農(nóng)村自建房買賣合同

1、農(nóng)村自建房買賣合同甲方（賣方）： _ 男，身份證號(hào)： _ 女，村村民，身份證號(hào)：_乙方（買方）：_ 男，村村民，身份證號(hào)：_甲、乙雙方就宅基地自建房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同 信守執(zhí)行。一：房屋狀況1、 該交易房屋坐落宿州二鋪村_（具體地點(diǎn)）2、 該房屋系宅基地自建房、帶院，南北長(zhǎng)_米，東西長(zhǎng) _ 米,共 _ 層。房屋占地面積約_ 平方米，院子占地面積約為_平方米。左緊鄰_的房屋，右緊鄰_ 房屋，前緊鄰 _后緊鄰 _二：合同價(jià)款：人民幣 _ 元整大寫： _三：付款時(shí)間及方式1、乙方在本協(xié)議簽訂之日支付定金人民幣_(tái) 元（大寫：，剩余款項(xiàng)于 2016 年月 _日付清。2、 自合同簽

2、訂之日起，房屋與宅基地將永遠(yuǎn)屬于乙方所有。3、 每次付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方應(yīng)保證該房屋及宅基地在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，甲方保證該房屋及宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保，同時(shí)對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人。2、 甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋及宅基地主張任何未被告知的權(quán)利情況3、 該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋及宅基地全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。五：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、 乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給

3、予協(xié)助。六：違約責(zé)任1、甲、乙雙方自簽訂合同之日起，任何一方不得違約，否則將雙倍價(jià)格返 還另一方。2、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。3、甲方隱瞞房屋已交易事實(shí)或者以其他任何形式將本合同項(xiàng)下房屋出賣給第三人，將視為甲方違約。4、甲方不得擅自解除合同或者以其他形式拒不履行合同，否則將視為甲方違約。七: 本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商， 無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的，雙方同 意在乙方所在地人民法院提起訴訟解決糾紛。合同簽訂時(shí)，雙方見證人同時(shí)簽字。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方： _ 身份證號(hào)碼： _身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：見證人：_身份證號(hào)碼：_見證人：_身份證號(hào)碼：_合同簽訂時(shí)間：房屋及宅基地買賣收據(jù)今收到 _ 交來(lái)的購(gòu)房全款（人民幣）_ 元（小寫），_元（大寫），房屋地址為： _ ，左緊鄰