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文檔簡(jiǎn)介
1、房屋租賃合同實(shí)用版范本在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同實(shí)用版范本,歡迎閱讀與收藏。房屋租賃合同實(shí)用版范本1甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為更好地滿(mǎn)足人們對(duì)移動(dòng)通信需求,進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,對(duì)*移動(dòng)通信公司租用甲方房屋作移動(dòng)基站機(jī)房使用達(dá)成一致意見(jiàn),為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同。一、乙方租賃甲方 樓第 層房屋一間,用于建設(shè)移動(dòng)通信基站,并在房頂及頂層平臺(tái)布放天饋線。二、租賃期限租賃
2、期共 年從 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金按 元/年標(biāo)準(zhǔn)收取,一年一結(jié)算。自本合同簽定投入使用之前支付第一年租金給甲方。四、租賃期間房屋的維修保養(yǎng)(1)、出租房屋的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。(2)、乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),只能對(duì)室內(nèi)作簡(jiǎn)易裝修、間隔加裝門(mén)鎖,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、甲方與乙方的變更在租賃期間,如甲方出租場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移應(yīng)通知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)所有方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有和承擔(dān)原甲方享有和承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。乙方如因網(wǎng)絡(luò)調(diào)整,基站站址需搬遷,經(jīng)雙方協(xié)商可終止合同,但乙方必須保證在合同終止之前將所租房屋按甲方要求進(jìn)行必要
3、修復(fù)。甲方若需場(chǎng)地另作他用,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,雙方協(xié)商解決應(yīng)急或搬遷方案。六、乙方在甲方樓頂安裝的天饋線和基站機(jī)房負(fù)荷,不得超過(guò)房屋的承載負(fù)荷及影響房屋整體美觀。七、甲方提供水電供乙方使用,水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。價(jià)格不高于水電部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。八、因不可抗拒因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,甲方不負(fù)任何責(zé)任。九、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿(mǎn)后,甲乙雙方未簽訂新的合同。十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。甲方: 乙方:代表人: 代表人:房屋租賃合同實(shí)用版范本2出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人及身份證號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人及身份證號(hào):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有
4、關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門(mén)東3號(hào),建筑面積102m2。第二條租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。第三條租金和租金交納期及條件:1.20xx年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1.管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi):乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;3.電話費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。4.在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等,由乙方
5、自行承擔(dān)。第五條1.合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),(親戚也不例外)2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。3.租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間若有變動(dòng),應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方,做好準(zhǔn)備。第六條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲
6、、乙雙方各執(zhí)一份。出租方: 承租方:法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:年 月 日 年 月 日房屋租賃合同實(shí)用版范本3賣(mài)方: 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 地址: 買(mǎi)方: 身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 代理人: 身份證/護(hù)照號(hào)碼: 地址: 經(jīng)紀(jì)方: 地址:賣(mài)方與買(mǎi)方通過(guò)經(jīng)紀(jì)方的居間服務(wù)于 年 月 日在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了關(guān)于 市 區(qū) 物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn))的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號(hào)為?,F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,就解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、三方均同意按以下第( )項(xiàng)履行:(一) 賣(mài)方要求提前終止合同關(guān)系:1、賣(mài)方須于簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)將定金_)退還買(mǎi)方。
7、2、賣(mài)方同意賠償買(mǎi)方幣_(tái)),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。3、賣(mài)方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整(小寫(xiě):_),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。(二)買(mǎi)方要求提前終止合同關(guān)系:1、買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方幣_(tái))作為賠償。2、買(mǎi)方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失元整(小寫(xiě):_),并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。3、買(mǎi)方于年日搬離房屋,交還房屋鑰匙,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。二、未按期履行合同解除義務(wù)的,以拖欠金額為基數(shù)按日 向?qū)Ψ街Ц稖{金。三、自本協(xié)議履行完畢之日起,三方之間的合同關(guān)系終止,三方均不得再就上述合同追究各方責(zé)任。四、雙方就本協(xié)議提供以下帳戶(hù)作為收款帳戶(hù):賣(mài)方戶(hù)名: 開(kāi)戶(hù)行: 帳號(hào):買(mǎi)方戶(hù)名: 開(kāi)戶(hù)行: 帳號(hào):五、本合同一式叁份,自三方簽字之日起
8、生效。賣(mài)方、買(mǎi)方、經(jīng)紀(jì)方各持壹份,具有同等法律效力。賣(mài)方: 經(jīng)紀(jì)方: 買(mǎi)方:年 月 日 年 月 日 年 月 日房屋租賃合同實(shí)用版范本4甲方(出租方):_身份證號(hào)碼:_乙方(承租方):_身份證號(hào)碼:_依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況甲方依法將_轉(zhuǎn)租給乙方。第二條 房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條 租賃期限1.房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日。2.租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前
9、十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金租金標(biāo)準(zhǔn):_元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第五條 合同保證金1.甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金_元人民幣2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:1.乙方承擔(dān)_費(fèi)用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。2.房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第七條 房屋的交付及返還1.交付:合同期滿(mǎn)乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租房屋。2.返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)返還該
10、房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八條 轉(zhuǎn)租1.甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用.第九條 合同的解除1.有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:(1)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。(2)不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的
11、。(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。3.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:(1)擅自改變?cè)摲课萦猛镜?。?)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(3)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十條 違約責(zé)任1.租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_元。2.租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。3.關(guān)于資金的退還,如有一方拖延歸還資金,每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之_的滯納金。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,
12、或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十二條 其他本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章:_承租方(乙方)簽章:_電話:_電話:_簽約時(shí)間:_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同實(shí)用版范本5出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ,出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。二、租期從 年 月 日至 年
13、月 日止(即: 年),租金為每年 元(大寫(xiě): 元整)不變,其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,大寫(xiě) 元整; 年 月支付 年全年度租金元,大寫(xiě) 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大寫(xiě) 元整; 年 月支付年全年度租金 元,大寫(xiě) 元整;年 月 年全年度支付租金 元,大寫(xiě)元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿(mǎn)若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。四、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,由甲方收取。五、本協(xié)議在履
14、行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內(nèi)違約,則甲方只退本年度全額租金的50%.六、乙方在承租期間,認(rèn)真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。甲方簽字: 乙方簽字(代理人簽字) (代理人簽字)手機(jī)號(hào)碼: 手機(jī)號(hào)碼:年 月 日房屋租賃合同實(shí)用版范本6甲方:乙方:為搞活經(jīng)濟(jì),保護(hù)甲乙
15、雙方的權(quán)益,本著友好合作的原則,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,特達(dá)成以下協(xié)議:1、甲方租給乙方的.地址經(jīng)營(yíng)面積為平方米的房屋,租賃給乙方作日用品店使用。2、租賃時(shí)間:從年月日至年月日止,共 4 年。3、月租金及押金:每月租金為人民幣元。乙方需向甲方繳交人民幣 2200 元作保證金,該保證金在租約期滿(mǎn)時(shí)乙方交還甲方之財(cái)產(chǎn)及交齊相關(guān)費(fèi)用后,可收回剩余全部押金。4、繳交租金:乙方必須在每月10日前向甲方繳交當(dāng)月租金,如有拖欠租金,甲方有權(quán)取消合同,收回鋪位,押金不予退還。5、乙方責(zé)任:乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)全部負(fù)擔(dān)并及時(shí)繳交(包括:水、電、電話費(fèi)、電視費(fèi)等)。6、財(cái)產(chǎn)保護(hù):乙方必須保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),保持清潔、
16、和睦鄰居,不得改變鋪位原有的結(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。7、法律責(zé)任:乙方必須遵守有關(guān)法律規(guī)定,如有違法行為應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。8、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后即時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份。 如本合同有未盡事宜,以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同實(shí)用版范本7出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:第一條:租賃房屋甲方將坐落于租予乙方作為 使用。第二條:租賃期限租賃期暫定為 年,甲方從月日起將出租房屋交付乙方使用,
17、至 年 月 日。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;2、乙方拖欠租金累積達(dá)十五日的;租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿(mǎn)前一個(gè)月前提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條:租金每年租金為人民幣元整( 元月×12= ),押金:第四條:協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水費(fèi),電費(fèi)按表計(jì)算(表示數(shù)字度0.56元 )。2、房屋由乙方人為損壞的部分由乙方恢復(fù)原貌。乙方不得擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,影響公共安全。4、租賃期滿(mǎn)之日,在不續(xù)租情況下,乙方
18、應(yīng)無(wú)條件退租,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付 租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付 租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。第五條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。注:甲 方: 乙 方:簽 章: 簽 章:日 期: 日 期:房屋租賃合同實(shí)
19、用版范本8甲方(出租方):身份證號(hào)碼:住址:乙方(承租方):住址:根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū) 苑幢 室;1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,房屋面積共平方米;1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ;1.4該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見(jiàn)附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。第二條 房屋用途2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居?。?.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書(shū)面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。第三條 租賃期限及交付房屋期限3.1租賃期為 ,
20、自年月日至 年月日止;3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。3.3房屋的返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時(shí)間內(nèi),到曉星00(嘉興)有限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。第四條 租金及付款方式4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;(¥ 元/月)4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;4.3租金按 結(jié)算,第一次租金乙方于 年月 日之前支付給對(duì)方;第二次租金于 年月日之前支付給對(duì)方;4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時(shí),應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕
21、支付上述費(fèi)用。4.5 此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。第五條 房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;5.2根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。房屋租賃合同實(shí)用版范本9出租方(甲方)_承租方(乙方)_甲、乙雙方于_年_月_日簽署的_房屋租賃合同,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_規(guī)劃原因,要求終止原房屋租賃合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:一、原合同租賃期計(jì)至_年_月_日。二、從_年_月_日起,尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于
22、_年_月_日前將設(shè)備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。甲方:_ 乙方:_委托代理人:_ 代表人:_聯(lián)系電話:_ 聯(lián)系電話:_簽訂日期:_年_月_日房屋
23、租賃合同實(shí)用版范本10甲方(出租方):_身份證號(hào):_乙方(承租方):_身份證號(hào):_甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元,按季度結(jié)算。每季度第一個(gè)月初_日內(nèi),乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_(kāi),從_年_月_日至_年_月_日。在此期間,任何一方要求終止合同,須
24、提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_乙方(簽
25、字/蓋章):_聯(lián)系方式:_聯(lián)系方式:_簽訂日期:_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同實(shí)用版范本11出租方:_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證:_承租方:_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證:_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址_。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共計(jì)_元,(大寫(xiě):_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整),房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。3、
26、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)前_個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工
27、藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)
28、或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)_個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式_份,甲。乙各執(zhí)_份,簽字后即行生效。甲方簽章:_乙方簽章:_電話:_電話:_日期:_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同實(shí)用版范本12出租人(甲方): 身份證號(hào): 電話:承租人(乙方): 身份證號(hào): 電話:甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.乙方自愿租用甲方位于金龍路南側(cè)5號(hào)院前門(mén)面房,用于開(kāi)餐館。二、租賃期限、押金和用途1.租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止,押金_元整(小寫(xiě):¥_
29、元)。2.租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月,甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿(mǎn)后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,如乙方續(xù)租且與甲方達(dá)成一致意向,提前_天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同,租金一次性付清。3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。三、其他1.租賃期滿(mǎn),結(jié)算清水、電等各項(xiàng)費(fèi)用并打掃衛(wèi)生后,甲方驗(yàn)收合格后交房。2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋、水電維修等費(fèi)用由乙方支付。3. 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4. 乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的,在租賃期滿(mǎn)或因其他原因終止后不可自行拆除(可移動(dòng)物品除外)
30、,且甲方不予補(bǔ)償。5.乙方如需動(dòng)力電源,自購(gòu)線表,經(jīng)甲方同意,協(xié)助安裝。6.每度電按照_元結(jié)算,每方水按照_元結(jié)算。7.如做違法行業(yè),后果自負(fù)。年 月 日房屋租賃合同實(shí)用版范本13甲方:乙方:根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定:甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠(chéng)信有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同,以資共同遵守:第一條 甲方將座落于正陽(yáng)辦西大街安居4號(hào)樓8-3-95,磚混3層樓,房屋面積96.50平方米,租賃給乙方使用。第二條 租賃期限:xx年04月0 日至xx年04月0 日,期限為一年,租賃期限以入住時(shí)間為準(zhǔn)。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn):年租金為 xx年費(fèi)用。第五條房屋居住產(chǎn)生費(fèi)用:取暖
31、費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第六條 甲方收到乙方租金時(shí),須給乙方簽開(kāi)收據(jù)憑證,雙方妥善保管。第七條 租賃期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):租賃期間由于乙方使用不當(dāng)所引起的火災(zāi)、水浸、暖氣凍裂、設(shè)施損壞,乙方承擔(dān)維修的責(zé)任。第八條 免除責(zé)任條件:因國(guó)家征用動(dòng)遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,剩余租金退回乙方。第九條 違約責(zé)任:雙方約定有下列情形之一按違約處理,甲方有權(quán)收回房屋,限期遷離:.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途。2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動(dòng)。第十條 凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意
32、的。2.由于國(guó)家征用土地動(dòng)遷致使經(jīng)濟(jì)合同不能履行的。 本合同一式兩份,甲乙雙方個(gè)持一份。甲方簽字: 乙方簽字:聯(lián)系電話: 乙方單位公章聯(lián)系電話:合同簽訂日期: 年 月 日房屋租賃合同實(shí)用版范本14出租方(甲方)_,男/女,_年_月_日出生,身份證號(hào)碼_承租方(乙方)_,男/女,_年_月_日出生,身份證號(hào)碼_甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計(jì)_個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃
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