)用、 電話、傳真機(jī)、 文具、 清潔用品、柜臺(tái)燈具維修費(fèi)用等費(fèi)用。為配合甲方的品牌管理，乙方必須自行配置電腦、網(wǎng)絡(luò) 等相關(guān)的硬、軟件辦公設(shè)施。其余有關(guān)托管營(yíng)運(yùn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。發(fā)包方 （ 簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 承包方（ 簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙

12、方進(jìn)行住房裝 修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方 達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)：2. 住房結(jié)構(gòu)： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表 。4. 承包方式： （ 包工包料、清包工、部分承包 ）。5. 工期： 自年 月 日開工，至 年 月 日竣工， 工期天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工 程總價(jià) 款： ￥ 元 ， 大寫 ( 人 民幣 ) ：詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2. 工程款付款方式按下列方式支付：(1) 第一次， 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。 支付 10000 元訂金，第二次付款時(shí)扣除(2) 第二次 合

13、同簽定后開工前支付工程總造價(jià) 50% 合 計(jì)元(3) 第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造 價(jià) 40% 合計(jì) 元(4) 第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià) 10% 合計(jì) 元(5) 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方 簽訂工程保修單 ，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格 產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲 方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí) 向甲方書面提出， 甲方仍表示使用的， 由此造成工程損失的， 責(zé)任由甲 方承擔(dān)

14、。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造成的損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。2. 乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同 規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違 反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù) 責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè) 備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08 62 97 住宅建筑裝飾工程 技術(shù)規(guī)程、db31

15、/t30 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和 市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。2. 本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事 故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4. 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng) 目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施 工. 由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5. 工程驗(yàn)收甲、 乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由 乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求 復(fù)驗(yàn)，乙

16、方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工 費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自 接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn) 收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防 火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全 防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā) 生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償 ; 屬 于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可 的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需 用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中 臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交 底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決 由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方 同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原有 建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補(bǔ)償 乙方因停工、窩工所造成的損