2018最新個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

1、編號(hào)： 個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同出 租 方： 承 租 方： 簽訂日期： 年 月日出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪?zhàn)涞刂罚?. 商鋪面積約 平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期一年： 年月日至 年月日。2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi) 的租金， 由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定， 在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)， 續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán) 利義務(wù)除雙方另有約定

2、外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金及支付方式租賃金額：每年 元。乙方須于簽訂之日（ 年 月 日）前以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)年租金支付至甲方。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用由乙方向第三物業(yè)管理者支付水、電、暖及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。2、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水 電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。2、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng) 和非法活動(dòng)時(shí)，

3、 損害公共利益或甲方利益時(shí)， 甲方有權(quán)提前終止合同。 乙方租賃期間內(nèi)可以部分 面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。3、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。4、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改 造用途。2、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3、乙方在租賃過(guò)程中如因甲方原因造成無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé) 損失的賠償。第八條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下，甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng) 賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條： 本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié) 商，可作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條： 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合