商業(yè)街區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)

1、理論分析一、 概述 商業(yè)街就是由眾多商店、餐飲店、服務(wù)店共同組成，按照一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列的商業(yè)繁華街道，是城市商業(yè)的縮影和精華，是一種多功能、多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體。二、 商業(yè)街區(qū)的起源和發(fā)展商業(yè)步行街最早起源于歐美國(guó)家，20世紀(jì)五六十年代，小汽車的發(fā)展使得歐美國(guó)家城市的中心區(qū)交通混亂、空氣質(zhì)量下降、環(huán)境受到污染；又由于受到郊區(qū)購物中心的挑戰(zhàn)，中心區(qū)商業(yè)零售衰落，吸引力下降。為了復(fù)興中心區(qū)商業(yè)，改善中心區(qū)交通環(huán)境，商業(yè)步行街應(yīng)運(yùn)而生。歐洲最早開發(fā)步行商業(yè)街的城市是德國(guó)埃森。1927年，當(dāng)?shù)卣蛯?duì)繁華的林貝克大街采取了封閉汽車交通的措施，成為了歐洲最早的一條步行商業(yè)街。20世紀(jì)50年代到

2、60年代，在歐洲其他一些國(guó)家，也設(shè)計(jì)和建設(shè)了一批有創(chuàng)造性和有特色的商業(yè)街區(qū)，例如荷蘭鹿特丹中心區(qū)林邦步行街。美國(guó)在20世紀(jì)60年代到70年代，也在許多城市建造了步行商業(yè)街。我國(guó)城市在20世紀(jì)80年代初開始設(shè)計(jì)和建設(shè)步行商業(yè)街。1999年至今，步行商業(yè)街在我國(guó)發(fā)展迅速升溫，成為商業(yè)服務(wù)業(yè)多業(yè)種、多業(yè)態(tài)的有機(jī)組合體，在店鋪數(shù)量上，是以專賣店為主、大型商場(chǎng)或超市為輔，可以滿足人們購物、餐飲、休閑、娛樂、健身等多種需要。如今在不少城市，商業(yè)街已經(jīng)成為城市的一張名片。三、 商業(yè)街的特點(diǎn)1、功能全。現(xiàn)代商業(yè)街一般應(yīng)具有購物、餐飲、休閑。娛樂、體育、文化、旅游、金融、電信、會(huì)展、醫(yī)療、修理、交通等15項(xiàng)功能

3、和5060個(gè)業(yè)種，現(xiàn)代商業(yè)街要力爭(zhēng)最大限度地滿足廣大消費(fèi)者的各種需求。2、品種多?，F(xiàn)代商業(yè)街是商品品種的薈萃，如北京西單、王府井和上海南京路，作為國(guó)際大都市的商業(yè)街即是中國(guó)品牌的窗口，又是國(guó)際品牌的展臺(tái)，把民族化與國(guó)際化有機(jī)地結(jié)合起來。3、分工細(xì)。分工細(xì)、專業(yè)化程度高，是現(xiàn)代商業(yè)街的重要特色，現(xiàn)代消費(fèi)已從社會(huì)消費(fèi)、家庭消費(fèi)向個(gè)性化消費(fèi)轉(zhuǎn)變，要求經(jīng)營(yíng)專業(yè)化、品種細(xì)分化，商業(yè)街除了少數(shù)幾個(gè)具有各自特色的百貨店以外，其余都由專賣店、專業(yè)店組成。4、環(huán)境美。商業(yè)街的購物環(huán)境優(yōu)雅、整潔、明亮、舒適、協(xié)調(diào)、有序、是一種精神陶冶、美的展現(xiàn)和享受，體現(xiàn)購物、休閑、交往和旅游等基本功能。5、服務(wù)優(yōu)。服務(wù)優(yōu)是商業(yè)

4、街的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，除了每一個(gè)企業(yè)塑造、培育和維護(hù)自己的服務(wù)品牌，推進(jìn)特色經(jīng)營(yíng)外，還要突出商業(yè)街服務(wù)的整體性、系統(tǒng)性和公用性，提高整體素質(zhì)、維護(hù)整體形象、塑造整體品牌。四、商業(yè)街區(qū)的分類1、按商業(yè)街經(jīng)營(yíng)的商品類型，可將商業(yè)街分為專業(yè)商業(yè)街和復(fù)合商業(yè)街。專業(yè)商業(yè)街商鋪往往集中經(jīng)營(yíng)某一類（種）商品，如建材商業(yè)街、汽車配件商業(yè)街、酒吧街、休閑娛樂街等；復(fù)合商業(yè)街商鋪對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品不加確定，經(jīng)營(yíng)者可以按照自己的設(shè)想去隨意經(jīng)營(yíng)，如北京的西單商業(yè)街、北京宣武區(qū)的大都市街等。2、按商業(yè)街的建筑形式，可以分為開敞式、騎樓式、拱廊式、架空式以及地下商業(yè)街。3、按商業(yè)街商鋪的形式劃分為完全采取鋪面形式的商業(yè)街，完全采取

5、鋪位形式的商業(yè)街和采取鋪位、鋪面結(jié)合形式的商業(yè)街等。4、按商業(yè)街發(fā)展的狀況，可以分為中央商業(yè)街、地區(qū)商業(yè)街以及特色商業(yè)街。中央商業(yè)街一詞是大都市商業(yè)發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物，西方國(guó)家比較早地采用了這種提法，如美國(guó)紐約的曼哈頓、日本東京的銀座等均被冠之中央商業(yè)街的稱號(hào)。地區(qū)性的商業(yè)街，即分布在各個(gè)居民住宅區(qū)、主干線公路邊、醫(yī)院、娛樂場(chǎng)所、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)所在地的商業(yè)繁華街道。特色商業(yè)街即是在商品結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)方式、管理模式等方面具有一定專業(yè)特色的商業(yè)街。五、商業(yè)街區(qū)的選址布局（一）、選址必須考慮的問題 1、用地區(qū)域和交通人口狀況，需對(duì)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行準(zhǔn)確深入的評(píng)估，對(duì)主力消費(fèi)人群明確定位，對(duì)主力人群不

6、同社會(huì)階層進(jìn)行研究，對(duì)用地容量、特征、設(shè)施狀況以及商業(yè)流量方面進(jìn)行調(diào)研。2、用地經(jīng)濟(jì)狀況需考慮租戶的經(jīng)濟(jì)利益需求。3、需對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手詳細(xì)分析，部署好商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營(yíng)特色與競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略。4、需了解商業(yè)街區(qū)用地的物理狀況，特別是用地形狀、用地的完整性和可進(jìn)入性。5、需了解城市的人口結(jié)構(gòu)。6、需了解消費(fèi)人群的消費(fèi)心理。（二）、商業(yè)街區(qū)的選址要求1、商業(yè)街選址應(yīng)符合該城市和地區(qū)的城市規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要求。商業(yè)街一般分布在城市中心和分區(qū)中心地段，靠近城市生活區(qū)干道的地方。2、商業(yè)街應(yīng)選在交通便利、輻射范圍廣的地方。3、商業(yè)街鄰近道路若可負(fù)擔(dān)該區(qū)域車流量時(shí)，可設(shè)計(jì)為步行街。4、商業(yè)街應(yīng)選在遠(yuǎn)離生產(chǎn)或儲(chǔ)存易燃易爆

7、危險(xiǎn)物品的安全范圍內(nèi)。5、有條件的商業(yè)街應(yīng)設(shè)有專用機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積應(yīng)視商業(yè)街規(guī)模而定。若是步行商業(yè)街，則機(jī)動(dòng)車禁行或限時(shí)段通行，且商業(yè)街周邊應(yīng)設(shè)置停車場(chǎng)。（三）、商業(yè)街區(qū)的布局要求1、商業(yè)街一般有效長(zhǎng)度在600米之內(nèi)，長(zhǎng)度為300600米最佳。過長(zhǎng)超過了人行走的體力極限，過短則難以營(yíng)造商業(yè)氛圍。2、商業(yè)街具有“黃金地段”，指人們?cè)诠浣謺r(shí)愿意停留的地方，一般在總長(zhǎng)乘以0.618的位置，此位置應(yīng)安排最具代表性的商店或綜合性商場(chǎng)，不宜安排廣場(chǎng)之類的休閑設(shè)施。3、商業(yè)街的寬度及臨街建筑的高度比例以1:1 1:1.5為宜，最多不能超過1:2。注意商業(yè)街的冬季日照。商業(yè)街的寬度一般以203

8、0米為宜，兼有交通功能的商業(yè)街人行道寬度盡可能寬些，用于植樹或安排相應(yīng)設(shè)施。4、商業(yè)街商店布局應(yīng)充分考慮人的逛街習(xí)慣，逛街一般是在街兩側(cè)來回行走呈“之”字狀，所以會(huì)產(chǎn)生“盲區(qū)”，“盲區(qū)”往往設(shè)置一些輔助功能，如餐飲、娛樂等。5、商業(yè)街的商業(yè)面積大小現(xiàn)在沒有統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，一般20萬平方米，是人們體力、心理所能承受的最高值。6、注意商業(yè)街建筑的風(fēng)格，確定主體格調(diào)。7、界面連續(xù)，后退一致，有利于商業(yè)氛圍的形成。六、商業(yè)街區(qū)建筑設(shè)計(jì)（一）商業(yè)街區(qū)的空間形態(tài)設(shè)計(jì)1、帶狀型商業(yè)街區(qū)帶狀型商業(yè)街區(qū)指沿街線性展開布置的帶狀商業(yè)街，是商業(yè)街區(qū)空間形態(tài)最常見的基本布局類型之一。帶狀性商業(yè)街區(qū)又分為單一線性商業(yè)街和復(fù)

9、合型商業(yè)街。單一線性商業(yè)街是沿一條城市道路展開的布局形式。復(fù)合型商業(yè)街具有比單一線型商業(yè)街復(fù)雜的體型，主要是以交通樞紐、干道交叉口為中心，公共設(shè)施沿幾條道路的方向帶狀沿街延伸“復(fù)合”而成的商業(yè)中心，構(gòu)成l型、t字形、十字形等布局形式。2、塊狀型商業(yè)街區(qū)塊狀性商業(yè)街區(qū)可以具體分為四種類型 街坊式商業(yè)街區(qū)。商業(yè)街區(qū)街坊式布局的塊狀商業(yè)中心，各項(xiàng)功能布局在道路圍合的街坊內(nèi)。 廣場(chǎng)式商業(yè)街區(qū)。這種街區(qū)以廣場(chǎng)為中心，商業(yè)設(shè)施沿周邊布置。 立體式商業(yè)街區(qū)。在三度空間上組織交通和商業(yè)設(shè)施。其功能組織和形態(tài)特征主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：其一，立體化的交通組織；其二，立體化的設(shè)施組織。混合式商業(yè)街區(qū)。這種街區(qū)有兩種模

10、式：兩度空間上的混合式街區(qū)和三度空間上的混合式街區(qū)。兩度空間上的混合式街區(qū)，即商業(yè)街與廣場(chǎng)式商業(yè)中心結(jié)合。三度空間上的混合式街區(qū)，即帶狀、塊狀、和立體式空間組織形式的結(jié)合。 （二）商業(yè)街區(qū)的立面設(shè)計(jì)1、商業(yè)街區(qū)的外立面不僅是商業(yè)街的形象標(biāo)志，更是主題型商業(yè)項(xiàng)目吸引、聚集目標(biāo)消費(fèi)群體，并且表現(xiàn)與眾不同的商業(yè)特質(zhì)的體現(xiàn)。切合經(jīng)營(yíng)主體，設(shè)計(jì)新穎、風(fēng)格獨(dú)特的外立面設(shè)計(jì)能使商場(chǎng)在消費(fèi)者心目中留下深刻印象。2、外立面設(shè)計(jì)既要考慮與周圍建筑的關(guān)系，又要考慮入口處外立面和內(nèi)部步行街的過渡和轉(zhuǎn)換。外立面對(duì)周圍環(huán)境有一定的視覺影響，需要考慮新舊建筑的風(fēng)格協(xié)調(diào)。既要在保持城市原有特色的情況下把步行街插入到地段中，又

11、不能失去步行街自身的現(xiàn)代特色。為了保證街道整體景觀的一致性，外立面設(shè)計(jì)需要考慮尺度和材料與周圍的關(guān)系，材料選擇是體現(xiàn)建筑風(fēng)格的重要因素。3、建筑結(jié)構(gòu)對(duì)外立面有直接的影響，選擇適當(dāng)?shù)膶痈吆椭嘁约伴_窗方式，可以獲得虛實(shí)對(duì)比，取得較好的外立面效果。因?yàn)榉忾]的建筑會(huì)對(duì)外界造成不良的視覺影響，大體量建筑尤其如此。同時(shí)，商業(yè)街不可能脫離某個(gè)區(qū)域而存在，它必須依附于某個(gè)環(huán)境，所以商業(yè)街區(qū)建筑外立面設(shè)計(jì)要考慮區(qū)域的地形地勢(shì)、氣候、人文環(huán)境、區(qū)域建筑風(fēng)格等。（三）商業(yè)街區(qū)的造型設(shè)計(jì)建筑外觀造型的設(shè)計(jì)可以分為三個(gè)層面。第一個(gè)層面是建筑的宏觀造型，也就是天際輪廓線。著名商業(yè)街建筑的外觀輪廓往往都很醒目，使人過目不

12、忘。第二個(gè)層面是人在中距離上對(duì)建筑的感知方面，也就是建筑外觀的中觀元素。包括建筑開窗與實(shí)墻面的虛實(shí)對(duì)比，立面橫豎線條的劃分等。而第三個(gè)層面則是人到建筑近前，與建筑直接接觸的微觀層面。這一層面上的設(shè)計(jì)重點(diǎn)應(yīng)該是建筑的細(xì)部和材質(zhì)的運(yùn)用。商業(yè)街的設(shè)計(jì)重點(diǎn)也應(yīng)在首層外觀的細(xì)部上，包括門窗的形式，騎樓雨罩的應(yīng)用，臺(tái)階、踏步、扶手、欄桿、花盆、吊蘭、燈具、浮雕、壁畫、材質(zhì)色彩與劃分等。建筑師的設(shè)計(jì)深度不應(yīng)僅僅停留在第一個(gè)層面上，缺少細(xì)部的設(shè)計(jì)無法滿足購物行人對(duì)建筑的尺度要求，必然會(huì)空洞沒有人情味。（四）商業(yè)街區(qū)的走道設(shè)計(jì)1、商業(yè)街區(qū)內(nèi)過道設(shè)計(jì)要清晰，過道脈絡(luò)設(shè)計(jì)好壞，不僅影響人流的疏散，也影響商鋪布局。走

13、道不宜太長(zhǎng)太直，應(yīng)該適度曲折，增加人流的停留時(shí)間、使步行街的店面基本上臨近走道。2、走道要與指引標(biāo)志結(jié)合。指引標(biāo)志設(shè)計(jì)主要是指引消費(fèi)者目標(biāo)方向，一般要突出指引標(biāo)志，在過道交叉部分設(shè)置比較醒目的指引標(biāo)志。另外過道的作用是疏散和引導(dǎo)人流，商場(chǎng)過道寬度設(shè)置要結(jié)合商場(chǎng)人流量、規(guī)模等。（五）商業(yè)街區(qū)手扶電梯布局規(guī)劃要點(diǎn)1、商業(yè)街區(qū)內(nèi)電梯的基本功能是運(yùn)載人流，電梯部數(shù)、布局位置都要以有效疏散運(yùn)載人流作為出發(fā)點(diǎn)。同時(shí)人流量大的大型購物中心，如何避免電梯口的人流堵塞，是電梯布局考慮的因素之一。電梯與過道銜接處，一般會(huì)設(shè)置過道交叉口。商場(chǎng)雙向電梯布置時(shí)，要根據(jù)“右上左下”規(guī)則，引導(dǎo)顧客向上購物。2、單向電梯設(shè)置

14、：商業(yè)街區(qū)運(yùn)用單向電梯設(shè)置，不僅可以保持街內(nèi)商品的受觀率，保持人流的停留時(shí)間，增加顧客再購物的欲望，而且還可以避免電梯口的堵塞。但同時(shí)也要注意消費(fèi)者逛街的疲勞度，進(jìn)行合理的跨距分析。（六）商業(yè)街區(qū)物業(yè)內(nèi)墻、地面設(shè)計(jì)內(nèi)部的裝潢與布局則一般以店面結(jié)合、多層次設(shè)計(jì)來形成流向暢通，新穎實(shí)用的購物環(huán)境，為購物者營(yíng)造溫馨舒適、浪漫的購物氛圍，使消費(fèi)者在購物的同時(shí)享受休閑自在的輕松情調(diào)。商業(yè)街區(qū)內(nèi)墻、地面的色調(diào)、圖案等要注重與燈飾、天花的協(xié)調(diào)，達(dá)到風(fēng)格統(tǒng)一的視覺效果。商業(yè)街區(qū)地面、墻面材料的選擇正確，是保證日后對(duì)其維修與保養(yǎng)的核心。地面材料，一般要易于保潔，具耐磨性，防滑性（尤其是多雨雪地區(qū)），避免采用木質(zhì)

15、地板（防火功能）；墻面材料，要選擇防潮、防霉以及防火材料。商業(yè)街區(qū)地面，墻面圖案運(yùn)用除了要結(jié)合步行街經(jīng)營(yíng)主體外，還要考慮不同功能區(qū)的差異，運(yùn)用不同圖案。（七）商業(yè)街區(qū)內(nèi)部庭院設(shè)計(jì)中庭是垂直交通組織的關(guān)鍵點(diǎn)，是步行空間序列的高潮，這里人流集中，流量大。中庭周邊通過適當(dāng)?shù)墓δ馨才?，可以將購物者向上運(yùn)動(dòng)處理成一個(gè)有目的的過程，能夠大大提高上部空間的吸引力，購物者為觀賞中庭空間和參與其中的公共表演活動(dòng)，也會(huì)再上一層觀賞更美麗的景色。（八）商業(yè)街入口廣場(chǎng)設(shè)計(jì)入口廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)要避免目的地路程的一覽無余，更要避免能看見目的地但不得不繞行的情況，因此要遵從簡(jiǎn)潔的的原則。入口廣場(chǎng)除了應(yīng)該烘托建筑的特色與氣勢(shì)，更應(yīng)

16、該是一個(gè)開放的、適合人們停留的、水與綠地交融的公共休憩場(chǎng)所。七、商業(yè)街區(qū)景觀設(shè)計(jì)（一）商業(yè)街景觀設(shè)計(jì)原則1、遵循人性化原則商業(yè)街區(qū)具有積極的空間性質(zhì)，是城市空間的特殊要素，不僅表現(xiàn)在它的物理形態(tài)上，而且普遍地被看成是人們公共交往的場(chǎng)所，商業(yè)街區(qū)的服務(wù)對(duì)象終究是人。街道的尺度、路面的鋪裝、裝飾小品的設(shè)計(jì)都應(yīng)該具有人情味。2、遵循生態(tài)化原則生態(tài)化傾向是21世紀(jì)的一個(gè)主流。商業(yè)街區(qū)中需注重綠色環(huán)境的營(yíng)造，通過對(duì)綠化的重視，有效地降低噪聲和廢氣污染。3、遵循可識(shí)別性原則構(gòu)成并識(shí)別環(huán)境是人和動(dòng)物的本能，可識(shí)別的環(huán)境可使人們?cè)鰪?qiáng)對(duì)環(huán)境體驗(yàn)的深度，也讓人在心理上產(chǎn)生安全感。通過商業(yè)區(qū)空間的收放、界面的變化和

17、標(biāo)志的點(diǎn)綴可加強(qiáng)景觀的可識(shí)別性。4、遵循尊重自然原則最大限度保持自然形態(tài)，避免大填大挖，因?yàn)樽匀恍螒B(tài)具有促進(jìn)人類美滿生存與發(fā)展美學(xué)的特征。5、遵循景觀視覺連續(xù)性原則商業(yè)區(qū)內(nèi)街道線性和空間設(shè)計(jì)具有從步行者步行的角度來看思維空間外觀，且應(yīng)當(dāng)是順暢連續(xù)的、可預(yù)知的線性和空間。（二）在景觀設(shè)計(jì)過程中應(yīng)注意的問題1、商業(yè)街區(qū)景觀的設(shè)計(jì)在空間尺度和環(huán)境氛圍上要親切、和諧，使人們?cè)诮謪^(qū)可感受到自我，從心理上得到較好的休息和放松。2、綠地種植要精心規(guī)劃設(shè)計(jì)，并與環(huán)境、建筑協(xié)調(diào)一致，使功能性和藝術(shù)性很好地結(jié)合起來，呈現(xiàn)較好的景觀結(jié)果。3、綜合考慮周邊環(huán)境，進(jìn)行合理的植物選擇。要特別注意植物的形態(tài)、色彩，要和街道

18、環(huán)境相結(jié)合，樹形要整齊，喬木要冠大蔭濃、挺拔雄偉，花灌木無刺、無異味，花艷、花期長(zhǎng)。特別是要考慮遮陽與日照的要求，在休息空間應(yīng)采用高大的落葉喬木，夏季茂盛的樹冠可以遮陽，冬季樹葉脫落，又有充足的日照，為顧客提供不同季節(jié)的景觀體驗(yàn)。4、在街心適當(dāng)布置花壇、雕塑，增添商業(yè)街的可識(shí)別性和景觀特色。此外，商業(yè)街還可鋪設(shè)裝飾性花紋路面，以增加街景的趣味性。5、考慮服務(wù)設(shè)施和休息設(shè)施的設(shè)置。由于商業(yè)街綠地的使用者均是以步行游覽為主，因此對(duì)體力消耗也比較大，應(yīng)合理地設(shè)置服務(wù)設(shè)施和休息設(shè)施。（三）商業(yè)街區(qū)景觀小品設(shè)計(jì)1、商業(yè)街小品作為一種觀賞裝飾，必須與商業(yè)街總體風(fēng)格相融，要結(jié)合商業(yè)街內(nèi)部裝修風(fēng)格，包括色調(diào)、

19、造型、圖案等。2、設(shè)置時(shí)要避免扎堆、重復(fù)設(shè)置，以免給消費(fèi)者一種繁雜無序的感覺。3、設(shè)置要注重觀賞性，從造型、色調(diào)等，結(jié)合中庭、色調(diào)、風(fēng)格，組合成統(tǒng)一格調(diào)。4、商業(yè)街小品不僅要具有藝術(shù)的特性，還要結(jié)合人們的審美取向，要將大眾化的觀賞性與小品的藝術(shù)思想相統(tǒng)一。（四）商業(yè)街區(qū)夜景照明設(shè)計(jì) 1、商業(yè)街夜景照明的基本特征 一是明亮，其照度水平高；二是靈活，其照明的方法和形式多樣化；三是色彩豐富鮮艷；四是除路燈外，其他照明設(shè)施高低錯(cuò)落，動(dòng)靜結(jié)合，融聲光電色于一體；五是在滿足功能要求的前提下，其照明設(shè)施，如燈具、燈桿和燈架等具有很強(qiáng)的裝飾性。2、商業(yè)街區(qū)夜景照明設(shè)計(jì)要求做好整條街的照明總體規(guī)劃，按顧客和游人

20、的視覺心理要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，把眾多的照明對(duì)象融為一體，綜合考慮，做到照明即突出重點(diǎn)，主次兼顧，亮暗分布合理，層次感強(qiáng)，無眩光無光污染，又創(chuàng)造出熱烈繁華、井然有序，并具有良好的視覺誘導(dǎo)性的效果。以街道兩側(cè)的燈飾為重點(diǎn)，特別是店頭照明、商店建筑立面照明和店名廣告照明。按三層布光的方法，上層布置大型燈飾廣告，用大型霓虹燈、燈箱或投光照明形成照片的主景；中層用各具特色的標(biāo)牌燈光、燈箱廣告、霓虹燈或串燈形成中層夜景；底層用明亮的小型燈飾及櫥窗照明的燈光形成光的“基座”。再用變光變色、動(dòng)靜結(jié)合的手法，把路燈照明，街上的公用設(shè)施的照明及跨街串燈裝飾組合為一體，從而創(chuàng)造一個(gè)有機(jī)的照明整體系統(tǒng)。要求各商店的照

21、明在整條街照明規(guī)劃的基礎(chǔ)上，突出自身照明特點(diǎn)和個(gè)性，店面照明設(shè)施的布置方向一般宜與行人的視線垂直。對(duì)大街入口的構(gòu)筑物，如牌坊、彩門、街名標(biāo)志及裝飾性路燈等均應(yīng)進(jìn)行專門的精心設(shè)計(jì)，以便刺激和吸引顧客近街購物或休息游覽。八、商業(yè)街區(qū)的交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)商業(yè)街區(qū)的步行系統(tǒng)包括地面人行道、商業(yè)街、過街天橋（聯(lián)系道路兩側(cè)）、空中步道（建筑間的聯(lián)系）、地下步道（地下通道、地下商業(yè)街、地鐵站點(diǎn)等）、中心廣場(chǎng)（包括下沉式廣場(chǎng)或高架層面廣場(chǎng)）及建筑內(nèi)部空間。立體化設(shè)計(jì)是加強(qiáng)這些步行系統(tǒng)的連接，形成整體的商業(yè)街區(qū)。商業(yè)街區(qū)中建筑之間的連接；通過空中步道和地下通道把建筑組群串聯(lián)在一起，形成有機(jī)的整體。建筑內(nèi)部空間與外部空

22、間環(huán)境的連接：內(nèi)部空間是外部空間的延續(xù)，立體化的連接使建筑內(nèi)部也成為步行系統(tǒng)中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。九、商業(yè)街區(qū)設(shè)計(jì)其他注意要點(diǎn)（一）商業(yè)街區(qū)的適宜尺度 商業(yè)街的尺度應(yīng)該以行人的活動(dòng)為基準(zhǔn)，而不是以高速過往機(jī)動(dòng)車為參照。購物行人所關(guān)注的縱向范圍主要集中在建筑一層。對(duì)一層以上的范圍幾乎是“視而不見”。而橫向關(guān)注范圍一般也就在1020米之間，而超過20米寬的商業(yè)街，行人很可能只關(guān)注街道一側(cè)的店鋪，不會(huì)在超20米寬的范圍內(nèi)“之”字前行。（二） 商業(yè)街區(qū)的空間的限定 人在商業(yè)街內(nèi)的活動(dòng)和感知空間是三維的。所以設(shè)計(jì)師對(duì)街道的長(zhǎng)度方向、寬度方向和高度方向都應(yīng)有針對(duì)性地設(shè)計(jì)。首先商業(yè)街的長(zhǎng)度隨商業(yè)的規(guī)模而定，沒有

23、一定之規(guī)。但室外建筑空間根據(jù)心理感受模式可以分為向心的、有聚合力的“積極空間”和發(fā)散的、通過性的、難以聚合人氣的“消極空間”。作為商業(yè)街這樣一個(gè)有聚合要求，需要行人購物休息能夠駐足停留、感受觀賞環(huán)境的空間，它必須是一個(gè)通過建筑手段塑造形成“積極空間”。也就是在商業(yè)街的兩端需要某種形式的空間標(biāo)志物和限定物，標(biāo)志著商業(yè)街的起點(diǎn)和終點(diǎn)。同時(shí)也起到把車行交通空間同步行購物空間隔離的目的。（三） 商業(yè)街區(qū)風(fēng)格色彩的多元化自然形成的傳統(tǒng)商業(yè)街的誘人之處在于其不同時(shí)期的建筑物、風(fēng)格迥異的鋪面雜拼在一起，造成以及其的多元化而達(dá)到統(tǒng)一的繁華效果。新設(shè)計(jì)的商業(yè)街往往因人為的統(tǒng)一而過于單調(diào)乏味。為追求傳統(tǒng)商業(yè)街的意

24、境，設(shè)計(jì)師應(yīng)有意識(shí)地放棄追求立面手法簡(jiǎn)單的統(tǒng)一，甚至應(yīng)刻意創(chuàng)造多種風(fēng)格的店鋪共生的效果。不同風(fēng)格的建筑單元拼在一起使人聯(lián)想起小鎮(zhèn)風(fēng)情。即便是同樣設(shè)計(jì)的不同單元，也通過材質(zhì)、顏色的變化，加強(qiáng)外觀差異性。商業(yè)街的魅力就在于繁雜多樣立面形態(tài)的共生。這也是商業(yè)街與大型百貨商廈的區(qū)別。（四）商業(yè)面材的軟化與精化商業(yè)街建筑與其他建筑外觀的不同之處是店家需要根據(jù)自身商業(yè)的性質(zhì)特點(diǎn)，二次裝修店面外觀。建筑的外觀設(shè)計(jì)僅僅是一個(gè)基礎(chǔ)平臺(tái)。店家最起碼需要安裝招牌，有些連鎖店還需要改為特定的顏色、樣式。而招牌、廣告、燈箱等室外飾物往往成為建筑外觀中最惹眼的元素。失控的第二次外裝可能會(huì)同原建筑設(shè)計(jì)立意沖突，甚至破壞建筑

25、空間的效果。所以成熟的商鋪外觀設(shè)計(jì)應(yīng)考慮改造外裝的可能，預(yù)留店名、招牌、廣告和其他飾物的位置。為突出人情味，商業(yè)街表面構(gòu)件上越來越多地應(yīng)用了軟性面材，例如篷布遮陽、竹木材料外裝、懸掛的旗幟和其它織物招牌等飾件。這一趨勢(shì)使得建筑立面設(shè)計(jì)更趨近裝修裝飾設(shè)計(jì)、也要求設(shè)計(jì)師不能停留在建筑框架的設(shè)計(jì)深度上，必須以裝修的精度來做商業(yè)街立面設(shè)計(jì)。換句話說，商業(yè)街外觀設(shè)計(jì)已經(jīng)很室內(nèi)化。（五） 重視非建筑元素 商業(yè)街室外空間與氣氛的形成，主要決定于建筑的空間形態(tài)和立面形式，但也取決于其他一些建筑元素的運(yùn)用，比如室外餐飲座、涼亭等功能設(shè)施，花臺(tái)、噴泉、雕塑等景觀小品，燈具、指示牌、電話等器材，鋪地、面磚、欄桿等面

26、材。這些元素是商業(yè)街與行人發(fā)生親密接觸的界面。若想使這一界面更“友善”，就需要從景觀、園林的角度深化商業(yè)街的設(shè)計(jì)。下面是贈(zèng)送的兩篇散文欣賞，可以仔細(xì)閱讀，不需要的朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！腳下的時(shí)光不知走過多少地方，不知看過多少風(fēng)景，不知聽說過多少軼事；不知經(jīng)歷過多少歲月，不知邂逅過多少良人，不知變換過多少心情；不知理想的未知是否在前路等待······題記：蒲公英悠悠歲月，時(shí)間蒼蒼！( 文章閱讀網(wǎng)： )在這繁花似錦的青蔥歲月里，我們不斷的接受新鮮的美好事物，不斷的享受科技發(fā)展所帶來的高品質(zhì)生活；我們總是隨大流的，去跟風(fēng)一

27、些前衛(wèi)潮流的思想；然而，很少有人去整理那些過往的斷壁殘?jiān)?！我走過很多地方，但是同樣的，我也有更多的地方?jīng)]去過！我渴望走遍地球上每一寸土地，我期許世界上每一個(gè)地方的人都善良！從踏入社會(huì)的那一刻起，我就覺得人應(yīng)該是自由的；應(yīng)該去做自己喜歡的事，看自己喜歡的風(fēng)景，愛自己喜歡的人；一切都那么單純，完美！然而，現(xiàn)實(shí)的世界告訴我；理想的豐滿一定要遇到擁有相同理想的另一半！我喜歡珠海，一個(gè)美麗的花園城市；我喜歡那里的天氣，沒有北方的寒冷；四季如春的溫度感覺非常愜意，不用擔(dān)心換季帶來的差異！走在市區(qū)的街道上，綠化的花草樹木被園丁修剪的井然有序；形態(tài)各異的花卉搭配得格外美觀！尤其是除過草之后的綠地，泥土的芬芳與

28、綠草的清新?lián)浔嵌鴣?，有一種身處大草原的感覺，使人心曠神怡！我時(shí)常一個(gè)人發(fā)呆，散步；看著過往的人群，車水馬龍的街道；也時(shí)常去繁華的街巷，擁擠的商業(yè)中心；感覺這才是生活，正因?yàn)槭澜缬辛诉@么多事物的陪伴，才使我有了對(duì)美好生活的向往與喜悅！珠海的夜，很美；到處燈紅酒綠，一派歌舞升平的祥和；每當(dāng)夜幕降臨，才是廣東因有的生活的開始！溜冰場(chǎng)，酒吧，迪廳，大排檔等等等等；我很慶幸在這里認(rèn)識(shí)了很多人，他們教會(huì)了我很多，也幫助了我很多；我們都是來自五湖四海，為了同一個(gè)目標(biāo)而聚集在一起的年輕人；我們時(shí)常出去聚會(huì)，嗨皮；但等到散場(chǎng)后，又回到了應(yīng)有的孤寂！白天，可以去漁女，公園，九州城，免稅店等等都是不錯(cuò)的地方！人常說

29、，一個(gè)時(shí)代會(huì)有一個(gè)時(shí)代的代表；而我在這個(gè)曾經(jīng)為之奮斗的地方，也時(shí)常會(huì)想起曾經(jīng)相識(shí)的人，走過的地方，看過的風(fēng)景；有時(shí)候，聽著當(dāng)時(shí)的流行歌曲，也會(huì)感傷；也會(huì)自嘲一笑；還有那公車到站的粵語提醒，還有那想見卻永遠(yuǎn)沒見的人；一篇篇，一幕幕久久回蕩在腦海；早晨的腸粉，中午的餐飯，下午的炒粉，晚上的燒烤；好像味道還回味在口中一樣！人，只有在對(duì)自己真誠的人的眼里，才會(huì)感覺到親切；而我，也著實(shí)喜歡這座城市帶給我家一樣的溫暖感覺！在這短暫而悠長(zhǎng)的時(shí)光里，我成長(zhǎng)了很多，也磨礪了很多；正是因?yàn)樗枷氲某墒欤啔v的增長(zhǎng)，我選擇了離開；去尋找屬于自己的新的天地，新的開始，新的征程！其實(shí)，無論走過多少地方；都不重要！重要的是

30、你從中得到什么！知識(shí)！閱歷！思想！······每個(gè)人，在人生的道路上；難免遇到挫折困苦，也難免會(huì)因?yàn)橐恍┮蛩囟e(cuò)失機(jī)緣！不可能因?yàn)橐粫r(shí)的艱難險(xiǎn)阻而放棄將要來臨的幸福！也不可能因?yàn)橐粫r(shí)的過失而自暴自棄頹廢一生！人，應(yīng)該用豁達(dá)的心態(tài)來迎接下一秒的新鮮時(shí)光；而不是沉溺在上一秒的懊惱當(dāng)中！每個(gè)人的路，都在自己的腳下；只有自己醒悟才能把未來的路走好，反之只會(huì)讓錯(cuò)誤延續(xù)到未來，從而影響以后的健康生活！即便曾經(jīng)的時(shí)光再美好，那也只是人生道路上的一段插曲；沒必要去糾結(jié)當(dāng)時(shí)的愕然，愚昧！就像我，從來不對(duì)上一秒的事情產(chǎn)生情緒一樣！一切都是恬淡的樣子，順其

31、自然比什么都好！對(duì)于未來，只要真誠的去善待身邊的所有；我相信，未來的時(shí)光，也該是你想象的模樣！蒲公英2015.12.13家鄉(xiāng)的茶籽林坐落在戴云山脈西麓的高才坂，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，日照充足，雨量充沛，山區(qū)丘陵滿地盡是紅壤土，非常適宜茶籽樹的生長(zhǎng)。高才坂種植小果油茶有著悠久的歷史，是遠(yuǎn)近聞名的茶籽油之鄉(xiāng)。家鄉(xiāng)高才坂，一年四季茶籽林郁郁蔥蔥，枝繁葉茂。村頭的亭后坑、銀珠壟、赤土嶺、牛脊崎，村尾的庵墘頭、虎坪林、下淂，村莊對(duì)岸的牌匾山、坑里、墘頭、下坋、坑柄里等等，山坡上，山坳里，道路邊，田邊地頭，屋后山邊，漫山遍野到處是一片連著一片的茶籽林。那里是我兒時(shí)與伙伴們捉迷藏、摘茶苞、采茶菇、撿茶籽的地方。每當(dāng)春風(fēng)拂來，幾場(chǎng)淅淅瀝瀝的春雨之后，喚醒沉睡了一個(gè)冬季的茶籽樹林。老茶樹開始發(fā)出新枝，抽出嫩芽，嫩芽吐露出嫩紅嫩紅的葉片，轉(zhuǎn)眼間，嫩紅的葉片又變成稚嫩的綠葉。整片茶籽林綠浪濤濤，層層疊疊，在家鄉(xiāng)群山環(huán)抱的山腰上，形成一道翠綠的屏障。清明節(jié)后，兒時(shí)的我常與伙伴們?cè)阪覒蛲嫠５耐瑫r(shí)，十分注意尋找茶籽樹梢上的“茶苞”，這是一種生長(zhǎng)在茶籽樹上的果實(shí)，果熟時(shí)表面會(huì)脫去一層薄如蟬翼的白皮，淡綠色的形似胖胖的壽桃，中空，果瓤可以食用，果肉脆而汁多，清甜爽口?！安?/p>