房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)范文5篇

1、2020房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)范文5篇房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)(一)這一年度中，我接著擔(dān)任公司的會(huì)計(jì)一職，主要負(fù)責(zé)xx房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)工作以及統(tǒng)計(jì)填報(bào)工作。現(xiàn)將這一年的工作總結(jié)如下：一、工作方面1、主要業(yè)務(wù)以票據(jù)結(jié)算的方式到銀行進(jìn)賬付款。主要支付了辦公室的物管費(fèi)、房租、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi);營銷部門的廣告籌劃費(fèi);設(shè)計(jì)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi);工程裝飾費(fèi);律師參謀、稅務(wù)征詢費(fèi)等。按時(shí)按照實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)和會(huì)計(jì)憑證登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬。為的業(yè)主開不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票，收取維修基金、水電煤氣、可視對(duì)講、房款面積差價(jià)等款項(xiàng)。今年共有大約17家業(yè)主來辦理發(fā)票，2人購置了四個(gè)車位。按照每月銀行對(duì)賬單編制銀行余額調(diào)理表。定期或不定期進(jìn)

2、展現(xiàn)金盤點(diǎn)并編制現(xiàn)金盤點(diǎn)表。各月通過余額調(diào)理后賬實(shí)相符，未出現(xiàn)金額上的較大誤差。做好會(huì)計(jì)憑證的保管工作。積極配合每月審計(jì)部門的內(nèi)部審查。工資發(fā)放方式改革，改現(xiàn)金發(fā)放為發(fā)到銀行卡上，采納網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放，方便快捷且不易出錯(cuò)。辦理xx公司納稅申報(bào)、發(fā)票購置相關(guān)事宜。后由于稅務(wù)申報(bào)改革，先是零申報(bào)企業(yè)采納短信申報(bào)方式，后稅務(wù)局開始采納聯(lián)網(wǎng)申報(bào)。年初新版發(fā)票開始使用，原手開發(fā)票統(tǒng)一更換為機(jī)打發(fā)票，參加了稅務(wù)局組織的關(guān)于機(jī)打發(fā)票開具的相關(guān)培訓(xùn)。每周日在xx國際廣場(chǎng)售樓部擔(dān)任會(huì)計(jì)收銀員，主要收取認(rèn)籌會(huì)員費(fèi)、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據(jù)、金額在每日工作完畢后按時(shí)統(tǒng)計(jì)，并由當(dāng)日值班會(huì)計(jì)、銷售部負(fù)責(zé)人簽

3、字核對(duì)。期間參加過三次xx國際廣場(chǎng)的解籌活動(dòng)、一次正式開盤活動(dòng)。工作完畢后，所有收據(jù)、代金券以及售樓部會(huì)計(jì)室鑰匙一把都已交還至?xí)?jì)處。2、關(guān)于統(tǒng)計(jì)填報(bào)方面數(shù)據(jù)都是據(jù)實(shí)填寫，并已按時(shí)將月報(bào)、季報(bào)上報(bào)。因xx工程還未開工、xx未有工程，因此每個(gè)月填報(bào)的數(shù)據(jù)根本保持不變。統(tǒng)計(jì)局組織的培訓(xùn)都已參加，統(tǒng)計(jì)政策的變動(dòng)以及報(bào)表內(nèi)容的改變都已掌握。遵守統(tǒng)計(jì)法以及統(tǒng)計(jì)政策的各項(xiàng)規(guī)定。二、工作中存在的征詢題以及反思本職工作上根本做到了認(rèn)真負(fù)責(zé)，但也出現(xiàn)了一些忽略，對(duì)此我進(jìn)展了深化的自我批判與檢討。會(huì)計(jì)工作首先需要慎重，要嚴(yán)格按照公司的會(huì)計(jì)規(guī)章制度辦事，每付出去的一筆款項(xiàng)不僅需要各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)視，更需要我們會(huì)計(jì)人員的

4、慎重，金額過大時(shí)就算手續(xù)齊全也應(yīng)當(dāng)再次向領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)。但是我在這一點(diǎn)上確實(shí)存有失誤，今后定當(dāng)時(shí)刻警醒，提示本人嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)的崗位職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)做事。出現(xiàn)的一些失誤關(guān)于我來說是一次教訓(xùn)，也是一次成長，從中學(xué)到的東西將會(huì)使我今后的工作更加完善。需要不斷加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)。1、在今年參加了會(huì)計(jì)資歷證書的考試，并順利通過。由于今年全省會(huì)計(jì)從業(yè)證書考試時(shí)間的大調(diào)整以及初級(jí)考試的報(bào)名時(shí)間錯(cuò)過等緣故，原定于今年接著參加會(huì)計(jì)初級(jí)資歷的學(xué)習(xí)調(diào)整到明年，希望通過更多的學(xué)習(xí)來加強(qiáng)我的工作技能。2、同時(shí)，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的諸多知識(shí)我還理解得不夠，身為房地產(chǎn)行業(yè)的一名會(huì)計(jì)，更要立足于長遠(yuǎn)的職業(yè)開展，因此理解整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的情況以及房地

5、產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)稅法等是特別必要的。參加工作已經(jīng)一年有余，關(guān)于會(huì)計(jì)的工作內(nèi)容已經(jīng)根本掌握。會(huì)計(jì)工作特別多時(shí)候都是重復(fù)性的工作內(nèi)容，但會(huì)計(jì)只是會(huì)計(jì)的初級(jí)，還有更高深的東西值得我學(xué)習(xí)。同時(shí)我也希望接觸一些其他的挑戰(zhàn)，畢竟我剛參加工作不久，需要學(xué)習(xí)的東西還特別多。要專精也要博識(shí)，如此今后才能更好地為公司制造效益。在工作中團(tuán)結(jié)同事，和睦相處。我參加工作時(shí)間短，各方面都缺乏經(jīng)歷，因此需要謙虛像各位同事學(xué)習(xí)。在才能范圍內(nèi)，協(xié)助同事處理遇到的征詢題，努力與大家制造和諧的工作氣氛。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)(二)在一個(gè)復(fù)雜多變、跌蕩崎嶇的外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境下，會(huì)計(jì)部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子的正確指引下，理清思路、不斷學(xué)習(xí)、務(wù)實(shí)奮進(jìn)

6、，在會(huì)計(jì)部的各項(xiàng)工作上實(shí)現(xiàn)了階段性的成長和收獲。下面就將會(huì)計(jì)部所做的各項(xiàng)工作在這里做一個(gè)總結(jié)：一、會(huì)計(jì)核算工作眾所周知，會(huì)計(jì)核算是會(huì)計(jì)部最根底也是最重要的工作，是會(huì)計(jì)人員安身立命的本錢，是各項(xiàng)會(huì)計(jì)工作的基石和根源。隨著公司業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)張、隨著公司走向精細(xì)化治理對(duì)會(huì)計(jì)信息的需要，如何加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工作的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)性和合理性，成為我們會(huì)計(jì)部向上進(jìn)階的新課題。為努力實(shí)現(xiàn)這一目的，會(huì)計(jì)部主要開展了以下工作：1、建立會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)核算的標(biāo)準(zhǔn)化治理會(huì)計(jì)部按照房地產(chǎn)工程核算的需要、按照納稅申報(bào)的需要、按照資金預(yù)算的需要，設(shè)計(jì)了一套會(huì)計(jì)科目表，制定了詳細(xì)的二級(jí)和三級(jí)明細(xì)科目，同時(shí)對(duì)各個(gè)科目的核算范

7、圍進(jìn)展了明晰的商定。同時(shí)還啟用一本房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的教科書做為會(huì)計(jì)部做帳的參考書。有了這一套會(huì)計(jì)科目表和參考書就保證了會(huì)計(jì)核算口徑的統(tǒng)一性、一貫性和連續(xù)性;有了這套會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)可以使我公司的帳務(wù)不管什么時(shí)候去看這套帳都象是一個(gè)人做出來的，有了這套會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)也使得新的會(huì)計(jì)人員能快速上手公司的帳務(wù)。值得一提的是，按照我們?cè)O(shè)的明細(xì)科目和工程輔助核算能直截了當(dāng)快速地計(jì)算出某個(gè)房開細(xì)項(xiàng)的收入、本錢、費(fèi)用，相關(guān)稅金，迅速地計(jì)算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所得稅清算工作變得輕松、快捷、明了。我公司的會(huì)計(jì)科目設(shè)置得到了集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。2、重新對(duì)原有的會(huì)計(jì)核算流程進(jìn)展了梳理和制定現(xiàn)在的會(huì)計(jì)部內(nèi)

8、部會(huì)計(jì)核算流程更加突出了內(nèi)部操縱，明確了各個(gè)流程所占用的時(shí)間，對(duì)什么時(shí)候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證如何傳輸都做出了明確明晰的規(guī)定。保證了會(huì)計(jì)信息能有序地、按時(shí)、按質(zhì)地提供出來。采納新的工作流程后，工作效率提高了，各崗位的矛盾和扯皮現(xiàn)象減少了，會(huì)計(jì)報(bào)告的及時(shí)性得到了有效地保障。使我公司上報(bào)集團(tuán)會(huì)計(jì)部的各類會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性均到達(dá)集團(tuán)會(huì)計(jì)部的要求。3、加強(qiáng)各業(yè)務(wù)單位及往來單位帳目的清理核對(duì)工作，定時(shí)與各單位打或發(fā)來清理核對(duì)帳目，使得我公司xx戶客戶往來和xx戶的供應(yīng)商往來帳目明晰準(zhǔn)確。同時(shí)加強(qiáng)應(yīng)收往來款的追討，在年內(nèi)追回了xx的往來款xx萬元。4、除此之外，會(huì)計(jì)部組織全體員工今年共

9、完成了：收取xx二期回籠房款xx億元，契稅維修基金xx萬，審核原始憑證x萬多張，填制、復(fù)核，整理裝訂記帳憑證xx張。出具統(tǒng)計(jì)報(bào)表xx份出具納稅申報(bào)表xx張，稅源統(tǒng)計(jì)表xx張。出具xx集團(tuán)、xx集團(tuán)相關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表xx張，出具預(yù)算報(bào)表xx張等。二、融資、預(yù)算與資金治理工作資金關(guān)于企業(yè)來說，就如“血液”關(guān)于人體一樣重要。特別是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪行業(yè)周期的歷史時(shí)刻，國家為調(diào)控房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)泡沫，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進(jìn)展宏觀調(diào)控，目確實(shí)實(shí)是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門檻，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)展重新洗牌。再加上我公司要按打算完成xx改制投產(chǎn)、工業(yè)工程的全面掛牌啟動(dòng)，xx的前期開發(fā)。最嚴(yán)峻

10、的是樓市低迷，今年的銷售大大低于預(yù)期，使得我公司的資金“造血”功能極為不暢。使得我公司隨時(shí)面臨“缺血”的風(fēng)險(xiǎn)。因此關(guān)于會(huì)計(jì)部來說，如何做好融資?如何做好資金預(yù)算?如何做好資金治理成了會(huì)計(jì)部擺在第一位的頭等大事。為此，會(huì)計(jì)部也投入了大量的時(shí)間和精力去做好相關(guān)資金治理工作，盡最大努力去協(xié)助企業(yè)渡過資金難關(guān)。1、會(huì)計(jì)部加強(qiáng)與銀行的聯(lián)絡(luò)，與各家銀行逐一進(jìn)展會(huì)談和溝通，不斷尋找和觸碰各商業(yè)銀行的底線。可由于遭到國家貨幣政策的宏觀調(diào)控的阻礙，商業(yè)銀行本身的資金流淌性大大降低，這使得商業(yè)銀行為降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，在核準(zhǔn)貸款的時(shí)候會(huì)顯得更加小心慎重，特別是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)是慎之又慎。確實(shí)是在如此一個(gè)特別惡劣的融資環(huán)境

11、下，會(huì)計(jì)部并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我公司資產(chǎn)總額和實(shí)收資本缺乏的情況下運(yùn)用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的商業(yè)會(huì)談。這其中與銀行的各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)洽談、會(huì)餐、應(yīng)酬，跑了多少次銀行、復(fù)印預(yù)備了多少授信材料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時(shí)間，會(huì)計(jì)人員已經(jīng)無法用數(shù)字去統(tǒng)計(jì)了。值得歡樂的是，最終會(huì)計(jì)部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，憑借在工作中總結(jié)出來的會(huì)談技巧在公司最有利的時(shí)點(diǎn)完成了在x行的x億元房開貸款、xx萬元工業(yè)工程貸款和xx萬元額度的承兌匯票，完成了xx行的xx萬元的工業(yè)貸款，完成了一個(gè)個(gè)看似不可能完成的任務(wù)，由于我公司的資產(chǎn)負(fù)債率和工程實(shí)收資本占總投比例均沒有完全到達(dá)銀行的信貸條件。同時(shí)為公

12、司爭取了最大的土地抵押率和最低的銀行利率。毫無疑征詢，xx會(huì)計(jì)部可以驕傲地說，在融資方面，xx會(huì)計(jì)部走在了同行業(yè)會(huì)計(jì)部的前面。2、預(yù)算執(zhí)行方面，在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力推進(jìn)下，在會(huì)計(jì)部的積極組織下，目前公司的全面預(yù)算治理工作已經(jīng)融入到各個(gè)部門的日常工作當(dāng)中，各個(gè)部門已經(jīng)能純熟的運(yùn)用全面預(yù)算這一治理工具來治理各個(gè)部門的資金流。會(huì)計(jì)部還定期組織預(yù)算差異分析會(huì)議，總結(jié)討論預(yù)算差異產(chǎn)生的緣故，提高了各個(gè)部門對(duì)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的注重程度。目前各個(gè)部門在會(huì)計(jì)部的組織下積極投入地參與全面預(yù)算治理，為來年的全面預(yù)算的編制和推行打下堅(jiān)實(shí)的根底。也正是由于有了全面預(yù)算，才使得公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)資金調(diào)度能做到心中有數(shù)，提早對(duì)資金進(jìn)展合理的

13、統(tǒng)籌安排。3、在日常資金治理上，會(huì)計(jì)部重點(diǎn)加強(qiáng)了以下工作：與各家銀行開通了網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，協(xié)助公司實(shí)時(shí)理解公司的銀行存款情況;建立了資金日?qǐng)?bào)體系，每日向公司領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)頭天的公司資金情況，為公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)展資金調(diào)度提供了按照;每月定期編制各家銀行的銀行余額調(diào)理表，保證了公司資金的準(zhǔn)確性和平安性。不定期地對(duì)庫存現(xiàn)金進(jìn)展盤點(diǎn);在大量收款的幾天，每天核對(duì)收款收據(jù)與銀行繳款單和進(jìn)帳單，保證了資金收取的準(zhǔn)確性;在付款流程上增加了資金經(jīng)理對(duì)會(huì)計(jì)填制的支票和進(jìn)帳單的復(fù)核程序;通過這一系列的工作，使得公司資金的收取和使用上的準(zhǔn)確性和平安性大大提高，使會(huì)計(jì)部在資金治理的標(biāo)準(zhǔn)化治理方面上了一個(gè)新的臺(tái)階。三、組織建立和制度流

14、程治理工作組織建立和制度流程治理是一個(gè)組織有效運(yùn)轉(zhuǎn)的靈魂，相當(dāng)于人體的骨架和神經(jīng)系統(tǒng)，其重要性是不言而喻的。如何實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)部的各項(xiàng)治理職能，就必須在這方面好好研究和設(shè)計(jì)。1、為了配合公司開展對(duì)會(huì)計(jì)部各項(xiàng)職能的需要，會(huì)計(jì)部在xx月份重新設(shè)計(jì)了會(huì)計(jì)部的組織機(jī)構(gòu)圖、工作流程和崗位說明書。更加明確了各個(gè)崗位的職責(zé)，防止了一些重復(fù)和扯皮的職責(zé)。這套系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上著重強(qiáng)化了會(huì)計(jì)核算和資金治理的職能。2、在推行新的組織機(jī)構(gòu)圖時(shí)特別向會(huì)計(jì)部的員工宣傳和推行一套垂直指揮系統(tǒng)，這套垂直指揮系統(tǒng)是為了有效保障上級(jí)的各項(xiàng)指令在傳遞中可以順暢有序，現(xiàn)在會(huì)計(jì)部的全體員工已經(jīng)理解、接受和運(yùn)用這一套垂直指揮系統(tǒng)來處理日常工作事務(wù)

15、，使得工作效率明顯提高。3、為保證會(huì)計(jì)工作打算的有效施行和執(zhí)行，會(huì)計(jì)部在今年實(shí)行了定期召開會(huì)計(jì)部內(nèi)部治理會(huì)議制度。著重強(qiáng)調(diào)上階段工作的總結(jié)和下階段工作的布置。通過該內(nèi)部會(huì)議使得各項(xiàng)會(huì)計(jì)工作在會(huì)議上進(jìn)展有效地溝通，及時(shí)處理當(dāng)前存在的征詢題。并對(duì)會(huì)議內(nèi)容進(jìn)展會(huì)議紀(jì)要工作，通過會(huì)議紀(jì)要來跟蹤各項(xiàng)任務(wù)的執(zhí)行情況。大大提高了會(huì)計(jì)部各項(xiàng)工作和指令的貫徹力度。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)(三)我在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照厲行節(jié)約、合理開支、綜合平衡、標(biāo)準(zhǔn)治理、全面提高的要求，堅(jiān)持財(cái)務(wù)核算與監(jiān)視并重的理念，以科學(xué)開展觀為統(tǒng)領(lǐng)，不斷創(chuàng)新財(cái)會(huì)工作新思路，促進(jìn)單位財(cái)會(huì)工作邁上新臺(tái)階，得到了單位領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門的一致好評(píng)。水平

16、和豐富的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷，成為會(huì)計(jì)工作的行家里手。一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，注重提升個(gè)人修養(yǎng)一是通過雜志報(bào)刊、電腦網(wǎng)絡(luò)和電視新聞等媒體，積極參加政治學(xué)習(xí)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，團(tuán)結(jié)同志，熱愛集體，服從分配，對(duì)后勤工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，在工作中努力求真、務(wù)實(shí)、求新。以積極熱情的心態(tài)去完成公司里安排的各項(xiàng)工作。積極參加公司內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)，做好各項(xiàng)工作，積極要求進(jìn)步加強(qiáng)政治思想和品德修養(yǎng)二、努力學(xué)習(xí)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高工作才能本人可以按照業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)安排并充分利用業(yè)余時(shí)間，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。通過學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)電算化知識(shí)和財(cái)務(wù)軟件的運(yùn)用，掌握了電算化技能，提高了實(shí)際動(dòng)手操作才能;通過會(huì)計(jì)人員接著教育培訓(xùn)，學(xué)習(xí)了會(huì)計(jì)根底工作標(biāo)準(zhǔn)化

17、要求，使本身的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)知識(shí)和水平得到了更新和提高，適應(yīng)了現(xiàn)在的工作要求，并為今后的工作做好預(yù)備。三、遵紀(jì)守法、廉潔自律，樹立起財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作者的良好形象本人作為房地產(chǎn)公司的一名財(cái)務(wù)工作者，具有雙重身份。因此，在平時(shí)的工作中，既以一名房地產(chǎn)員工的標(biāo)準(zhǔn)來要求本人，學(xué)習(xí)和掌握與房地產(chǎn)有關(guān)的知識(shí)。又以一名財(cái)會(huì)人員的標(biāo)準(zhǔn)要求本人，加強(qiáng)會(huì)計(jì)人員職業(yè)道德教育和建立，熟悉財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章和國家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度，樹立了房地產(chǎn)員工和財(cái)務(wù)工作者的良好形象。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)【四】光陰飛逝，轉(zhuǎn)眼間過去了，對(duì)我而言，這一年的工作是最難忘，印記最深的一年。工作單位的轉(zhuǎn)換，連帶著工作思想，方法等一系列的適應(yīng)與調(diào)整，帶給我特別

18、大的壓力和挑戰(zhàn)，但在壓力中也得到了收獲和歡樂。在領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與支持下，同事的親切配合下，我圓滿的完成了本人的各項(xiàng)工作任務(wù)同時(shí)也特別好地配合了其他部門的工作。一、辦理公司各項(xiàng)初始登記手續(xù)作為一個(gè)新成立的公司一切都要從頭開始，辦理銀行開戶，驗(yàn)資，辦理稅務(wù)登記等，這些是我既熟悉又陌生的工作，我在辦理的過程中遇到了特別多征詢題和困難，通過多方征詢，和不懈的努力終于圓滿完成。二、建立財(cái)務(wù)帳套領(lǐng)導(dǎo)從公司開展的角度考慮，決定啟用比用友財(cái)務(wù)軟件更先進(jìn)和標(biāo)準(zhǔn)的金碟財(cái)務(wù)軟件，我按照財(cái)務(wù)治理及房地產(chǎn)工程核算的需要、按照納稅申報(bào)的需要，設(shè)計(jì)了一套較為科學(xué)、完好的會(huì)計(jì)核算科目體系，制定了詳細(xì)的二級(jí)和三級(jí)明細(xì)科目，及輔助核

19、算、工程核算帳，初次啟用了固定資產(chǎn)核算系統(tǒng)，在較短的時(shí)間內(nèi)，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并按照公司內(nèi)部業(yè)務(wù)的需要，印刷了統(tǒng)一的粘貼單，收據(jù)，借款單等常用單據(jù)。三、建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度流程制度化治理是企業(yè)開展的根底，建立一套科學(xué)、完好、有用性強(qiáng)的規(guī)章制度，是標(biāo)準(zhǔn)財(cái)務(wù)治理及核算的根底，公司成立初期我和主管領(lǐng)導(dǎo)一起按照會(huì)計(jì)法、企業(yè)財(cái)務(wù)準(zhǔn)那么和企業(yè)財(cái)務(wù)通那么及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司的實(shí)際情況及運(yùn)營特點(diǎn)，通過反復(fù)討論、研究、起草了宇都公司的，會(huì)計(jì)核算治理方法，內(nèi)部會(huì)計(jì)操縱制度與經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)審批流程等制度。對(duì)資金的收支，個(gè)人借款的治理，實(shí)物資產(chǎn)的治理，會(huì)計(jì)核算原那么等都做出了詳細(xì)的規(guī)定和流程。四、認(rèn)真

20、執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提高財(cái)務(wù)信息質(zhì)量會(huì)計(jì)核算是財(cái)務(wù)部最根底也是最重要的工作，是各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的基石和根源。在日常的工作中，我嚴(yán)格遵守國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、稅收法規(guī)、公司的各項(xiàng)制度，認(rèn)真履行會(huì)計(jì)的工作職責(zé)。審核原始憑證、錄入記賬憑證，計(jì)提各項(xiàng)稅費(fèi)，申報(bào)納稅、上繳稅款，編制資金收支打算并審核支出，及時(shí)準(zhǔn)確的編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，為領(lǐng)導(dǎo)決策和進(jìn)展財(cái)務(wù)分析提供全面、可靠的信息。五、加強(qiáng)本身建立，提高工作才能隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速開展，會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么和稅收政策都在不斷的更新，因此領(lǐng)導(dǎo)屢次組織學(xué)習(xí)，讓我們能及時(shí)掌握新知識(shí)，政策，法規(guī)。我們由原民營企業(yè)會(huì)計(jì)核算變?yōu)閲衅髽I(yè)會(huì)計(jì)核算，在政策和制度方面有特別多區(qū)別，因此把這方面的內(nèi)

21、容也作為學(xué)習(xí)的重點(diǎn)，使我們?cè)诠ぷ髦心鼙M快的轉(zhuǎn)變角色。同時(shí)關(guān)于公司所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度也進(jìn)展了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)?？偨Y(jié)過去是為了更好地面對(duì)今后。在過去的這一年里，盡管沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪，收獲了許多專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)歷。在新的一年里公司將進(jìn)展小白橋建立工程的施行，首先要進(jìn)展艱巨的拆遷工作。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)方式下，難度可想而知，這對(duì)宇都公司的每一個(gè)人都是一種考驗(yàn)，我要發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，積極配合拆遷人員的工作。在拆遷過程中，向老百姓發(fā)放補(bǔ)償金是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，所涉及的現(xiàn)金發(fā)放額較大，我們?cè)诎l(fā)放過程中要主動(dòng)與其他部門溝通，核對(duì)數(shù)據(jù)、安排流程，做到平安，準(zhǔn)確、及時(shí)，為拆遷工作的順利進(jìn)

22、展做好效勞。同時(shí)我會(huì)更加努力學(xué)習(xí)各項(xiàng)財(cái)務(wù)知識(shí)，研究會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)，提高會(huì)計(jì)核算水平，加強(qiáng)本人在稅務(wù)法規(guī)、躲避財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)方面的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步加強(qiáng)本人的的工作才能，在企業(yè)的工程施行中更好的發(fā)揮會(huì)計(jì)的核算、監(jiān)視、效勞職能，為宇都公司的開展壯大做出奉獻(xiàn)。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作總結(jié)【五】一、會(huì)計(jì)核算工作眾所周知，會(huì)計(jì)核算是財(cái)務(wù)部最根底也是最重要的工作，是財(cái)務(wù)人員安身立命的本錢，是各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的基石和根源。隨著公司業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)張、隨著公司走向精細(xì)化治理對(duì)財(cái)務(wù)信息的需要，如何加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算工作的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)性和合理性，成為我們財(cái)務(wù)部向上進(jìn)階的新課題。為努力實(shí)現(xiàn)這一目的，財(cái)務(wù)部主要開展了以下工作

23、：1、建立會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)核算的標(biāo)準(zhǔn)化治理。財(cái)務(wù)部按照房地產(chǎn)工程核算的需要、按照納稅申報(bào)的需要、按照資金預(yù)算的需要，設(shè)計(jì)了一套會(huì)計(jì)科目表，制定了詳細(xì)的二級(jí)和三級(jí)明細(xì)科目，同時(shí)對(duì)各個(gè)科目的核算范圍進(jìn)展了明晰的商定。同時(shí)還啟用一本房地產(chǎn)會(huì)計(jì)核算的教科書做為財(cái)務(wù)部做帳的參考書。有了這一套會(huì)計(jì)科目表和參考書就保證了會(huì)計(jì)核算口徑的統(tǒng)一性、一貫性和連續(xù)性;有了這套會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)可以使我公司的帳務(wù)不管什么時(shí)候去看這套帳都象是一個(gè)人做出來的，有了這套會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)也使得新的會(huì)計(jì)人員能快速上手公司的帳務(wù)。值得一提的是，按照我們?cè)O(shè)的明細(xì)科目和工程輔助核算能直截了當(dāng)快速地計(jì)算出某個(gè)房開細(xì)項(xiàng)的收入、本錢

24、、費(fèi)用，相關(guān)稅金，迅速地計(jì)算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所得稅清算工作變得輕松、快捷、明了。我公司的會(huì)計(jì)科目設(shè)置得到了集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。2、重新對(duì)原有的會(huì)計(jì)核算流程進(jìn)展了梳理和制定，現(xiàn)在的財(cái)務(wù)部內(nèi)部會(huì)計(jì)核算流程更加突出了內(nèi)部操縱，明確了各個(gè)流程所占用的時(shí)間，對(duì)什么時(shí)候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證如何傳輸都做出了明確明晰的規(guī)定。保證了財(cái)務(wù)信息能有序地、按時(shí)、按質(zhì)地提供出來。采納新的工作流程后，工作效率提高了，各崗位的矛盾和扯皮現(xiàn)象減少了，財(cái)務(wù)報(bào)告的及時(shí)性得到了有效地保障。使我公司上報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部的各類財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性均到達(dá)集團(tuán)財(cái)務(wù)部的要求。3、加強(qiáng)各業(yè)務(wù)單位及往來單位帳目的

25、清理核對(duì)工作，定時(shí)與各單位打或發(fā)來清理核對(duì)帳目，使得我公司XX戶客戶往來和XX戶的供應(yīng)商往來帳目明晰準(zhǔn)確。同時(shí)加強(qiáng)應(yīng)收往來款的追討，在年內(nèi)追回了XX的往來款XX萬元。4、除此之外，財(cái)務(wù)部組織全體員工在20xx年共完成了：收取XX二期回籠房款XX億元，契稅維修基金XX萬，審核原始憑證X萬多張，填制、復(fù)核，整理裝訂記帳憑證XX張。出具統(tǒng)計(jì)報(bào)表XX份出具納稅申報(bào)表XX張，稅源統(tǒng)計(jì)表XX張。出具XX集團(tuán)、XX集團(tuán)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表XX張，出具預(yù)算報(bào)表XX張等。二、 融資、預(yù)算與資金治理工作資金關(guān)于企業(yè)來說，就如“血液”關(guān)于人體一樣重要。特別是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪行業(yè)周期的歷史時(shí)刻，國家為調(diào)控房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)泡沫

26、，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進(jìn)展宏觀調(diào)控，目確實(shí)實(shí)是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門檻，對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)展重新洗牌。再加上我公司要按打算完成XX改制投產(chǎn)、工業(yè)工程的全面掛牌啟動(dòng)，XX的前期開發(fā)。最嚴(yán)峻的是XX年樓市低迷，今年的銷售大大低于預(yù)期，使得我公司的資金“造血”功能極為不暢。使得我公司隨時(shí)面臨“缺血”的風(fēng)險(xiǎn)。因此關(guān)于20xx年財(cái)務(wù)部來說，如何做好融資?如何做好資金預(yù)算?如何做好資金治理成了財(cái)務(wù)部擺在第一位的頭等大事。為此，財(cái)務(wù)部也投入了大量的時(shí)間和精力去做好相關(guān)資金治理工作，盡最大努力去協(xié)助企業(yè)渡過資金難關(guān)。1、財(cái)務(wù)部加強(qiáng)與七家商業(yè)銀行的聯(lián)絡(luò)，與各家銀行逐一進(jìn)展會(huì)談和溝通，

27、不斷尋找和觸碰各商業(yè)銀行的底線?？捎捎谠獾絿邑泿耪叩暮暧^調(diào)控的阻礙，商業(yè)銀行本身的資金流淌性大大降低，這使得商業(yè)銀行為降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，在核準(zhǔn)貸款的時(shí)候會(huì)顯得更加小心慎重，特別是關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)是慎之又慎。20xx年XX市各商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的貸款總量較去年已經(jīng)下降XX%。確實(shí)是在如此一個(gè)特別惡劣的融資環(huán)境下，財(cái)務(wù)部并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我公司資產(chǎn)總額和實(shí)收資本缺乏的情況下運(yùn)用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的商業(yè)會(huì)談。這其中與銀行的各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)洽談、會(huì)餐、應(yīng)酬，跑了多少次銀行、復(fù)印預(yù)備了多少授信材料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時(shí)間，財(cái)務(wù)人員已經(jīng)無法用數(shù)字去統(tǒng)計(jì)了。值得歡樂的是，最終財(cái)務(wù)部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，憑借在工作中總結(jié)出來的會(huì)談技巧在公司最有利的時(shí)點(diǎn)完成了在X行的X億元房開貸款、XX萬元工業(yè)工程貸款和XX萬元額度的承兌匯票，完成了XX行的XX萬元的工業(yè)貸款，完成了一個(gè)個(gè)看似不可能完成的任務(wù)，由于我公司的資產(chǎn)負(fù)債率和工程實(shí)收資本占總投比例均沒有完全到