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文檔簡介

1、小區(qū)二手房買賣合同合同雙方當(dāng)事人：出賣人：身份證號：電話： 8262321買受人：身份證號：電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確立買賣關(guān)系。根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律，為維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，定立本二手房買賣合同。第一條 基本情況買受人所購二手樓房座落于嘉和小區(qū)西沈颶綜合樓（432號）電廠供熱樓房，建筑面積為肆拾捌點(diǎn)伍柒平方米（48.57m2），房屋產(chǎn)權(quán)證號為 066751號。第二條 附屬設(shè)施買受人所購樓房包括：室外鐵棚、防盜門、吸油煙機(jī)、電表、水表、燈具等設(shè)施。第三條交易價(jià)格按第一、二條所列各項(xiàng)（即：房屋全部產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及附屬物），總價(jià)定為人民幣玖萬肆仟元整（94，000.00元）。第四條時(shí)間

2、約定1、交易日期： XX 年 1 月 25 日。2、交樓日期： XX 年 1 月 25 日。第1頁共3頁3、付款日期：交易日簽約后付款捌萬肆仟元，產(chǎn)權(quán)過戶后付款壹萬元（三月末前辦理完過戶手續(xù)，并交清余額房款）。第五條產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)過戶辦理及所需稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；辦理過程中按房屋產(chǎn)權(quán)管理部門規(guī)定，出賣人持有效證件到交易大廳協(xié)助辦理。第六條 責(zé)任界定以交房日期為界。 1、交房前所發(fā)生的費(fèi)用包括水、電、暖、閉路、電話、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由出賣人負(fù)責(zé)繳清。2、交房時(shí)第二條所列設(shè)施必須保持完好無缺。3、交房后所發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第七條 法律效力本合同自雙方簽字起標(biāo)志合同生效，立即發(fā)生法律效力，該房屋產(chǎn)權(quán)使用權(quán)及附屬物一并歸買受方所有。（第四條第 3 項(xiàng)辦理完后）第八條 違約責(zé)任1、買受人如在履行合同義務(wù)過程中，單方?jīng)Q定不購買此房，向出賣人賠償違約金人民幣肆仟元。2、出賣人如不履行合同義務(wù)，向買受人賠償違約金人民幣肆仟元。第九條 其它1、本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，若有糾分通

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