萬科地產(chǎn)無錫施工總招標(biāo)合同文件58頁

1、 魅力之城一期施工招標(biāo)文件無錫萬科魅力之城一期施工招標(biāo)文件無錫萬科房地產(chǎn)有限公司二零零四年九月十日第一章 施工招標(biāo)文件第一條 投標(biāo)單位須知1.1 凡參加投標(biāo)者，必須已通過資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書的單位。1.2 不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)單位對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。1.3 此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書的重要依據(jù)，也是日后簽定合同的重要依據(jù)。與中標(biāo)單位的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有同等法律效力，望投標(biāo)單位予以重視。1.4投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說明不計(jì)或減免。1.5投標(biāo)單位在參加本工

2、程招標(biāo)活動(dòng)中，必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人及工程項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員參加。不得委派其他施工單位的人員參加，若有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處理。1.6投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參加本工程的招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在開標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)的法人代表或法人代表委托人的證明書，如證件不符即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。第二條 工程概況2.1. 工程名稱：無錫萬科魅力之城一期工程三、四標(biāo)段2.2. 工程地點(diǎn)：無錫濱湖新城2#地塊周新西路南側(cè)2.3. 工程內(nèi)容：?jiǎn)误w工程：土建、安裝；室外總體：下水道、道路（含側(cè)石及進(jìn)戶道磚）、停車位、硬質(zhì)景觀；甲方指定的專業(yè)分包除外。2.4. 工程概況：三標(biāo)段：工程造價(jià)暫

3、估為： 5758 萬元（其中建安部分為4961 萬元，室外部分為 797 萬元），建筑面積： 73309 m2 ，建筑類型如下：層數(shù)棟數(shù)基礎(chǔ)形式結(jié)構(gòu)形式合計(jì)面積block318f3樁基+筏板剪力墻結(jié)構(gòu)19199平米11f+14天然地基（筏板）異型柱框架結(jié)合短肢結(jié)構(gòu)23857平米半地下車庫天然地基框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底標(biāo)高為絕對(duì)標(biāo)高2.50米6158平米地下室3241平米block610f1天然地基（筏板）異型柱框架結(jié)構(gòu)2705平米8f2天然地基（筏板）異型柱框架結(jié)構(gòu)8044平米6f2天然地基（條形基礎(chǔ)）磚砌體混合結(jié)構(gòu)7523平米半地下車庫天然地基框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底標(biāo)高為絕對(duì)標(biāo)高2.50米2582平米合

4、計(jì)73309平米四標(biāo)段：工程造價(jià)暫估為：3678 萬元（其中建安部分為3128萬元，室外部分為 550萬元），建筑面積：449174m2 ，建筑類型如下：層數(shù)棟數(shù)基礎(chǔ)形式結(jié)構(gòu)形式合計(jì)面積block86f3天然地基（條形基礎(chǔ)）磚砌體混合結(jié)構(gòu)9551平米2f1天然地基（獨(dú)立基礎(chǔ)）框架結(jié)構(gòu)513平米半地下車庫天然地基框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底標(biāo)高為絕對(duì)標(biāo)高2.50米2203平米block96f5天然地基（條形基礎(chǔ)）磚砌體混合結(jié)構(gòu)16636平米變電站框架結(jié)構(gòu)257平米半地下車庫天然地基敞開式，挖深基礎(chǔ)底標(biāo)高為絕對(duì)標(biāo)高2.50米2876平米block106f6天然地基（條形基礎(chǔ)）磚砌體混合結(jié)構(gòu)15638平米半地下

5、車庫天然地基框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)底標(biāo)高為絕對(duì)標(biāo)高2.50米1500平米合計(jì)49174平米第三條 施工工期3.1. 工程工期（自基礎(chǔ)打樁至單體竣工,包括春節(jié)）基本要求如下：三標(biāo)段：block3:18f、11f+1 編號(hào)施工內(nèi)容18f12f備注1樁基施工20-2基礎(chǔ)完成至±0.0070303結(jié)構(gòu)封頂1401204拆除腳手架1201105單體竣工60606備案6060室外部分完成7總?cè)諝v天數(shù)470380block6:6f、8f、10f編號(hào)施工內(nèi)容10f8f6f備注1開工3030302結(jié)構(gòu)封頂120100703拆除腳手架1001001004單體竣工6060605備案6060606總?cè)諝v天數(shù)3703

6、50320四標(biāo)段： block8、9、10：編號(hào)施工內(nèi)容6f備注1基礎(chǔ)完成至±0.00302結(jié)構(gòu)封頂703拆除腳手架1004單體竣工605備案606總?cè)諝v天數(shù)3203.2. 各投標(biāo)單位根據(jù)自身情況上報(bào)工期，上報(bào)的工期將作為評(píng)標(biāo)的一項(xiàng)重要依據(jù)。3.3. 三標(biāo)段施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為2004年9月25日,開工日期為2004年10月15日，四標(biāo)段施工單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為2004年10月5日,開工日期為2004年11月1日，如有變化甲方將提前書面通知。第四條 質(zhì)量及文明施工目標(biāo)4.1. 中標(biāo)單位承建本工程必須獲得無錫市文明工地；未評(píng)上無錫市文明工地罰工程結(jié)算總價(jià)的1；4.2. 標(biāo)三段確保一棟單

7、體獲得揚(yáng)子杯，至少二個(gè)單體獲得市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、二個(gè)單體獲得區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。未達(dá)到上述質(zhì)量目標(biāo)，罰工程結(jié)算總價(jià)的1，如達(dá)成上述質(zhì)量目標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)5萬元；4.3. 標(biāo)四段確保一棟單體獲得太湖杯，至少二個(gè)單體獲得市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、二個(gè)單體獲得區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。未達(dá)到上述質(zhì)量目標(biāo)，罰工程結(jié)算總價(jià)的1，如達(dá)成上述質(zhì)量目標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)5萬元。第五條 工程投標(biāo)報(bào)價(jià)須知5.1. 報(bào)價(jià)依據(jù)：a. 本招標(biāo)文件；b. 執(zhí)行執(zhí)行江蘇省建筑工程綜合預(yù)算定額（2001年）、全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額江蘇省單位估價(jià)表（2001年）。c. 無錫市定額主管部門頒發(fā)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)文件規(guī)定的補(bǔ)充和調(diào)整。5.2. 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)地形、道路和周

8、圍環(huán)境，了解當(dāng)?shù)卣畬?duì)施工單位及現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定等一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的資料。投標(biāo)單位必須對(duì)所獲資料、信息的正確性負(fù)全部責(zé)任，且所需費(fèi)用由投標(biāo)單位自理。一旦中標(biāo)，投標(biāo)單位不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)等為借口，而提出額外賠償，或延長(zhǎng)工期的要求。若提交要求，招標(biāo)單位不做任何考慮。5.3. 投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說明不計(jì)或減免。5.4. 按國家及地方政府規(guī)定由中標(biāo)單位繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由中標(biāo)單位向稅收等部門繳納。第六條 評(píng)標(biāo)原則6.1. 本次招投標(biāo)采用綜合評(píng)標(biāo)法。6.2. 投標(biāo)文件必須滿足招標(biāo)文件的要求。第七條 投標(biāo)保證金7

9、.1. 為確保招標(biāo)工作順利進(jìn)行，投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件前，須交納投標(biāo)保證金人民幣50000元，由招標(biāo)單位開具臨時(shí)收據(jù)。7.2. 定標(biāo)后，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在交還所領(lǐng)取的全部招標(biāo)文件及其他招標(biāo)補(bǔ)充資料后退還。中標(biāo)單位在簽定合同后招標(biāo)單位退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)單位須按照招標(biāo)文件的要求及時(shí)簽訂施工承包合同,否則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)保證金不予退還。7.3. 中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書后，未簽署合同前提出退標(biāo)，作中途退標(biāo)處理。7.4. 凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)保證金不予退還。第八條 投標(biāo)文件編制8.1. 投標(biāo)單位編寫的投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成：a冊(cè)商務(wù)標(biāo)文件，包括招標(biāo)單位提供的施工總包單位招標(biāo)文件

10、及投標(biāo)單位的其他承諾及說明，必須每頁蓋章。b冊(cè)技術(shù)標(biāo)文件，包括編寫詳細(xì)的針對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)文件。該文件中不得明示或暗示投標(biāo)單位名稱、組織架構(gòu)中人員姓名等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按廢標(biāo)處理。b冊(cè)包括編寫詳細(xì)的針對(duì)本工程的施工組織設(shè)計(jì)文件。b冊(cè)封面采用白色a4紙，正文字體為小四楷體gb2312、標(biāo)題字體為小二黑體，b冊(cè)中所有圖文均為黑色，行距為1.5倍。除圖紙采用a3紙之外，其余均采用a4紙。8.2. 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)包括以下內(nèi)容：各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案、保證工程質(zhì)量、安全及文明施工的技術(shù)措施、計(jì)劃開竣工日期、施工總進(jìn)度計(jì)劃表、趕工質(zhì)量保證措施、勞動(dòng)力安排、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程設(shè)想以及專業(yè)分包單

11、位名單資質(zhì)（樁基工程、防水工程等分包單位的資質(zhì)必須在投標(biāo)時(shí)一并上報(bào)招標(biāo)單位審查）、主要施工機(jī)械選用（規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、性能）、主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃表、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等。技術(shù)標(biāo)書要求按上述內(nèi)容編制，如有需要增加的內(nèi)容可參照要求按序列入8.3. 回標(biāo)時(shí)，附上管理人員有關(guān)資料（包括名單、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件、職稱證書復(fù)印件等）一份，不得與考察中管理人員不符。每頁加蓋紅章，并密封在a冊(cè)的包封中。投標(biāo)單位毫無例外地使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)書格式及投標(biāo)報(bào)價(jià)表等第九條 投標(biāo)文件份數(shù)和簽署9.1. 投標(biāo)單位需對(duì)三、四兩標(biāo)段分別進(jìn)行報(bào)價(jià)，原則上每個(gè)標(biāo)段選擇一家中標(biāo)單位，但不排除兩個(gè)標(biāo)段均為一家單位中標(biāo)

12、的可能性，投標(biāo)單位如有意向，可在分別報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上自報(bào)若兩個(gè)標(biāo)段同時(shí)中標(biāo)的優(yōu)惠幅度。9.2. 投標(biāo)單位必須編制一份商務(wù)標(biāo)文件a冊(cè)和一份技術(shù)標(biāo)文件b冊(cè)，并裝訂成冊(cè)。9.3. 投標(biāo)單位應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書寫投標(biāo)文件，并授權(quán)一個(gè)人簽署。9.4. 全套招標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字，除非這種刪改是根據(jù)招標(biāo)單位的要求進(jìn)行的，或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯(cuò)誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人證明。第十條 投標(biāo)日程安排10.1. 投標(biāo)單位應(yīng)于2004年9 月17日10時(shí)30分，在水城南路17號(hào)f樓三樓交納保證金人民幣50000元后在公司會(huì)議室領(lǐng)取招標(biāo)文件；聯(lián)系人：采購管理部，黃慷，聯(lián)系電話：021

13、-62702700-261。10.2. 投標(biāo)單位如認(rèn)為有必要可就招標(biāo)事宜自行進(jìn)行踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)。10.3. 答疑時(shí)間：2004年9 月20日15時(shí)30分在無錫萬科會(huì)議室進(jìn)行投標(biāo)答疑，投標(biāo)單位需在9月20日中午11時(shí)前將所需答疑問題以書面形式傳真至無錫萬科。10.4. 投標(biāo)單位應(yīng)于2004年 9 月 23日13時(shí)30分，將加蓋公章的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件密封，將投標(biāo)文件送到無錫中山路258號(hào)中銀大廈23f無錫萬科房地產(chǎn)有限公司曾志超收，聯(lián)系電話10.5. 甲方對(duì)投標(biāo)文件分析后，認(rèn)為有必要的情況下將對(duì)招標(biāo)單位分別進(jìn)行詢標(biāo)（具體日期另行電話通知）。第十一條 投標(biāo)文件遞交11.1

14、. 投遞地址：無錫市中山路258號(hào)中國銀行大廈23f，收件人：無錫萬科房地產(chǎn)有限公司曾志超。11.2. 包封都應(yīng)寫明投標(biāo)單位的名稱和地址，并具有下列標(biāo)志：a. “無錫萬科魅力之城一期施工投標(biāo)文件”；b. 2004年 9 月 21日13時(shí)30分前不得開封。11.3. 招標(biāo)單位在規(guī)定的投標(biāo)截至期以后收到的投標(biāo)文件，一律按廢標(biāo)處理，同時(shí)將原封退給投標(biāo)單位。第十二條 無效投標(biāo)書有下列情況之一者為無效投標(biāo)書：12.1. 未密封；12.2. 未按照規(guī)定填寫，對(duì)招標(biāo)文件格式及內(nèi)容做任何修改、變更，字跡模糊不清；12.3. 未加蓋單位和法定代表人的印章；12.4. 投標(biāo)書逾期送達(dá)；第十三條 投標(biāo)有效期13.1

15、. 投標(biāo)有效期指從截止投標(biāo)日起至授予合同為止60天（不超過60天）。在此期間，所有的投標(biāo)書均保持有效。13.2. 中標(biāo)單位的投標(biāo)文件有效期將順延至工程竣工結(jié)束。第十四條 其他14.1. 除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書和其他正式有效函件，均是招標(biāo)文件的有效組成部分。14.2. 投標(biāo)單位可在截止投標(biāo)前3天前就招標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知招標(biāo)單位修改。14.3. 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)單位可以要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件，有關(guān)澄清的要求與答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。14.4. 凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成的誤差，開標(biāo)后不得再

16、作任何調(diào)整。14.5. 中標(biāo)與否均書面通知。14.6. 招標(biāo)單位不一定要接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件或收到的任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。14.7. 施工合同協(xié)議書、施工合同協(xié)議條款、施工合同協(xié)議專項(xiàng)條款在回標(biāo)時(shí)不必填寫，待簽定合同時(shí)才填上雙方同意的條件。第二章 施工合同協(xié)議書建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）：無錫萬科房地產(chǎn)有限公司施工單位（簡(jiǎn)稱乙方）： 乙方擬承建魅力之城一期標(biāo) 段工程，并通過2004年9月 日的中標(biāo)通知書，同意以暫估價(jià)人民幣 萬元承接本標(biāo)段工程，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1 合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：（1） 雙方協(xié)商

17、同意的變更紀(jì)要、協(xié)議； （2） 本合同協(xié)議書； （3） 合同協(xié)議條款； （4） 合同專項(xiàng)條款；（5） 中標(biāo)通知書；（6） 投標(biāo)書；（7） 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；（8） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；（9） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（10） 圖紙；（11） 其他有關(guān)文件。2 乙方必須在本合同每頁都加蓋公章，表示其對(duì)該頁的全部?jī)?nèi)容認(rèn)同；3 其他條款詳見施工合同協(xié)議條款、施工合同專項(xiàng)條款、施工技術(shù)要求。建設(shè)單位（簽章）： 施工單位（簽章）：法人代表： 法人代表：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：電話： 電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：協(xié)議訂立時(shí)間： 魅力之城一期施工招標(biāo)文件第三章 廉政管理協(xié)議書1、

18、為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。2、 甲方廉政管理職責(zé)：3、 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。4、 甲方有責(zé)任對(duì)單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。5、 甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督，由甲方每月召開一次甲乙雙方廉政管理會(huì)議。6、 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的萬科職員手冊(cè)，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。7、 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議，需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮品、禮券（現(xiàn)金）均應(yīng)按公

19、司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8、 甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方廉政管理職責(zé)：1、 乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。2、 乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的萬科職員手冊(cè)等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的廉政管理會(huì)議。3、 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金）應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重，后果大小給予乙

20、方當(dāng)事人200-500元罰款，后果嚴(yán)重的取消乙方單位參加萬科開發(fā)項(xiàng)目施工招投標(biāo)資格。4、 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據(jù)具體情節(jié)和因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失在乙方相應(yīng)工程款中扣除，甚至終止工程項(xiàng)目合同，移交司法機(jī)關(guān)處理。5、 如乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6、 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。7、 乙方任何人員向甲方人員行賄，無論是

21、甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利200萬元。第四章 施工合同協(xié)議條款第一條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)1.1. 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。1.2. 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定。1.3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及江蘇省、市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對(duì)同一問題國家和江蘇省頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，以嚴(yán)格者為主。第二條 圖紙2.1. 甲方應(yīng)向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、煤氣等施工圖紙及說明各八套（含竣工圖），或另行約定分批交付圖紙計(jì)劃。2.

22、2. 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。2.3. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前 14 日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。第三條 工程監(jiān)理3.1. 甲方委托 為施工監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)等方面的監(jiān)理工作。3.2. 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方，乙方必

23、須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對(duì)乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。3.3. 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。第四條 工程承包方式4.1. 實(shí)行包工、包料（除甲方指定分包和甲供材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。4.2. 根據(jù)中華人民共和國建筑法、國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方不得采用轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。4.3. 除合同文件有約定外，乙方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方，征

24、得甲方同意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報(bào)甲方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工。4.4. 乙方應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。第五條 工程履約保函5.1. 乙方須在合同簽訂的第二天起15天內(nèi)，向甲方提交履約保函（無條件保函，如附件1格式），金額為本合同總造價(jià)的5，本合同只有履約保函生效之后方具法律效力。5.2. 履約保函在本工程竣工備案之前一直有效，乙方在完成本工程竣工備案后，需向甲方提出書面申請(qǐng)撤銷保函。第六條 工程進(jìn)

25、度款支付方式6.1. 甲方在收到乙方提交的履約保函之后，支付合同造價(jià)的5作為第一筆工程款。6.2. 開工六個(gè)月以后，同時(shí)標(biāo)段內(nèi)所有單體工程施工形象進(jìn)度達(dá)到多層結(jié)構(gòu)封頂、小高層和高層施工至3層，從第七月開始支付進(jìn)度款。第7個(gè)月支付第1個(gè)月的應(yīng)付進(jìn)度款，第8個(gè)月支付第2個(gè)月的應(yīng)付進(jìn)度款，依此類推。應(yīng)付進(jìn)度款按當(dāng)月甲方核定合格工作量的80%計(jì)?。ê赂。?。6.3. 考慮春節(jié)因素，甲方在春節(jié)放假前將支付乙方已完工程的人工費(fèi)，數(shù)額按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的每月合格工程量核定報(bào)表中定額人工費(fèi)下浮后數(shù)額的80為準(zhǔn)，該款項(xiàng)在當(dāng)月對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款支付時(shí)逐月扣回。6.4. 工程進(jìn)展過程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，施工單

26、位按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過30萬元（包括30萬元）時(shí)，列入當(dāng)月進(jìn)度款，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的應(yīng)付款數(shù)為甲方審核價(jià)的80，另外20待結(jié)算社會(huì)審價(jià)完成后，在工程尾款清算時(shí)支付。6.5. 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的80時(shí)，甲方暫停付款。待工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)收到施工單位完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表且審價(jià)完成后，扣除工程保修金、滲漏保證金等，余款在一個(gè)月之內(nèi)支付。工程保修金及滲漏保證金的返還詳見施工合同專項(xiàng)條款中相關(guān)條款。6.6. 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。每月二十五日向甲方

27、書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、工程量等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。6.7. 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)不支付該部分工程款。6.8. 各種對(duì)乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。6.9. 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。當(dāng)月進(jìn)度未完成時(shí)，付款數(shù)額按以下公式計(jì)算： 付款數(shù)額80×當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價(jià)。6.10. 當(dāng)工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70時(shí)，可認(rèn)為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)

28、一切損失。6.11. 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)甲方存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之前完成，并請(qǐng)甲方復(fù)查通過，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。第七條 甲方代表7.1. 甲方委派 吳雪 為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。7.2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.2.1 確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)于執(zhí)行。7.2.2 甲方代表不能及時(shí)給予

29、書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。7.2.3 乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。7.2.4 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。7.2.5 因甲方指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。7.2.6 如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方有權(quán)另行委托第三方執(zhí)行指令，相關(guān)費(fèi)用從乙方工程款中扣除

30、，并對(duì)乙方處以10000元/次的罰款。7.3. 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。7.4. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第八條 乙方代表8.1. 乙方委派 為乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方代表應(yīng)由甲方考察過的、在投標(biāo)文件中指定的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)。8.2. 乙方的要求，請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表

31、簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。8.3. 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽署并加蓋公章。8.4. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。8.5. 乙方代表易人，

32、乙方應(yīng)提前7天通知甲方，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第九條 甲方工作9.1. 甲方應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、場(chǎng)平等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。9.2. 負(fù)責(zé)提供將施工水電接至乙方施工區(qū)域邊緣，由乙方安裝計(jì)量表具并自行負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用，甲方可提供代付服務(wù)，另辦理水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議（如附件2）。9.3. 負(fù)責(zé)建造施工區(qū)域門口與市政道路之間的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要（乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用自理）。9.4. 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。9.5. 將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交

33、驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。9.6. 組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。9.7. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。9.8. 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失。9.9. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。9.10. 如乙方

34、不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。9.11. 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。9.12. 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1、在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。2、解除合同。對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；第十條 乙方工作10.1. 乙方必須按本合同及投標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段）

35、，均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；項(xiàng)目經(jīng)理更換一次，扣乙方人民幣10萬元,發(fā)現(xiàn)其他管理人員不符一次，扣乙方5000元。乙方代表易人，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，甲方同意乙方項(xiàng)目部管理人員（含項(xiàng)目經(jīng)理）變動(dòng)并不代表對(duì)施工單位免除罰款。10.2. 本工程乙方駐工地 管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理: ，項(xiàng)目副經(jīng)理： ，技術(shù)總負(fù)責(zé)人： ，水電安裝負(fù)責(zé)人： 。乙方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)

36、離的任何人員。a. 甲方有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等;b. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；c. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；d. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；e. 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；f. 與本工程施工無關(guān)的人員。10.3. 乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)等其它業(yè)主召開的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，因故外出必須提前1天向甲方提出申請(qǐng)并在獲

37、得甲方批準(zhǔn)后才能外出，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。10.4. 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。10.5. 乙方收到施工圖后，應(yīng)在7天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理總監(jiān)及甲方審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系

38、、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。甲方接到乙方報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，乙方不能免除其所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機(jī)械等措施費(fèi)用均由乙方自身承擔(dān)。10.6. 開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，施工

39、單位拿到施工圖紙，在施工之前應(yīng)指出圖紙上任何不符施工規(guī)范和圖紙錯(cuò)誤之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如因乙方未能及時(shí)提出此類問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方承擔(dān)80的責(zé)任。10.7. 工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）。10.8. 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。10.9. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，

40、消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。10.10. 在本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)，不允許住人（除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外）；如有違反按200元/人次對(duì)乙方進(jìn)行罰款。10.11. 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含甲方分包工程）的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。10.12. 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。10.13. 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生

41、命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.14. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施的同時(shí)，應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。10.15. 如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過程中，發(fā)現(xiàn)電線、水管管道，或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并及時(shí)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.16. 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商

42、施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保函，且免除以后的合作機(jī)會(huì)。10.17. 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除。乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人。10.18. 施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。10.19. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變

43、更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。10.20. 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。10.21. 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹木，施工單位也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。10.22. 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板先行”制度，進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)甲方和監(jiān)理確認(rèn)，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。如經(jīng)甲方

44、或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反“樣板引路”制度的情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以10000元/次的罰款。10.23. 乙方必須周密規(guī)劃施工總平面圖布置和安全文明施工措施，進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)提供施工總平面布置圖，并報(bào)監(jiān)理及甲方審批同意后實(shí)施（文明施工要求詳見“文明施工管理細(xì)則”）。外腳手架搭設(shè)規(guī)范，用新密目網(wǎng)圍護(hù)，若結(jié)構(gòu)施工階段不能達(dá)到此項(xiàng)要求，甲方將對(duì)乙方處以1萬元的罰款。10.24. 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。

45、10.25. 乙方在甲供料管理上的義務(wù)：由施工總承包單位負(fù)責(zé)計(jì)劃、聯(lián)系、現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)，對(duì)材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行把關(guān)。甲方在對(duì)甲供材料付款時(shí)施工總承包單位應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)情況簽字確認(rèn)。10.26. 乙方須與本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。10.27. 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。10.28. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的道路、建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行保護(hù)，如因施工原因造成污染或破壞，乙方負(fù)責(zé)因此造成的一切損失。第十一條 工期及竣工日期11.1. 控制工期時(shí)間

46、表block3:18f、11f+1編號(hào)施工內(nèi)容日期備注1樁基施工04.10.1518f2基礎(chǔ)完成至±0.0005.2.283結(jié)構(gòu)封頂05.7.204拆除腳手架05.11.305單體竣工06.3.106備案06.5.10室外部分完成block6:6f、8f、10f編號(hào)施工內(nèi)容日期備注1開工04.11.12結(jié)構(gòu)封頂05.4.203拆除腳手架05.8.204單體竣工05.10.205備案05.12.31室外部分完成11.2. 乙方未按以上控制工期完成相關(guān)分段工程，按本章第14.3款規(guī)定執(zhí)行；各項(xiàng)按時(shí)或提前完成，每項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)1萬元（在以上各工期節(jié)點(diǎn)完成后15工作日內(nèi)清算實(shí)際施工工期，超過此時(shí)間范

47、圍不予認(rèn)可）。11.3. 以上控制工期已包括春節(jié)等法定假期.11.4. 違約金或獎(jiǎng)金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除或發(fā)放。11.5. 以上分段工程項(xiàng)目完成后由乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方、監(jiān)理公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。11.6. 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收（工程總驗(yàn)）之日，承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工期延誤。11.7. 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)。

48、11.8. 乙方不及時(shí)上報(bào)各類施工計(jì)劃或計(jì)劃執(zhí)行嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以人民幣10000元/次罰款。第十二條 開工及延期開工12.1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。12.2. 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期

49、相應(yīng)順延。第十三條 暫停施工13.1. 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十四條 工期延誤14.1. 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表

50、確認(rèn)工期相應(yīng)順延：a. 甲方未能按招標(biāo)文件的約定提供圖紙及開工條件；b. 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；c. 設(shè)計(jì)變更影響施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期；d. 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；e. 不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；38以上高溫天氣；由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件）；14.2. 乙方在首次出現(xiàn)第14.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就情況說明和延誤的工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收

51、到報(bào)告后14天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定總的延長(zhǎng)時(shí)間。甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14.3. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價(jià)的0.5。其它關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如結(jié)構(gòu)封頂、落腳手架）若不能按時(shí)完成，違約金為每天5000元。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。第十五條 工程質(zhì)

52、量和文明施工15.1. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良，同時(shí)確保2個(gè)的單位工程創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)（如未能實(shí)現(xiàn)罰款合同價(jià)0.5）；確保本標(biāo)段范圍內(nèi)獲無錫建筑工程“太湖杯獎(jiǎng)”（如未能實(shí)現(xiàn)罰款合同價(jià)1）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。15.2. 文明施工目標(biāo)：無重大傷亡事故，確保無錫市文明工地。如未能實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)罰款合同價(jià)的1。15.3. 本工程被評(píng)為太湖杯時(shí)甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣5萬元。15.4. 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。15.5. 如施工單位工程實(shí)體質(zhì)量發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷

53、工減料的事實(shí)發(fā)生、施工單位對(duì)業(yè)主（監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣10000元/次的罰款。第十六條 檢查和返工16.1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。第十七條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知監(jiān)

54、理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2. 監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3. 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，

55、工期不予順延。17.4. 進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收前，乙方應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)分部工程內(nèi)容提交以下材料：a. 所有原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告；b. 鋼材焊接、混凝土試塊、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告；c. 地基驗(yàn)槽記錄；d. 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收單；e. 內(nèi)外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測(cè)試，管線預(yù)埋，通水通球試驗(yàn)等資料；f. 自檢評(píng)定表；g. 其他應(yīng)提交的材料。17.5. 為維修方便，乙方應(yīng)在工程竣工交付之前，向甲方提交所有房型的水電管路布置圖，詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并按甲方具體要求在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。（參照甲方工程部制定示意圖）17.6. 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲