標準建筑工程合同樣式

1、標準建筑工程合同樣式 標準建筑工程合同樣式 發(fā)包方：_省_縣雙良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（心下簡稱甲方）承包方：四川XX公司 （以下簡稱乙方）就甲方所開發(fā)之佳和XXX項目工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：佳和XXX二、工程概況：佳和XXX項目位于_縣文林鎮(zhèn)城南安置一街。系地上17層，地下2層全框架電梯商住樓?？偨ㄖ娣e約23480平方米。三、工程工期：20個月。從年_月_日起至年_月_日止。（以甲方下達的進場通知書的時間開始計算）四、工程承包方式：雙包，即包工包料。五、承包

2、工程范圍：佳和XXX施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業(yè)房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線，具體工程范圍詳見雙方簽字確認的工程預算表。施工中若遇圖紙變更，所涉及的工程量以現(xiàn)場簽證，照實結算。六、工程價款：1、工程單價為建筑面積每平方米 元。2、工程總價款：以建筑面積乘以工程單價。建筑面積，按國家建筑面積計算規(guī)范計算。七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業(yè)房完工，甲方向乙方支付100萬元；此后，每竣工2層甲方向乙方付款50萬元，主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達

3、到工程總價款的80；工程竣工驗收合格后_年內支付至總額的100（全部付清）。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2月息支付乙方，超過_年按5月息計算；利息每季度付清。八、工程履約保證金：本合同簽訂之日，乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元（小寫：200萬元）。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元；地上3層營業(yè)房完工時向乙方退付100萬元。九、工程質量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標準。十、工程竣工驗收：佳和XXX項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。十一、工程主要XX調差約定：合同履行過程中

4、，若遇主要XX單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5，則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的_市建設工程造價信息為依據(jù)。十二、雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、向乙方交付佳和XXX設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。2、對乙方的日常施工質量進行監(jiān)督管理，做好記錄。黃X擔任甲方現(xiàn)場技術總工，李X、張X協(xié)助黃X工作。3、聘請陵XX公司擔任工程監(jiān)理。4、按本合同約定向乙方支付工程款。5、對乙方所購XX質量進行監(jiān)督檢查，對乙方不合格XX有權要求乙方調換合格產(chǎn)品。（二）乙方權利義務1、嚴格按工程設計圖紙施工。2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質量。3、做好日常施工日

5、志記錄，確保工程順利進行。4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產(chǎn)生的相應責任及損失。6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔完全賠償責任。7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。十三、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。十四、雙方簽字確認的工程預算表是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行