[建筑]招標(biāo)文件

1、 招標(biāo)投標(biāo)格式之本七江鷹潭海關(guān)和國(guó)檢大樓建設(shè)項(xiàng)目招商 招 標(biāo) 文 件 招 標(biāo) 項(xiàng) 目：鷹潭海關(guān)和國(guó)檢大樓建設(shè)項(xiàng)目 招 標(biāo) 人：鷹潭海關(guān)和國(guó)檢大樓建設(shè)項(xiàng)目部（章） 法定代表人 ：郭夏冰 （章）聯(lián) 系 人 ：占來金 電話：編 制 時(shí) 間： 2011年8月 二 一一 年八月投 標(biāo) 須 知第一節(jié) 前附表工程名稱鷹潭海關(guān)和國(guó)檢大樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)沿江大道以東、桃李村以南工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件鷹發(fā)改行字2011 18號(hào) 設(shè)計(jì)單位東南大學(xué)設(shè)計(jì)院建安投資約1億規(guī) 模41328m2結(jié)構(gòu)類型及層 數(shù)框架/七層招標(biāo)方式公 開 招 標(biāo)質(zhì)量要求合格工期要求計(jì)劃開工日期2011年8月下旬 工 期18個(gè)

2、月；投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)投標(biāo)保證金 數(shù) 額60 萬元獲取招標(biāo)文件時(shí)間2011年8月8日至2011年8月16日地點(diǎn)在江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)下載現(xiàn)場(chǎng)踏勘地點(diǎn)投標(biāo)人自行前往施工現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)答疑會(huì)網(wǎng)絡(luò)答疑地點(diǎn)投標(biāo)人于2011年8月19日下午5 點(diǎn)有關(guān)疑問傳真至招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，逾期不答，答疑紀(jì)要將在鷹潭市政府網(wǎng)發(fā)布（投 標(biāo) 文件 份 數(shù)商務(wù)標(biāo)正本一份，副本 二 份。投 標(biāo) 文件 遞 交受理單位鷹潭海關(guān)和國(guó)檢大樓項(xiàng)目部地點(diǎn)鷹潭市公共資源交易中心（沿江路海事局三樓）投 標(biāo) 截止 時(shí) 間2011 年 8月 29日（上午） 9 時(shí)00 分開 標(biāo) 會(huì)時(shí)間2011 年 8 月 29

3、日（上午） 9 時(shí)00 分地點(diǎn)鷹潭市公共資源交易中心（沿江路海事局三樓）第二節(jié) 綜合說明一、總 則（一）工程概況1、工程招標(biāo)范圍：土建工程、安裝工程、二次裝飾工程、設(shè)備購(gòu)置安裝工程、室外配套及附屬工程等圖紙范圍的全部工作內(nèi)容； 2、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：（1）建設(shè)用地面積 41328m2 ；（2）場(chǎng)地拆遷及平整情況 已完成 ；（3）施工用水、電 已接通 ；（4）有關(guān)勘探資料 已完成 ；（5）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和審查、備案情況 已備案 ；（6）其它 / 。3、上述工程按照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和國(guó)家、省有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設(shè)廳有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)范性文件等規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投

4、標(biāo)，并得到 鷹潭市重點(diǎn)辦 的監(jiān)督，現(xiàn)通過 公開 招標(biāo)方式擇優(yōu)選定施工單位。（二）參加投標(biāo)的投標(biāo)人資格條件：1、投標(biāo)報(bào)名人必須是具有獨(dú)立法人資格，同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)或具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)與具有相應(yīng)投融資能力的企業(yè)的聯(lián)合體（但必須以施工企業(yè)為投標(biāo)人）。2、投標(biāo)單位的建造師、法定代表人無行賄犯罪記錄。3、為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)條件的具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應(yīng)包括下列有效原始證件：法定代表人證書及本人身份證（或法定代表人授權(quán)委

5、托書及本人身份證、勞動(dòng)合同）；企業(yè)資質(zhì)證書副本；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)安全生產(chǎn)許可證書；擬派的房屋建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書及安全生產(chǎn)考核證書“五大員”崗位證書及安全員的安全生產(chǎn)考核證書；提供投標(biāo)人基本帳戶開戶許可證證書；如是聯(lián)合體必須提供聯(lián)合體協(xié)議。3、法定代表人或委托代理人必須持本人證件到場(chǎng)，資格預(yù)審及開標(biāo)期間不得離場(chǎng)。 本工程采取資格后審，開標(biāo)時(shí)，先對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，未按上述規(guī)定提交有關(guān)證書原件或材料原件的，無投標(biāo)資格。（三）本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期為 60 天（日歷天），招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效截止時(shí)限30日前確定中標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不

6、管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。二、招標(biāo)文件（四）招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸屬招標(biāo)人。投標(biāo)人在看到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于2011年8月19日下午5時(shí)前以傳真的形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答，并在鷹潭市政府網(wǎng)站刊登（網(wǎng)址：（五）招標(biāo)文件組成1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的補(bǔ)充通知和第（十一）條所述的招標(biāo)答疑記錄。2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。（六）招標(biāo)文件的修改1、在投標(biāo)截止日期 3 天前，招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件。2、補(bǔ)充通知應(yīng)報(bào)有關(guān)部門備案。3、

7、補(bǔ)充通知將在鷹潭市政府網(wǎng)站刊登（七）招標(biāo)文件備案必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法編制招標(biāo)文件，并承擔(dān)編制責(zé)任。招標(biāo)文件發(fā)出前，按江西省建筑管理?xiàng)l例第十一條規(guī)定送至縣級(jí)以上有直接管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門的招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在備案時(shí)如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責(zé)令招標(biāo)人改正。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)（八）投標(biāo)報(bào)價(jià)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所約定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用工程招標(biāo)控制價(jià)費(fèi)率報(bào)價(jià)及投資回報(bào)率報(bào)價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)因素都應(yīng)綜合考慮，其費(fèi)用都包含在報(bào)價(jià)中，其中標(biāo)后一律不作調(diào)整。本項(xiàng)目報(bào)價(jià)共分為二個(gè)

8、部分組成（1）工程招標(biāo)控制價(jià)費(fèi)率報(bào)價(jià)（2）投資回報(bào)率報(bào)價(jià)3、工程控制價(jià)的編制依據(jù)及要求：（1）招標(biāo)人根據(jù)全套施工圖紙和技術(shù)資料和本文件要求進(jìn)行編制，執(zhí)行2004年江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表、江西省安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表、2006年江西省市政、園林工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表，同時(shí)執(zhí)行鷹府辦發(fā)200825號(hào)文，人工費(fèi)按江西省建設(shè)廳贛建價(jià)200919號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行, 不計(jì)遠(yuǎn)征費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。（2）工程控制價(jià)的主要材料編制部分參照 江西省造價(jià)信息2011年第期（鷹潭市建設(shè)工程材料信息價(jià)格）信息價(jià),江西省造價(jià)信息（鷹潭市建設(shè)工程材料信息價(jià)

9、格）未明確部分，按照市財(cái)政或市審計(jì)部門審定的市場(chǎng)價(jià)確定。（3）采用 相對(duì)應(yīng)的 費(fèi)用定額。（4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)人提供的工程控制價(jià)中的工程量與施工圖紙有誤差，經(jīng)雙方核對(duì)，在經(jīng)市財(cái)政審核后予以調(diào)整。如投標(biāo)人在收到工程控制價(jià)之日起一個(gè)月內(nèi)，未提出合理的理由或逾期均按招標(biāo)人提供的工程控制價(jià)執(zhí)行，其后提出疑異均不予認(rèn)可。 （5）工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程價(jià)款方式按下列第 、 項(xiàng)執(zhí)行，并在合同中約定：本工程鋼材、水泥、硪、砂、商品混凝土價(jià)格漲跌幅度在10%以內(nèi)不予調(diào)整；超出10%以上的部分，上述五種材料按工期內(nèi)江西省造價(jià)信息（鷹潭市建設(shè)工程材料信息價(jià)格）同期信息價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)予以調(diào)整；如同期公布的江西省造價(jià)信息（鷹潭市建設(shè)工

10、程材料信息價(jià)格）市場(chǎng)材料信息價(jià)格中的缺項(xiàng)部分，按照市財(cái)政或市審計(jì)部門審查的市場(chǎng)價(jià)確定，除上述材料外其余材料不予調(diào)整。經(jīng)設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)人認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更；從而造成的工程量的增減；經(jīng)招標(biāo)人計(jì)量后簽證認(rèn)可的工程量變化；經(jīng)招標(biāo)人簽證認(rèn)可的工程量；工程預(yù)算控制價(jià)范圍內(nèi)子項(xiàng)目的工程量增減，結(jié)算時(shí)按工程預(yù)算控制價(jià)乘以工程中標(biāo)費(fèi)率；工程預(yù)算控制價(jià)范圍以外子項(xiàng)目的工程內(nèi)容變更時(shí)，結(jié)算時(shí)按工程控制價(jià)的編制依據(jù)及要求（主材價(jià)格按控制價(jià)中的單價(jià)）執(zhí)行后乘以工程中標(biāo)費(fèi)率；套市場(chǎng)價(jià)項(xiàng)目按市財(cái)政或?qū)徲?jì)部門審定的市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。4、投資回報(bào)的報(bào)價(jià)依據(jù)和要求本項(xiàng)目采用以土地期價(jià)擔(dān)保，本項(xiàng)目擔(dān)保土地分二塊，共190畝，其中第一地塊位

11、于勝利西路延伸段以南、18號(hào)路以東，土地面積45畝；第二地塊位于鷹雄大道北側(cè)，土地面積145畝地。第一塊土地出讓收益不足于支付工程價(jià)款時(shí)，以第二塊土地出讓收益補(bǔ)充。當(dāng)工程開工后6-12個(gè)月內(nèi)相對(duì)應(yīng)的土地依法出讓，但只按第一塊土地出讓價(jià)與起始價(jià)的差價(jià)部分（溢價(jià)部分）的一定比例標(biāo)準(zhǔn)作為投資商回報(bào)。第一塊土地的起始價(jià)為：174萬元/畝，第二塊土地的起始價(jià)為：84萬元/畝。第一塊土地的溢價(jià)部分按3（暫定：開標(biāo)結(jié)束后以中標(biāo)人自報(bào)投資回報(bào)率報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）:7 (中標(biāo)人為3,政府為7)的比例計(jì)算投資收益，由市財(cái)政返還。5、材料與設(shè)備供應(yīng)、結(jié)算及要求：材料供應(yīng)方式及結(jié)算辦法：除甲供材料外,均由中標(biāo)人采購(gòu) 設(shè)備供應(yīng)

12、方式及結(jié)算辦法：除甲供設(shè)備外,均由中標(biāo)人采購(gòu) 。甲供設(shè)備價(jià)款從投資款中支付，因甲供設(shè)備價(jià)款而占用投資款，招標(biāo)人不增加對(duì)投資商的收益補(bǔ)償。 凡投標(biāo)人采購(gòu)的主要材料，必須提供出廠合格證書及試驗(yàn)資料，鋼材、水泥進(jìn)場(chǎng)后均必須作二次試驗(yàn)并將試驗(yàn)報(bào)告送招標(biāo)人，堅(jiān)決杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，招標(biāo)人有權(quán)制止使用并追究投標(biāo)人的違約責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真考慮自身商務(wù)標(biāo)中標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力，尤其是要慎重合理確定利潤(rùn)，自主投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得盲目壓價(jià)，低于成本惡性競(jìng)爭(zhēng)。四、投標(biāo)文件的編制（九）投標(biāo)文件的組成1、投標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)書；（2）法定代表人資格證明書；（

13、3）法定代表人授權(quán)委托書；（4）投標(biāo)書附錄；（5）報(bào)價(jià)匯總表：招標(biāo)人提供的投標(biāo)表 附表；（6）工期、質(zhì)量等級(jí)的承諾書、投標(biāo)投資信譽(yù)保證金憑證復(fù)印件應(yīng)加蓋單位公章；（7）聯(lián)合體投標(biāo)各方共同投標(biāo)協(xié)議書；（8）參與本工程投標(biāo)的各種證書、證件的復(fù)印件加蓋單位公章后裝訂成冊(cè)；2、本次工程招標(biāo)要求各投標(biāo)人提供上述投標(biāo)文件內(nèi)容的（1）商務(wù)標(biāo)部分：（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8） 項(xiàng)材料。（十）投資信譽(yù)保證金1、投標(biāo)人在2011年8月22日下午6時(shí)前必須從基本存款帳戶匯入投資信譽(yù)保證金4000萬元到達(dá)招標(biāo)人指定帳戶，投資信譽(yù)保證金到達(dá)招標(biāo)人帳戶后方具有投標(biāo)資格。招投標(biāo)期間，投資信

14、譽(yù)保證金中的60萬元作為投標(biāo)保證金（交納投資信譽(yù)保證金后不參加投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金將被沒收，簽訂合同后投標(biāo)保證金還原為投資信譽(yù)保證金）。簽訂合同后中標(biāo)單位的投資信譽(yù)保證金中的1000萬元轉(zhuǎn)為履約保證金。2、中標(biāo)單位在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日之內(nèi)且在合同簽訂前,必須再?gòu)幕敬婵顜魠R入投資信譽(yù)保證金人民幣2000萬元至招標(biāo)人指定帳戶。如中標(biāo)單位未按規(guī)定及數(shù)額提交剩余部分投資信譽(yù)保證金，招標(biāo)單位有權(quán)取消中標(biāo)人資格并沒收其投標(biāo)保證金。3、每當(dāng)帳面剩余投資信譽(yù)保證金小于2000萬元時(shí)，中標(biāo)人須在3天內(nèi)交納1000萬元,直至總交納投資信譽(yù)保證金達(dá)到項(xiàng)目概算投資金額并能滿足工程投資需求時(shí)止。4、未中標(biāo)的投

15、標(biāo)人應(yīng)在接到招標(biāo)人發(fā)出的未中標(biāo)通知書后7天內(nèi)退回有關(guān)招標(biāo)資料，招標(biāo)人同時(shí)如數(shù)無息退還其投資信譽(yù)保證金。5、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，投資信譽(yù)保證金(除履約保證金外)作為工程進(jìn)度款的支付來源。（十一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘與招標(biāo)答疑1、投標(biāo)人自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。2、投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題在規(guī)定的時(shí)間前傳真至招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。3、答疑包括對(duì)所有問題的答復(fù)，并在應(yīng)于2011年8月22日下午5時(shí)前在政府網(wǎng)站答復(fù)，同時(shí)報(bào)重點(diǎn)辦備案，由招標(biāo)答疑而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，招標(biāo)人將按本文第（六）條的規(guī)定，以補(bǔ)充

16、通知的方式發(fā)出。（十二）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人按本文件第（十）條規(guī)定。編制商務(wù)投標(biāo)文件“正本”各一份和投標(biāo)須知中所要求份數(shù)的“副本”，并標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)部分）正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，商務(wù)標(biāo)均應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋單位公章。五、投標(biāo)文件的遞交（十三）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、本工程投標(biāo)的投標(biāo)文件按下列方式密封： 不設(shè)置施

17、工設(shè)計(jì)和方案（技術(shù)標(biāo)）。每個(gè)投標(biāo)人應(yīng)按要求遞交一個(gè)投標(biāo)文件密封袋，其中所有商務(wù)標(biāo)正、副本裝在商務(wù)標(biāo)密封袋內(nèi)；2、所有封袋封面上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱，并注明開標(biāo)時(shí)間前不得開封。3、所有封袋上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址、郵政編碼。4、所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法法定代表人或委托代理人的印章。如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。（十四）投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。2、招標(biāo)人可以按本文件第（七）條規(guī)定以

18、補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超過投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并當(dāng)場(chǎng)退還投標(biāo)人。4、招標(biāo)人誤收了按規(guī)定應(yīng)當(dāng)拒收的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，在查明情況后將重新退還投標(biāo)人，已參加評(píng)標(biāo)的將終止評(píng)標(biāo)資格。（十五）投標(biāo)文件的修改與撤回 1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的補(bǔ)充文件。2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第（十四）條規(guī)定的要求、密封、標(biāo)志、蓋章和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）3、投標(biāo)

19、文件遞交截止時(shí)間以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收并報(bào)有關(guān)監(jiān)督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會(huì)公布。六、開 標(biāo)（十六）開標(biāo)1、在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人在場(chǎng)的情況下，招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織和主持開標(biāo)會(huì)議，參加開標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人委托代理人應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會(huì)議。2、開標(biāo)時(shí)，重點(diǎn)辦監(jiān)督機(jī)構(gòu)派員到場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)邀請(qǐng)出席開標(biāo)會(huì)的單位有 鷹潭市監(jiān)察局、鷹潭市建委辦、鷹潭市財(cái)政局、鷹潭市檢察院。 3、投標(biāo)人代表指法定代表人或委托代理人 在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間未到達(dá)開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的將視為自動(dòng)棄權(quán)（到達(dá)時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間

20、為準(zhǔn)）。（十七）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)會(huì)程序百分制定量計(jì)分法（見附件）（1）宣布主持人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、計(jì)分人、記錄人；（2）法定代表人持法定代表人證書（或委托代理人持法定代表人授權(quán)委托書、勞動(dòng)合同）及本人身份證原件到場(chǎng)；（3）宣布開標(biāo)紀(jì)律和注意事項(xiàng)；（4）介紹評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成（名單不得介紹）；（5）宣布評(píng)標(biāo)原則，簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)辦法；（6）介紹參加開標(biāo)會(huì)的有關(guān)單位和人員，進(jìn)行資格審查以確認(rèn)投標(biāo)人資格，查驗(yàn)：企業(yè)資質(zhì)證書副本；企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)安全生產(chǎn)許可證書；擬派的房屋建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師證書及安全生產(chǎn)考核證書“五大員”崗位證書及安全員的安全生產(chǎn)考核證書；提供投標(biāo)人基本帳戶開戶許可證證書；如是聯(lián)

21、合體必須提供聯(lián)合體協(xié)議。上述規(guī)定須提交證書原件。（7）查驗(yàn)各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密封情況并確認(rèn)標(biāo)書的有效性；（8）招標(biāo)人開啟各投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)，查驗(yàn)簽章是否有效，并當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)及招標(biāo)人認(rèn)為需要公布的其它內(nèi)容；（9）評(píng)標(biāo)委員會(huì)按評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定內(nèi)容評(píng)審商務(wù)標(biāo)；（10）宣布中標(biāo)人或者中標(biāo)排序人；（11）開標(biāo)會(huì)結(jié)束，招標(biāo)轉(zhuǎn)入定標(biāo)階段，投標(biāo)人返回等候招標(biāo)人定標(biāo)后的中標(biāo)或未中標(biāo)通知書；（12）將中標(biāo)人或中標(biāo)排序人在本地區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行公示2個(gè)工作日，招標(biāo)人依法確定中標(biāo)人。七、評(píng) 標(biāo)（十八）評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)工作招標(biāo)人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法第二十、二十一條和中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第三十七條和七部

22、委令第12號(hào)規(guī)定組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)，按招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)工作在項(xiàng)目分管的招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，并在嚴(yán)格保密的情況下由專家評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)完成。（1）投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：投標(biāo)文件有評(píng)標(biāo)委員和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定七部委令第12號(hào)第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規(guī)定內(nèi)容的；投標(biāo)文件有工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法七部委局令第30號(hào)第50條規(guī)定內(nèi)容的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)情形。（2）投標(biāo)文件有下列情況之一者經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)初審后按無效投標(biāo)文件處理：投標(biāo)文件有房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第89號(hào)第28條、第35號(hào)規(guī)定內(nèi)容的

23、；（3）委托代理人、投標(biāo)文件有下列情況之一者，招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收或者退回投標(biāo)文件；投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者說未送達(dá)指定地點(diǎn)的；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；法定代表人的委托代理人不是本投標(biāo)單位正式職工且未出具企業(yè)勞動(dòng)聘用合同的；（4）投標(biāo)人或投標(biāo)文件有下列情況之一的，取消投標(biāo)資格，中標(biāo)的取消中標(biāo)資格：有違反中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第50條、第52條、條53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；有違反工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法七部委局令第30號(hào)第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的； 其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。（5）招標(biāo)人約定的廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收條

24、款。 / ；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細(xì)微偏差。2、評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用鷹潭海關(guān)和國(guó)檢大樓建設(shè)項(xiàng)目工程招商評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行。3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成按第 (1) 種方法進(jìn)行。（1）本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)共設(shè)置 5 人，開標(biāo)前從建設(shè)部或省級(jí)專家評(píng)委庫（或市級(jí)分庫）中按規(guī)定抽取 5 人，其中技術(shù)類專家 3 人，經(jīng)濟(jì)類專家 2 人，招標(biāo)人代表 / 人。（2） / 。4、本工程采用下列第 (2) 方法確定中標(biāo)人：（1）招標(biāo)人委托評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人；（2）招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告所推薦的中標(biāo)排序人（共推薦三名）確定中標(biāo)人；5、本工程的定標(biāo)原則按下列 (2) 條執(zhí)行

25、；（1）采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)標(biāo)價(jià)法，經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)者為第一中標(biāo)排序人，依次類推；（2）采用綜合評(píng)估法，得分高者為第一中標(biāo)排序人。依次類推；6、本招標(biāo)工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)將向招標(biāo)人推薦 3 家中標(biāo)排序人。（十九）投標(biāo)文件的澄清為了有助于投標(biāo)文件的審查，評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求有關(guān)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件部分內(nèi)容，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，但不允許更改投標(biāo)報(bào)價(jià)或投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。八、授予合同（二十）中標(biāo)1、招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)報(bào)分管監(jiān)督的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)簽收，并于七日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出“中標(biāo)通知書”，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果書面通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。2、不管中標(biāo)結(jié)

26、果如何，招標(biāo)人都有權(quán)拒絕任何投標(biāo)人要求對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)情況和未中標(biāo)原因作出任何解釋。3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人在辦理招標(biāo)投標(biāo)備案時(shí)，應(yīng)將工程的中標(biāo)情況及注冊(cè)建造師在省或市級(jí)投標(biāo)信息網(wǎng)上公布，接受社會(huì)的監(jiān)督。注冊(cè)建造師一般只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目施工的管理工作，特殊情況允許一級(jí)、二級(jí)注冊(cè)建造師經(jīng)省建設(shè)廳建筑業(yè)處批準(zhǔn)后可同時(shí)承擔(dān)兩個(gè)工程項(xiàng)目的施工管理工作。4、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在三十天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。5、中標(biāo)人總包和分包的約定 不得分包。 （二十一）合同簽訂及其它事宜1、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)辦法的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同

27、。2、中標(biāo)人逾期未同招標(biāo)人簽訂合同或未按要求提交投資信譽(yù)保證金，招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并取消其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標(biāo)排序人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于招標(biāo)人的原因未同中標(biāo)人簽訂合同，中標(biāo)人有權(quán)依法要求招標(biāo)人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、招標(biāo)人與中標(biāo)人均應(yīng)忠實(shí)履行合同，當(dāng)發(fā)生合同當(dāng)事人不履行合同（含招標(biāo)人不按合同約定支付工程進(jìn)度款），債權(quán)人可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保金額內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。4、設(shè)計(jì)變更的工程量增減的合同價(jià)款調(diào)整在合同中約定。5、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂的合同應(yīng)按規(guī)定報(bào)項(xiàng)目分管的重點(diǎn)辦備案。第三節(jié) 合同主要內(nèi)容施工合同應(yīng)采用建設(shè)工程施工合同（gf-1999-0

28、201）示范文本。裝飾工程合同采用建筑裝飾工程施工合同（gf-96-0205）示范文本。合同協(xié)議條款將由招標(biāo)人（甲方）與中標(biāo)人（乙方）結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。一、施工組織設(shè)計(jì)和工期 （一）進(jìn)度計(jì)劃1、投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)不需要提供含施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)。中標(biāo)人應(yīng)在與招標(biāo)人簽訂施工合同前，將施工組織設(shè)計(jì)交招標(biāo)人批準(zhǔn)。2、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。（二）工程工期本工程按國(guó)家定額

29、工期為 / 日歷天。甲方要求施工工期 18 個(gè)月，合同工期執(zhí)行下列第 2 條。1、國(guó)家定額工期 / 日歷天；2、甲方要求工期 18個(gè)月； 3、乙方投標(biāo)書自報(bào)的工期。（三）工期延誤1、如果由于以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長(zhǎng)竣工時(shí)間的期限。（1）額外的或附加的工程數(shù)量；（2）由甲方原因造成的延誤、障礙、停止；（3）不可抗力；（4）可能會(huì)出現(xiàn)的，不屬乙方的過失或違約造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費(fèi)。賠償費(fèi)支付辦法按下列第 （2） 條。（1）乙方在投標(biāo)書附錄中自報(bào)的賠償費(fèi)和限額。（

30、2）按合同工期每延誤一天賠償 5000元 ；限額為合同價(jià)格的 2% 。（3） / 甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。（四）工期提前1、合同工期提前于國(guó)家定額工期，按下列 / 條實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。（1）乙方在投標(biāo)書附錄中自報(bào)的趕工措施費(fèi)和提前竣工獎(jiǎng)。（2）按 / 支付趕工措施費(fèi)。（3）按 / 支付提前竣工獎(jiǎng)。（4） / 。2、實(shí)際施工工期提前于合同工期按 / 獎(jiǎng)勵(lì)。二、質(zhì)量與安全（五）工程質(zhì)量1、本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙、施工說明書、設(shè)備說明

31、書、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。2、乙方自報(bào)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合同約定條件。如工程竣工質(zhì)量達(dá)到合同約定條件，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到承諾的 / 級(jí)優(yōu)良工程獎(jiǎng)?wù)?，甲方將根?jù)有關(guān)規(guī)定按下列第 / 條支付優(yōu)良工程獎(jiǎng)獎(jiǎng)金。（1）乙方投標(biāo)書附錄中自報(bào)的質(zhì)量獎(jiǎng)。（2）按合同總價(jià)格 / %。（3）按建筑面積每平方米 / 元。3、如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?？梢笠曳椒倒?，直至達(dá)到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍達(dá)不到約定條件，應(yīng)繼續(xù)返工到約定條件或合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾的質(zhì)量等級(jí)達(dá)不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按下列第 （2） 條支付賠償金。（1）乙方投標(biāo)書中自報(bào)的賠償金。（2）按合同總價(jià)格 4

32、 %。（3）按建筑面積每平方米 / 元。4、因甲方原因達(dá)不到質(zhì)量等級(jí)約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。（六）工程安全嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全生產(chǎn)許可證條例等法律和法規(guī)的規(guī)定。三、合同價(jià)款與支付、投資回報(bào)的約定、投資信譽(yù)保證金的返還（七）合同價(jià)款的確定及調(diào)整1、中標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率×工程預(yù)算控制價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，中標(biāo)價(jià)即合同價(jià)款，任何一方不得違法擅自改變。中標(biāo)人合同價(jià)款內(nèi)包含的所有分項(xiàng)工程定價(jià)按控制價(jià)內(nèi)約定的所有分項(xiàng)工程定價(jià)乘以中標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率確定。（八）工程款支付1、工程款支付（分進(jìn)度款支付辦法和尾款返還辦法）：合

33、同簽訂后，中標(biāo)人的投資信譽(yù)保證金作為工程款的支付來源。簽訂合同后，招標(biāo)人支付1000萬元給中標(biāo)人作為本工程購(gòu)置設(shè)備、材料等費(fèi)用。工程進(jìn)度款一個(gè)月支付一次，按初步審核的工程月工程形象進(jìn)度的7%付款; 與之對(duì)應(yīng)期價(jià)擔(dān)保的土地依法出讓后兩個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)方用土地出讓所得返還已使用的投資信譽(yù)保證金，工程竣工后返還除履約保證金外的全部投資信譽(yù)保證金。經(jīng)各有關(guān)部門依法驗(yàn)收合格并經(jīng)財(cái)政或?qū)徲?jì)部門結(jié)算審定后支付至認(rèn)定價(jià)款的95%并返還履約保證金，余款5%在保修期滿后按規(guī)定清算。（九）投資回報(bào)的約定項(xiàng)目期價(jià)擔(dān)保的土地依法出讓時(shí)，中標(biāo)人必須參加競(jìng)拍，如其依法競(jìng)得該二宗土地，其土地出讓金通過收支兩條線的方式予以繳納；如

34、無其他人參加競(jìng)拍，則中標(biāo)人應(yīng)按約定的第一塊地塊的出讓起始價(jià)174萬元/畝、第二塊地塊的出讓起始價(jià)84萬元/畝進(jìn)行報(bào)價(jià)摘牌。如第一塊土地出讓成交價(jià)高于約定的拍賣起始價(jià)，溢價(jià)部分按3（暫定：開標(biāo)結(jié)束后以中標(biāo)人自報(bào)投資回報(bào)率報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）:7 (中標(biāo)人為3,政府為7)的比例計(jì)算，由市財(cái)政返還。 （十）投資信譽(yù)保證金的返還與之對(duì)應(yīng)期價(jià)擔(dān)保的土地依法出讓后兩個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)方用土地出讓所得返還已使用的投資信譽(yù)保證金，工程竣工后返還除履約保證金外的全部投資信譽(yù)保證金。 四、材料設(shè)備供應(yīng)（十一）甲方供應(yīng)材料、設(shè)備甲方供應(yīng)材料、設(shè)備：由招標(biāo)人在合同中明確。（十二）乙方采購(gòu)材料、設(shè)備除甲方供應(yīng)材料、設(shè)備外均需乙方自行采

35、購(gòu)，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認(rèn)。五、保 修（十三）保修1乙方應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部令第80號(hào)規(guī)定依法對(duì)本工程進(jìn)行保修。2、甲、乙雙方在簽訂施工合同時(shí)必須按國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局推行的房屋建筑工程質(zhì)量保修書示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。3、保修期限執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院令第279號(hào)。保修費(fèi)用執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法建設(shè)部建質(zhì)20057號(hào)。按國(guó)家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書中具體明確。第四節(jié) 技術(shù)規(guī)范本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)找程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范： 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)

36、準(zhǔn)。 二、對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求： 符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及二次試驗(yàn)要求。 三、對(duì)施工工藝的特殊要求：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 其它需要說明的事項(xiàng)：1、投標(biāo)人投資信譽(yù)保證金肆仟萬元整（￥40,000,000.00元）必須于2011年8月22日下午6時(shí)前轉(zhuǎn)入至招標(biāo)人下列指定帳戶，以銀行到帳單為準(zhǔn)。投標(biāo)人將銀行進(jìn)帳單或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章，放入商務(wù)標(biāo)供評(píng)委核驗(yàn)。如投資信譽(yù)保證金不是從本投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入，作廢標(biāo)處理。2、投資信譽(yù)保證金返還時(shí)不計(jì)息。3、期價(jià)擔(dān)保用地起始價(jià)所含相關(guān)的規(guī)費(fèi)按土地掛牌的相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。4、期價(jià)擔(dān)保的土地依法出讓時(shí)，中標(biāo)單位交納的投資信譽(yù)保證金，可轉(zhuǎn)為土地保證金。5、招標(biāo)單位傳真理機(jī)構(gòu)傳真投標(biāo)單位應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件資料費(fèi)2000元，該費(fèi)用開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。7、招標(biāo)人指定帳戶：收款單位：開 戶 行： 帳 號(hào)：8、中標(biāo)人的法人代表、建造師有行賄犯罪記錄的為取消中標(biāo)資格。9、按本工程招標(biāo)公告要求提供的一套資格后審文件的復(fù)印件(加蓋單位公章)，在資格后審時(shí)提交。資格后審時(shí)，不能提供上述材料復(fù)印件，取消投標(biāo)資格。資格后審時(shí)提供的材料復(fù)印件須單獨(dú)提供，與資商務(wù)中的材料復(fù)印件互不替代。招標(biāo)單位編制：審核：法定代表人： （章） 2011年 月