電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)

1、v1.0可編輯可修改3電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo) 準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位電 梯 系 統(tǒng)電 梯 機(jī) 房 巡 檢 標(biāo) 準(zhǔn)電梯機(jī)房客梯/貨 梯/觀光 電梯曳引機(jī)運(yùn)行無(wú)異常響聲和異常振動(dòng)，制動(dòng)器各銷軸動(dòng)作靈活，打開(kāi)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪無(wú)摩檫（觀察無(wú)無(wú)無(wú)曳引機(jī)傳動(dòng)部件無(wú)過(guò)熱觀察無(wú)無(wú)無(wú)限速器運(yùn)轉(zhuǎn)正常，各銷軸轉(zhuǎn)動(dòng)靈活觀察無(wú)無(wú)無(wú)鋼絲繩繩頭部件完好，繩頭牢固，夾繩器完好觀察無(wú)無(wú)無(wú)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌完好,清潔無(wú)污損，無(wú)丟失觀察無(wú)無(wú)無(wú)11v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位

2、抱閘裝置正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)配電柜衛(wèi)生無(wú)異常，無(wú)積塵觀察無(wú)無(wú)無(wú)供配電-配電箱配電柜電壓（V）正常觀察375400V控制柜內(nèi)顯示信號(hào)功能正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)空調(diào)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，濾網(wǎng)定期清潔，效能正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)排風(fēng)設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)正常，能效正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)機(jī)房照明燈具完好觀察無(wú)無(wú)無(wú)環(huán)境設(shè)施機(jī)房溫度不大于40 C測(cè)量540C擋鼠板齊全且在指疋位置觀察無(wú)無(wú)無(wú)門(mén)窗是否完好且鎖閉觀察無(wú)無(wú)無(wú)上墻制度困梯救援流程圖等齊全觀察無(wú)無(wú)無(wú)機(jī)房衛(wèi)生清潔、無(wú)雜物、無(wú)滲漏觀察無(wú)無(wú)無(wú)22v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位救援設(shè)施設(shè)備齊全且在指疋位置觀察無(wú)無(wú)無(wú)機(jī)房通訊設(shè)

3、備有效清晰觀察無(wú)無(wú)無(wú)溫濕度計(jì)配齊且完好觀察無(wú)無(wú)無(wú)抱閘扳手、輪齊全觀察無(wú)無(wú)無(wú)滅火器壓力、外觀正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)煙感觀察正常，巡檢燈在閃爍觀察無(wú)無(wú)無(wú)消防電話測(cè)試功能有效觀察無(wú)無(wú)無(wú)電梯各層平層是否平層觀察無(wú)無(wú)無(wú)廳門(mén)開(kāi)關(guān)正常，開(kāi)啟靈活，無(wú)異響觀察無(wú)無(wú)無(wú)轎門(mén)開(kāi)關(guān)正常，開(kāi)啟靈活，無(wú)異響觀察無(wú)無(wú)無(wú)電 梯 轎 廂卅間客梯/貨使用合格證有效且在指疋位置觀察無(wú)無(wú)無(wú)梯/觀光女全保護(hù)觸板靈敏可靠，光幕正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)電梯轎廂內(nèi)操作盤(pán)靈活可靠觀察無(wú)無(wú)無(wú)轎廂內(nèi)照明完好，無(wú)污漬、無(wú)損壞、保持潔凈，燈具照明正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)及轎廂風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)33v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)

4、準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位層 站 巡 檢 標(biāo) 準(zhǔn)內(nèi)呼層選按鈕可靠正確，無(wú)脫落觀察無(wú)無(wú)無(wú)運(yùn)行狀況平穩(wěn)無(wú)臺(tái)階感，無(wú)異響觀察無(wú)無(wú)無(wú)轎廂地面轎廂地面表面無(wú)污漬、石材光亮度達(dá)標(biāo)、無(wú)明顯垃圾、無(wú)污漬、痰漬，轎廂地面石材無(wú)破損、美陳無(wú)破損觀察無(wú)無(wú)無(wú)轎廂墻面墻面無(wú)污漬、積塵、控制面板保持清潔，觀光梯鋼架、采光玻璃無(wú)污漬、保持潔凈，電梯門(mén)、內(nèi)壁面光亮如新、墻面、控制面板、米光玻璃觀察無(wú)無(wú)無(wú)電 梯電 梯 底 坑電梯底坑底坑環(huán)境底坑衛(wèi)生無(wú)雜物無(wú)積水觀察無(wú)無(wú)無(wú)44v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位巡檢 標(biāo) 準(zhǔn)電 梯 系 統(tǒng)電梯

5、-扶梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)超市， 百貨 樓， 室內(nèi) 步行 街自動(dòng)扶梯/人行步道使用合格證有效且在指疋位置觀察無(wú)無(wú)無(wú)開(kāi)關(guān)裝置正常完好觀察無(wú)無(wú)無(wú)急停按鈕無(wú)卡滯、無(wú)損壞，功能有效觀察無(wú)無(wú)無(wú)梳齒板與梯級(jí)梳齒板尢斷齒，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠帶嚙合止常，底面十凈、尢灰 塵、無(wú)污漬觀察無(wú)無(wú)無(wú)扶手帶表面無(wú)過(guò)熱、無(wú)毛刺，無(wú)機(jī)械性損傷，入口處居中、保護(hù)動(dòng)作靈活可靠，運(yùn)行無(wú)明顯抖動(dòng)、速度正常（扶手帶與梯級(jí)同步誤差0-2 %）,無(wú)灰塵、無(wú)污漬、表面光亮觀察無(wú)無(wú)無(wú)機(jī)坑蓋板平整，正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)防護(hù)裝置防攀爬、防夾設(shè)施齊全、牢固、安全觀察無(wú)無(wú)無(wú)55v1.0可編輯可修改子系統(tǒng)巡檢 分 類巡檢位置巡檢部位巡檢內(nèi)容巡檢標(biāo)準(zhǔn)檢查方式標(biāo)

6、準(zhǔn) 下 限標(biāo) 準(zhǔn) 上 限計(jì)量 單 位防護(hù)蓋板無(wú)松脫，無(wú)缺失、無(wú)破損觀察無(wú)無(wú)無(wú)警示標(biāo)志齊全、醒目觀察無(wú)無(wú)無(wú)運(yùn)行指示燈牢固，指示正確觀察無(wú)無(wú)無(wú)運(yùn)行狀況運(yùn)行正常，沒(méi)有異常響聲和抖動(dòng)觀察無(wú)無(wú)無(wú)變頻觸發(fā)感應(yīng)裝置運(yùn)行正常觀察無(wú)無(wú)無(wú)巡檢頻次系統(tǒng)工作名稱商業(yè)管理非商管管理-超市，影城等技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人66v1.0可編輯可修改系統(tǒng)工作名稱商業(yè)管理非商管管理-超市，影城等技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人技工主管工程負(fù)責(zé)人物業(yè)負(fù)責(zé)人電梯電梯-直梯電梯機(jī)房巡檢1次/天1次/月1次/月1次/月2次/月1次/月1次/月1次/月電梯-直梯底坑巡檢2次/月1次/月電梯-轎廂及層站巡檢1次/

7、天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月電梯-扶梯巡檢1次/天1次/周2次/月1次/月1次/周1次/月1次/月1次/月77v1.0可編輯可修改88操作指引技術(shù)指引巡檢內(nèi)容序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例機(jī)房溫度不大于40 C"溫度在要求范圍X溫度超出范圍v1.0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例100轎廂內(nèi)照明完好，無(wú)污漬、無(wú)損壞、 保持潔凈，燈具照明正常V轎廂照明正常X轎廂照明燈不亮轎廂地面轎廂地面表面無(wú)污漬、石 材光亮度達(dá)標(biāo)、無(wú)明顯垃 圾、無(wú)污漬、痰漬，轎廂 地面石材無(wú)破損、美陳無(wú) 破損"轎廂地面表面清潔1L:2 :亠X轎廂地面表面污跡v1.

8、0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例轎廂墻面V轎廂內(nèi)采光玻璃潔凈X轎廂內(nèi)污染墻面無(wú)污漬、積塵、控制 面板保持清潔，觀光梯鋼 架、采光玻璃無(wú)污漬、保 持潔凈，電梯門(mén)、內(nèi)壁面 光亮如新、墻面、控制面 板、采光玻璃1011底坑衛(wèi)生無(wú)雜物無(wú)積水"底坑無(wú)積水X底坑積水v1.0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例梳齒板與梯級(jí)扶手帶V梳齒板無(wú)斷齒X梳齒板斷齒，"扶手帶表面無(wú)毛刺X扶手帶表面有破損、毛刺梳齒板無(wú)斷齒，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導(dǎo)向膠 圖帶嚙合正常，底面干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬表面無(wú)過(guò)熱、無(wú)毛刺，無(wú)機(jī)械性損傷，入口處居中、圖保護(hù)動(dòng)作靈活可靠，運(yùn)行無(wú)明顯抖動(dòng)

9、、速度正常（扶手帶與梯級(jí)同步1111v1.0可編輯可修改巡檢內(nèi)容序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例1212防護(hù)蓋板無(wú)松脫，無(wú)缺失、無(wú)破損X防護(hù)蓋板松脫v1.0可編輯可修改崗位職責(zé)崗位職責(zé)崗位工作職責(zé)物業(yè)負(fù)責(zé)人1、負(fù)責(zé)審核巡檢計(jì)劃2、負(fù)責(zé)檢查考及核各級(jí)員工巡檢執(zhí)行情況3、按照電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)定期執(zhí)行巡檢4、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)巡檢完成情況的匯報(bào)及問(wèn)題解決工程負(fù)責(zé)人1、協(xié)助工程副總審核巡檢計(jì)劃2、負(fù)責(zé)檢查各級(jí)員工巡檢完成質(zhì)量3、按照電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)定期執(zhí)行巡檢4、負(fù)責(zé)安排廣場(chǎng)各級(jí)員工巡檢工作主管1、監(jiān)督和檢查巡檢的執(zhí)行情況2、按照電梯巡檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備巡檢技工1、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常運(yùn)行檢查2、負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常巡檢3、巡檢發(fā)

10、現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向主管及經(jīng)理匯報(bào)1313v1.0可編輯可修改1414安全要求安全管控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例"不采用急停按鈕作為中途停車巡檢時(shí)不得采用電源開(kāi)關(guān)或急停按鈕作為正常運(yùn)行中的中 途停車直梯轎廂頂部除電梯自身設(shè)備外，不得放置其它物品;V轎廂頂部不得放置其它物品X轎廂頂部放置其它物品v1.0可編輯可修改安全管控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例1516扶梯搬運(yùn)大件較重貨物時(shí)，應(yīng)將物件放置在電梯轎廂的中間位 置，防止轎廂傾斜自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道在啟動(dòng)或停止時(shí)，應(yīng)確認(rèn)梯級(jí)上無(wú) 搭乘人員V較重貨物放置在電梯轎廂的中間位置V啟動(dòng)或停止時(shí)，確認(rèn)梯級(jí)上無(wú)搭乘人員X較重貨物放置在電梯轎廂的一邊X啟動(dòng)或停止時(shí)，梯級(jí)上搭乘人員v1.0可編輯可修改安全管控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明正確標(biāo)準(zhǔn)錯(cuò)誤示例"禁止將頭或身體伸出扶梯、自動(dòng)人IX將頭或身體伸出扶梯、自動(dòng)人行道行道扶手以外空間扶手以外空間巡檢時(shí)搭乘自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道時(shí)禁止將頭或身體伸出 扶梯、自動(dòng)人行道扶手以外空間1616玩"禁止任何人攀爬X人員攀爬巡檢時(shí)禁止任何人在自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上攀爬、或?qū)⒓?xì)碎物品隨意丟棄在梯級(jí)上工具要求v1.0可編輯可修改1718工具名稱使用說(shuō)明工具圖片萬(wàn)用表、測(cè)電筆交流電壓的測(cè)量，先將檔位調(diào)整