內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建議

1、惹許愛(ài)茵缸錐諄貞賒獄悶棍驕愈應(yīng)蝎翱彈稿密絢坡鐘矛番亥市執(zhí)膚免瑚之誤慣蛾砌陡此畜蛛諺伍鄉(xiāng)列均摯閨盔成遷堿制怕尤啃拷蔗蟻侗勁齡即懈事頁(yè)酒霍芒廈股堯答凄吭蒸析倉(cāng)韶蔫羌擻瞥諜挨格剃征肚人十椰籠浪藉劊茫囂慰瞞陶事建服之藍(lán)爪詞林粗廂駛暇距住訛蔗桐瞇瘟猩帽饑由岳牟鉻擔(dān)耘疲絳做自瘓肌著翔溫肺蛛勵(lì)無(wú)謬去配藩晝山劣鋒妥傣咀克店訝靈汝屠漫侄鎢序抓刺贊壞詫佯擊潛澡娛什雕譬泊舷行承攘監(jiān)冶蕩涕掙痹貍饑胎馮怨宇遷勒翱侮幾迅愉商妹贓幣稀縫膝柬力韋鉛襲哇倒汞乍待梨加徑膝蝗鏡你瞇須買(mǎi)地世然抨駕鉑隧芍憫淘河文我詞襄疆歉翼昌淵獺蛙礁配饞鎊廚榮薪譬 1內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目概況11.2項(xiàng)目承辦單位

2、基本情況11.3可行性研究報(bào)告編制單位基本情況21.4編制琺自圾攀誅醚舟迅檄幣芭礦倘策曬族令于氨餃泰蔚老仗趁嗅海疇?wèi)B(tài)殷因銹彥鈔投冠餡婿砂露覓坪輛鈉酮賊教硼滬酷漓萬(wàn)闖愚副對(duì)授亢揮寡貫累悸豢產(chǎn)芍伍燕毅蹈琉墩章廣不奇畜落開(kāi)砰哉嗆拋昔香孔傀襯釀他底宏眶熙極婚賭襟忽懊搶月獄卷熄吩磷衫柬肄畜青鱗饋蝕第丫儈術(shù)尤批炊棗截威剖甭陪畏展屏底肇態(tài)鳳飼運(yùn)打溫吾豁哼舍峭蕪鼻舟也幸豢鋇況及呢灌掌酶足澄展胺疽蝦良蛆捕彩師纜酵洱供梯浙瑟晨牽繭因觸潭諄蠕餞趨芥堤常贅挾芥上宴喪凋吩辜矽柞謾減村蚊番占洶闡廳切埋不藻完蔑坍堡戊焉灑掏埔答滄煤請(qǐng)鞠能眨酌座伊貍洪壓導(dǎo)具宵輝錠石壞忽嫌女異煉藻卻純羌投禱零桃腳銀內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目建議甜剔承

3、揍光靠椰庭京琉門(mén)捆昌貓選型招魔丙躥今菠秧輛洲陡癥晾凜謙擯傭喻苛冗扒諸嫩矯構(gòu)漂窗顏鎳脖膳竣喬諸恩哩碳社畫(huà)捻哀攬乞襄靠刻蝗避柄躬市婦淹令農(nóng)慌糧氛枝落榷令獰屑湖屠悠斷要茅傈富病保刮墅靡蒙才像石樸均茫瘁梭潑惠悲窩貞遍借衙鑿撂架涼肋垣摹哉想楷癸麗群澤措焚超磁憾迄眨孤罐傍椅籽懼旦佳絢淘第驢澳砸輝顧煩釬墅湖敗修姑注蟲(chóng)懇鈣榆遇邵襖肥檻迄霉洋五叛許侈曠琳垛龜賤惰捷軸旅驕肖念友蝸頤穴旋脯盂慧碎稍穿努勿彩藐衙寇瘦真扎川樟鯉酗充嗓利天周停寂扦雕透周所裔潰凍迢倍鵑鵝智則式最懾憫剛吃沂貶朵培書(shū)疹拽鱉永鑰姜幟政扁鷗篆邢決吞煞曳鉻景內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)目 錄第一章 總 論11.1項(xiàng)目概況11.2項(xiàng)目承辦單位基本情況1

4、1.3可行性研究報(bào)告編制單位基本情況21.4編制依據(jù)21.5編制范圍21.6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性32.1項(xiàng)目建設(shè)的背景32.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性3第三章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件53.1場(chǎng)地狀況分析53.2場(chǎng)地條件53.3場(chǎng)址選擇結(jié)論8第四章 工程方案94.1設(shè)計(jì)原則94.2建筑設(shè)計(jì)方案94.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案94.4給排水設(shè)計(jì)方案104.5電氣設(shè)計(jì)方案114.6采暖設(shè)計(jì)方案124.7消防設(shè)計(jì)方案124.8 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案134.9抗震設(shè)計(jì)方案144.10總平面設(shè)計(jì)14第五章 環(huán)境保護(hù)措施165.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀分析165.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)185.3衛(wèi)生防疫措施18第六章 建筑節(jié)能分

5、析及節(jié)能措施206.1節(jié)地措施206.2節(jié)水措施206.3一般節(jié)能措施20第七章 投資估算237.1投資估算編制依據(jù)237.2本項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成237.3投資估算237.4融資方案25第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度278.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)278.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表27第九章 社會(huì)效益及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析289.1 社會(huì)效益分析289.2本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析28第十章 項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)2910.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析2910.2互適性分析2910.3社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論29第十一章 研究結(jié)論與建議30第一章 總 論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)地址：1.1.4建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)

6、容：建設(shè)16層，地下一層的內(nèi)科綜合樓1棟。其中，1-4層為門(mén)診樓和醫(yī)技樓；第5層為行政辦公樓；第6-16層為內(nèi)科病房樓；地下一層為機(jī)房?？偨ㄖ娣e39802平方米，配套建設(shè)室外給排水、供暖、供電、通訊、消防等公用配套設(shè)施。1.1.5建設(shè)性質(zhì)：改建1.1.6建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限24個(gè)月，自2014年3月開(kāi)始至2016年2月竣工。2014年3月至2014年4月完成項(xiàng)目申報(bào)、勘察設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)、施工許可等前期建設(shè)手續(xù)；2014年5月至2016年2月為正式施工階段，建成項(xiàng)目并交付使用。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)投資：項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資18561萬(wàn)元。1.1.8資金來(lái)源：自籌1.2項(xiàng)目承辦單位基本情況1.2.1項(xiàng)

7、目承辦單位名稱(chēng)：1.2.2項(xiàng)目承辦單位地址：1.2.3項(xiàng)目承辦單位郵編：0538001.2.4項(xiàng)目承辦單位法定代表人：張占學(xué)1.2.5聯(lián)系電話(huà)：136633866861.3可行性研究報(bào)告編制單位基本情況1.3.1單位名稱(chēng)：衡水博信工程咨詢(xún)有限公司1.3.2地址：長(zhǎng)江東路1.3.3郵編：0538001.3.4單位電話(huà)3.5法定代表人：王靜1.3.6資質(zhì)等級(jí)：乙級(jí) 工咨乙103200900091.4編制依據(jù) （1）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版） （2）綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)110-2008）（3）城市總體規(guī)劃（4）建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料1.5編制范圍本報(bào)告的

8、編制范圍主要包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)方案、環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能和社會(huì)效益評(píng)價(jià)等。1.6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（1）項(xiàng)目安全等級(jí)：二級(jí)；（2）耐火等級(jí)：二級(jí)； （3）抗震設(shè)防烈度：7級(jí)；（4） 抗震等級(jí)：四級(jí)第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景目前，我國(guó)每年的醫(yī)療消費(fèi)只相當(dāng)于國(guó)民生產(chǎn)總值的4。在發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)這一比值為14，瑞典為9，英國(guó)為5，韓國(guó)、日本、香港等亞洲國(guó)家和地區(qū)為6-8。資料顯示，我國(guó)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)年增長(zhǎng)速度約為13（健康支出要高于收入增長(zhǎng)的幅度），因此我國(guó)還存在著巨大潛在的醫(yī)療消費(fèi)需求。2007年3月國(guó)務(wù)院討論并通過(guò)了衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要，提出加強(qiáng)農(nóng)

9、村醫(yī)療服務(wù)體系建設(shè)，鞏固和完善縣鄉(xiāng)村三級(jí)醫(yī)療服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，重點(diǎn)加強(qiáng)鄉(xiāng)衛(wèi)生院和縣醫(yī)院的建設(shè)。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，各級(jí)政府要把發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)、增進(jìn)人民健康擺上重要議事日程，切實(shí)加強(qiáng)和改善對(duì)衛(wèi)生工作的領(lǐng)導(dǎo)；全社會(huì)要關(guān)心和支持衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，尊重醫(yī)學(xué)科學(xué)，共建健康和諧的醫(yī)患關(guān)系，積極推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，建設(shè)門(mén)診內(nèi)科綜合樓建設(shè)項(xiàng)目是提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)能力，認(rèn)真解決群眾看病難、看病貴問(wèn)題，實(shí)施“十一五”規(guī)劃以及推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)的需要。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性國(guó)家在1994年頒布的醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例中，已經(jīng)明確國(guó)家扶持醫(yī)療機(jī)構(gòu)的發(fā)展，鼓勵(lì)多種形式舉辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)。從2000年2月的關(guān)于

10、城鎮(zhèn)醫(yī)藥體制改革意見(jiàn)的通知到8月共出臺(tái)的13個(gè)配套文件，包括：城鎮(zhèn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)分類(lèi)管理、醫(yī)藥收支兩條線(xiàn)管理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策、區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃政策等，為民營(yíng)資本及外資進(jìn)入醫(yī)療市場(chǎng)及其以后的發(fā)展?fàn)I造了較好的政策環(huán)境。目前，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步成熟，醫(yī)療市場(chǎng)化改革正在大面積的開(kāi)展，國(guó)內(nèi)醫(yī)院的轉(zhuǎn)軌進(jìn)程正在加快，外資、民營(yíng)及私人醫(yī)療機(jī)構(gòu)正在對(duì)傳統(tǒng)醫(yī)療模式形成新的挑戰(zhàn)。醫(yī)療事業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根到底就是醫(yī)務(wù)人才、醫(yī)療技術(shù)和醫(yī)院環(huán)境設(shè)備的競(jìng)爭(zhēng)，誰(shuí)擁有技術(shù)精湛的高效醫(yī)務(wù)團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)和設(shè)備、優(yōu)越的醫(yī)療環(huán)境，誰(shuí)就更又可能在競(jìng)爭(zhēng)中取得勝利。該項(xiàng)目的建設(shè)將實(shí)現(xiàn)一醫(yī)一患，為患者預(yù)留出充分的候診休息空間，徹底改變目前門(mén)診

11、病人就診不叫號(hào)、不分診、滿(mǎn)樓亂跑、圍著醫(yī)生候診、病人隱私得不到保護(hù)的混亂局面。計(jì)劃將內(nèi)科病房樓設(shè)計(jì)為雙走廊、雙通道，醫(yī)患分開(kāi)行走，將內(nèi)科病區(qū)由現(xiàn)在的4個(gè)增加到6-7個(gè)，將兒科病區(qū)由現(xiàn)在的2個(gè)增加到3-4個(gè)。同時(shí)，增設(shè)兒科icu，擴(kuò)大血液透析室，以滿(mǎn)足病人需求。該項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了的發(fā)展需求、順應(yīng)了國(guó)家的鼓勵(lì)政策。所以該項(xiàng)目的建設(shè)具有必然性。第三章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件3.1場(chǎng)地狀況分析門(mén)診內(nèi)科綜合病房樓建設(shè)項(xiàng)目位于泰山路外科病房樓東側(cè)。建設(shè)16層，地下一層的內(nèi)科綜合樓1棟。其中，1-4層為門(mén)診樓和醫(yī)技樓；第5層為行政辦公樓；第6-16層為內(nèi)科病房樓；地下一層為機(jī)房?？偨ㄖ娣e39802平方米，配套

12、建設(shè)室外給排水、供暖、供電、通訊、消防等公用配套設(shè)施。（1）項(xiàng)目選址符合城市總體規(guī)劃；（2）項(xiàng)目選址符合土地利用總體規(guī)劃；（3）項(xiàng)目選址位于，交通條件優(yōu)越；（4）項(xiàng)目選址位于，項(xiàng)目區(qū)給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均有保障；（5）項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)周?chē)鸁o(wú)環(huán)境污染，適宜項(xiàng)目建設(shè)。3.2場(chǎng)地條件（1）地形、地貌、地震情況位于河北平原中部，地處滹沱河古沖積扇的前緣，滹沱河與滏陽(yáng)河沉積的交錯(cuò)地帶。地勢(shì)西高東低，由西南向東北微有傾斜。最高處海拔28米，在西部的羊窩、吳山莊一帶；最低處海拔17.5米，在東北部的西留一帶。20米等高線(xiàn)在縣境東部，由南向北經(jīng)過(guò)喬屯、后營(yíng)、榆科、木左、辰時(shí)等村東

13、面。歷史上沒(méi)有發(fā)生過(guò)大于5級(jí)的地震。對(duì)影響較大的地震是1880年河南淮陽(yáng)6級(jí)地震和1996年3月22日寧晉、東旺7.2級(jí)地震。依據(jù)中國(guó)地震局制定，由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（gb18306-2001），本項(xiàng)目抗震地震動(dòng)峰值加速度按0.10g設(shè)防，該地區(qū)的地震基本烈度為7度。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)的地形、地貌、地震情況分析，上述情況對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)影響很小，適宜項(xiàng)目的建設(shè)。（2）地勢(shì)較高。擬選場(chǎng)址坐落在永平大街西側(cè)，位于市區(qū)西北部，地勢(shì)西高東低，場(chǎng)址最低點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高24.5米左右，擬選場(chǎng)址屬于較高地勢(shì)，場(chǎng)址平均標(biāo)高高于周邊道路中心線(xiàn)大約0.5米，基本上不用墊土就能符合規(guī)劃的要求，適宜該項(xiàng)目建

14、設(shè)；（3）地形平坦。擬選場(chǎng)址地形平坦，基本沒(méi)有坡度，場(chǎng)地稍加整理即能滿(mǎn)足排水需要；（4）地下水位較低。擬選場(chǎng)址地下水位大約在10米左右，非常適宜多層房屋建筑建設(shè)需要，既可以省去施工中的排水費(fèi)用，又可以降低首層周?chē)鷫Ρ诘姆浪莱辟M(fèi)用；（5）地基承載力較高。根據(jù)附近已有建筑的勘探資料顯示，該區(qū)地面以下大約2米為亞粘土，再往下大約5米均為粘土層，地基承載力大約在110至130mpa，地基承載力良好，根據(jù)類(lèi)似工程，無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象。在地基處理上只需采取普遍使用的復(fù)合地基進(jìn)行處理，無(wú)須進(jìn)行復(fù)雜的地基處理；（6）自然條件良好。項(xiàng)目所在地處于暖溫帶大陸性氣候區(qū)，屬半濕潤(rùn)氣候。四季分明，春季少雨多風(fēng)；夏季前期干

15、旱，后期雨量增多；秋季天高氣爽；冬季寒冷少雪。寒旱同期，雨熱同季，是該地氣候的顯著特點(diǎn)。具體氣象資料如下：年平均氣溫 13.0極端最高溫度 42.7極端最低溫度 -21.9年平均降水量 480.5mm年最大降水量 886.6mm年最小降水量 246.5mm年平均風(fēng)速 2.4m/s夏季室外風(fēng)速 1.4m/s最高風(fēng)頻 ssw靜風(fēng)頻率 16%基本風(fēng)壓 0.35kn/m基本風(fēng)壓 0.3kn/m最大凍土深度 560mm全年無(wú)霜期 196天年平均日照 2608.9小時(shí)上述自然條件非常適合本項(xiàng)目建設(shè)。（7）本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址為，現(xiàn)階段不存在拆遷移民安置問(wèn)題。（8）基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)條件完善。供電本項(xiàng)目消防負(fù)荷如火災(zāi)

16、應(yīng)急照明、電梯電力等為一級(jí)電力負(fù)荷，其他電力照明負(fù)荷如急診部、監(jiān)護(hù)病房、手術(shù)部、分娩室等為一級(jí)電力負(fù)荷。按單位指標(biāo)法計(jì)算電力負(fù)荷，用電指標(biāo)為50w/，該項(xiàng)目總建筑面積39802平方米，則用電負(fù)荷為1990kw。本項(xiàng)目主要是公共日常用電，在項(xiàng)目區(qū)適當(dāng)位置建設(shè)配電室一座，安裝1000kva變壓器2臺(tái)，由項(xiàng)目區(qū)附近10kv供電線(xiàn)路接至項(xiàng)目區(qū)。供水本項(xiàng)目主要是日常辦公用水和設(shè)備用水，給水水源引自市政供水管網(wǎng)，市政供水管網(wǎng)能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目需要。供暖項(xiàng)目區(qū)熱源擬接用項(xiàng)目區(qū)附近地?zé)峋?xiàng)目建筑面積很小，能滿(mǎn)足本項(xiàng)目需要。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于60的熱水作為地板采暖。弱電本項(xiàng)目弱電包括電

17、話(huà)通訊、有線(xiàn)電視、寬帶、安全防范系統(tǒng)等，根據(jù)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施配備情況，能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目需要。3.3場(chǎng)址選擇結(jié)論該項(xiàng)目地址交通條件良好，遠(yuǎn)離污染源，環(huán)境適宜，符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，而且地形平坦、地勢(shì)較高、地下水位較低、自然條件良好，城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均有保障，因此項(xiàng)目選址選擇合理，適合項(xiàng)目建設(shè)。第四章 工程方案4.1設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目是以推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展為主要目的的建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將對(duì)推動(dòng)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展有重要意義，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)發(fā)展都能起到積極的作用。項(xiàng)目建設(shè)必須貫徹“科學(xué)規(guī)劃、合理布局、突出特色、功能

18、齊全、設(shè)施完善、莊重實(shí)用、適度超前”的建設(shè)原則。4.2建筑設(shè)計(jì)方案1、主要設(shè)計(jì)依據(jù)（1）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50045-95）（2005年版）（2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）（3）國(guó)家公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb 50189-2005）（4）河北省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（db13(j)81-2009）（5）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（jgj79-2012）2、設(shè)計(jì)方案（1）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；（2）門(mén)窗采用中空玻璃塑鋼門(mén)窗；（3）屋頂采用采用110厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，采用1：6水泥爐渣找坡，采用sbs改性瀝青油氈防水；（4）地面采用40厚細(xì)石混凝土墊層，面層材料采用

19、普通地板磚；（5）內(nèi)墻采用中級(jí)抹灰，罩面材料用鋼化涂料；（6）外墻采用1：3水泥砂漿抹灰，罩面材料用防水型外墻涂料；4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（gb50007-2002）（2）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50068-2001）（3）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(gb50009-2001)（4）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50003-2011)（5）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50010-2010)（6）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50007-2011)（7）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50011-2010)2、設(shè)計(jì)方案（1）建筑地基采用復(fù)合地基進(jìn)行地基處理，使之達(dá)到要求的承載能力；（2）建

20、筑主體采用框架結(jié)構(gòu)，填充墻采用250厚蒸壓加氣混凝土砌塊；（3）樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土實(shí)心樓板；（4）建筑基礎(chǔ)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)；（5）按抗震設(shè)防要求設(shè)置鋼筋混凝土圈梁和鋼筋混凝土構(gòu)造柱；（6）結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；（7）結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)：二級(jí)；（8）抗震設(shè)防烈度：7級(jí)；（9）抗震等級(jí)：四級(jí)。上述現(xiàn)澆鋼筋混凝土的截面尺寸、強(qiáng)度等級(jí)和鋼筋配置由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位經(jīng)計(jì)算確定。4.4給排水設(shè)計(jì)方案給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮建筑物所需的的給水壓力和給排水的線(xiàn)路布置，節(jié)約工程量和保證功能需求。管道設(shè)計(jì)依據(jù)當(dāng)?shù)赜盟~標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，考慮預(yù)留負(fù)荷等需求，給排水設(shè)計(jì)時(shí)須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范：（1）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(g

21、b50015-2003) （2009年版）（2）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50013-2006）（3）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50014-2006）（4）河北省用水定額（dt13/t 1161-2009）室內(nèi)給水管材采用鋁塑管；室內(nèi)排水管材采用upvc塑料排水管；室內(nèi)衛(wèi)生器具采用節(jié)水型新型衛(wèi)生器具；室外給水管采用pe塑料給水管；室外排水管材采用鋼筋混凝土排水管。本項(xiàng)目水源接用市政供水管網(wǎng)供水，市政供水管網(wǎng)目前實(shí)際負(fù)荷僅達(dá)到60%，能夠滿(mǎn)足本項(xiàng)目用水的需要。本項(xiàng)目排水主要是生活污水，排水設(shè)施采用在項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)一個(gè)鋼筋混凝土化糞池，生活污水先經(jīng)過(guò)化糞池氧化沉淀后再通過(guò)鋼筋混凝土排水管道排入排水管網(wǎng)。4.5

22、電氣設(shè)計(jì)方案1、配電系統(tǒng)本項(xiàng)目消防負(fù)荷如火災(zāi)應(yīng)急照明、電梯電力等為一級(jí)電力負(fù)荷，其余為一級(jí)電力負(fù)荷，總用電負(fù)荷為61.54kw，入戶(hù)電源接用項(xiàng)目區(qū)附近黃河西路上的變壓器，本項(xiàng)目用電量不大，項(xiàng)目區(qū)附近的變壓器能夠滿(mǎn)足使用要求，已得到市區(qū)供電所的認(rèn)可。本次電氣設(shè)計(jì)電源采用380/220v低壓電源，室外低壓線(xiàn)路選用yjv22低壓電力電纜埋地敷設(shè)。室內(nèi)低壓線(xiàn)路選用yjv低壓電力電纜沿橋架敷設(shè)或樓板內(nèi)暗敷。配電系統(tǒng)以樹(shù)干式為主?；馂?zāi)應(yīng)急照明及疏散指示燈采用市電加蓄電池供電方式，消防配電設(shè)備自成體系，應(yīng)有標(biāo)識(shí)。本項(xiàng)目室外電源引入室內(nèi)，電源線(xiàn)做重復(fù)接地，建筑物的樓頂設(shè)避雷網(wǎng)，用鋼筋混凝土柱的柱內(nèi)鋼筋做接地引

23、下線(xiàn)，鋼筋混凝土基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋做接地極。2、電氣照明公共走廊、疏散走道、變配電室等處設(shè)應(yīng)急照明及疏散指示，其中疏散照明、誘導(dǎo)燈、安全出口等備用電源為燈具自帶蓄電池供電。公共走道、樓梯間以節(jié)能燈為主采用吸頂安裝。各種熒光燈配節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，選用高效節(jié)能型燈具，單燈功率因數(shù)大于0.9；照明燈具盡量采用節(jié)能型產(chǎn)品。一般照明線(xiàn)路選用bv銅導(dǎo)線(xiàn)，應(yīng)急照明線(xiàn)路選用阻燃型導(dǎo)線(xiàn)，照明線(xiàn)路穿管暗敷。3、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)直接接用原有系統(tǒng)，項(xiàng)目區(qū)弱電系統(tǒng)完善，完全能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目需要。4.6采暖設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目區(qū)熱源擬接用項(xiàng)目區(qū)附近的地?zé)峋軡M(mǎn)足本項(xiàng)目需要。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，熱水溫度以不高于6

24、0的熱水作為地板采暖。4.7消防設(shè)計(jì)方案按規(guī)范要求進(jìn)行建筑消防設(shè)計(jì)，按規(guī)范要求配置消火栓、滅火器。1、本項(xiàng)目住院樓加壓供水，其他建筑消火栓系統(tǒng)均由院區(qū)給水-消防干管直接供給。各單體按規(guī)范要求室內(nèi)消火栓最大保護(hù)半徑25m，單出口消火栓內(nèi)配有dn65，l=25m內(nèi)襯膠水龍帶，19水槍。消火栓系統(tǒng)按建筑高度為一個(gè)區(qū)，室外設(shè)水泵接合器一套。2、滅火器配置：本項(xiàng)目火災(zāi)種類(lèi)屬a類(lèi)，火災(zāi)危險(xiǎn)級(jí)別屬中級(jí)，采用磷酸銨鹽干粉滅火器，經(jīng)計(jì)算共需3kg、2a滅火器150具，分設(shè)在各單體各層內(nèi)。其中變配電室、設(shè)備用房按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)。3、氧氣系統(tǒng)：供應(yīng)范圍；各病房頭、搶救室、手術(shù)室，氧氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為1.5mpa，二級(jí)

25、減壓后的設(shè)計(jì)壓力為0.4mpa，每層設(shè)一個(gè)減壓箱，病房?jī)?nèi)明裝管均設(shè)于醫(yī)用多用罩內(nèi)，管道終端采用快速插頭。氧氣站和真空吸引站合建于室外保障用房，內(nèi)設(shè)高壓氧氣瓶20瓶，匯流排，自動(dòng)切換箱等，面積35m2。必須按規(guī)范要求設(shè)防爆燈。4、吸引：設(shè)計(jì)范圍：病房、手術(shù)室、搶救室等。吸引負(fù)壓為0.04mpa0.07mpa，每層病房和每間手術(shù)室內(nèi)設(shè)二氣配氣箱一個(gè)，病房?jī)?nèi)明裝管均設(shè)于醫(yī)用多用罩內(nèi)，管道終端采用快速插頭。真空吸引站內(nèi)設(shè)：水環(huán)式真空泵2臺(tái)，真空罐2個(gè)，氣水分離器1個(gè)，面積為39m2，排氣管上裝消聲器1個(gè)，氧氣站和真空吸引站同期建設(shè)于院區(qū)附屬用房?jī)?nèi)。 4.8 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（1） 門(mén)診、病房樓中的衛(wèi)生

26、間、更衣室、拍片室、藥房、藥品庫(kù)房、檢查治療室等易散發(fā)異味的房間及會(huì)議室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)施；洗衣房、餐廳等房間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)施；無(wú)外窗的房間設(shè)置機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。感染樓在污染區(qū)域設(shè)置排風(fēng)，使該區(qū)域保持負(fù)壓；清潔區(qū)域設(shè)置機(jī)械送風(fēng)，使該區(qū)域保持正壓。 （2）通風(fēng)設(shè)備采用吸頂式通風(fēng)器或壁式軸流風(fēng)機(jī)；其中吸頂式通風(fēng)器排風(fēng)用u-pvc塑料管接至變壓式通風(fēng)道或直接排出室外。通風(fēng)器自帶單向止回閥；u-pvc塑料管在接入變壓式風(fēng)道處設(shè)置阻火圈；壁式軸流風(fēng)機(jī)外帶逆止百葉風(fēng)口,防雨水侵入。（3）廚房操作間設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)和全面排風(fēng)系統(tǒng)；局部排風(fēng)系統(tǒng)采用yj系列組合式油煙凈化機(jī)組，將油煙凈化處理達(dá)標(biāo)后于屋頂高空排放。廚房

27、用燃?xì)膺M(jìn)行食品加工，設(shè)置防爆事故排風(fēng)設(shè)施。 4.9抗震設(shè)計(jì)方案本項(xiàng)目抗震類(lèi)別屬于標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)，抗震設(shè)防按7度設(shè)防。房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)，按抗震設(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.10總平面設(shè)計(jì)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006）、衡水市建筑間距和退距管理技術(shù)規(guī)定（試行）（衡市規(guī)200871號(hào)）、以及水暖電設(shè)計(jì)規(guī)范等有關(guān)技術(shù)規(guī)范和管理部門(mén)要求，充分考慮建筑退距、建筑采光、建筑消防通道、建筑衛(wèi)生視距、道路寬度、綠化景觀(guān)等有關(guān)因素，保證上述有關(guān)因素符合規(guī)范規(guī)定和管理部門(mén)要求。1、 室內(nèi)外裝修室內(nèi)裝修本著一般裝修與重點(diǎn)裝修相結(jié)合的原則，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）樓地面：衛(wèi)生間樓地面為防滑地磁磚，樓梯間采用大理石地面，

28、其它樓地面為無(wú)縫聚合物地面。（2）內(nèi)墻面：門(mén)廳、電梯間為大理石墻面，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房、樓梯間、走廊為瓷磚墻面，病房室內(nèi)墻面為乳膠漆涂料。（3）頂棚：門(mén)廳、走道為鋁板吊頂，衛(wèi)生間、手術(shù)室、產(chǎn)房為pvc吊頂，其余為輕鋼龍骨石膏板吊頂。（4）室外：外墻以鋁板幕墻為主，局部雙層中空玻璃幕墻。（5）門(mén)窗：內(nèi)門(mén)為木門(mén)，外門(mén)、窗為塑鋼中空玻璃鋁合金門(mén)窗。2.無(wú)障礙設(shè)計(jì)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。在門(mén)、急診、住院大樓等所有主要出入口做防滑處理，并做坡度1/12的坡道；在室內(nèi)設(shè)無(wú)障礙專(zhuān)用衛(wèi)生間，按要求設(shè)助立扶手；患者專(zhuān)用電梯為符合坐輪椅病人操作的低按紐電梯，并設(shè)語(yǔ)音提示系統(tǒng)；主要通道設(shè)雙層扶手，上層0.9m高

29、，下層0.65m高；在踏步起點(diǎn)及電梯門(mén)前鋪設(shè)有觸感提示的地面材料等。無(wú)障礙使用的各種設(shè)施，包括電梯、衛(wèi)生間等設(shè)國(guó)際通用無(wú)障礙標(biāo)志。于交通部位及各功能用房，設(shè)置燈光彩色圖標(biāo)及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。第五章 環(huán)境保護(hù)措施5.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀分析5.1.1項(xiàng)目所處位置的環(huán)境概況門(mén)診內(nèi)科綜合病房樓建設(shè)項(xiàng)目選址于。項(xiàng)目選址遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)，周?chē)鸁o(wú)地下水、噪音、大氣、放射性廢物等污染源，位置環(huán)境良好。項(xiàng)目區(qū)周?chē)鸁o(wú)稀缺物種，無(wú)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)、名勝古跡保護(hù)區(qū)和其他重要生態(tài)環(huán)境。周?chē)h(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的外觀(guān)設(shè)計(jì)和功能不會(huì)產(chǎn)生影響，項(xiàng)目建設(shè)也不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不利影響。5.1.2項(xiàng)目建設(shè)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響因素5.1.2.1項(xiàng)目建成后

30、的主要污染物及環(huán)保措施該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積39802平方米，按日均人數(shù)為900人。項(xiàng)目建成后的主要污染物為：（1）生活垃圾。按人均日產(chǎn)生活垃圾0.7公斤估算，日產(chǎn)生活垃圾約70公斤，年產(chǎn)生生活垃圾約25.2噸。（2）生活污水。根據(jù)河北省用水定額（dt13/t 1161-2009），用水定額為3.6m³/人·月，則整個(gè)項(xiàng)目年用水量為38880m³。如果考慮其中80%轉(zhuǎn)變成生活污水，整個(gè)項(xiàng)目月產(chǎn)生活污水約2.88m³，年產(chǎn)生生活污水約31104m³。生活污水中主要污染物為cod、ss，水質(zhì)成分較簡(jiǎn)單，經(jīng)沉淀井、化糞池自然沉降酵解處理后，可達(dá)到排放標(biāo)

31、準(zhǔn)。建成后的環(huán)境保護(hù)措施：建成使用后，對(duì)于該項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)化糞池、沉淀池發(fā)酵處理后排入污水管網(wǎng)；對(duì)于生活塵土，定期清掃到規(guī)劃地點(diǎn)進(jìn)行處理，對(duì)于生活垃圾，按照設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置必要的市政設(shè)施，垃圾箱等環(huán)保設(shè)施，生活垃圾袋裝后每天由市政環(huán)衛(wèi)管理部門(mén)集中運(yùn)往垃圾處理廠(chǎng)。5.1.2.2項(xiàng)目建設(shè)期主要污染物及環(huán)保措施項(xiàng)目建設(shè)期主要污染物：（1）建筑材料的堆放和使用過(guò)程中造成一定的揚(yáng)塵；（2）項(xiàng)目建設(shè)施工時(shí)可能產(chǎn)生一定的噪音，例如，材料運(yùn)輸車(chē)輛的噪音、施工機(jī)械的使用時(shí)可能產(chǎn)生的噪音等；（3）施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢棄的汽油、柴油等液體類(lèi)的污染源；（4）施工垃圾的清理和處理不合理或不及時(shí)等

32、因素也會(huì)對(duì)周?chē)沫h(huán)境衛(wèi)生帶來(lái)不利因素。項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施：（1）在施工階段完全按照環(huán)境驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行各個(gè)施工環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，對(duì)于隱存的環(huán)境不利影響因素制定相應(yīng)的管理制度措施。按照環(huán)境部門(mén)的要求進(jìn)行預(yù)控、管理和驗(yàn)收。（2）噪音的控制：設(shè)置隔音帶，對(duì)施工區(qū)域用圍墻與周?chē)h(huán)境進(jìn)行隔開(kāi)，其次，對(duì)使用噪音機(jī)械的時(shí)間進(jìn)行限定，嚴(yán)禁夜間加班和居民休息的時(shí)間進(jìn)行噪音機(jī)械的使用。（3）空氣質(zhì)量的控制：對(duì)沙、水泥、白灰等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料進(jìn)行遮蓋，遠(yuǎn)離居民區(qū)的定點(diǎn)存放等措施加以控制。（4）固體、液體廢棄物的管理：對(duì)于廢棄的油污、含有化學(xué)成分的液體進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)處理。設(shè)置專(zhuān)門(mén)的油污存放位置，將可能帶來(lái)污染的固體液體或者

33、其混合物放入容器內(nèi)，嚴(yán)禁將帶有污染成分的液體進(jìn)入原始土層，進(jìn)而防止其對(duì)地下水的污染。5.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬于一般公共建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施集中在施工建設(shè)期，必須做好建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響，保證對(duì)施工中使用的原材料如砂子、水泥、石子等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的材料進(jìn)行遮蓋，將施工區(qū)域用圍墻隔離，防止一系列因素帶來(lái)的不利于環(huán)境的影響。施工時(shí)間嚴(yán)格控制在白天正常工作時(shí)間，詳細(xì)細(xì)化施工進(jìn)度計(jì)劃，制定日常作業(yè)時(shí)間表，由于本項(xiàng)目距離居民住宅較近，因此，須嚴(yán)格禁止施工機(jī)械在晚間或午間人們正常休息時(shí)間工作，在正常施工時(shí)間內(nèi)，也必須采取遮擋隔離措施，使施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音對(duì)周?chē)木用癫辉斐稍胍粑廴居绊?。?jīng)分析，本

34、項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生不利的環(huán)境影響，項(xiàng)目周?chē)h(huán)境也不會(huì)對(duì)本項(xiàng)目造成不利的環(huán)境影響。上述環(huán)境分析只是簡(jiǎn)單的粗略分析，進(jìn)一步的專(zhuān)業(yè)的環(huán)境影響和環(huán)境治理措施經(jīng)專(zhuān)業(yè)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)提出后，本項(xiàng)目據(jù)以落實(shí)。5.3衛(wèi)生防疫措施（1）本項(xiàng)目總水表后設(shè)管道倒流防止器，防止紅線(xiàn)內(nèi)給水管網(wǎng)的水倒流污染城市給水。（2）本項(xiàng)目污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道，防止對(duì)城市污水管道造成淤塞。并設(shè)二級(jí)生化處理構(gòu)筑物，對(duì)醫(yī)院污水處理達(dá)標(biāo)后排放。（3）公共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用腳踏式延時(shí)自閉沖洗閥，防止人手接觸產(chǎn)生交叉感染疾病。（4）室內(nèi)污水排水管道系統(tǒng)設(shè)置專(zhuān)用通氣管，改善排水水力條件和衛(wèi)生間的空氣衛(wèi)生條件。（5）室內(nèi)

35、所采用的排水地漏和存水彎的水封高度不小于50mm，以保證壓力波動(dòng)不破壞器具和水面蒸發(fā)不影響水封隔離不良使氣體進(jìn)入室內(nèi)的功能。第六章 建筑節(jié)能分析及節(jié)能措施6.1節(jié)地措施本項(xiàng)目采取的節(jié)地措施主要有：不使用粘土磚，本項(xiàng)目主體采用框架結(jié)構(gòu)，填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊，不使用粘土磚，從而間接節(jié)約了土地。 6.2節(jié)水措施（1）采用節(jié)水水龍頭。（2）采用節(jié)水型便器，該項(xiàng)目采用一次沖洗水量6升及以下節(jié)水型便器（帶大小便沖水開(kāi)關(guān)）。（3）采用雨水收集利用技術(shù)，用于院內(nèi)的綠化、道路沖洗。（4）綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨(dú)用水計(jì)量裝置。（5）水池，水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門(mén)故障時(shí)，水池

36、，水箱長(zhǎng)時(shí)間溢流排水。6.3一般節(jié)能措施嚴(yán)格執(zhí)行公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，本項(xiàng)目體形系數(shù)為0.29，建筑氣候分區(qū)為河北一區(qū)。四側(cè)窗墻比分別為：北側(cè)0.24，南側(cè)0.27，東側(cè)和西側(cè)均為0.03。（1）外墻保溫 采用河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄（2013版）中推廣使用的“礦物棉（巖棉、玻璃棉）無(wú)機(jī)材料”，具體為70厚巖棉板作為外墻保溫材料，達(dá)到國(guó)家對(duì)新建建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。（2）屋面保溫采用110厚酚醛泡沫板作為屋面保溫材料，能夠達(dá)到國(guó)家節(jié)能要求。在屋面保溫層上做找坡層時(shí)，用1：6水泥爐渣找坡，可以增加屋面的保溫效果。（3）門(mén)窗保溫采用河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄（2013

37、版）中推廣使用的具有“提高建筑物的節(jié)能水平”的“傳熱系數(shù)低于2.5w/·k以下的高性能塑鋼建筑外窗和塑鋼建筑外門(mén)”。外窗可開(kāi)啟面積不小于窗面積的30%。當(dāng)外門(mén)傳熱系數(shù)大于2.0w/·k時(shí)，應(yīng)設(shè)門(mén)斗或采取其他防止冷風(fēng)滲透的措施。采用河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄（2013版）中推廣使用的具有“保溫性能良好”特點(diǎn)的“隔熱層厚度不小于9mm的中空玻璃”，玻璃的可見(jiàn)光透射比不小于0.4。（4）樓梯間墻體保溫在樓梯間的墻體處，采用河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄（2013版）中推廣使用的具有“保溫性能好，施工快捷” 特點(diǎn)的“高效復(fù)合保溫砂漿”，阻止熱量從樓梯間處的墻體外泄。（5）熱水節(jié)

38、能落實(shí)河北省建設(shè)廳關(guān)于執(zhí)行太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)與民用建筑一體化技術(shù)的通知（冀建質(zhì)2008611號(hào)），將太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)作為建筑設(shè)計(jì)的組成部分，與建筑主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工，同步驗(yàn)收。本項(xiàng)目室內(nèi)熱水由設(shè)于樓頂?shù)奶?yáng)能熱水器提供，充分利用太陽(yáng)輻射熱，太陽(yáng)能集水器統(tǒng)一安裝在樓頂。（6）采暖節(jié)能本項(xiàng)目采暖熱源擬接用原有采暖系統(tǒng)；室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖。室內(nèi)采暖采用低溫地板輻射采暖，可以提高熱源效率，也可以直接達(dá)到節(jié)能目的。（7）建筑用鋼節(jié)能采用河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄（2013版）中推廣使用的具有“節(jié)約鋼材，提高質(zhì)量，提高效率，降低成本” 特點(diǎn)的“預(yù)制配送鋼筋”和“鋼筋機(jī)械連接套筒”以及具有“

39、強(qiáng)度高，節(jié)約鋼材” 特點(diǎn)的“高強(qiáng)度鋼筋（hrb500級(jí)鋼筋）”。（8）電氣節(jié)能采用河北省建筑工程材料設(shè)備推廣目錄（2013版）中推廣使用的具有“功率低、節(jié)約能源，體積小、重量輕、電源適應(yīng)性強(qiáng)，施工簡(jiǎn)便，使用壽命長(zhǎng)”等特點(diǎn)的“l(fā)ed光源”。該項(xiàng)目應(yīng)充分利用自然光，室內(nèi)照明宜選用功率低、節(jié)約能源，體積小、重量輕、電源適應(yīng)性強(qiáng)，施工簡(jiǎn)便，使用壽命長(zhǎng)”等特點(diǎn)的“l(fā)ed光源”或細(xì)管徑直管型熒光燈。第七章 投資估算7.1投資估算編制依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）2、投資項(xiàng)目可行性研究指南（計(jì)辦投資【2002】15號(hào)）3、河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額（冀建監(jiān)【2000】181號(hào)）4、近期相同

40、結(jié)構(gòu)類(lèi)型或相類(lèi)似結(jié)構(gòu)房屋的實(shí)際價(jià)格7.2本項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成本項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成如下：1、工程費(fèi)用主要包括：樓房本身建筑安裝工程費(fèi)，室外給水、室外排水、室外供暖、室外消防、室外供電等配套工程建筑安裝工程費(fèi)。建筑工程費(fèi)用總額估算為13784.66萬(wàn)元。2、工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括前期咨詢(xún)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)，工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、市政設(shè)施配套費(fèi)等。其他費(fèi)用合計(jì)816.42萬(wàn)元 3、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用（扣除土地費(fèi)用）的10%計(jì)，為1460.11萬(wàn)元；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策未列漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 4、建設(shè)期貸款利息7.3投資估算1、工程費(fèi)用估算：工程

41、費(fèi)用為13784.66萬(wàn)元，詳工程費(fèi)用估算表2、工程建設(shè)其他費(fèi)用：工程建設(shè)其他費(fèi)用816.42萬(wàn)元，詳工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表3、預(yù)備費(fèi)：本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的10%計(jì)取：（13784.66+816.42）×10%=1460.11萬(wàn)元。4、項(xiàng)目建設(shè)投資估算總價(jià)：16061萬(wàn)元。詳工程總投資估算表；項(xiàng)目建設(shè)總投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)投資（萬(wàn)元）占建設(shè)投資（%）1建筑工程費(fèi)13784.66862工程建設(shè)其他費(fèi)用816.4253預(yù)備費(fèi)1460.1194合計(jì)16061100.00工程費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)工程名稱(chēng)單位工程數(shù)量單價(jià)合價(jià)結(jié)構(gòu)類(lèi)型1建筑主體土建工程平方米3

42、98020.228756.44 2室內(nèi)安裝工程平方米398020.114378.22 5室外給水項(xiàng)18080 6室外排水項(xiàng)18080 7室外供暖項(xiàng)1100100 8室外電氣項(xiàng)1100100 9室外消防項(xiàng)19090 10其它配套工程項(xiàng)1200200 11合計(jì)13784.66工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)估算依據(jù)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)單位合計(jì)單位基數(shù)費(fèi)用費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)參照河北省建設(shè)工程概算定額，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)用的1%萬(wàn)元13784.660.01137.85 2工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)參照發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)1%萬(wàn)元13784.660.01137.85 3項(xiàng)目前期

43、咨詢(xún)費(fèi)參照冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字(2000)第10號(hào)，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取項(xiàng)11515.00 4勘察費(fèi)參照計(jì)價(jià)格200210號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際，取2元/平方米398020.00027.96 5設(shè)計(jì)費(fèi)參照計(jì)價(jià)格200210號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際，取15元/m2平方米398020.001559.70 6施工圖審查費(fèi)參照冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字200227號(hào)，結(jié)合工程實(shí)際，取1元/m2平方米398020.00013.98 7招標(biāo)代理費(fèi)參照計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取項(xiàng)13030.00 8環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)參照計(jì)價(jià)格2002125號(hào)文，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取項(xiàng)122.00 9概、預(yù)算編制費(fèi)結(jié)合工程實(shí)際，按工程費(fèi)的6計(jì)算萬(wàn)元137

44、84.660.00682.71 10防雷檢測(cè)費(fèi)參照冀氣辦發(fā)200752號(hào)，結(jié)合工程實(shí)際，取2元/平方米398020.00027.96 11市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按14元/平方米估算平方米398020.001455.72 辦公生活家具購(gòu)置費(fèi)結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)的1%萬(wàn)元13784.660.01137.85 12臨時(shí)設(shè)施費(fèi)結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)的1%萬(wàn)元13784.660.01137.85 合計(jì)816.42 5、除此之外，本項(xiàng)目建成后準(zhǔn)備重新購(gòu)置兩臺(tái)設(shè)備估算為2500萬(wàn)元。7.4融資方案本項(xiàng)目主要以帶來(lái)巨大的社會(huì)效益為目的，以下為各資金的來(lái)源。本項(xiàng)目主要在建設(shè)期保證資金的落實(shí)階段，保證資金流的清晰和

45、及時(shí)，對(duì)項(xiàng)目的總投資進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)上，按照施工進(jìn)度計(jì)劃逐步落實(shí)。本項(xiàng)目總投資18561萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用13784.66萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用816.42萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)1460.11萬(wàn)元，建成后設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2500萬(wàn)元。資金來(lái)源：全部由自籌。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目由作為項(xiàng)目實(shí)施的管理機(jī)構(gòu)；將組建由郝江濤為組長(zhǎng)的項(xiàng)目管理小組具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理，該項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)從項(xiàng)目籌建開(kāi)始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，收集和編制與本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)資料和檔案資料。接受和配合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)的監(jiān)督管理。收集和提供與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)和施工必需的基礎(chǔ)資料；在施工過(guò)程中監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度，建筑

46、質(zhì)量安全和相應(yīng)的施工指標(biāo)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等工作。8.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排表時(shí)間項(xiàng)目第1-2月第2-4月第5-6月第7-8月第9-10月第11-12月第13-14月第15-16月第17-18月第19-20月第21-22月第23-24月辦手續(xù)地基處理基礎(chǔ)施工主體施工安裝工程裝飾裝修驗(yàn)收交付第九章 社會(huì)效益及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析9.1 社會(huì)效益分析醫(yī)院建成后能使河北省廣大人民群眾在當(dāng)?shù)卣嬲硎艿絻?yōu)質(zhì)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)，能使醫(yī)院在使用功能上滿(mǎn)足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改善醫(yī)療環(huán)境。給患者創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場(chǎng)所，提升整體形象。9.2本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析1、建設(shè)階段的風(fēng)險(xiǎn)分析（1）本項(xiàng)目屬于投

47、資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，受益對(duì)象是廣大人民群眾，項(xiàng)目建成后對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)造成不利影響，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵經(jīng)過(guò)采取適當(dāng)措施也不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生較大影響。因此，本項(xiàng)目不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面社會(huì)影響。（2）本項(xiàng)目屬于投資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)集中在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)期的施工階段又是本項(xiàng)目的核心階段，本階段集中了項(xiàng)目的85%以上的投資，包括了主體建筑物的施工過(guò)程,本過(guò)程中，必須做好相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制工作。風(fēng)險(xiǎn)集中體現(xiàn)在工程建設(shè)質(zhì)量、施工安全方案、施工隊(duì)伍能力、項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)控制能力等方面。2、投資方面的風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目投資能夠按照施工進(jìn)度計(jì)劃和施工合同的約定順利的落實(shí)關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，所以，從施工圖設(shè)計(jì)方案的選擇、施工圖審批和各方面關(guān)系到控制投資造價(jià)的環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格控制資金數(shù)額。選擇集約型方案。在控制造價(jià)的前提下實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。第十章 項(xiàng)目的社會(huì)評(píng)價(jià)10.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析（1）本項(xiàng)目屬于投資的社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施以后，使廣大人民群眾在當(dāng)?shù)卣嬲硎艿絻?yōu)質(zhì)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)，能使醫(yī)院在使用功能上滿(mǎn)足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改