空場地出租合同(2)

1、空場地出租合同 (2)甲方： 乙方： i I 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間i日期： 說明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下敎或修改，使用 II 時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容?？請龅爻鲎夂贤追剑?乙方： 簽訂日期：年 月曰空場地出租合同空場地出租方以下簡稱甲方承租方以下簡稱乙方 根據(jù)有關(guān)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下空場地租賃合同條款 , 以 供遵守。第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途？1.1 甲方將以下簡稱租賃空場地租賃給乙方使用。租賃空場 地 面積 平方米。第二條：租賃期限2.1 租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止

2、。2. 2 如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意 后， 甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件 下，乙方有 優(yōu)先權(quán)，租金上調(diào)幅度與市場同期同行業(yè)上漲幅度一致。第三條：空場地租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1 租金每年每平方米 元，年租金 元正。簽合同時(shí) 不含稅金3. 2 供電、供水、排污及其他 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：3. 2.1 有實(shí)際負(fù)荷 10K 他上三相電供使用，白來水、照明電費(fèi)用 另 計(jì)3. 2.2 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo) 致 乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金。第四條：雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任：設(shè)立空場地

3、管理制度，安裝監(jiān)控設(shè)施，專人看管。對乙方空場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因空場地管理不善造成乙方貨 物損失 時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī) 關(guān)處理解 決。2、乙方責(zé)任：本租賃場地屬貨物儲(chǔ)存，嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、 易 爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品，否那么，由此造成的一切責(zé)任及損失 由乙 方負(fù)責(zé)。第五條：租賃空場地的轉(zhuǎn)讓5.1 在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空場地的局部或全部產(chǎn)權(quán)，或 進(jìn) 行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下， 乙方 對本出租物享有優(yōu)先購置、租賃權(quán)。5.2

4、假設(shè)乙方無力購置，或甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng) 退 還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條：場所的維修，建設(shè)6.1 乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)租 賃空場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè) 施及 場地。6.2 因乙方使用不當(dāng)造成租賃空場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi) 用由乙 方承當(dāng)。？ 6. 3 乙方因正常使用需要， 在租賃空場地內(nèi)進(jìn)行的固 定資產(chǎn)建設(shè)， 由雙方另行協(xié)商解決。第七條：租賃空場地的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn) 租部 分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同 規(guī)定 的甲乙雙 方的責(zé)任和權(quán)

5、力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。2、 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與 轉(zhuǎn) 租戶 的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條：負(fù)責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重白然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不 能履 行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可 抗力的詳 情及合同不能履行或不能局部履行、或需延期履行理由的證 明文件。遭受不 可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。第九條：合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的， 乙方應(yīng) 于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 如延期交還 時(shí)，按租賃合同雙倍計(jì)算租金。甲方有權(quán)扣留貨物，扣留貨物 期間租金仍按 雙倍計(jì)算。第十條：適用本合同同受中華