修房建筑合同范本

修房建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑安裝工程有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括建筑安裝工程、裝飾裝修工程、建筑工程設(shè)計(jì)等。聯(lián)系方式為電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有某項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，現(xiàn)需要乙方提供建筑安裝服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的簽訂是基于雙方共同利益的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

在本合同中，甲方作為委托方，將項(xiàng)目的建筑安裝工程委托給乙方施工。乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成建筑安裝工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，是雙方合作的基礎(chǔ)和保障。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作行為，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。

本合同的簽訂，是雙方合作的開始，也是雙方共同發(fā)展的基礎(chǔ)。希望雙方在本合同的指導(dǎo)下，積極開展合作，共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功，實(shí)現(xiàn)雙方的利益最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于修房建筑服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履約期限等關(guān)鍵條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供修房建筑服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程安全、合規(guī)；

3.甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，為乙方提供施工場地、資料等必要條件；

4.雙方應(yīng)積極履行合同，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，合作解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“委托方”；

2.乙方：指×××建筑安裝工程有限公司，以下簡稱“施工方”；

3.修房建筑服務(wù)：指乙方為甲方提供的房屋修建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等施工服務(wù)；

4.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等；

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供修房建筑服務(wù)，并監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全；

2.甲方有權(quán)要求乙方按期完成施工任務(wù)，如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責(zé)任；

3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止、變更或解除合同，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，為乙方提供施工場地、資料等必要條件；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)手續(xù)；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供施工場地、資料等必要條件；

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付工程款項(xiàng)；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，完成修房建筑服務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)，如未能按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)手續(xù)；

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同修房建筑服務(wù)的總價(jià)為人民幣[inserttotalprice]元整（大寫：[inserttotalpriceintraditionalChinese]元整），甲方應(yīng)按以下支付方式向乙方支付。

2.支付方式：

a)甲方應(yīng)于本合同簽訂后[insertdays]天內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的[insertpercentage]%；

b)乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[insertpercentage]%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款；

c)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。

3.支付時(shí)間：

a)第一次支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[insertdays]天內(nèi)完成支付；

b)第二次支付：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[insertpercentage]%后[insertdays]天內(nèi)支付；

c)第三次支付：工程驗(yàn)收合格后[insertdays]天內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[insertyears]年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付工程款，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[insertpercentage]%；

b)若甲方未按約定提供施工場地、資料等必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為因此產(chǎn)生費(fèi)用的[insertpercentage]%。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的[insertpercentage]%；

b)若乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并支付違約金，違約金為返工、維修費(fèi)用的[insertpercentage]%。

3.不可抗力：

a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任；

b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

4.爭議解決：

a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.其他條款：

a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力事件影響的一方，可根據(jù)實(shí)際情況請求延長合同履行期限或部分免除履行義務(wù)。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同評估事件對合同履行的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履約計(jì)劃。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定各自的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會(huì)作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如雙方約定仲裁，任何一方在爭議發(fā)生之日起[insertdays]天內(nèi)未提出仲裁申請，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.無論爭議的結(jié)果如何，均不影響雙方在其他方面的合法權(quán)益，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守和履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：

a)雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)出通知，通知視為送達(dá)；

b)雙方聯(lián)系方式如下：

甲方：電話：[insertphonenumber]，郵箱：[insertemailaddress]；

乙方：電話：[insertphonenumber]，郵箱：[insertemailaddress]。

2.合同變更：

a)合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

b)合同變更不得違背國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違背雙方的合作初衷。

3.終止條件：

a)在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商終止合同：

i.雙方達(dá)成書面一致終止合同的協(xié)議；

ii.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

iii.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并解決合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于：

a)工程設(shè)計(jì)圖紙；

b)施工