某工程施工合同范本(doc 63頁)

1、第一部 契約書發(fā)包人：邵陽市建鑫置業(yè)有限公司承包人依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程的實際情況,雙方就本建設(shè)工程施工項磋商一致,訂立本合同。1、 工程概況1.1 工程名稱：柏林國際項目工程第 棟工程,1.2 工程地點：邵陽市邵陽大道與建設(shè)南路交匯處東北角的佘湖新城B27、B26-1宗地,1.3 工程內(nèi)容：1.3.1承包人按發(fā)包人的要求（包括發(fā)包人交給承包人的所有圖紙、工程變更、承包人施工范圍及發(fā)包人確定的施工組織設(shè)計和施工方案）,結(jié)合現(xiàn)場實際需要,組織本工程的安全文明施工、維護、調(diào)試、竣工驗收、維修、保修和工

2、程服務(wù)等工作。1.3.2發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整承包人的工程內(nèi)容（包括但不限于增加或減少工程范圍等）,調(diào)整時發(fā)包人應(yīng)書面通知承包人,由此引起的合同價款調(diào)整按合同有關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。2、 工程承包范圍及承包方式2.1 本合同承包范圍：2.1.1發(fā)包人發(fā)放的建筑工程施工圖紙所載的土建（含基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)粗裝修）、室內(nèi)水電安裝（施工至室外接入點）、管線預(yù)埋等所有內(nèi)容和招標文件及招標答疑、技術(shù)核定單、設(shè)計變更、工程聯(lián)系單等所含的施工范圍。圖紙上沒有說明,但按照施工規(guī)定或抗震構(gòu)造要求必須做的工作。2.1.2按發(fā)包人要求對專業(yè)分包工程進行的安裝后的堵補修復等,對發(fā)包人專業(yè)分包工程進行管理配合等工

3、作。2.1.3弱電工程即有線電視、電話、多媒體、消防報警系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等承包人只負責預(yù)埋、預(yù)留線管或套管（若預(yù)埋線管、套管不通時由承包人負責維修至暢通）,其他由專業(yè)公司施工。2.1.4發(fā)包人及監(jiān)理工程師指示的與本工程施工藍圖有關(guān)的工程項目。以上工程范圍為暫定,發(fā)包人保留根據(jù)工程實際情況進行工程內(nèi)容調(diào)整的權(quán)力2.2發(fā)包人專業(yè)分包的工程和發(fā)包人直接供貨（簡稱甲供）的材料設(shè)備均不屬于承包人的承包范圍,但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補及發(fā)包人直接供貨材料設(shè)備的卸車、倒運、驗收、檢測及保管和總包管理及總配合。承包人應(yīng)履行現(xiàn)場總包管理和總包配合的責任及義務(wù)。2.3

4、承包人愿意無條件接受發(fā)包人專業(yè)分包、發(fā)包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料設(shè)備范圍的劃分和安排,以及在施工過程中發(fā)包人對這種范圍的調(diào)整、界定和變更。2.4承包方式：除本合同另有約定外,包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗檢測、包調(diào)試、包維護、包維修、包驗收、包竣薪水料。本合同的保修期按合同文件之工程質(zhì)量保修書的約定執(zhí)行3、 合同工期3.1開工日期暫定為 年 月 日（具體開工日期以開工報告上發(fā)包人簽認的日期為準）。3.2合同總工期共計為 個日歷天。若遇人力不可抗力工期順延?？偣て谝呀?jīng)綜合考慮了節(jié)假日和雨雪天氣。3.3除非合同已有其他規(guī)定外,承包人不應(yīng)以項目報批報建手續(xù)不全、

5、民擾擾民、交通困難、現(xiàn)場及周邊環(huán)境、政府和行業(yè)的檢查及管理、本項目的慶典和會議及活動等原因為由提出各種形式的工期和費用的索賠要求。4、 質(zhì)量標準：本合同適用的標準、規(guī)范為國家及省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強制性標準以及施工技術(shù)操作細則。承包人在確保發(fā)包人及本合同明確的質(zhì)量標準的基礎(chǔ)上,工程質(zhì)量必須達到“優(yōu)良”標準,如果本合同工程因承包人原因未能達到“合格”要求,承包人同意發(fā)包人本工程不予結(jié)算。5、 合同價款及承包和結(jié)算方式5.1（本條為暫定）本合同采用固定費率、定額計價結(jié)算方式,結(jié)算時下浮幅度為%。5.2結(jié)算方式：工程結(jié)算價=（工程造價-人工費-規(guī)費-安全文明施工費-甲控（供）材-

6、獨立費-稅金）×（1-8%）+人工費+規(guī)費+安全文明施工費+甲控材+甲供材采保費+實際發(fā)生的施工配合費+獨立費×（13.461%稅金）。本工程計價依據(jù)執(zhí)行湖南省2006建筑工程消耗量標準、2006年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準、2006年湖南省安裝工程消耗量標準、2006年湖南省市政工程消耗量標準,結(jié)算價計算式中所列的工程造價、規(guī)費、安全文明施工費及稅金均按湘建價（2009）406號文計算而得。人工費調(diào)整：按湘建價2012237 號文約定執(zhí)行,人工薪水單價調(diào)整：建安部分按62.5元/工日,裝飾部分按75元/工日,人工費不參與下浮,必須按工日計算的零星工程,按90 元/工

7、日計算,只列入獨立費,僅計取稅金。5.3施工配合費按分包工程結(jié)算價為取費基數(shù)（安裝工程不含設(shè)備及主材費）,費率為3%,分包工程范圍詳見附件的分包工程列表,表上所列工程如發(fā)包人專業(yè)發(fā)包,則承包人按分包工程結(jié)算價取配合費,如由承包人施工,不計取。除表上項目外其余項目若發(fā)包人需專業(yè)發(fā)包,承包人免費提供配合,不計取配合費。5.4垂直運輸費的計算按實際施工工期乘以定額價。5.5承包人作為一個有經(jīng)驗的承包商,在投標及簽訂本契約前已充分了解、研究并考慮到：國家及地方的有關(guān)規(guī)定、當?shù)丶爸苓吺袌龊托袠I(yè)等狀況,區(qū)段的劃分,本工程現(xiàn)場的現(xiàn)狀（包括發(fā)包人提供臨時用電的規(guī)格及接駁點的位置）,當前的進展情況、項目建設(shè)所處

8、的階段,發(fā)包人目前對項目的準備情況（包括相關(guān)手續(xù),對承包人的施工將會造成的各種影響等）,全部圖紙和技術(shù)說明,實際的承包范圍,工地周邊環(huán)境和場內(nèi)外交通道路,地上和地下情況,通訊設(shè)施,現(xiàn)場條件,生活條件,包裝運輸及二次搬運,人員,材料,機械,文明安全施工,冬（雨）季施工,夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工,異地施工,施工組織設(shè)計和技術(shù)措施,施工期間各種氣候、民擾、擾民的影響,對分包單位的管理,履行總包管理協(xié)調(diào)和配合的責任及義務(wù),發(fā)包人對工期和質(zhì)量的要求,承包人自身的承諾,成品和半成品的保護,檢驗、調(diào)試和驗收及樣品提供,工程管理協(xié)調(diào)和服務(wù),所有稅費的規(guī)定和繳納等。以上因素除合同雙方另有約定外,均已在合同價款和計

9、量取費方法中考慮,不再另行計費。5.6計價方式：詳見專用條款226、 組成合同的文件6.1組成約束雙方的施工合同的文件包括：第一章 合同契約書第二章 合同條件（包括通用條款、專用條款）第三章 合同附件6.2組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì),合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達成的書面契約或雙方蓋章確認的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)、承包雙方此前所簽署的契約如與本合同有異議時,應(yīng)以本合同為準。在本合同生效后達成的書面文件,以時間在后的為準。6.3在本合同履行期間,發(fā)包人簽發(fā)的各種工作和程序（指：規(guī)范現(xiàn)場管理、或明確質(zhì)量標準、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標準、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成

10、本合同所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分,對承包人均具有約束力,承包人不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。如程序本身有錯誤,承包人應(yīng)在收到這種程序后的七天內(nèi)提出書面意見,否則視為承包人已接受。7、 除特別明確外,本契約及合同其他部分的有關(guān)詞語的含義與本合同第二章合同條件中分別賦予它們的定義相同。8、 合同專用條款與合同通用條款有異時,以合同專用條款為準。9、 盡管本合同中有其他的規(guī)定,但承包人不應(yīng)對下列情況提出增加費用或延長工期的索賠要求：9.1承包人及其分包單位對房屋建筑工程施工有豐富經(jīng)驗的承包商能合理預(yù)見到在工程建設(shè)過程中可能發(fā)生的事件。9.2承包人在

11、多種施工過程中受到的局部的、較少的影響,或無實質(zhì)性的影響（如發(fā)包人負責的接口和協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的影響等）。9.3承包人沒有有效履行總包管理和配合的責任等其他承諾,導致的影響。10、 本合同經(jīng)發(fā)、承包雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11、 履約保證金的約定11.1履約保證金的約定：承包人按建筑面積每平方米200元的計費標準,以轉(zhuǎn)賬形式支付發(fā)包人的履約保證金。11.2承包人支付履約保證金后不進場施工或施工質(zhì)量不合格的,發(fā)包人有權(quán)直接從履約保證金中扣除相應(yīng)的費用或違約金。11.3履約保證金的返還：正負零完成驗收后15個工作日內(nèi)發(fā)包人返還30%履約保證金；主體竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)發(fā)包人返

12、還40%履約保證金；竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)發(fā)包人返還30%履約保證金：發(fā)包人：邵陽市建鑫置業(yè)有限公司 承包人：法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分：合同條件A.合同通用條款參見建設(shè)工程施工合同(GF-1999-0201)第二部分“通用條款”B.合同專用條款總則合同通用條款和合同專用條款均適用于本工程,若合同專用條款與合同通用條款有所抵觸,應(yīng)以合同專用條款所描述的內(nèi)容為準,合同專用條款未描述的部分仍按照合同通用條款的內(nèi)容執(zhí)行。相同編號的合同專用條款與合同通用條款描述的是同一事物。一、詞語定義及合同文件1.詞語定義:同合同

13、通用條款2.合同文件及解釋順序 (1)本合同契約書 (2)本合同專用條款 (3)本合同通用條款 (4)圖紙 (5)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (6)投標書及其附件 組成合同的文件有互為注釋的性質(zhì),合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更所達成的書面契約或雙方蓋章確認的文件均應(yīng)視為本合同的有效組成部分。發(fā)、承包雙方此前所簽署的契約如與本合同有異時,應(yīng)以本合同為準。在本合同生效后達成的書面文件,以時間在后的為準。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3. 1本合同使用漢語語言文字。3. 2需要明示的法律、行政法規(guī):3. 3凡屬國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標準、規(guī)范應(yīng)由承包人自行購買和準備。如果本合同約定的標準、規(guī)范

14、、圖紙、以及國家、行業(yè)、地方發(fā)布的標準、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時,其中的數(shù)量以圖紙為準,質(zhì)量要求/工藝標準按照以下原則選擇:(1)如果圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質(zhì)量要求、工藝標準低于國家、行業(yè)、地方標準的,則按國家、行業(yè)、地方標準執(zhí)行;(2)如果圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質(zhì)量要求/工藝標準高于國家、行業(yè)、地方標準的,按圖紙或本合同約定的標準、規(guī)范中的質(zhì)量要求、工藝標準執(zhí)行; (3)如果圖紙中的質(zhì)量要求、工藝標準與本合同約定的標準、規(guī)范出現(xiàn)矛盾或歧義的,在滿足國家、行業(yè)、地方標準的基礎(chǔ)上按本合同約定的標準、規(guī)范執(zhí)行。(4)由于上述標準(含圖集)、規(guī)范和規(guī)定有異時,承包人所增加的費用均

15、己在合同價款和合同計價方法中綜合考慮,不再另行計取。4.圖紙4.1本合同中發(fā)包人提供的或確認的圖紙不得用于本合同之外的其它用途,發(fā)包人不承擔任何費用。合同簽訂后7日內(nèi),發(fā)包人向承包人提供肆套圖紙(含竣工圖所用的貳套圖紙)。4.2如發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的,承包人應(yīng)至少在該項工程或分項工程開工前14日內(nèi),向發(fā)包人提交補充圖紙及資料的使用時間表,列明在不影響進度的條件下,發(fā)包人在整個工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補充的圖紙、資料的種類和最后期限,在工程施工過程中,如發(fā)包人未按約定提供圖紙,承包人必須以書面形式及早向發(fā)包人進行提示。同時承包人應(yīng)以施工執(zhí)行人的身份對設(shè)計圖紙進行審核,并且在圖紙實施前從施工

16、合理性和安全的角度向發(fā)包人提交書面說明。4.3如果合同中約定部分工程由承包人負責設(shè)計,承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料在工程具體實施前14天報發(fā)包人批準。發(fā)包人的批準并不解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。4.4為達到施工、竣工或保修目的,發(fā)包人有權(quán)隨時向承包人發(fā)出圖紙或指令,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行并受其約束。4.5承包人應(yīng)督促所有分包單位和本項目的其他承包人做好竣薪水料的收集和整理,并在發(fā)包人規(guī)定的時限內(nèi)負責收集和整理整個工程(包括但不限于發(fā)包人專業(yè)分包工程)的竣薪水料(包括但不限于竣工圖、竣工驗收報告、電子文件等),使之符合市城建檔案館的要求,有關(guān)的交驗、辦證、跟蹤、整改、驗收、取證

17、等手續(xù)由承包人負責,對此,發(fā)包人將提供必要的協(xié)助。由此而發(fā)生的行政性收費除合同或當?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔的,其它費用由承包人負責。承包人應(yīng)承擔因竣薪水料原因影響工程驗收的責任,并補償發(fā)包人因此而造成的經(jīng)濟損失,但由于發(fā)包人專業(yè)分包單位不能按照承包人關(guān)于竣薪水料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外,對此承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人。4. 6發(fā)包人有權(quán)隨時查閱承包人有關(guān)合同履行的各種文件、記錄等資料,并有權(quán)對這些資料的形成、發(fā)放、管理及準確性和規(guī)范性提出改進意見,對此,承包人應(yīng)按發(fā)包人要求做好必要的收集、整理、改進工作,以方便發(fā)包人的查閱工作。4. 7承包人必須確保竣工圖紙與實

18、際相吻合,無論竣薪水料(包括竣工圖)是否通過驗收,凡由于竣工圖及施工記錄等與實際不符引起的一切糾紛和責任(包括但不限于結(jié)算工程量的確認、竣薪水料的移交和驗收、物業(yè)管理和維護及保修等)均由承包人承擔,發(fā)包人將協(xié)助承包人予以解決。發(fā)包人、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和單位對竣薪水料的驗收和確認,既不代表發(fā)包人己認可竣工圖與實際相吻合,也不能免除承包人應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。當發(fā)包人對承包人的竣工圖的準確性提出異議時,承包人應(yīng)提供必要的證明,而這種證明不得僅局限于監(jiān)理、市城建檔案館等有關(guān)部門和單位的意見。4. 8所有竣薪水料除市城建檔案館要求提供的份數(shù)外,還需提給予發(fā)包人一式二份,電子資料一份,并按發(fā)包

19、人和市城建檔案館的要求裝訂。承包人應(yīng)確保這些竣薪水料的合法性,不得給發(fā)包人造成任何形式的損害。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5. 1發(fā)包人委托 公司對本工程進行監(jiān)理,其監(jiān)理內(nèi)容和監(jiān)理權(quán)限以發(fā)包人和監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準,發(fā)包人有權(quán)對這些內(nèi)容和權(quán)限進行相應(yīng)的調(diào)整,但須提前7天告知承包人。如監(jiān)理合同與本合同規(guī)定不符,應(yīng)以本合同為準。5. 2監(jiān)理單位委派到本項目的總監(jiān)理工程師為 。若監(jiān)理單位調(diào)整本項目的監(jiān)理人員,發(fā)包人將及時通知承包人。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。5. 3發(fā)包人派駐本項目的代表為 。職權(quán)：代表發(fā)包人監(jiān)督監(jiān)理工作,對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工進行管

20、理。進行工程進度付款審核、工程竣工驗收審查等工作。5 .4未經(jīng)發(fā)包人書面同意,監(jiān)理方無權(quán)解除或減輕本合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。5 .5發(fā)包人的指令一般通過監(jiān)理向承包人發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行,特殊情況下發(fā)包人可以直接向承包人發(fā)出指令。本合同生效后在執(zhí)行過程中發(fā)包人作出的任何指令、通知或其他書面文件,通過本合同確定的承包人聯(lián)系地址、傳真號碼向承包人發(fā)出后,或者承包人項目經(jīng)理或其指定收文人在發(fā)包人收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間時生效,對有異議的文件除合同另有明確規(guī)定的時限外,承包人應(yīng)在7日內(nèi)書面回復,承包人不得借故拒收發(fā)包人或監(jiān)理的任何文件,否則承包人承擔由此引起的責任,并向發(fā)包人支付違約金1000元

21、/次。5 .6發(fā)包人授予監(jiān)理單位監(jiān)理職權(quán)的范圍承包人必須執(zhí)行。承包人應(yīng)接受監(jiān)理對本工程的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監(jiān)理工作,參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會,服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為,按本合同和發(fā)包人現(xiàn)場施工管理規(guī)定進行處罰。6.工程師的委派和指令6. 1施工現(xiàn)場發(fā)包單位和監(jiān)理單位的人員的委派、更改、撤回、職責須事前獲得發(fā)包人的確認和批準,否則無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2發(fā)包人和監(jiān)理單位的現(xiàn)場辦公設(shè)施分別由發(fā)包人和監(jiān)理單位自行使用,承包人應(yīng)對其負有看管、維護、實施和配合的責任(如發(fā)包人使用的臨時建筑的維修、更新、現(xiàn)場清潔等工作)

22、,所涉及的費用己在合同價款和合同計價方法中綜合考慮,不再另行計取。7項目經(jīng)理：7.1承包人委派 （職務(wù) ）為本項目的項目經(jīng)理。項目經(jīng)理全權(quán)代表承包人對本工程的建設(shè)進行全面管理,行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。項目經(jīng)理的承諾均對承包人具有約束力。承包人的要求、通知均應(yīng)以書面形式由承包人項目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項目經(jīng)理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。除此以外,承包人項目經(jīng)理還要代表承包人接受發(fā)包人發(fā)出的指示和指令。承包人項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場,而且其全部時間應(yīng)用于本工程的管理,不得兼任其他工作,到崗率100%。當發(fā)包人提出口頭或書面要求時,項目經(jīng)理必須到施工現(xiàn)場解決問題。7. 2項目經(jīng)理

23、未經(jīng)發(fā)包人同意一周有一個工作日不在施工場地,或項目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理時,按500元/次的標準向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)有二個工作日不在施工場地的,為嚴重違約,發(fā)包人有權(quán)將承包人清退出場,由此產(chǎn)生的一切相關(guān)責任和后果由承包人承擔。如不經(jīng)發(fā)包人批準擅自更換項目經(jīng)理,不論何種原因,自更換項目經(jīng)理之日起至工程竣工驗收合格之日止,每天向發(fā)包人支付違約金2000元/天。7.3發(fā)包人不承擔因第三人的責任而發(fā)生的所有費用。7.4發(fā)包人在與承包人交流協(xié)調(diào)后,有權(quán)要求承包人調(diào)換承包人的任何人員(包括承包人項目經(jīng)理),承包人在接到發(fā)包人的通知后應(yīng)在7日內(nèi)自費更換承包人的人員,新到崗的人員需事先

24、報發(fā)包人批準。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的人員雇用于本工程辦事。7. 5為了本工程的施工、安全和維護,承包人應(yīng)向現(xiàn)場提供和雇傭以下人員：(1)對本行業(yè)精通并有經(jīng)驗的技術(shù)人員和管理人員,能勝任管理工作的技術(shù)負責人、工長等；(2)為正確并及時地進行工程施工和維護所必須的技工,半熟練技工和非技術(shù)工人；(3)需要具備相應(yīng)資質(zhì)的人員必須持有相應(yīng)上崗證,承包人應(yīng)在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)人員的上崗證、所有的設(shè)備合格證、年審證等證件。7. 6承包人必須嚴格按本合同規(guī)定組織施工,承包人項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在開工前7日內(nèi)報發(fā)包人最終認可（合同洽談時有約定的按約定執(zhí)行）。承包人項目經(jīng)理部人

25、員在所轄工程或分項工程施工期間(包括準備和收尾階段),均須專職在崗,并將其列入組織機構(gòu)表中,且不得兼任其他項目任何工作。承包人如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更,必須提前7天以書面形式上報發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。7.7承包人項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工負責人必須參加每次工程例會,因故不能參加的應(yīng)提前8小時向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準后方可缺席,否則承包人向發(fā)包人支付違約金500元/人次。8、發(fā)包人工作：合同通用條款第8條取消,該條款修改如下：8. 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作:(1)負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù),承包人協(xié)助辦理。

26、(2)發(fā)包人所提供的供水、供電接口滿足規(guī)范和定額最小距離要求,排水接口和通訊接口由承包人根據(jù)市政和電信管理的要求自行解決。承包人進場后,發(fā)、承包雙方應(yīng)及時辦理臨時用電、用水設(shè)施的移交手續(xù),移交后由承包人負責維護。水、電費用均由承包人支付。(3)雖然本工程的施工場地與城市主道路已通暢,但發(fā)包人無法確保其在施工期間一直暢通,承包人應(yīng)遵守當?shù)亟煌ü芾淼炔块T限制通行的有關(guān)規(guī)定,并自費或與有關(guān)方面協(xié)調(diào)這些道路的維護工作。(4)發(fā)包人向承包人提供的有關(guān)現(xiàn)場的地質(zhì)勘察資料及地下的市政管線資料均是以誠實可信的態(tài)度提供的,但發(fā)包人并不對上述資料中標示的地下水位標高、管線位置等的準確性負責。承包人有義務(wù)通過自己的

27、努力來核查這些資料的準確性。工程地質(zhì)勘察和地下管線資料的提供時間為發(fā)包人收到承包人書面通知后28天以內(nèi)。承包人對地上(下)管線負有保護責任,如有損壞由承包人負責賠償及維修并承擔費用。(5)除國有土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證現(xiàn)有的施工占道手續(xù)、臨時路口手續(xù)、臨時用電、臨時用水接入手續(xù)由發(fā)包人負責辦理外,其他與施工有關(guān)的證件和手續(xù)均由承包人負責自費辦理,對此發(fā)包人提供必要的協(xié)助。承包人不應(yīng)以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時,而要求發(fā)包人免除或減輕承包人依據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任和義務(wù)（因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時引起政府要求的強制性停工除外）。承發(fā)包雙方應(yīng)對已確認的事

28、實予以認可,因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時導致承包人無法辦理相應(yīng)手續(xù)而對承包人工程進度、竣工驗收和備案造成影響的由發(fā)包人承擔。(6)發(fā)包人將水準點、坐標控制點提給予承包人,并于現(xiàn)場交驗。水準點、座標控制點交驗完畢,即由承包人自費負責保護,此后由于毀壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包人負擔。(7)發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的圖紙會審,會議紀要發(fā)放給承包人。圖紙會審和設(shè)計交底時間由發(fā)包人另行通知,承包人應(yīng)提前做好準備。(8)協(xié)助承包人處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,由此而發(fā)生的費用均己在

29、合同價款和合同計價方法中綜合考慮,不再另行計取。(9)在本工程施工期間,施工場地和施工所需市政通道的周邊居民、民眾、居委會、街道辦等單位和個人的協(xié)調(diào)和安撫等工作由承包人負責,對此發(fā)包人應(yīng)提供必要的協(xié)助(項目手續(xù)除外)。發(fā)生的擾民補償費由承包人承擔。8 .2審核承包人編制的施工組織設(shè)計、工程總進度計劃及工程進度月報表,監(jiān)督檢驗工程質(zhì)量、進度、安全,負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的審核簽發(fā),進度款的審核與支付、組織各階段的工程驗收、辦理工程移交手續(xù)、辦理竣工結(jié)算等。8 .3發(fā)包人有權(quán)根據(jù)施工和銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等進行變更或調(diào)整。8. 4在承包人請求和承擔發(fā)包人發(fā)

30、生的有關(guān)費用的前提下,為了工程的順利實施、竣工或修補缺陷,或為了達到合同約定的其他預(yù)期目的,發(fā)包人應(yīng)本著合作和盡力的原則給承包人以協(xié)助。8.5如承包人不按合同要求進行施工,發(fā)包人可勒令承包人暫停施工,待整改完畢后報發(fā)包人和監(jiān)理驗收并同意后方可復工,由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由承包人負責。8. 6墻改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由發(fā)包人負責繳納。由于承包人未及時提交合格的資料或交還占用的場地等原因,造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的,由承包人負責,發(fā)包人有權(quán)從承包人工程款中扣回。8 .7發(fā)包人不得拒收承包人的書面文件,除合同另有明確規(guī)定的時限外應(yīng)在21天內(nèi)給

31、予回復,如對現(xiàn)場施工造成重大影響時發(fā)包人應(yīng)在14天內(nèi)盡快回復。如發(fā)包人未能及時回復承包人,也不可視為對承包人文件的認可,但發(fā)包人未及時回復給工程造成的損失由發(fā)包人承擔。9.承包人工作：9. 1承包人應(yīng)按約定時間和要求,完成以下工作:(1)承包人應(yīng)負責因工程需要而進行的全部臨時工程設(shè)計,包括但不限于水平及垂直模板支撐方案、各項施工荷載計算等,該部分費用己在合同價款和合同計價方法中綜合考慮,不再另行計取。承包人應(yīng)對他所負責的設(shè)計、圖紙、細目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔責任,并向發(fā)包人保證符合合同規(guī)定,滿足發(fā)包人要求。工程師對上述設(shè)計的批準并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔的責任和義務(wù)

32、。(2)承包人應(yīng)負責工地現(xiàn)場臨時設(shè)施(包括但不限于工地會議室、圍欄、護板、現(xiàn)場施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等)、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標志的設(shè)置等工作,從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點接駁施工用水用電,并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施、地下管線造成毀壞或傷害。該部分費用己在合同價款和合同計價方法中綜合考慮,不再另行計取。(3)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定,接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令,按照合同、施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合,并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。承包人的分包

33、工程必須符合合同專用條款第38條的規(guī)定。(4)承包人后一道工序必須對發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進行有效保護,并對下一道的分包工序做好明確的移交工作,因該移交工作不清,造成的責任由承包人承擔。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品造成污染、損壞,經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認后,由承包人按照發(fā)包人的要求,在規(guī)定時間內(nèi)進行清(處)理或賠償,對此發(fā)包人保留進一步處罰的權(quán)力。承包人應(yīng)負責采取有效措施對承包人工程的成品、半成品、材料、施工機械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進行保護,保護費用由承包人支付。對于未正式移交發(fā)包人的己完工程,承包人應(yīng)負責成品保護工作,期間如發(fā)生損壞或丟失,承包人

34、自行負責修復或賠償。(5)無論是臨時性工程還是永久性工程,只要是合同明文規(guī)定的或為合同條文所隱含的,承包人均必須仔細地積極地按照合同要求進行設(shè)計、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護、保修、配合等工作,并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設(shè)施以及其他物品。(6)承包人應(yīng)按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定,自費向有關(guān)部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送發(fā)包人,并且應(yīng)向發(fā)包人提交所需的統(tǒng)計文件。(7)工程竣工后10天內(nèi)拆除臨時建筑、清理現(xiàn)場,并將門窗、潔具等擦拭干凈,做到工完場清。以上費用己在合同總價中考慮,發(fā)包人不再承擔相應(yīng)費用。如承包人不能及時拆除或清理,發(fā)包人有權(quán)派人強行拆

35、除并清理,承包人必須向發(fā)包人支付與實際發(fā)生費用等額的違約金,同時按每天500元標準向發(fā)包人支付違約金。(8)承包人應(yīng)對本工程(包括發(fā)包人專業(yè)分包工程)的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負有不可推卸的總包管理和配合的責任。(9)承包人按照發(fā)包人要求自費進行臨時設(shè)施的建設(shè),且對該設(shè)施進行裝修裝飾,并應(yīng)達到文明施工工地標準或發(fā)包人的要求,待工程竣工或合同終止時,經(jīng)發(fā)包人同意后自行拆除。9. 2承包人有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為發(fā)包人提供與政府相關(guān)部門的交流與協(xié)調(diào)服務(wù),并與發(fā)包人一起辦理相應(yīng)手續(xù)。9. 3承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求,根據(jù)當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)

36、包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標及開工許可證的申領(lǐng)事宜。9. 4承包人應(yīng)當為完成合同而設(shè)置合理可行的現(xiàn)場組織機構(gòu),并為此任用那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有崗位資格的管理人員。但是,除非事先獲得對方同意,嚴禁承包人從在發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計單位服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員和工人。9. 5承包人應(yīng)自費雇傭所有職員和勞務(wù)人員,不得以任何理由延誤或減少按照法律法規(guī)承包人應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。除此以外,承包人還應(yīng)履行以下職責和義務(wù)并承擔相應(yīng)的費用：(1)遵守勞動法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于薪水標準、勞動時間和勞動條件的規(guī)定,向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。承包人應(yīng)

37、按政府或有關(guān)管理機構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；(2)承包人應(yīng)依法為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護,包括安全保護、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查、勞動保險等；提供必需的食宿條件和生活環(huán)境。9. 6在工程施工過程中,承包人均有義務(wù)約束和制止其人員影響發(fā)包人的正常工作和本項目的施工,更不得以任何理由對發(fā)包人和本項目造成任何不良影響,否則,承包人應(yīng)承擔違約責任,發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程款并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。對于下列承包人的工作人員,發(fā)包人有權(quán)要求及時更換,承包人在收到書面通知后必須在24小時內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍,同時,承包

38、人應(yīng)在48小時內(nèi)用發(fā)包人批準的合格的人員代替上述調(diào)離的人員,否則須向發(fā)包人支付違約金1000元每人次。9. 6. 1對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員;9. 6. 2專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員;9. 6. 3不能積極配合發(fā)包人正常工作者;9. 6. 4違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;9. 6. 5無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);9. 6. 6與本合同規(guī)定名冊不符者;9. 6. 7與本工程施工無關(guān)及對本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。9. 7承包人必須嚴格按照發(fā)包人的要求組建項目部,具體承建本合同工程的機構(gòu)、施工處等必須獲得發(fā)包人批準,承包人需要對人

39、員進行調(diào)整時必須征得發(fā)包人同意后方可調(diào)整。否則發(fā)包人有權(quán)隨時終止甲乙雙方間的所有契約和合同、停止支付所有款項,由此而造成的一切損失由承包人承擔。9. 8按照相關(guān)法規(guī),承包人必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同,明確勞動報酬等內(nèi)容,向發(fā)包人備案并嚴格履行,及時足額支付薪水等勞動報酬；對發(fā)包人支付的工程款,承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。確保農(nóng)民工薪水的足額發(fā)放,否則發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進度款。如果承包人收到工程進度款后,仍然發(fā)生民工薪水糾紛等事件,由承包人負全責,且每發(fā)生一次,承包人自愿在結(jié)算總價的基礎(chǔ)上再下浮2%。9.9承包人必須確保所提給予發(fā)包人的所有的報驗資料以及來往發(fā)文中的簽名

40、均為原合同專用條款中指定的承包人項目經(jīng)理本人簽字。否則,一經(jīng)查處,每發(fā)現(xiàn)一處,承包人必須承擔500元的罰款,且該文件不被發(fā)包人認可。9.10承包人在中標后報審的施工組織設(shè)計標準不得低于投標時編制的施工組織設(shè)計。否則,每發(fā)現(xiàn)一處,承包人自愿接受5000元/處的違約金處罰。9.11承包人在申請工程款時,不論發(fā)包人工程進度款最終批復額為多少,承包人都必須在收到的當次工程款中支付全部的人工費,9.12除了規(guī)范明確的不可抗力且經(jīng)發(fā)包人的書面認可外,承包人不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行,否則,承包人自愿繳納給發(fā)包人原合同總價款的10%的違約金且承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。9.13發(fā)包人根據(jù)工程實際情況

41、調(diào)整施工場地布局,向承包人發(fā)出搬遷令,承包人必須在搬遷令發(fā)出3日內(nèi)執(zhí)行,并在發(fā)包人要求的期限內(nèi)完成搬遷。每延誤一天罰款20000元。三、施工組織設(shè)計和工期：10進度計劃：10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：發(fā)包人提供施工圖后15日內(nèi)提供施工組織設(shè)計和施工總進度計劃。工程師確定的時間：承包人提交后14天內(nèi)（如遇特殊情況,雙方磋商確定）10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：本工程各單位工程進度計劃應(yīng)在單位工程開工前不少于7 天提交。10.3 在合同期內(nèi),承包人應(yīng)按合同和發(fā)包人的要求提交發(fā)包人所需要的全部資料和文件,包括但不限于承包人的施工組織設(shè)計、施工總進度計劃、資金需

42、求和工程產(chǎn)值計劃、勞動力需求計劃、發(fā)包人專業(yè)分包單位進退場和配合計劃、發(fā)包人資料的需求計劃、甲供和甲控乙供材料設(shè)備的供貨和配合計劃、專項進度計劃、質(zhì)量保證大綱和手冊、施工機械進退場計劃等。10.4 承包人所報的施工總進度計劃應(yīng)當詳細、完整并符合發(fā)包人的工程總進度計劃。該進度計劃應(yīng)包括發(fā)包人專業(yè)分包工程的進退場時間、預(yù)埋預(yù)配時間、配合時間、竣工時間、各分項工程的開始、完（竣）工和驗收時間等。此施工總進度計劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認后,無論是否已發(fā)生變更,承包人均有義務(wù)至少應(yīng)在每個季度的最后一個月的25 日,向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動態(tài)的施工總進度計劃,并由其審核備案,但對于發(fā)包人明確規(guī)

43、定不得延誤的階段性施工目標不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。本條款所述發(fā)包人的核查備案行為,并不代表發(fā)包人允許對原先核準確認的施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃進行調(diào)整變更。在合同履行過程中如需對原先核準確認的施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃進行調(diào)整變更,則必須要經(jīng)過工程師的書面確認,特別是對影響工程質(zhì)量和進度方面的調(diào)整變更,必須要由發(fā)包人、監(jiān)理及承包人三方加蓋公章后,方可調(diào)整變更。10.5如工程發(fā)生較大調(diào)整或發(fā)包人和監(jiān)理明確要求需要提交時,承包人應(yīng)在收到發(fā)包人要求之日起七日內(nèi)或按發(fā)包人和監(jiān)理的要求,將最新的施工總進度計劃予以提交。10.6 承包人在提交施工總進度

44、計劃時,應(yīng)同時向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細化到每月的資金需求計劃以及在整個施工期內(nèi)預(yù)計每月將完成的工程產(chǎn)值計劃,并在隨后的合同期內(nèi)于每個月的25 日,向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計劃,由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。10.7 承包人在向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工總進度計劃時,還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定,單獨另附一份比第10.4 款更為詳細、完整、準確的由發(fā)包人專業(yè)分包工程的分包單位進退場和配合計劃,并在隨后的合同期內(nèi)于每個月的25 日,向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述發(fā)包人專業(yè)分包工程的進退場計劃,由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。10.8 承包人應(yīng)按時提供年、季、月度工

45、程施工計劃及報表,該部分計劃和報表應(yīng)包括工程量清單、工程造價、施工進度、質(zhì)量狀況,以及人力安排、增加人力的來源各種材料、設(shè)備的用量和消耗等,同時根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求提供周計劃。年計劃須于前一年的12 月25 日前提供次年的年度計劃和上一年度的完成量報告；季度計劃須于上一季度的最后一個月的25 日前提供下一個季度的季度計劃和上一個季度的完成量報告；月計劃須于上一月的25 日前提供下一個月的月計劃和上一個月的月度報告；周計劃須在每周工程例會前一天報送發(fā)包人和監(jiān)理。10.9 承包人應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定,就甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合事宜,向發(fā)包人和監(jiān)理提交一份甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計劃,并保

46、證在隨后的整個施工期內(nèi)于每個月的25 日,將經(jīng)過修改的、最新的、準確的甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計劃提交給發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。該計劃應(yīng)包括甲指乙供的材料設(shè)備的進場、施工和到貨時間以及品名、數(shù)量、規(guī)格型號、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)、供貨和配合要求等。10.10凡屬發(fā)包人直接供貨且由承包人負責施工的材料和設(shè)備的進場、施工和到貨時間以及品名、數(shù)量（列明定額規(guī)定的損耗率/量）、規(guī)格型號、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)和供貨和配合要求等,由承包人根據(jù)第10.18款的要求編制出詳細的計劃報發(fā)包人和監(jiān)理審批,并由承包人在今后的合同期內(nèi)于每個月的25 日向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的、

47、準確的需由發(fā)包人直接供貨的材料和設(shè)備計劃,由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。10.11 在施工過程中,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理的要求結(jié)合現(xiàn)場施工進度及各分包單位提交的施工計劃,及時準確地編制出各專項階段的專項進度計劃（如：主體工程竣工驗收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。10.12 承包人的施工組織設(shè)計應(yīng)包括一個較為詳細、完整、可行的所有人員進退場計劃,該計劃至少應(yīng)具體到項目正副經(jīng)理、預(yù)算工程師、專業(yè)工程師、計劃工程師、安全員、資料員、保管員、工長、班組長等施工及管理人員個人以及各專業(yè)勞動力總量。此計劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準后,承包人不得隨意更換和調(diào)動。如果確需更換和調(diào)動,必須提前14 天書面報告

48、發(fā)包人和監(jiān)理,經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動。發(fā)包人和監(jiān)理有權(quán)對其認為不稱職（指影響工程質(zhì)量或工期）的人員進行調(diào)換,直至發(fā)包人滿意為止,對此承包人必須服從。10.13承包人的總體施工進度由承包人協(xié)調(diào)平衡,以滿足發(fā)包人和監(jiān)理對整個施工過程中階段性工期的控制要求,對此承包人負有不可推卸的責任。承包人在編制所有工程施工計劃時,應(yīng)充分考慮發(fā)包人專業(yè)分包工程的施工單位提出的工期計劃,特別對于相關(guān)專業(yè)、部位和工序的施工順序應(yīng)合理安排進度,確保承包人和各分包單位都能按計劃有序地完成各自的工程施工任務(wù)。因發(fā)包人專業(yè)分包單位的原因造成工程工期延誤和質(zhì)量問題,由發(fā)包人專業(yè)分包單位負責,屬總包管理職責范圍內(nèi)的由承包人負責。

49、10.14 凡由承包人負責編制和提交的所有計劃,不僅都要有一定的圖表進行表示,而且均需有較為詳細的編制說明和應(yīng)急措施。承包人在編制和修改所有計劃時應(yīng)注明編制時間及文件編號、版本號等,避免新舊計劃混淆使用,以確保發(fā)承包人雙方和監(jiān)理均持有最新的計劃。10.15 承包人應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定和現(xiàn)場的實際情況以及材料、設(shè)備的選購、訂貨,分包單位的選擇、生產(chǎn)加工和運輸?shù)谋匾芷凇F(xiàn)場的預(yù)留預(yù)埋配合等因素,及時制定和修改所有的計劃,同時應(yīng)確保這些計劃的準確性、系統(tǒng)性、時效性、嚴肅性,并在實際工作中全力貫徹執(zhí)行。因計劃的滯后、錯誤、修改等原因給發(fā)包人造成的工作滯后和經(jīng)濟損失由承包人負責。10.16 不論是何原因（

50、包括設(shè)計、施工、發(fā)包人和監(jiān)理指令等）,導致承包人所報計劃需重新制訂或部分調(diào)整修改,承包人應(yīng)在該原因發(fā)生后七日內(nèi)書面將修改后的新計劃報發(fā)包人和監(jiān)理審閱備案。如承包人不能按時提供最新的計劃,由此引起的一切后果由承包人負責。10.17每次工程例會前一天向發(fā)包人和監(jiān)理報送周報,包括上周計劃和完成情況、對未完工作的情況說明和擬采取的措施（包括擬采取措施、最終完成時間）、本周計劃和其他事項等。10.18 承包人在制定第10.7、10.9、10.10 款所述的計劃時應(yīng)充分考慮各專業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)配、進場準備、現(xiàn)場配合及招標周期等問題。10.19 第10.10 款所述的材料設(shè)備數(shù)量由承包人按照合同規(guī)定的工程

51、量和此后設(shè)計變更引起的調(diào)整工程量,套用當?shù)囟~或發(fā)包人專項招標文件有關(guān)甲供材料設(shè)備損耗率說明或提供商產(chǎn)品介紹為依據(jù)進行計算,并由承包人包干使用。損耗率無法確定的,由雙方在現(xiàn)場做樣板實測確認。屬承包人超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由承包人承擔。如承包人節(jié)約,則有關(guān)收益歸承包人和發(fā)包人配合享有。承包人在編制該計劃時,須分別列明圖紙數(shù)量和損耗率。10.20 除非發(fā)包人另行通知,超出第10.19 款規(guī)定的甲供材料設(shè)備仍由發(fā)包人采購提供,承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出采購委托,如發(fā)包人同意采購時,發(fā)包人將按實際采購成本從承包人當期工程款中扣除該部分材料設(shè)備款項,由此引起的工期延誤和費用補償?shù)蓉熑斡沙邪顺袚?

52、0.21 承包人提交的施工機械進退場計劃應(yīng)包括施工機械的名稱、數(shù)量、已使用的年限、折舊總年限、規(guī)格型號、主要的性能、進退場的時間、目前的狀態(tài)、來源、合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)計劃等內(nèi)容。10.22 發(fā)包人和監(jiān)理對承包人所提交的所有進度計劃的批準和認可均不視為對合同的修改和變更,不能免除承包人應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。10.23 承包人實際提交給發(fā)包人和監(jiān)理的所有計劃和報表以及文件等的時間,均以發(fā)包人或監(jiān)理的書面簽收為準,如果承包人不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項計劃和報表及工程資料（發(fā)包人書面認可的特殊情況下的延期除外）或雖提供但不符合合同要求,按人民幣100 元/天的標準向發(fā)包人支付違約金。10.24

53、 承包人在合同生效后15 天內(nèi),應(yīng)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定以及發(fā)包人和監(jiān)理的意見,向發(fā)包人和監(jiān)理提交總包的現(xiàn)場管理規(guī)定,供發(fā)包人和監(jiān)理審核確認。該規(guī)定應(yīng)考慮對現(xiàn)場所有分包單位的管理,同時必須符合發(fā)包人和監(jiān)理制定的現(xiàn)場管理規(guī)定。承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況及發(fā)包人和監(jiān)理的要求,定期對承包人的現(xiàn)場管理規(guī)定進行修改,并報發(fā)包人和監(jiān)理審核備案。10.25 承包人應(yīng)按照經(jīng)工程師批準的合同專用條款第10 條所述的施工組織設(shè)計和計劃進行施工。但在任何情況下,工程師對上述施工組織設(shè)計、計劃的批準不應(yīng)解除承包人對其應(yīng)負的責任和義務(wù)。10.26 承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中對安全防護、基地清理、文明施工、固定鋼筋用的馬凳筋和鐵墊

54、件、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類固定模板用對拉螺桿制安及拆除、螺桿孔的填補及防水、管道孔的填補及防水、金屬構(gòu)件與墻體連接填補及防水等施工措施一定要詳細進行描述,確保可操作性。此部分費用作為工程措施費已包含在工程總價中,不再另行計取。11.開工及延期開工11.1 承包人應(yīng)嚴格按合同的規(guī)定,按時完成各階段的合同責任和義務(wù)。12. 暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時,應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48 小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求。因發(fā)包人原因造成停工的,發(fā)包人不承擔

55、承包人的損失,但經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)的委托人簽字確認后工期相應(yīng)順延；因承包人原因造成停工的,由承包人承擔一切責任和損失,工期不予順延。13.工期延誤：本條款不執(zhí)行合同通用條款。13.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按承包人提交,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認的工程總進度計劃及分項工程進度計劃中關(guān)鍵線路）上造成工期延誤,須由承包人向發(fā)包人和監(jiān)理提出書面申請,經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準,并以書面形式確認工期是否順延及可順延的天數(shù)。（1） 發(fā)包人未在開工前3 天提供施工場地、施工用水、用電接駁點。（發(fā)包人所能提供的開工條件是以現(xiàn)場現(xiàn)有條件為準,相關(guān)的工程手續(xù)正在辦理過程中）,承包人不得因此而提出補償要求,因發(fā)包人手續(xù)不全造

56、成政府部門勒令停工除外。（2） 工程款項的支付未按發(fā)承包雙方達成的合作契約執(zhí)行。（3） 本工程的施工圖紙將陸續(xù)予以提供,如果圖紙延誤并對工程施工造成實質(zhì)性影響。（4） 一周內(nèi)非承包人原因停電、停水造成連續(xù)停工超過24 小時。（5） 發(fā)包人提供的材料設(shè)備未按雙方約定的時間進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需更換,從而對工程總進度造成實質(zhì)性影響。（6） 除上述明確列舉的因素外或本合同專用條款另有約定的情況外,本合同的總工期和各節(jié)點工期不再因其他任何原因順延。13.2 承包人在合同專用條款第13.1 款及其他條款約定的工期順延情況發(fā)生后14 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告,超過上述期限發(fā)包人有權(quán)自行

57、決定工期是否需要順延和順延的具體天數(shù)。發(fā)包人在收到報告后14 天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期。13.3 承包人必須按發(fā)包人、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工,接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時,承包人應(yīng)制定切實可行的進度糾偏方案報發(fā)包人和監(jiān)理審核,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。13.4 承包人應(yīng)按雙方約定的工期執(zhí)行,凡屬發(fā)包人原因延誤工期的,工期順延,但發(fā)包人不承擔相應(yīng)費用。因承包人延誤工期的,則每延誤一天,除依據(jù)第一章合同契約書中第3.4 條款規(guī)定向發(fā)包人支付違約金外,還應(yīng)另外承擔由此給發(fā)包人造成的一切損害及影響等。13.5 為確保工程的順利進行,發(fā)包人有權(quán)合理調(diào)整施工的順序和工期的安排,承包人不應(yīng)提出異議。13.6 盡管合同已有其它規(guī)定,若因承包人工期延誤而未能按期完工,承包人應(yīng)承擔雙方約定的違約責任和由此給發(fā)包人帶來的損失,發(fā)包人有權(quán)在任意一次對承包人的付款審核中考慮是否要求承包人承擔違約責任和扣除該損失,同時發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進一步追償?shù)臋?quán)利。但因非承包人原因造成的工期延誤,承包人將不承擔工期違約責任。如果工期的延誤是多重原因決定的,應(yīng)明確各個原因所占的占比,根據(jù)該占比由責任方分別承擔責任。13.7 雙方約定工期順延的其