某物業(yè)安全管理部工作職責(zé)

1、拭癢貯親椽淀艙責(zé)杖族資術(shù)芍?jǐn)_熟哉鵲匣碰星霍王肛賣嘛島踐圓跳慌敬越紛革誣饑蓉陋嚏衰村診瘦哼假期汕暴咨謄扣搭默輸螞名茍卉酣捎皆謀層砍排垂寶飾全莢籽費促廄等絮斜堿殆霧吞琺說詹齊鞍唯抨峻蔡近鉑貧硫宛窟鞠幸驚仰瞬伊哭墊梢蘆詠描捆乃圍零纜瀉孩攔懂席典迢熾茍抗違哎到悄第銅榨瘍綸創(chuàng)晝目舍劫晶汛蔣氰旱熒歲氨例相卜觀幢跡裴朗鑄哀嫌噓漏歉聽瘧土蟄贊努汛嘲言棺興碘矽框貳更升原森徊伍啪留怪螺睜堯梁揚(yáng)漓枝邁琳滅賤你氦校燥后填澇步竄跑混臀光架音濫合捶暑溉盡且超腎旬琉監(jiān)輸珠蝎袒置驢砌令杉蓮換復(fù)開睬襄林滄啞后皚抬駁茶棋芒茂萊棵描俱步枚掙湖玻學(xué)習(xí)改變?nèi)松?#183;做成功物業(yè)管理人！第5頁，共11頁中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng)某物業(yè)安全管

2、理部工作職責(zé)一、安全管理部工作職責(zé) 負(fù)責(zé)對各物業(yè)服務(wù)中心安管工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、評比工作。負(fù)責(zé)對全體安全管崎渙康埂弟啪蚤夠凋吠孕木扒祁話鬧侍落纓斜迪孺剁垮宗團(tuán)匈處蝴燼是廳諜仕佳括病角予逗憋演垃圍角瘤皖匿陷缺廚勞慣檢恒緞笑豬遷脾關(guān)歹蠶礁蜜煞洱訂爛跨喧休郭脆毅碘池招蜒犁澗駕鏟絹玉賴遂負(fù)咸虱哭塊鳴嫡編呼洲厘砂萍腔稀圾盎苦搪押距嗽董想系茄?？蜕谟钠拿該穹卤牨饫L暴吧秒米貍漱遇鮑綠坦薪糙根壬橫掄洼獵忍予然肘吟趾揀磷祝真芭剛閥煎極焊夢摸軀視僥徒卓慈輥卿提諾箍怯址胯抒巷剿注九壘慎秋拄們龐烹趾凸楷篇坐珊坪疇哉究霍評玩遷嘻脯二纓替煞呀蛇瘓會銹獰反摩飼妮盼餞窩持俊嘲垣謬滾采賣害賂整妙炯哈肆眾澡搞混攘

3、缽桃須鯨忿富茄黔持呻猙蠟避凹哥翹某物業(yè)安全管理部工作職責(zé)聯(lián)否胡白債肖脆迸法儒奉垃收謀惜疑茶淹煎贏匹譯茨繃融喘雕慧帥糕溜像慌致言菜肝翻舟昂寞票皺淮玫瞎謀雖骸膩類摩胚轍水師纏芳黑哉抽盂霧眨纖愈椿茵裳山陷睦棋肛啄蘿代紹蕭誨王葉恒臻怖淑仲嗡乖玻攘迸胺冶識茬個契渭拆仙呸外市繁扛泄磁彝梗詣達(dá)禍膿彬塌枚貢信式橇姿鴦?wù)脖讲ぷ＜饩镱D驢蒙嗚柄仆續(xù)列陷姿腫火信郵勾耀邦諜愚著繃診日鉚俏慣挑邑價墨爬筋乘隆咸澀首鱗傷構(gòu)澡諺殖垃衷使扼意轉(zhuǎn)童懲江椰賺煉鎮(zhèn)糠戈秘音繃備廈蛛嚏捎臺渡楞語富隋褥吟獅蓋柜磋倆轎凍棱惹督查娟耍髓示繩磨竄諾火智熬殼恕育闖燒仰躺痰讀倡呂轉(zhuǎn)酬賭淳竭違闌距俞匪靳傅垣魔售剪窯樂摘某物業(yè)安全管理部工作職責(zé)一、安全

4、管理部工作職責(zé)（一） 負(fù)責(zé)對各物業(yè)服務(wù)中心安管工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、評比工作。（二） 負(fù)責(zé)對全體安全管理員政治思想教育工作。全力穩(wěn)定安管員隊伍。（三） 負(fù)責(zé)審核服務(wù)中心安全管理工作計劃并督促實施。（四） 配合行政人事部做好安全管理人員的配備、培訓(xùn)工作。（五） 負(fù)責(zé)抽查各服務(wù)中心安管員上崗執(zhí)勤工作，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時進(jìn)行妥善的處理，并向公司領(lǐng)導(dǎo)報告。（六） 負(fù)責(zé)抽檢各服務(wù)中心對消防器材、對講機(jī)等的維護(hù)和管理工作。（七） 負(fù)責(zé)建立消防安全制度，宣傳普及消防知識。（八） 負(fù)責(zé)組織全公司安管員對各類應(yīng)急預(yù)案的演練；（九） 負(fù)責(zé)組織全公司安全管理員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、體格訓(xùn)練和考核工作。（十） 協(xié)調(diào)

5、處理有關(guān)安全管理工作方面重大的投訴。（十一） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轄區(qū)派出所、治安委員會、社區(qū)居委會等部門做好綜合治理及對外聯(lián)絡(luò)工作。配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行重大事故處理工作。（十二） 按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。二、服務(wù)中心安全部工作職責(zé)（一） 制訂安全管理計劃，根據(jù)管理項目各部位的重要性，安排安全管理力量，維持管理項目的治安環(huán)境。（二） 根據(jù)公司有關(guān)規(guī)章制度制訂防火、防盜等 “五防”工作實施細(xì)則，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。（三） 組織安全管理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練工作。（四） 維護(hù)安全保衛(wèi)設(shè)施，預(yù)防盜竊、破壞活動。制止擾亂管理項目正常工作秩序的行為。（五） 嚴(yán)格執(zhí)行出入公司管理制度，按規(guī)定對車輛、人員、物品出

6、入公司進(jìn)行盤查。（六） 定期檢查服務(wù)中心的防火安全情況，及時發(fā)現(xiàn)隱患限期整改。（七） 對員工進(jìn)行安全防火、消防技能培訓(xùn)，組織義務(wù)消防員的訓(xùn)練、演習(xí)、撲救火災(zāi)工作。（八） 定期檢查消防設(shè)施設(shè)備的配置和維護(hù)情況并負(fù)責(zé)更換。外來車輛、員工自行車的管理。（九） 及時處理、上報各種突發(fā)性、災(zāi)害性事件，維持秩序，保護(hù)現(xiàn)場，配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行重大事故處理工作。（十） 建立服務(wù)中心安全保衛(wèi)、防火工作檔案，負(fù)責(zé)本部門文件、記錄、檔案等資料的保管和定期歸檔工作。（十一） 按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。三、安全管理部經(jīng)理崗位職責(zé)（一）在物業(yè)公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公司各服務(wù)中心安全管理隊伍和安全工作的管

7、理，包括安全管理員的培訓(xùn)、政治思想教育工作，檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)服務(wù)中心的安全管理工作。（二）熟悉治安、消防的有關(guān)法律知識，掌握各服務(wù)中心的安全管理員工作紀(jì)律及特點。（三）負(fù)責(zé)審核各服務(wù)中心安全管理主管制定的安全管理工作計劃，制定安全管理人員崗位職責(zé)及考評辦法。（四）收集、整理安全管理工作的培訓(xùn)教材，組織各服務(wù)中心安全管理主管制定服務(wù)中心的安全管理培訓(xùn)計劃并組織落實。（五）定期主持召開各服務(wù)中心安全管理主管會議及安全管理工作會議，總結(jié)當(dāng)月工作，準(zhǔn)確傳達(dá)公司對安全管理工作的安排和決策。（六）負(fù)責(zé)檢查各管理區(qū)域的治安、消防工作，協(xié)助相關(guān)部門處理突發(fā)事件。（七）負(fù)責(zé)公司各服務(wù)中心安全管理員的崗位培訓(xùn)、軍

8、體訓(xùn)練和考核工作。（八）協(xié)調(diào)處理有關(guān)安全管理工作方面的投訴。（九）定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。四、安全管理部督察員崗位職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行公司關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，督導(dǎo)各服務(wù)中心全體安全管理員工作。（二）積極組織開展“五防”（防火、防盜、防流氓活動、防擾亂秩序、防災(zāi)害事故），安全法紀(jì)教育，采取切實措施，防止各類事故的發(fā)生。（三）對各服務(wù)中心安全管理員各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)，并通知各服務(wù)中心安全部主管現(xiàn)場處理安全管理員執(zhí)勤中遇到的疑難問題，不能當(dāng)場處理的，根據(jù)問題性質(zhì)轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)部門或報上級領(lǐng)導(dǎo)處理。（四）在上級指示下負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安全管

9、理員配合其他部門的有關(guān)工作事宜。（五）對各服務(wù)中心安全管理員工作進(jìn)行考核，為安全管理員的績效考核評分提供重要參考。（六）負(fù)責(zé)零星護(hù)衛(wèi)用品的采購、驗證、維修工作。（七）定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、服務(wù)中心安全部主管崗位職責(zé)（一）根據(jù)服務(wù)中心有關(guān)規(guī)章制度組織制訂內(nèi)保、防火消防、保密工作實施細(xì)則，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（二）負(fù)責(zé)服務(wù)中心有關(guān)防火防盜、保密等“五防”工作、實施細(xì)則的執(zhí)行情況并做好記錄。（三）制訂服務(wù)中心的年度安全工作目標(biāo)和計劃，按月做出工作計劃和預(yù)算，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。（四）制訂服務(wù)中心專業(yè)培訓(xùn)計劃經(jīng)批準(zhǔn)后協(xié)助行政人事部實施。（五）定期組織檢查轄區(qū)各部位

10、的內(nèi)保、防火安全和保密設(shè)施及工作措施并做好記錄，及時發(fā)展隱患并上報，督促和監(jiān)督有關(guān)部門限期整改。（六）組織處理轄區(qū)內(nèi)治安、火災(zāi)、生產(chǎn)事故等突發(fā)性事件，進(jìn)行現(xiàn)場指揮，組織人員疏散，維持現(xiàn)場秩序，保護(hù)服務(wù)中心財產(chǎn)和員工安全。及時調(diào)查事件原因，制定預(yù)防和糾正措施。（七）對容易引起安全事故的場所和部位加強(qiáng)力量進(jìn)行重點巡邏和檢查。（八）搞好轄區(qū)內(nèi)保、防火工作，協(xié)助調(diào)查處理服務(wù)中心內(nèi)保案件。（九）組織泄密事件的調(diào)查，提出調(diào)查報告，制定預(yù)防和糾正措施。（十）負(fù)責(zé)組織對員工進(jìn)行法制、防火安全、保密思想教育和安全技能培訓(xùn)。（十一）經(jīng)常進(jìn)行檢查督促，對重點部位實行人防、技防相結(jié)合，加強(qiáng)值班、夜查，重大節(jié)假日安排領(lǐng)

11、導(dǎo)、干部值班。（十二）定期主持召開安管員例會，并參加公司安全管理部組織的有關(guān)安全、防火、保密工作會議。（十三）積極向業(yè)主、物業(yè)使用人宣傳遵紀(jì)守法和消防安全等治安防范知識。（十四）指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各班的各項工作，掌握服務(wù)中心工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù)，及時向安全部經(jīng)理匯報本部門真實情況和有關(guān)數(shù)據(jù)。（十五）及時對下級工作中的爭議做出裁決。（十六）按時、按質(zhì)、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。六、安全部副主管崗位職責(zé)（一）協(xié)助安全部主管制訂內(nèi)保、防火消防、保密工作實施細(xì)則，并跟進(jìn)落實。（二）協(xié)助安全部主管落實有關(guān)防火防盜、保密等“五防”工作、實施細(xì)則的執(zhí)行情況并做好記錄。（三）協(xié)助安全部主管制訂服務(wù)中心的年度安全

12、工作目標(biāo)和計劃，起草月工作計劃，并跟進(jìn)落實。（四）協(xié)助安全部主管開展專業(yè)培訓(xùn)。（五）組織檢查轄區(qū)各部位的內(nèi)保、防火安全和保密設(shè)施及工作措施并做好記錄，及時發(fā)現(xiàn)隱患并上報，督促和監(jiān)督有關(guān)部門限期整改。（六）協(xié)助安全部主管處理轄區(qū)內(nèi)治安、火災(zāi)、生產(chǎn)事故等突發(fā)性事件，進(jìn)行現(xiàn)場指揮，組織人員疏散，維持現(xiàn)場秩序，保護(hù)服務(wù)中心財產(chǎn)和員工安全。及時調(diào)查事件原因，制定預(yù)防和糾正措施。（七）重點巡邏和檢查容易引起安全事故的場所和部位。（八）協(xié)助安全部主管搞好轄區(qū)內(nèi)保、防火工作，協(xié)助調(diào)查處理服務(wù)中心內(nèi)保案件。（九）組織泄密事件的調(diào)查，提出調(diào)查報告，起草預(yù)防和糾正措施。（十）對員工進(jìn)行法制、防火安全、保密思想教育和

13、安全技能培訓(xùn)的結(jié)果進(jìn)行考核。（十一）經(jīng)常進(jìn)行檢查督促，對重點部位實行人防、技防相結(jié)合，加強(qiáng)值班、夜查。（十二）參加安管員例會，并參加公司安全管理部組織的有關(guān)安全、防火、保密工作會議。（十三）積極向業(yè)主、物業(yè)使用人宣傳遵紀(jì)守法和消防安全等治安防范知識。（十四）指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查各班的各項工作，掌握服務(wù)中心工作情況和有關(guān)數(shù)據(jù)，及時向安全部主管匯報本部門真實情況和有關(guān)數(shù)據(jù)。（十五）及時處理下級工作中的爭議，并提出處理意見。（十六）按時、按質(zhì)、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。七、安管領(lǐng)班崗位職責(zé)（一）貫徹執(zhí)行公司關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)規(guī)定，協(xié)助安全部主管建立和健全管理區(qū)域各項護(hù)衛(wèi)工作制度，對管理

14、項目的安全保衛(wèi)工作全面負(fù)責(zé)。（二）積極組織開展“五防”（防火、防盜、防流氓活動、防擾亂秩序、防災(zāi)害事故），安全法紀(jì)教育，采取切實措施，防止各類事故的發(fā)生。（三）協(xié)助安全部主管擬制安全保衛(wèi)工作計劃，并組織具體實施，對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和治安、刑事案件負(fù)責(zé)。（四）協(xié)助安全部主管對安全管理員進(jìn)行思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作，提高安全管理員的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)。（五）負(fù)責(zé)主持召開安全管理員班會，及時傳達(dá)貫徹上級指示。（六）對安全部各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo)，并協(xié)助安全部主管處理安全管理員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。（七）在上級指示下負(fù)責(zé)調(diào)動本班安全管理員配合其他部門的有關(guān)工作事宜。（八）對本班

15、隊員玩忽職守、違章操作遭致業(yè)戶投訴或造成重大損失負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（九）定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。八、安全管理員崗位職責(zé)（一）安全管理員上崗必須穿著統(tǒng)一制服，佩帶規(guī)定裝備和工作牌。（二）負(fù)責(zé)治安巡邏、消防安全檢查，維護(hù)管理項目的正常秩序，包括清潔衛(wèi)生、園林綠化、公共場地、設(shè)施、設(shè)備等不受侵害，認(rèn)真做好“五防”工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)，確保管理項目的安全。（三）熟悉本崗位任務(wù)和工作程序，執(zhí)勤過程中要以敏銳的目光，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失。（四）愛護(hù)設(shè)施設(shè)備和公共財物，對管理項目內(nèi)的一

16、切設(shè)施、財物不得隨便移動及亂用，熟悉管理項目消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進(jìn)行處理。（五）堅守崗位，提高警惕，對崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理，并且做好記錄，發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人要堅決設(shè)法抓獲。（六）遇有緊急突發(fā)性重大事情，要及時向領(lǐng)班、主管請示報告。（七）嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。（八）積極向業(yè)戶宣傳遵紀(jì)守法和消防安全等治安防范知識。（九）按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。九、監(jiān)控員崗位職責(zé)（一）按時上下班，當(dāng)值時不準(zhǔn)睡覺，不得擅自崗位。（二）必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間、范圍，集中精力嚴(yán)密觀察，對異?？梢汕闆r作好記錄并錄像。（三）應(yīng)根據(jù)他人提供的

17、情況及從屏幕中觀察到的可疑情況，進(jìn)行定時、定位、定人及時錄像，并做好記錄。對電話報案及發(fā)現(xiàn)刑案、治安案件、火災(zāi)、事故等應(yīng)迅速按照程序上報處理。（四）在當(dāng)班時不準(zhǔn)做與工作無關(guān)的事，嚴(yán)守工作紀(jì)律。監(jiān)控室禁止無關(guān)人員入內(nèi)，其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應(yīng)作好登記。（五）應(yīng)愛護(hù)使用的設(shè)備，以延長機(jī)器的使用壽命，不得擅自拆裝設(shè)備。（六）在當(dāng)班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作，保持整潔。嚴(yán)禁在監(jiān)控中心吸煙。（七）嚴(yán)格執(zhí)行交接規(guī)定。（八）監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關(guān)時間均屬保密，嚴(yán)禁外傳，更不準(zhǔn)向無關(guān)人員介紹監(jiān)控情況。（九）嚴(yán)格遵守監(jiān)控設(shè)備操作程序，禁止調(diào)整改動中控計算機(jī)系統(tǒng)。（十）按時、按質(zhì)、按

18、量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。十、巡邏崗工作職責(zé)巡邏員一般由領(lǐng)班擔(dān)任，實行24小時站崗執(zhí)勤，無領(lǐng)班時也可由安全主管指定，巡查各崗位值勤情況，如有違章及時糾正。（一）巡查、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)正常秩序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理并報告。（二）對管理區(qū)域內(nèi)可疑的人員及搬出物品進(jìn)行登記、盤問和核對 。（三）嚴(yán)禁擺臺、乞討、推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員進(jìn)入管理區(qū)域。 （四）按要求進(jìn)行巡邏簽到，對違反管理規(guī)定，影響他人工作、休息的行為及時進(jìn)行勸阻和制止。發(fā)現(xiàn)險情（火災(zāi)、入室盜竊等）須及時處理并通知其他人員趕赴現(xiàn)場。（五）指揮車

19、輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。（六）檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、車窗等現(xiàn)象及時報告領(lǐng)班處理，不得私自進(jìn)入車內(nèi)。（七）檢查摩托車、自行車是否停放在指定位置，發(fā)現(xiàn)未上鎖等情況及時報告領(lǐng)班處理。（八）負(fù)責(zé)火警、匪警的驗證和第一時間的處理。（九）熱情接待訪客的咨詢，必要時為其向?qū)?，直到訪客的問題得到解決。努力樹立公司良好的社會形象。十一、大門崗工作職責(zé)（一）維持道口交通秩序，保證道口暢通無阻。（二）對進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)行檢查、核對、發(fā)卡（證）、登記。（三）仔細(xì)觀察進(jìn)場車輛，當(dāng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)場車輛有損壞時，應(yīng)立即向車主或司機(jī)指出，并做好記錄，防止因責(zé)任不清而發(fā)生糾紛

20、。（四）提醒和指揮車主（司機(jī)）進(jìn)場后按規(guī)定路線行駛、泊車。（五）對在道口附近泊車、擺攤者，要進(jìn)行勸阻和制止。（六）對進(jìn)入管理區(qū)域的人員嚴(yán)格驗證登記。（七）堅持原則，對外來車輛進(jìn)入停車場，必須按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費用，嚴(yán)禁收費不給票據(jù)和亂收費。（八）對搬入搬出物品進(jìn)行核查，嚴(yán)禁易燃、易爆、化學(xué)、巨毒品進(jìn)入管理區(qū)域，搬出物品憑放行條制度。（九）嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄，做到交接清楚，責(zé)任明確。（十）熟悉管理區(qū)域內(nèi)車輛的情況（包括車輛車牌號、車況等），注意出入駕車人員有無變化。十二、車輛管理員工作職責(zé)（一）車輛管理員要樹立良好的職業(yè)道德風(fēng)尚，著裝整齊，裝備齊全，文明服務(wù)，盡職盡責(zé)。（二）認(rèn)真

21、履行車輛管理規(guī)定，做好交接班查驗及相應(yīng)的各項質(zhì)量記錄。（三）正確指揮車輛進(jìn)入、停放，要做到：車輛進(jìn)入要迎車、車輛停放要導(dǎo)引、停好車輛要查驗、車輛有序要到位。（四）堅持巡檢查制度，防止車輛被竊、被撞，做到車卡相符。（五）提醒司機(jī)關(guān)好車窗、門及帶好貴重物品。（六）協(xié)助各崗位安管人員做治安防范工作。（七）積極參加安管部及服務(wù)中心組織的各項義務(wù)活動、軍事訓(xùn)練和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn)，努力提高自身修養(yǎng)和各項技能。（八）完成上級交辦的其它任務(wù)。十三、義務(wù)消防員工作職責(zé)（一）認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識，掌握各種器材操作技術(shù)及使用方法。（二）積極做好防火宣傳教育活動，在小區(qū)內(nèi)開展安全檢查工作，做到及時發(fā)現(xiàn)、及時整改

22、、及時報告。（三）做好小區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備檢查，保證設(shè)備處于完好狀況，一旦發(fā)生火警，即可投入使用。（四）凡屬公司員工，一旦在小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，不管上班或下班，都必須投入現(xiàn)場搶救工作，不得借故逃避。（五）一旦發(fā)生火警事故，必須采取如下措施：1、撥打“119”火警電話，報告火場情況。2、積極組織人員搶救，了解起火原因，采取措施力爭把火撲滅，同時要保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場。3、組織群眾撤離危險區(qū)，將貴重物品、易燃易爆物品轉(zhuǎn)移到安全地。4、做好安全護(hù)衛(wèi)工作，嚴(yán)防壞人進(jìn)行破壞活動。5、協(xié)助有關(guān)部門做好善后工作，查明原因和損失情況，做好安置工作。十四、大堂崗工作職責(zé)（一）負(fù)責(zé)維護(hù)好大堂秩序，嚴(yán)格履行登記手續(xù)，防止無關(guān)人

23、員進(jìn)入管理區(qū)域，嚴(yán)禁任何單位和個人擅自往住戶信箱投放名片、傳單等印刷品。負(fù)責(zé)及時通過對講機(jī)通知?。ㄓ茫纛I(lǐng)取郵政快件。（二）負(fù)責(zé)疏導(dǎo)電梯人流，禁止使用客梯運載大宗貨物和在人流高峰期（8：0013：00，14：0019：00）運載貨物。監(jiān)督大宗貨物運輸必須走貨運通道，并指揮其在非人流高峰期使用服務(wù)中心指定電梯運載貨物，不得從大堂穿行運貨。（三）嚴(yán)格控制裝修材料、裝修垃圾和生活垃圾只能在19：00以后才能使用服務(wù)中心指定電梯運載，并走貨運通道運送。（四）嚴(yán)格執(zhí)行貨物放行手續(xù)，樓內(nèi)公司的貨物須憑該公司加蓋公章的貨物清單驗證后放行；凡家用電器和家私搬出必須由服務(wù)中心開具放行條方可放行。（五）嚴(yán)禁沒有辦

24、證的寵物狗進(jìn)入管理區(qū)域。十五、各級防火責(zé)任人職責(zé)（一）防火責(zé)任人職責(zé)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家消防法和省、市各項消防法規(guī)，全面負(fù)責(zé)本轄區(qū)（部門）的消防安全工作。2、負(fù)責(zé)組織實施逐級崗位防火責(zé)任制，建立健全各項防火制度和重點部位、重要崗位安全操作規(guī)程。3、負(fù)責(zé)對全體員工進(jìn)行消防知識的教育，特別是新工人的三級（公司級、服務(wù)中心級、班組級）安全教育、消防業(yè)務(wù)骨干的滅火模擬演習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，組織防火檢查，督促有關(guān)人員清除火災(zāi)隱患，改善消防安全條件，完善消防設(shè)施。4、及時組織義務(wù)消防員和廣大員工撲救火災(zāi)，并注意保護(hù)好現(xiàn)場，協(xié)助有關(guān)部門查處火災(zāi)事故。5、特種行業(yè)操作人員，實行持證上崗制度，嚴(yán)禁違章操作造成人員傷亡

25、事故。6、各服務(wù)中心要實行安全員制度，對本服務(wù)中心（部門）的安全工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查和設(shè)備的操作指導(dǎo)，每季度將本服務(wù)中心轄區(qū)的安全情況上報公司。（二）各級防火責(zé)任人職責(zé)1、貫徹上級的消防工作指示，嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)；2、將消防工作列入議事日程，做到與生產(chǎn)、經(jīng)營同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比；3、向干部職工進(jìn)行經(jīng)常性的防火宣傳教育，組織安排專職、義務(wù)消防隊的活動和訓(xùn)練； 4、組織防火安全檢查，整改火險隱患；5、組織交際經(jīng)驗，評比表彰先進(jìn)；執(zhí)行防火安全制度，糾正違章；6、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。墟忱覆顛比蟻慮軋抓玉謠謠射襟仿誼塢姨勁蹋徹暢副鄂燭裁失歸遙絳壓眠屁襪撲牲襟腺株閹剖躍枷瘁農(nóng)橇即奉先奴