建筑工程勞務(wù)擴(kuò)大承包合同

1、建筑工程勞務(wù)擴(kuò)大承包合同工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 建筑面積及幢數(shù)： 開發(fā)建設(shè)單位： 勞務(wù)擴(kuò)大承包單位： 工程建筑承包單位： （簡(jiǎn)稱甲方）勞務(wù)分包單位： （簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法以及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方及勞務(wù)合同事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。乙方工作內(nèi)容工程名稱： 工程地點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)： 建筑面積： m2，具體結(jié)算以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。一、分包范圍及內(nèi)容1、按設(shè)計(jì)圖紙及土建工程中的部分工程包括：主體結(jié)構(gòu)的砼墊層以上（包括砼墊層）所有土建工程的主體結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)，外墻刮糙，

2、室內(nèi)毛墻毛地基礎(chǔ)清槽及管理費(fèi)。2、二級(jí)箱以下（含二級(jí)箱）的所有配電箱、柜、電纜、電線等。3、職工床鋪及工人日常生活用品和工地現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)板房。4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工，機(jī)械材料及設(shè)備的二次搬運(yùn)，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋裝卸車，施工機(jī)械設(shè)備和基礎(chǔ)的人工費(fèi)等。5、室內(nèi)、外土方回填及購(gòu)置由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)土地購(gòu)置及機(jī)械，乙方人工配合回填（人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)）。6、不包括范圍：鋼筋、商砼、水泥、涂料、砂子、石子、磚、鏟車等建筑材料及設(shè)備。7、不承包范圍：門、窗、樓梯欄桿及扶手、陽臺(tái)欄桿、貼磁、內(nèi)墻內(nèi)粉涂料刮白、室內(nèi)地輻熱、電梯、煙道管、涂料、批膩?zhàn)?、乳膠漆、油漆、層面雨水管，水、暖、通風(fēng)、弱電、強(qiáng)電、防火門、保溫、防水、輕質(zhì)隔

3、板、檢測(cè)、報(bào)告、資料、人防、消防等材料及人工。8、各種周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備與其他輔材，均包括在分包范圍內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)提供租賃或購(gòu)置。二、工期總工期： 個(gè)月開工日期： 年 月 日（以甲方開具進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）竣工日期： 年 月 日三、管理體制1、甲方委派擔(dān)任駐工地履行合同的執(zhí)行經(jīng)理為： 2、乙方委派擔(dān)任駐工地履行合同的執(zhí)行經(jīng)理為： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。1、合同規(guī)定由乙方承包范圍及結(jié)算范圍的各部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單位、規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及地方有關(guān)規(guī)定，甲方的要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。2、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備合格、齊全的管理人員。建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方

4、提出的要求進(jìn)行施工。3、部分分項(xiàng)工程達(dá)到隱蔽工程驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前4小時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位，驗(yàn)收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗(yàn)收合格后到隱蔽施工前，對(duì)任何部分做任何改動(dòng)，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。4、關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理，發(fā)包方、甲方驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工，施工完畢檢驗(yàn)后，8小時(shí)不來驗(yàn)收視為合格并進(jìn)入下道工序。五、甲方義務(wù)1、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行承包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，安全生產(chǎn)、文明施工、資料、實(shí)驗(yàn)、化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3、統(tǒng)籌安

5、排、協(xié)調(diào)解決乙方使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，工作和生活用水，用電及施工現(xiàn)場(chǎng)。4、按本合同約定向乙方支付工程款。5、負(fù)責(zé)向發(fā)包人，監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。6、為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及周圍環(huán)境技術(shù)支持。7、乙方自行辦理人身傷殘意外保險(xiǎn)。8、甲方材料供應(yīng)：鋼筋、商砼、水泥、砂石料、磚、鏟車、安裝的建筑材料。土、白灰等等建筑材料由甲方負(fù)責(zé)。（乙方如有人為的浪費(fèi)建筑材料，甲方有權(quán)處以兩倍的罰款）。六、乙方義務(wù)1、本合同乙方分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；新工人進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行三級(jí)教育，方可上崗作業(yè)；特殊作業(yè)人員必須持證上崗并將花名冊(cè)報(bào)與甲方；自覺遵守法律

6、法規(guī)有關(guān)規(guī)章制度。2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總計(jì)劃的要求，每月25日前提交下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按甲方要求提交施工計(jì)劃，以及與完成上階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范，有關(guān)技術(shù)要求確保工作質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力，物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，做到文明施工。4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材

7、料保管，使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合中，照顧全局。5、分包方所提供的機(jī)械設(shè)備、材料等必須符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，大中型機(jī)械設(shè)備及材料訂貨，簽訂購(gòu)租合同時(shí)必須經(jīng)甲方審核并報(bào)齊所有設(shè)備材料完整的合格資料，經(jīng)甲方同意且簽字蓋章并備案，設(shè)備材料方可進(jìn)場(chǎng)，反之不得入場(chǎng)。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具并按標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任的治安保衛(wèi)工作。6、配合甲方辦理交工驗(yàn)收。7、做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線，已完工程部分的成品保護(hù)工作。8、妥善保管、合理使用甲方提供和租賃給乙方的機(jī)具，周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施。損壞照價(jià)賠償。七、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1

8、、應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒布的安全施工、文明施工等規(guī)范條例，必須按照甲方要求指派專人負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明的管理。確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通?，F(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)隨地大小便；甲方將每月召集有關(guān)部門到現(xiàn)場(chǎng)檢查，如不合格甲方責(zé)令乙方停工整頓。2、乙方必須加強(qiáng)其現(xiàn)場(chǎng)管理的人員約束，合同履行期間嚴(yán)禁發(fā)生任何性質(zhì)的打架斗毆事件。若乙方人員發(fā)生群體斗毆事件，甲方有權(quán)停工整頓。3、乙方工前或施工過程中應(yīng)采取行之有效的安全措施。乙方在危險(xiǎn)環(huán)境下施工前，應(yīng)制定完善的安全保護(hù)措施，經(jīng)由甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，乙方必須搞好安全生產(chǎn)，杜絕工地出現(xiàn)重大傷亡事故。八、安全施工檢查1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并

9、隨時(shí)接受行業(yè)檢察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。2、乙方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。工傷在五萬元以內(nèi)的由乙方自己負(fù)責(zé)，五萬以上的（傷、亡），除保險(xiǎn)公司賠償完以外的，按照甲方60%，乙方40%分配。（如果乙方?jīng)]購(gòu)買保險(xiǎn)一切賠償由乙方支付）3、乙方在現(xiàn)場(chǎng)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品）由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。九、保險(xiǎn)1、甲方配合乙方在施工期間為施工場(chǎng)內(nèi)的施工工作人員辦理人身意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自負(fù)。2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方和甲方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。十、合同價(jià)格

10、及結(jié)算辦法本工程的合同價(jià)格： 元每平方米，每層地下室及基礎(chǔ)按地下的建筑面各積單層 倍計(jì)算建筑面積每平方米，不含一切稅費(fèi)。1、費(fèi)用范圍包括以下內(nèi)容（1）主體一次結(jié)構(gòu)（包括砼墊層）砼墊層以上所有的人工費(fèi)及二次結(jié)構(gòu)，室內(nèi)部分土建工程人工費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、安全防護(hù)。（2）小型機(jī)械租賃、購(gòu)置、運(yùn)輸和安裝、拆除費(fèi)、工具費(fèi)、維修費(fèi)。（3）乙方材料設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、裝卸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)費(fèi)，鋼筋的裝卸。（4）冬、雨季施工設(shè)備、設(shè)施的人工費(fèi)。（5）鋼筋棚、木工棚、臨時(shí)加工棚及現(xiàn)場(chǎng)各類安全防護(hù)、安全通道的各種人工費(fèi)。2、承包范圍以外發(fā)生的另行用工按每工日120元計(jì)算。十一、工程款支付乙方與甲方約定按下列方法支付：主體 元每平

11、方米，二次結(jié)構(gòu) 元每平方米。第一次結(jié)算時(shí)間為兩棟8層封頂完成后，十五個(gè)工作日內(nèi)，支付已完工程進(jìn)度款75%，以后每月按進(jìn)度75%結(jié)算，以此類推。主體封頂后支付已完工程量的80%，內(nèi)外裝修按每月進(jìn)度付款80%，驗(yàn)收合格后支付總造價(jià)的97%，保修金3%一年內(nèi)一次性退完。十二、施工變更1、施工中因圖紙?jiān)虬l(fā)生對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知；并提供變更的相應(yīng)圖紙及說明，乙方按照甲方（項(xiàng)目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高，軸線，位置和尺寸。（2）增減合同中約定的工程量。（3）改變有關(guān)施工時(shí)間和順序。（4）其它有關(guān)工程變更

12、需要的附加工作。2、因變更導(dǎo)致工程量的增加由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，工期相應(yīng)調(diào)整，延誤的工期順延。3、施工中乙方不得對(duì)原工程進(jìn)行變更，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，延誤工期不予順延。十三、施工配合乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及甲方按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門的要求進(jìn)行的，涉及乙方工作內(nèi)容的，施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。十四、工程款最終支付1、全部工作完成經(jīng)由甲方認(rèn)可30天以內(nèi)，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的付款方式，進(jìn)行工期款最終支付。2、甲方收到乙方的結(jié)算資料后，30天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給于確認(rèn)或修改意見。甲方確認(rèn)資料

13、后60天內(nèi)向乙方一次性支付剩余工程款。3、乙方和甲方對(duì)工程款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議約定處理。十五、違約責(zé)任當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及違約責(zé)任；1、業(yè)主代表的工程量增減，業(yè)主代表的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。2、由甲方及開發(fā)公司的手續(xù)不完善，政府性質(zhì)的手續(xù)不全及停工的一切損失、停工影響乙方原因造成停水、停電、停氣、不可抗拒的自然災(zāi)害、停工影響連續(xù)超過72小時(shí)，且造成經(jīng)濟(jì)損失的機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)如實(shí)計(jì)算并由甲方承擔(dān)一切費(fèi)用。3、如果因甲方或開發(fā)商前期事件處理未妥的原因?qū)е峦９?，甲方按照?shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算承擔(dān)所有的費(fèi)用。4、甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，一切損失費(fèi)用由甲方承

14、擔(dān)，同時(shí)工期順延。5、在施工中由于一方原因不按規(guī)定操作造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)，由責(zé)任方承擔(dān)。6、如因乙方不服從甲方的管理，質(zhì)量不合格，乙方無任何條件清理出場(chǎng)。十六、爭(zhēng)議甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行和解或要求主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解調(diào)解以及調(diào)解不成的，雙方約定采用下列一種方式解決爭(zhēng)議，向有關(guān)管轄的人民法院起訴。十七、合同解除1、如果甲方不按照本合同的約定支付工程款，乙方可停止工作，停止工作超過3天，甲方仍不支付工程款，乙方可發(fā)出通知解除合同。2、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，或因乙方違約或因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方和乙方可以解除合同。3、解除合同后

15、，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)為乙方撤除提供必要的條件，支付以上多發(fā)生的費(fèi)用，并按照合同約定支付已完工程款。十八、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，工程款、價(jià)款支付完畢，乙方向甲方支付施工作業(yè)成果，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。十九、合同份數(shù)本合同正副本各兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本壹份。二十、補(bǔ)充條款1、承擔(dān)該工程價(jià)款，稅、費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不含稅、費(fèi)價(jià)。2、用于該工程有關(guān)的工人住宿、現(xiàn)場(chǎng)辦公在乙方承包單價(jià)范圍內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，生活區(qū)除正常用電，需裝電表另行收費(fèi)。3、乙方愿交安全質(zhì)量保證金 萬元，進(jìn)入工地3個(gè)工作日內(nèi)一次性用轉(zhuǎn)帳形式繳清余款 萬元。如2個(gè)月內(nèi)，乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，甲方無條件退回保證金，按銀行資金利息3倍支付乙方滯納金。4、保證金墊資到兩棟主體封頂一次性退完。5、土建做到外墻邊散水為止。甲方單位（公章）： 乙方單位（公章）：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人執(zhí)行經(jīng)理： 執(zhí)行經(jīng)理甲方帳號(hào)： 年 月 日 年 月 日 附表一：周轉(zhuǎn)材料木方、膠合板、多層板、鋼管、扣件、架板、安全網(wǎng)、眉目網(wǎng)、工字鋼機(jī) 械1、鋼筋機(jī)械：對(duì)焊機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、切斷機(jī)、電焊機(jī)、切割機(jī)、套絲機(jī)。2、木工機(jī)械：壓刨、平刨、電鋸、打孔機(jī)、吸