房地產(chǎn)項目工作匯報1

1、榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 盤錦公司盤錦公司盛錦花都一期一批、二批項目工作匯報盛錦花都一期一批、二批項目工作匯報匯報人：王文全匯報人：王文全二一二年十月二十七日二一二年十月二十七日項目生產(chǎn)計劃概況項目生產(chǎn)計劃概況榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司項目啟動2011年7月26日規(guī)劃報批2012年1月30日預(yù)算2011年10月28日施工設(shè)計2011年9月30日開盤2012年08月20日開工2012年04月15日招標(biāo)2012年02月28日單體竣工2014年06月30日環(huán)境道路2014年10月15日主體封頂2013年03月30日交房2014年10月30日匯報內(nèi)容提要匯報內(nèi)容提要第

2、一部分第一部分第一部分前期手續(xù)辦理工作前期手續(xù)辦理工作第二部分第二部分第二部分工程管理工作工程管理工作第三部分第三部分第三部分招標(biāo)采購工作招標(biāo)采購工作第四部分第四部分第四部分總工辦工作總工辦工作榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司第五部分第五部分第五部分為完成工作而采取的措施、優(yōu)秀為完成工作而采取的措施、優(yōu)秀經(jīng)驗及需要總部支持的事項經(jīng)驗及需要總部支持的事項第一部分第一部分 前期手續(xù)辦理工作前期手續(xù)辦理工作一一一前期手續(xù)完成情況前期手續(xù)完成情況二二二下三周工作計劃下三周工作計劃榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司一、前期手續(xù)完成情況一、前期手續(xù)完成情況序序號號工作項工作項計劃完成時間計劃完成時間完成情況

3、（寫明取得時間）完成情況（寫明取得時間）1 1土地使用證土地使用證2 2總規(guī)批復(fù)總規(guī)批復(fù)2011.12.102011.12.1020112011年年8 8月完成月完成3 3建設(shè)用地規(guī)劃許可建設(shè)用地規(guī)劃許可證證2012.01.152012.01.1520112011年年1111月月2121日完成日完成4 4建設(shè)工程規(guī)劃許可建設(shè)工程規(guī)劃許可2012.01.302012.01.3020112011年年1212月月1616日完成日完成5 5施工許可證施工許可證2012.08.042012.08.0420122012年年0808月月0303日完成日完成6 6預(yù)售許可證預(yù)售許可證2012.08.30201

4、2.08.3020122012年年0808月月3030日完成日完成7 7竣工備案竣工備案榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、下三周工作計劃二、下三周工作計劃序序號號工作項工作項計劃完成時間計劃完成時間計劃工作內(nèi)容計劃工作內(nèi)容1 1土地使用證土地使用證2 2總規(guī)批復(fù)總規(guī)批復(fù)3 3建設(shè)用地規(guī)劃許可建設(shè)用地規(guī)劃許可證證4 4建設(shè)工程規(guī)劃許可建設(shè)工程規(guī)劃許可5 5施工許可證施工許可證6 6預(yù)售許可證預(yù)售許可證7 7竣工備案竣工備案榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司第二部分第二部分 工程管理工作工程管理工作二二二單體工程進(jìn)度單體工程進(jìn)度五五五下三周工作計劃下三周工作計劃三三三外線工程進(jìn)度外線工程進(jìn)度四四四

5、園林工程進(jìn)度園林工程進(jìn)度榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司一一一工程進(jìn)度總述工程進(jìn)度總述一、工程進(jìn)度總述一、工程進(jìn)度總述榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司序號序號上周計劃上周計劃完成情況完成情況1 111#11#樓基礎(chǔ)筏板砼澆筑完成樓基礎(chǔ)筏板砼澆筑完成基礎(chǔ)防水冷底子油完成基礎(chǔ)防水冷底子油完成2 214#14#樓樓1111層混凝土澆筑完畢層混凝土澆筑完畢1515層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成3 31#1#公寓砌筑公寓砌筑6 6層層主體結(jié)構(gòu)封頂，砌筑完成主體結(jié)構(gòu)封頂，砌筑完成2 2此結(jié)構(gòu)完成此結(jié)構(gòu)完成50%50%4 42#2#樓樓2 2層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成2 2層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成5 53#3#樓砌筑樓砌筑4

6、4層層主體結(jié)構(gòu)封頂，砌筑完成主體結(jié)構(gòu)封頂，砌筑完成50%50%，2 2次結(jié)構(gòu)完成次結(jié)構(gòu)完成30%30%6 612#12#樓樓8 8層結(jié)構(gòu)封頂，砌筑層結(jié)構(gòu)封頂，砌筑1 1層層主體結(jié)構(gòu)封頂主體結(jié)構(gòu)封頂7 713#13#樓樓7 7層結(jié)構(gòu)完成，砌筑層結(jié)構(gòu)完成，砌筑1 1層層主體結(jié)構(gòu)封頂主體結(jié)構(gòu)封頂8 8商業(yè)街、樣板展示區(qū)景觀商業(yè)街、樣板展示區(qū)景觀完成完成9 916#16#樓地下一層墻柱鋼筋綁扎完成樓地下一層墻柱鋼筋綁扎完成4 4層梁板安裝完成層梁板安裝完成90%90%101017#17#樓地下一層梁板鋼筋綁扎完成樓地下一層梁板鋼筋綁扎完成5 5層墻柱鋼筋綁扎完成層墻柱鋼筋綁扎完成榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)

7、展盤錦公司序號序號上周計劃上周計劃完成情況完成情況111126#26#樓底板鋼筋綁扎完成樓底板鋼筋綁扎完成2 2層梁板層梁板模板安模板安裝裝80%80%121227#27#樓底板鋼筋綁扎完成樓底板鋼筋綁扎完成2 2層梁板鋼筋綁扎完成層梁板鋼筋綁扎完成131314141515161617171818191920202121二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：基礎(chǔ)筏板砼澆筑完成基礎(chǔ)防水冷基礎(chǔ)防水冷底子油完成底子油完成11#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：1111層混凝土層混凝土澆筑完畢澆筑完畢1515層混凝土層混凝土澆筑完成

8、澆筑完成14#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：主體結(jié)構(gòu)封主體結(jié)構(gòu)封頂砌筑頂砌筑2 2層層主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)封頂封頂砌筑完成砌筑完成2 2次結(jié)構(gòu)次結(jié)構(gòu)完成完成50%50%1#公寓樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：1 1層結(jié)構(gòu)完層結(jié)構(gòu)完成成2 2層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成2#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：主體結(jié)構(gòu)封主體結(jié)構(gòu)封頂，砌筑頂，砌筑2 2層層主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)封頂，砌封頂，砌筑完成筑完成50%50%，2 2次結(jié)構(gòu)完成次結(jié)構(gòu)完成30%3

9、0%3#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：7 7層結(jié)構(gòu)完層結(jié)構(gòu)完成，砌筑成，砌筑1 1層層主體結(jié)構(gòu)封頂主體結(jié)構(gòu)封頂12#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：6 6層結(jié)構(gòu)完層結(jié)構(gòu)完成，砌筑成，砌筑1 1層層主體結(jié)構(gòu)封頂主體結(jié)構(gòu)封頂13#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、樣板區(qū)展示園林工程進(jìn)度二、樣板區(qū)展示園林工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：商業(yè)街、樣板商業(yè)街、樣板展示區(qū)景觀展示區(qū)景觀完成完成 完成完成景觀區(qū)榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況

10、：地下一層地下一層墻柱鋼筋墻柱鋼筋綁扎完成綁扎完成4 4層梁板安裝層梁板安裝完成完成90%90%16#16#樓樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：地下一層地下一層墻柱鋼筋墻柱鋼筋綁扎完成綁扎完成5 5層墻柱鋼筋層墻柱鋼筋綁扎完成綁扎完成17#樓榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：底板鋼筋底板鋼筋綁扎完成綁扎完成2 2層梁板模版層梁板模版安裝安裝80%80%26#榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、單體工程進(jìn)度二、單體工程進(jìn)度本三周計劃：完成情況：底板鋼筋底板鋼筋綁扎完成綁扎完成2 2層梁板鋼筋

11、綁層梁板鋼筋綁扎完成扎完成27#榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司五、下三周工作計劃五、下三周工作計劃序號序號施工項施工項計劃完成內(nèi)容計劃完成內(nèi)容1 1單體單體1#1#2 2單體單體1#1#3 34 4外線外線5 5園林園林序序號號8 8施工項施工項計劃完成時間計劃完成時間計劃工作內(nèi)容計劃工作內(nèi)容1 111#11#樓單體樓單體2012.11.172012.11.17地下一層剪力墻鋼筋綁扎完成地下一層剪力墻鋼筋綁扎完成2 214#14#樓單體樓單體2012.11.172012.11.171818層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成3 31#1#公寓樓單體公寓樓單體2012.11.172012.11.17主體驗收完

12、成，窗框安裝完成主體驗收完成，窗框安裝完成30%30%4 42#2#樓單體樓單體2012.11.172012.11.175 5層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成5 53#3#樓單體樓單體2012.11.172012.11.17主體驗收完成，窗框安裝完成主體驗收完成，窗框安裝完成30%30%6 612#12#樓單體樓單體2012.11.172012.11.17砌筑完成砌筑完成7 713#13#樓單體樓單體2012.11.172012.11.177 7砌筑完成砌筑完成榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司序序號號施工項施工項計劃完成時間計劃完成時間計劃工作內(nèi)容計劃工作內(nèi)容9 916#16#樓單體樓單體2012.11.

13、172012.11.177 7層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成101017#17#樓單體樓單體2012.11.172012.11.178 8層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成111126#26#樓單體樓單體2012.11.172012.11.176 6層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成121227#27#樓單體樓單體2012.11.172012.11.176 6層結(jié)構(gòu)完成層結(jié)構(gòu)完成榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司第三部分第三部分 招標(biāo)采購工作招標(biāo)采購工作一一一招標(biāo)采購?fù)瓿汕闆r招標(biāo)采購?fù)瓿汕闆r二二二下三周工作計劃下三周工作計劃榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司一、成本部完成情況一、成本部完成情況序號序號項目項目計劃完成時間計劃完成時間完

14、成情況完成情況1 1盛錦花都一期一批盛錦花都一期一批單體樓門窗招標(biāo)方單體樓門窗招標(biāo)方案上報總部案上報總部2012.08.252012.08.25未完成未完成榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、下三周工作計劃二、下三周工作計劃序號序號項目項目計劃完成時間計劃完成時間計劃工作內(nèi)容計劃工作內(nèi)容1 1盛錦花都一期一批盛錦花都一期一批2#2#、3#3#、12#12#、13#13#、1#1#公寓門窗招標(biāo)方公寓門窗招標(biāo)方案上報總部案上報總部2012.09.152012.09.15組織隊伍考察，編制招標(biāo)方案、招標(biāo)文件組織隊伍考察，編制招標(biāo)方案、招標(biāo)文件2 2盤錦盛錦花都臨時供盤錦盛錦花都臨時供水、盛錦花都一期

15、二水、盛錦花都一期二批場地平整、臨時路、批場地平整、臨時路、停車場、化糞池、盛停車場、化糞池、盛錦花都一期一批臨時錦花都一期一批臨時路路2012.9.152012.9.15審核施工單位報送的結(jié)算資料，根據(jù)現(xiàn)場實際審核施工單位報送的結(jié)算資料，根據(jù)現(xiàn)場實際結(jié)算，上報總部結(jié)算，上報總部榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司第四部分第四部分 總工辦工作總工辦工作一一一總工辦工作完成情況總工辦工作完成情況二二二下三周工作計劃下三周工作計劃榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司一、總工辦工作完成情況一、總工辦工作完成情況序號序號工作項工作項計劃完成時間計劃完成時間完成情況完成情況1 1協(xié)助營銷做好開盤協(xié)助營銷做好開盤

16、工作工作9月1日已完成開盤前期準(zhǔn)備工作已完成開盤前期準(zhǔn)備工作2 2組織項目部進(jìn)行自組織項目部進(jìn)行自查工作查工作9 9月月5 5日日完成完成3 3盛錦花都一期一批盛錦花都一期一批車庫完成初步設(shè)計車庫完成初步設(shè)計9 9月月1010日日因整個盛錦花都小區(qū)整個車庫全部委托設(shè)計計劃一起因整個盛錦花都小區(qū)整個車庫全部委托設(shè)計計劃一起出圖出圖4 4對項目進(jìn)行巡查工對項目進(jìn)行巡查工作作9 9月月1515日日完成完成5 5解決盛錦花都一期解決盛錦花都一期一批、二批施工現(xiàn)一批、二批施工現(xiàn)場技術(shù)問題場技術(shù)問題9 9月月1515日日完成完成榮盛發(fā)展盤錦公司榮盛發(fā)展盤錦公司二、下三周工作計劃二、下三周工作計劃序號序號工作項工作項計劃完成時間計劃完成時間計劃工作內(nèi)容計劃工作內(nèi)容1 1組織項目部進(jìn)行自查組織項目部進(jìn)行自查工作工作9 9月月2525日日對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工等進(jìn)行自對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工等進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工等檢，保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工等符合公司及規(guī)范要求符合公司及規(guī)范要求2 2對項目進(jìn)行巡查工作對項目進(jìn)行巡