電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)

1、v1.0可編輯可修改3電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)說明子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo) 準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位電 梯 系 統(tǒng)電 梯 機(jī) 房 巡 檢 標(biāo) 準(zhǔn)電梯機(jī)房客梯/貨 梯/觀光 電梯曳引機(jī)運(yùn)行無異常響聲和異常振動(dòng)，制動(dòng)器各銷軸動(dòng)作靈活，打開制動(dòng)襯與制動(dòng)輪無摩檫（觀察無無無曳引機(jī)傳動(dòng)部件無過熱觀察無無無限速器運(yùn)轉(zhuǎn)正常，各銷軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活觀察無無無鋼絲繩繩頭部件完好，繩頭牢固，夾繩器完好觀察無無無標(biāo)識標(biāo)牌完好,清潔無污損，無丟失觀察無無無11v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位

2、抱閘裝置正常觀察無無無配電柜衛(wèi)生無異常，無積塵觀察無無無供配電-配電箱配電柜電壓（V）正常觀察375400V控制柜內(nèi)顯示信號功能正常觀察無無無空調(diào)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，濾網(wǎng)定期清潔，效能正常觀察無無無排風(fēng)設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)正常，能效正常觀察無無無機(jī)房照明燈具完好觀察無無無環(huán)境設(shè)施機(jī)房溫度不大于40 C測量540C擋鼠板齊全且在指疋位置觀察無無無門窗是否完好且鎖閉觀察無無無上墻制度困梯救援流程圖等齊全觀察無無無機(jī)房衛(wèi)生清潔、無雜物、無滲漏觀察無無無22v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位救援設(shè)施設(shè)備齊全且在指疋位置觀察無無無機(jī)房通訊設(shè)

3、備有效清晰觀察無無無溫濕度計(jì)配齊且完好觀察無無無抱閘扳手、輪齊全觀察無無無滅火器壓力、外觀正常觀察無無無煙感觀察正常，巡檢燈在閃爍觀察無無無消防電話測試功能有效觀察無無無電梯各層平層是否平層觀察無無無廳門開關(guān)正常，開啟靈活，無異響觀察無無無轎門開關(guān)正常，開啟靈活，無異響觀察無無無電 梯 轎 廂卅間客梯/貨使用合格證有效且在指疋位置觀察無無無梯/觀光女全保護(hù)觸板靈敏可靠，光幕正常觀察無無無電梯轎廂內(nèi)操作盤靈活可靠觀察無無無轎廂內(nèi)照明完好，無污漬、無損壞、保持潔凈，燈具照明正常觀察無無無及轎廂風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常觀察無無無33v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)

4、準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位層 站 巡 檢 標(biāo) 準(zhǔn)內(nèi)呼層選按鈕可靠正確，無脫落觀察無無無運(yùn)行狀況平穩(wěn)無臺階感，無異響觀察無無無轎廂地面轎廂地面表面無污漬、石材光亮度達(dá)標(biāo)、無明顯垃圾、無污漬、痰漬，轎廂地面石材無破損、美陳無破損觀察無無無轎廂墻面墻面無污漬、積塵、控制面板保持清潔，觀光梯鋼架、采光玻璃無污漬、保持潔凈，電梯門、內(nèi)壁面光亮如新、墻面、控制面板、米光玻璃觀察無無無電 梯電 梯 底 坑電梯底坑底坑環(huán)境底坑衛(wèi)生無雜物無積水觀察無無無44v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位巡檢 標(biāo) 準(zhǔn)電 梯 系 統(tǒng)電梯

5、-扶梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)超市， 百貨 樓， 室內(nèi) 步行 街自動(dòng)扶梯/人行步道使用合格證有效且在指疋位置觀察無無無開關(guān)裝置正常完好觀察無無無急停按鈕無卡滯、無損壞，功能有效觀察無無無梳齒板與梯級梳齒板尢斷齒，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合止常，底面十凈、尢灰 塵、無污漬觀察無無無扶手帶表面無過熱、無毛刺，無機(jī)械性損傷，入口處居中、保護(hù)動(dòng)作靈活可靠，運(yùn)行無明顯抖動(dòng)、速度正常（扶手帶與梯級同步誤差0-2 %）,無灰塵、無污漬、表面光亮觀察無無無機(jī)坑蓋板平整，正常觀察無無無防護(hù)裝置防攀爬、防夾設(shè)施齊全、牢固、安全觀察無無無55v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)

6、準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位防護(hù)蓋板無松脫，無缺失、無破損觀察無無無警示標(biāo)志齊全、醒目觀察無無無運(yùn)行指示燈牢固，指示正確觀察無無無運(yùn)行狀況運(yùn)行正常，沒有異常響聲和抖動(dòng)觀察無無無變頻觸發(fā)感應(yīng)裝置運(yùn)行正常觀察無無無巡檢頻次系統(tǒng)工作名稱商業(yè)管理非商管管理-超市，影城等技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人66v1.0可編輯可修改系統(tǒng)工作名稱商業(yè)管理非商管管理-超市，影城等技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人電梯電梯-直梯電梯機(jī)房巡檢1次/天1次/月1次/月1次/月2次/月1次/月1次/月1次/月電梯-直梯底坑巡檢2次/月1次/月電梯-轎廂及層站巡檢1次/

7、天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月電梯-扶梯巡檢1次/天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月77v1.0可編輯可修改88操作指引技術(shù)指引巡檢內(nèi)容序號標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例機(jī)房溫度不大于40 C"溫度在要求范圍X溫度超出范圍v1.0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例100轎廂內(nèi)照明完好，無污漬、無損壞、 保持潔凈，燈具照明正常V轎廂照明正常X轎廂照明燈不亮轎廂地面轎廂地面表面無污漬、石 材光亮度達(dá)標(biāo)、無明顯垃 圾、無污漬、痰漬，轎廂 地面石材無破損、美陳無 破損"轎廂地面表面清潔1L:2 :亠X轎廂地面表面污跡v1.

8、0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例轎廂墻面V轎廂內(nèi)采光玻璃潔凈X轎廂內(nèi)污染墻面無污漬、積塵、控制 面板保持清潔，觀光梯鋼 架、采光玻璃無污漬、保 持潔凈，電梯門、內(nèi)壁面 光亮如新、墻面、控制面 板、采光玻璃1011底坑衛(wèi)生無雜物無積水"底坑無積水X底坑積水v1.0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例梳齒板與梯級扶手帶V梳齒板無斷齒X梳齒板斷齒，"扶手帶表面無毛刺X扶手帶表面有破損、毛刺梳齒板無斷齒，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠 圖帶嚙合正常，底面干凈、無灰塵、無污漬表面無過熱、無毛刺，無機(jī)械性損傷，入口處居中、圖保護(hù)動(dòng)作靈活可靠，運(yùn)行無明顯抖動(dòng)

9、、速度正常（扶手帶與梯級同步1111v1.0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例1212防護(hù)蓋板無松脫，無缺失、無破損X防護(hù)蓋板松脫v1.0可編輯可修改崗位職責(zé)崗位職責(zé)崗位工作職責(zé)物業(yè)負(fù)責(zé)人1、負(fù)責(zé)審核巡檢計(jì)劃2、負(fù)責(zé)檢查考及核各級員工巡檢執(zhí)行情況3、按照電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)定期執(zhí)行巡檢4、負(fù)責(zé)廣場巡檢完成情況的匯報(bào)及問題解決工程負(fù)責(zé)人1、協(xié)助工程副總審核巡檢計(jì)劃2、負(fù)責(zé)檢查各級員工巡檢完成質(zhì)量3、按照電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)定期執(zhí)行巡檢4、負(fù)責(zé)安排廣場各級員工巡檢工作主管1、監(jiān)督和檢查巡檢的執(zhí)行情況2、按照電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備巡檢技工1、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常運(yùn)行檢查2、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常巡檢3、巡檢發(fā)

10、現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)向主管及經(jīng)理匯報(bào)1313v1.0可編輯可修改1414安全要求安全管控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例"不采用急停按鈕作為中途停車巡檢時(shí)不得采用電源開關(guān)或急停按鈕作為正常運(yùn)行中的中 途停車直梯轎廂頂部除電梯自身設(shè)備外，不得放置其它物品;V轎廂頂部不得放置其它物品X轎廂頂部放置其它物品v1.0可編輯可修改安全管控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例1516扶梯搬運(yùn)大件較重貨物時(shí)，應(yīng)將物件放置在電梯轎廂的中間位 置，防止轎廂傾斜自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道在啟動(dòng)或停止時(shí)，應(yīng)確認(rèn)梯級上無 搭乘人員V較重貨物放置在電梯轎廂的中間位置V啟動(dòng)或停止時(shí)，確認(rèn)梯級上無搭乘人員X較重貨物放置在電梯轎廂的一邊X啟動(dòng)或停止時(shí)，梯級上搭乘人員v1.0可編輯可修改安全管控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例"禁止將頭或身體伸出扶梯、自動(dòng)人IX將頭或身體伸出扶梯、自動(dòng)人行道行道扶手以外空間扶手以外空間巡檢時(shí)搭乘自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道時(shí)禁止將頭或身體伸出 扶梯、自動(dòng)人行道扶手以外空間1616玩"禁止任何人攀爬X人員攀爬巡檢時(shí)禁止任何人在自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上攀爬、或?qū)⒓?xì)碎物品隨意丟棄在梯級上工具要求v1.0可編輯可修改1718工具名稱使用說明工具圖片萬用表、測電筆交流電壓的測量，先將檔位調(diào)整