鋁合金門窗制作安裝合同修改版11

1、合同編號（ ）壹號府邸項目鋁合金門窗制作和安裝合同工程名稱： 壹號府邸鋁合金門窗制作和安裝 工程地點： 永康市經濟開發(fā)區(qū)中央服務區(qū)1-1地塊 甲 方： 永康市中堅置業(yè) 乙 方： 華建建設集團 丙 方： 浙江佳華時代裝飾工程 簽訂地點： 永康市 簽訂日期： 2011年 月 日 壹號府邸項目工程鋁合金門窗制作和安裝合同協(xié)議書 永康市中堅置業(yè) （以下簡稱甲方） 華建建設集團 （以下簡稱乙方） 浙江佳華時代裝飾工程 （以下簡稱丙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)和招標文件的要求，并結合建設工程施工合同和本工程的具體情況，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則

2、，就 壹號府邸 工程鋁合金門窗制作和安裝施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、項目概況：1、項目名稱： 壹號府邸 2、項目地址： 中央服務區(qū)1-1地塊 3、項目規(guī)模：建筑面積約 80000 萬M²4、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通、土建洞口已具備安裝條件。5、資金來源：甲方自籌6、設計單位： 浙江佳境規(guī)劃建筑設計研究 7、監(jiān)理單位： 杭州建友工程咨詢 二、本合同施工范圍： 壹號府邸 工程鋁合金門窗制作和安裝，包括原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗的加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、因質量問題引起的維修和更換、技術指

3、導和培訓及成品保護等。三、合同工期：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期總日歷天數(shù) 天四、質量標準： 合格 五、合同價款金額：（大寫）人民幣壹仟零陸拾貳萬伍仟玖佰伍拾陸元￥： 10625956 元 六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序 合同文件應能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：(a).本合同協(xié)議書；(b).鋁合金門窗制作和安裝合同，以及甲方確認的樣門、樣窗、（合同履行中，有關工程的洽商、變更等明確權力義務的會議紀要、補充協(xié)議為安裝合同的組成部分，與安裝合同具有同等效力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準）；(c).投標文件及其補充說明；(d).招標文件、設計圖紙及

4、其補充說明；(e).鋁合金門窗制作和安裝投標報價表；(f).現(xiàn)行國家及浙江省、永康市有關規(guī)范、標準和其他有關技術資料、技術說明。上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。七、丙方向甲方及乙方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。八、甲方向丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 永康市 本合同三方約定 各方均簽字蓋章 后生效甲方（公章）： 法人代表委托代理人：地址： ： ：開戶銀行：賬號：乙方（公章）：法人代表委托代理人：地址： ： ：開戶銀行：賬號：丙

5、方（公章）：法人代表委托代理人：地址： ： ：開戶銀行：賬號：壹號府邸項目工程鋁合金門窗制作和安裝合同一、 各方權利及義務：1、 甲方的權利及義務：（1）指派 為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司、乙方與甲方共同負責監(jiān)督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續(xù)，負責協(xié)調現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（2）合同簽訂后 10 個工作日內與丙方確認門窗加工生產圖紙，并向丙方進行現(xiàn)場交底。（3）協(xié)調乙方向丙方提供施工所需場地和水電接駁點，并說明使用注意事項。（4）協(xié)助分包方與總包方協(xié)商半成品及施工工具堆放倉庫。（5）按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結算。（6

6、）按合同的約定及時支付丙方工程款。（7）及時支付乙方總包管理費。2、乙方的權利及義務：（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負責監(jiān)督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，負責協(xié)調現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電等接駁點，并說明使用注意事項。（3）乙方負責向丙方提供半成品及工具堆放倉庫，以及施工所需要的垂直運輸工具、施工腳手架。（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn)場水準點、水平線、滿足門窗安裝要求。（5）在門窗框安裝后，門窗框于墻體之間的間隙處由乙方負責填滿水泥砂漿。3、丙方的權利及義務： （1）指派 為丙方駐工地代

7、表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由丙方負責的各項事宜。 （2）編制詳細的施工組織設計和配合計劃，報監(jiān)理單位、乙方、甲方現(xiàn)場工程管理部進行審核，按上述單位及部門的要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，主動配合土建進度要求。 （3）按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術措施，確?，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，負責現(xiàn)場設施和成品的保護工作。 （4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從乙方對工程總進度計劃的安排與施工協(xié)調。 （5）丙方在簽訂合同后需進行鋁合金門窗施工圖專業(yè)設計，報浙江省佳境設計研究院審核同意后方可進行施工。嚴格按審批后的加工圖紙

8、和國家現(xiàn)行的施工及技術驗收規(guī)范、建筑工程施工及驗收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范、施工圖等規(guī)定進行施工，確保工程質量和合同工期。 （6）參加工程竣工驗收，竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。 （7）工程完工后即使清運垃圾，做到完工場清，垃圾堆放到指定地點。 （8）施工期間，丙方負責被施工污染的施工現(xiàn)場及運輸用市政道路（僅指由丙方運輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運工作，如因此被乙方及政府職能部門處罰，丙方需自行負擔該款項罰款。（9）按本合同約定做好相應由丙方所做的半成品、成品及中間驗收、竣工驗收工作。二、 施工組織設計：1、 施工工藝流程必須明確。2、 施工技

9、術措施得當。3、 進度計劃安排合理、可靠、配合措施周全。4、 與乙方及其他分包單位施工的配合、安全生產、文明施工、成品保護措施得當。5、 有充足的人員、材料和管理人員，保證按時、按質、按量完成全部合同內容。6、 簽訂合同后一周內將實施性施工組織設計和詳細施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。三、 施工工期：1、本工程要求工期為 日歷天（接到甲方通知后10天內進場施工），乙方不能按時提供安裝施工工作面，工期相應延長。因甲方或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。2、本合同簽訂后一周內，丙方應根據(jù)乙方施工總進度要求制訂具體施工進度計劃表，報甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。四、 質量

10、與驗收1、門窗在設計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運輸、安裝等過程中應符合或等同于或高于現(xiàn)行國家標準。丙方應使用訓練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術規(guī)范和質量驗收規(guī)范施工。2、鋁合金門窗安裝施工前應編制詳細的施工組織設計和進度方案，并經甲方、監(jiān)理單位批準。3、丙方在施工前必須現(xiàn)場復核門窗洞口尺寸，鋁合金門窗加工大樣圖紙必須經過甲方確認，并書面提出乙方配合要求，按甲、丙雙方確認的設計圖紙進行定位、尺寸大小選型及標高要求施工，所有材料必須經過甲方及監(jiān)理再次確認后，方可進場施工。4、 甲方有權對進場的鋁合金門窗進行現(xiàn)場隨機抽檢，不限于對鋁合金門窗按3/樘、扇進行抽驗，包括鋸開橫截面等破壞性檢查

11、，若抽檢結果不合格，則認定該批次門窗不合格，由丙方承擔檢測費用及由此造成的全部責任和損失，若抽檢結果合格，甲方承擔超過常規(guī)檢測費部分的損失及工期延誤責任。如甲方另有特殊要求的檢測，若抽檢結果合格，由甲方承擔檢測費用，并承擔丙方的損失。5、丙方應對自身產品進行必要和足夠的保護，并及時以書面形式通知甲方和監(jiān)理，尋求配合和監(jiān)督。如因保護不當而造成的成品、半成品損壞，由丙方自行承擔損失，甲方不支持丙方的任何索賠。因乙方管理和施工原因造成丙方產品的損壞，乙方應予以賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時由甲方和監(jiān)理確定，雙方不得以任何理由影響工程進度及后期的配合。該款項應在乙方當期進度款報批前予以支付，

12、無支付憑證，甲方有權不進行乙方當期工程進度款的審批程序、延期向乙方支付當期工程進度款。乙方、丙方對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑解決。6、因丙方原因造成返工時，應注意對乙方及第三方已完工產品的保護，如造成乙方及第三方產品的損壞，丙方應予賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時由甲方和監(jiān)理確定，丙方不得以任何理由影響工程進度及后期的配合。該款項應在丙方當期進度款報批前由丙方支付給受損方，無支付憑證，甲方有權不進行丙方當期工程進度款審批程序、不向丙方支付當期工程進度款。若對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑解決。7、

13、鋁合金門窗制作、安裝工程驗收：丙方在完成合同約定的工作內容，并自檢合格，經乙方復查認可，并在相關部門共同參加下完成了實體功能檢測，達到設計和規(guī)范要求，可向甲方申請工程驗收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準、地方規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。五、 施工安全保證措施1、 安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故丙方承擔所有損失。2、 貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，做好各項防護工作，安全生產做到經?；⒅贫然?、規(guī)范化。3、 認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，丙方應對其員工不斷進行安全教育，并及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。4、 服從乙方在安全生產、文明施工方面的管理，

14、并積極配合。六、 合同價款1、 本合同采用 固定綜合單價 合同。2、鋁合金門窗合同綜合單價約定如下：序號內容單位綜合單價（元）備注1外平開窗平方米656.601.按設計門窗洞口面積尺寸計算；2.飄窗按設計門窗框外圍展開面積尺寸計算；3.拱形窗按矩形面積洞口尺寸計算。2外平開門平方米680.073推拉窗平方米510.194推拉門平方米540.225商鋪地彈簧門平方米520.12注：商鋪地彈簧門綜合單價不含拉手，拉手價格另外雙方簽證計算。（附詳細的門窗規(guī)格面積一覽表）3、本合同的工程款總價暫定為人民幣 壹仟零陸拾貳萬伍仟玖佰伍拾陸元整 （￥：10625956）4、投標綜合單價為本次招標的各類型鋁合

15、金門窗從供貨、安裝至驗收合格交付使用及維保的人民幣報價，綜合單價包括了原材料的采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電，因質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓、成品保護、投標人的利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務的費用。5、丙方包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收等直至竣工驗收交付施工以及維保。6、以上綜合單價不論工程量增減，固定單價不變，工程量按實際計算。7、丙方向乙方支付合同總價款3%作為總包配合費（水、電、腳手架、塔吊、垂直運輸費等其他相關費用）。七、 合同價

16、款的支付方式1、 本工程由丙方開具發(fā)票，甲方采用銀行轉賬方式直接支付給丙方。2、 進度款支付：（1） 簽訂合同一周內，甲方付合同總金額的5%作為備料款支付給丙方。（2） 丙方進場施工，甲方付合同總金額的15%材料款支付給丙方。（3） 外框制作安裝完畢，甲方付合同總金額的40%進度款，丙方在每月25日前上報，經甲方、乙方、監(jiān)理單位核實確認后，在下個月10日前支付工程款。（4） 固定玻璃制作安裝完畢，甲方付合同總金額的10%進度款。丙方在每月25日前上報，經甲方、乙方、監(jiān)理單位核實確認后，在下個月10日前支付工程款。（5） 門窗扇制作安裝完畢，甲方付合同總金額15%進度款。丙方在每月25日前上報，

17、經甲方、乙方、監(jiān)理單位核實確認后，在下個月10日前支付工程款。（6） 工程竣工驗收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備，結算完成并經甲方、丙方確認結算總價款后30日內付至結算總價款的95%。（7） 剩余5%作為質量保證金，分二次退還：自工程竣工驗收合格之日起保修一年后退還3%，自工程竣工驗收合格之日起保修二年后退還2%；（每次支付時扣除相應時段甲方墊付應由丙方承擔的維修費用）。3、 單次工程變更增減合同價款在10萬元內（含10萬）的，進度款支付中不予考慮，結算時一并調整。八、 材料設備供應1、 丙方采購的設備材料規(guī)格、質量應符合國家標準、設計圖紙和本合同要求，品牌、產地應與報價書相

18、符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權不予驗收。由于材料設備質量問題造成的損失和產生的費用由丙方承擔，工期不順延。2、 丙方采購材料的約定：（1）鋁合金門窗型材選用 鳳鋁 系列型材。鋁合金門窗主型材壁厚應經計算或實驗確定，符合國家相關標準。門窗類型紗窗類型型材要求型材壁厚mm表面處理外平開門外置隱紗55斷橋主要型材截面厚不小于2.0mm（±m26）（指門扇形材、豎梃型材、橫工型材、拼門型材、或經計算為受力最大桿件）靜電粉末噴涂外平開窗隱紗55斷橋主要型材截面厚不小于1.4mm（±m26）（指扇形材、豎梃型材、橫工型材、拼門窗型材、或經計算為受力最大桿件）推拉窗明紗（公共部分

19、不帶紗窗）90斷橋推拉門明紗90斷橋商鋪地彈簧門及一樓固定玻璃窗無100系列（2）型材外顏色以甲方確認的樣板為準。（3）玻璃為杭?；蛘悴Ｉa，技術性能應符合國家或相關行業(yè)標準。應根據(jù)建筑玻璃應用技術規(guī)程及具體圖紙要求的門窗尺寸、安裝位置等，選用符合相關國家標準的中空玻璃。（4）門窗五金件用廣東“堅朗”；發(fā)泡劑用上?！暗挛荨保荒秃蚰z用山東“匯濱”。（5）玻璃與鋁合金縫隙的密封方式為三元乙丙或耐候膠，保證防水效果。（6）各種材料的技術等級、光澤度、外觀質量應符合設計圖紙、甲方要求及國家現(xiàn)行行業(yè)標準優(yōu)等品要求。（7）窗的抗風壓 、氣密性、水密性均符合現(xiàn)行國家及行業(yè)相關規(guī)定。九、 工程變更1、工程設計

20、變更丙方對原設計進行變更，須取得甲方書面批準。因擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由丙方承擔，延誤工期不予順延。施工中甲方對原設計進行變更，應向丙方發(fā)出書面變更通知，丙方應無條件按甲方書面的變更通知進行變更。應甲方要求的變更導致的費用增加和丙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。2、 確定變更價款（1） 設計變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應的單價為合同中已有的價格，工程量結算時按實際調整。（2） 設計變更涉及新增項目，原合同中無適用的價格，則丙方在收到相關變更工程聯(lián)系單后3天內，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中與新增項目有相似的價格，則參照類似價格確定新增項

21、目單價；若合同中無類似價格，則雙方在3日內協(xié)商確定。工程量結算時按實際調整。十、 竣工驗收及結算1、 竣工驗收（1） 丙方在完成合同約定的所有施工內容后，在甲方規(guī)定的時間內撤除全部施工人員、機械設備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內工程清理干凈，如丙方不能及時拆除或清理，造成的費用均由丙方承擔。（2） 丙方向甲方提交完整的竣工資料（按歸檔要求整理）和驗收報告，竣工資料審核通過后約定初驗時間，初驗由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間，辦理工程移交手續(xù)。（3） 交工驗收：由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司組成鋁合金門窗工程竣工驗收小組，對本項目工程進行

22、全面的檢查驗收，驗收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。（4）主體工程通過竣工驗收合格之日為本工程實際竣工日期。2、竣工結算（1）本工程由丙方單獨結算。（2）鋁合金門窗綜合單價對應的面積為：門、窗框外圍設計施工洞口尺寸計算；飄窗按設計門窗框外圍展開面積尺寸計算；拱形窗按外接矩形面積尺寸計算。不論工程量增減,固定單價不變。結算時按上述計算口徑統(tǒng)計每種型號門窗實際完成工程量，得出工程結算造價。（3）主體工程通過竣工驗收后28天內，丙方應按上述第（2）條結算口徑計算結算價款，并將有丙方蓋章、法人代表簽字、并有概預算編制人員蓋章的結算報告及完整、有效的結算資料提交給甲方。（4）甲方自收到完整、有

23、效的結算資料之日起30天內完成審核，并將丙方提交的全部結算資料移交給具有相應審價資質的中介機構依據(jù)其審價程序進行建設工程審價，并按期向甲方、丙方提交工程竣工結算審核報告。甲方、丙方對中介機構提交的工程竣工結算審核報告無異議的，應共同進行書面確認，則經雙方確認的結算審核報告審定價款為工程結算總價款；若雙方對中介機構提交的工程竣工結算審核報告有異議且經協(xié)商仍達不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。（5）審價服務收費中的基本費由甲方承擔，核減超過送審造價的5、及核增而收取的追加費用由丙方承擔，甲方從應付工程價款中扣除。（6）竣工結算價款書面確認后7天，丙方提供已經收款明細表，會同甲方對已經支付的工程

24、價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認，多退少補；保留5%作為工程質量保修金后，付清剩余的工程結算價款。十一、爭議與違約責任：1、違約（1）工期：施工過程中由于丙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的1向甲方支付違約金；如因甲方原因造成工期延誤，經監(jiān)理公司和甲方確認后，工期相應順延，因此造成損失由甲方承擔責任，每延期一天，須按工程承包總金額的1向丙方支付費用。（2）產品質量：如丙方提供的產品經檢驗質量不合格的，丙方應立即調換合格產品。如因此造成工期延誤的，由丙方承擔相應的責任。（3）工程質量：如因丙方原因引起工程質量不合格（以甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位等書面確認為準），丙

25、方必須立即整改，直至質量達到合格為止。（4）付款：如甲方無故延遲支付工程款，經丙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一天，應按逾期未付款項的 1 向丙方支付違約金。2、爭議（1）雙方約定，在合同履行過程中產生爭議時，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交永康市人民法院訴訟解決。（2）對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前丙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、保險丙方保證：為一切進入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險。十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)叁份。十四、補充條款1、丙方必須確保本工程由其承擔施工及安裝，不能有任何形

26、式的掛靠或分包，否則一經發(fā)現(xiàn)，丙方應按本合同暫定總價款的20向甲方支付違約金，并且甲方有權立即單方解除本合同，丙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。2、工程質量：丙方承諾：丙方實施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質量評定，必須達到國家規(guī)定的合格標準且達到合同要求。3、合同附件：附件1：工程質量保修協(xié)議書附件2：關于變更、簽證辦理的協(xié)議附件1房屋建筑工程質量保修書甲方（全稱）： 永康市中堅置業(yè) 乙方（全稱）： 浙江佳華時代裝飾工程 為保證 壹號府邸 工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任

27、。一、工程質量保修范圍和內容1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方的全部損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由甲方承擔。二、質量保修期雙方根據(jù)建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：二年。三、質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到保修通知之日后24小時內派人修理。2、乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方免費保修。3、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費(修復及賠償費的15)可以經乙方書面確認后從甲方支付乙方的任何款項中扣除。 4、由于乙方工程質量問題造成甲方的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結果經甲方和業(yè)主簽字，乙方確認后立即生效