裝飾及屋面工程施工方案

1、裝飾及屋面工程施工方案編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 目 錄1、工程概況11.1.工程簡介12、編制依據(jù)43、技術(shù)要求基本規(guī)定43.1.屋面工程43.2.抹灰工程103.3.水泥砂漿地面143.4.地磚154、質(zhì)量保證措施164.1.質(zhì)量目標(biāo)164.2.質(zhì)量保證體系164.3.保證工程質(zhì)量主要措施174.4.質(zhì)量管理措施184.5.門窗工程質(zhì)量保證措施194.6.抹灰工程質(zhì)量保證措施194.7.樓地面工程質(zhì)量保證措施204.8.涂料裝飾工程質(zhì)量保證措施214.9.保溫工程質(zhì)量保證措施215、質(zhì)量通病防治措施226、安全文明保證措施236.1. 安全管理方針236.2.安全管理目標(biāo)236.3建立安

2、全文明施工管理保證體系236.4.安全管理制度246.5. 安全管理措施256.6文明環(huán)保措施266.7.文明施工管理制度277、應(yīng)急預(yù)案297.1.組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)297.2.具體分工297.3.應(yīng)急物資準(zhǔn)備297.4.應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)的組織297.5.應(yīng)急救援程序307.6.應(yīng)急聯(lián)絡(luò)307.7.事故現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理307.8善后處理31裝飾及屋面工程施工方案1、工程概況1.1.工程簡介1.1.1.蘇地2010-G-15地塊北（虎丘A地塊定銷房工程1#6#樓，蘇州市金閶區(qū)，東北側(cè)為城北西路，北側(cè)為北國路。由蘇州中銳佳潤置業(yè)有限公司投資興建，為經(jīng)濟(jì)適用房工程，中國建筑上海研究院有限公司設(shè)計(jì)，上海天佑工程咨

3、詢有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，中冶天工上海十三冶建設(shè)有限公司總承包施工。1.1.2本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：1#2#樓高層住宅為甲級(jí)，3#6#樓高層住宅為乙級(jí)，多層商業(yè)及地下車為丙級(jí),地下室工程防水等級(jí)為二級(jí)。本工程抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)，場(chǎng)地土類別為類。1.1.3本工程蘇地2010-G-15北地塊（虎丘A地塊定銷房工程)由六幢高層建筑和一個(gè)獨(dú)立地下車庫組成，其中1#樓為地上（30+1、18+1）層地下一層，2#樓為地上（30+1）層地下一層，3#4#樓為地上（26+1、18+1）層地下一層、5#樓為地上（20+1、18+1）層地下一層，3#4#樓為地上（26+

4、1、18+1）層地下一層、6#樓為地上（20+1）層地下一層、地下車庫一層。本工程總建筑面積110155.10平方米。1.1.4本工程五層樓面（含五層樓面梁）以下為底部加強(qiáng)區(qū)；1#4#樓（3026+1）剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)，5#6#樓剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)。地下主樓部位層高2.100+2.900米，地下車庫部位層高3.700米，地上部分層高為2.9m，總高度為92.54m（機(jī)房頂高度）。 1.1.5.外墻1.1.5.1.外墻1涂料：有保溫：鋼筋混凝土或小型混凝土砌塊外墻刷專用界面劑一道甩毛（甩前碰濕土墻面）12厚1:3水泥砂漿找平層6厚1:3水泥砂漿抹平粘結(jié)砂漿一道40厚巖棉板（輔于錨栓固定）5

5、厚抗裂砂漿符合耐堿玻纖網(wǎng)格布一道（一層兩道）彈性底漆，柔性耐水膩?zhàn)又屑?jí)外墻涂料二遍。1.1.5.2.外墻2涂料：無保溫：鋼筋混凝土或小型混凝土砌塊外墻刷專用界面劑一道甩毛（甩前噴濕墻面）12厚1:2.5水泥砂漿找平6厚1:3水泥砂漿抹平彈性底漆，柔性耐水膩?zhàn)又屑?jí)外墻涂料二遍。1.1.5.3.外墻3面磚：有保溫：鋼筋混凝土或小型混凝土空心砌塊墻12厚1:3水泥砂漿打底，掃毛6厚1:2.5水泥砂漿抹平粘結(jié)膠漿一道40厚EPS保溫層（輔于錨栓固定）10厚抗裂砂漿復(fù)合熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)一道（錨栓固定）8厚粘結(jié)砂漿層612厚面磚。1.1.5.4.外墻4涂料：無保溫：鋼筋混凝土樓板刷專用界面劑一道甩毛（甩前

6、噴濕墻面）12厚1:3水泥砂漿找平層6厚1:3水泥砂漿抹平粘結(jié)膠漿一道30厚巖棉板（輔于錨栓固定）5厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一道（一層兩道）彈性底漆，柔性耐水膩?zhàn)又屑?jí)外墻涂料二遍。1.1.6.內(nèi)墻1.1.6.1.內(nèi)墻1：適用于住宅、商業(yè)：混凝土墻體或混凝土空心砌塊墻刷速水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）13厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛白水泥膩?zhàn)觾啥阮A(yù)留涂料面層（用戶自理）。1.1.6.2.內(nèi)墻2：適用于住宅、商業(yè)：加氣混凝土砌塊墻刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）13厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛白水泥膩?zhàn)觾啥阮A(yù)留涂料面層（用戶自理）。1.1.6.3.內(nèi)墻3：適用于地下室外墻內(nèi)表面及內(nèi)墻：混凝土

7、墻體刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）13厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛白水泥膩?zhàn)觾啥绕胀ò咨烂雇苛厦鎸印?.1.6.4.內(nèi)墻4：適用衛(wèi)生間：混凝土墻體刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）13厚1:3水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑）打底掃毛。1.1.6.5.內(nèi)墻5：適用于衛(wèi)生間：加氣混凝土砌塊墻刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）13厚1：3水泥砂漿打底掃毛。1.1.6.6.內(nèi)墻6：適用于商業(yè)、物業(yè)、樓梯、電梯廳、公共走道、門廳：混凝土墻體或混凝土空心砌塊墻刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）13厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平批膩?zhàn)觾啥绕胀▋?nèi)墻涂料二遍。1.1.6.7.內(nèi)墻7：適

8、用于商業(yè)、物業(yè)、樓梯、電梯廳、公共走道、門廳：加氣混凝土砌塊墻刷專用界面劑一道掃毛（甩前噴濕墻面）8厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃毛5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平普通內(nèi)墻涂料兩遍。1.1.6.8.內(nèi)墻踢腳線8：適用于商業(yè)、物業(yè)、樓梯、電梯廳、公共走道、門廳：加氣混凝土砌塊墻刷專用界面劑一道掃毛（甩前噴濕墻面）12厚1；2水泥砂漿粘結(jié)層，5-10厚地磚踢腳線，稀水泥漿擦縫1.1.7.頂棚1.1.7.1.頂棚1：適用于地下室非人防區(qū)：鋼筋混凝土樓板20厚水泥沙漿普通白色防霉涂料面層二度。1.1.7.2.頂棚2：適用于住宅：鋼筋混凝土樓板白水泥膩?zhàn)觾啥取?.1.7.3.頂棚3：適用于走廊

9、、樓梯、電梯廳、門廳：鋼筋混凝土樓板素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底白水泥膩?zhàn)觾啥绕胀ò咨苛厦鎸印?.1.7.4.頂棚4：適用于陽臺(tái)、露臺(tái)頂棚：鋼筋混凝土樓板混凝土界面劑一道20厚泡沫玻璃保溫板肢粘劑和錨栓第一層抹面砂漿（壓入增強(qiáng)網(wǎng)）抹面膠漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布第二層抹面砂漿（壓入增強(qiáng)網(wǎng)）白水泥膩?zhàn)觾啥?，陰陽角順直方正，窗臺(tái)內(nèi)寬必須保持一致。1.1.8.樓地面1.1.8.1.樓面1：30厚C20細(xì)石混凝土，留20厚裝飾面層用戶自理，所用的水泥必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)號(hào)，面層的水泥砂漿配合比不能低于1:2，并嚴(yán)格控制水灰比，采用稍干硬的砂漿，隨拌隨用。當(dāng)即壓光，適用于

10、住宒商業(yè)、物業(yè)及配套公建。1.1.8.2樓面2：10厚1:3水泥砂漿找平層，20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面灑水泥粉，810厚地磚帶防滑條，干水泥按縫，適用于走廊，電梯廳、門廳、物業(yè)。1.1.8.3.樓面3：水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠，20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面灑水泥粉，8-10厚地磚帶防滑條，干水泥按縫，適用公共樓梯間。1.1.8.4樓面4：鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光，防水加強(qiáng)措施，在墻根部預(yù)選澆筑200高的C25素混凝土與墻同寬，穿樓板大部分管高出地面50，套管周邊200范圍涂15厚聚氨酯防水涂料加強(qiáng)層，15mm厚聚氨酯防水涂料，四周卷起500高。1:3水泥砂漿1坡坡向地漏，最

11、薄處20厚，適用衛(wèi)生間。1.1.8.5.樓面5：鋼筋混凝土樓板，30厚1:3水泥砂漿找平層，加5防水劑，留30厚裝飾面層用戶自理，適用于住宅。1.1.8.6.樓面6：鋼筋混凝土樓板，30厚C20細(xì)石混凝土墊層，水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠，20厚裝1:2.5水泥砂漿面層.適用于地下自行車庫。1.1.8.7：樓面8：鋼筋混凝土樓板，20厚1:2.5水泥砂漿防水層，100厚陶料混凝土墊層，水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠，30厚C20細(xì)石混凝土墊層，適用于地下自行車庫內(nèi)設(shè)備用房。1.1.8.8.樓面9：鋼筋混凝土樓板，表面隨打隨抹光內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)片，200厚厚C25細(xì)石混凝土坡向排水溝，最薄處不小于50厚。1

12、.1.8.9.樓面10：鋼筋混凝土樓板，水泥漿一道內(nèi)摻建筑膠，20厚1:2.5水泥砂漿面層，地下車庫樓梯及連通口踏步。1.1.9.屋面1.1.9.1屋面1上人平屋面有保溫，鋼筋混凝土樓板，加汽混凝土找坡層，最薄處30，找2坡，20厚1：3水泥砂漿找平層，3+3厚雙層SBS改性瀝青防水卷材，泡沫玻璃保溫板80厚,50厚C30細(xì)石砼砼剛性防水壓平；內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)，留縫寬12，分倉縫，縫內(nèi)嵌pVC防水油膏，留30厚裝飾面層用戶自理。屋面卷材防水由防水專業(yè)隊(duì)伍、防水工施工，即防水工必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)合格持證上崗。適用于住宅平屋面、露臺(tái)、岀屋面樓梯間機(jī)房頂、門廳屋廳。1.1.9.2.屋面2上人平屋面

13、有保溫，鋼筋混凝土樓板，20厚1：3水泥砂漿找平層，3+3厚雙層SBS改性瀝青防水卷材，泡沫玻璃保溫板80厚,50厚C30細(xì)石砼砼剛性防水壓平；內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)，留縫寬12，分倉縫，縫內(nèi)嵌pVC防水油膏，留30厚裝飾面層用戶自理。屋面卷材防水由防水專業(yè)隊(duì)，適用陽臺(tái)下部的屋面。2、編制依據(jù)本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)： 分部項(xiàng)驗(yàn)收合格率100%；工程竣工驗(yàn)收一次性合格；創(chuàng)無滲漏小區(qū)；該工程主要采用的技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）和標(biāo)準(zhǔn)；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2010）；屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；建筑工程質(zhì)量

14、檢收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；（江蘇?。┳≌こ藤|(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)（DGJ32/J16-2005）。3、技術(shù)要求基本規(guī)定3.1.屋面工程3.1.1.砼屋面施工前，應(yīng)通過圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。3.1.2.砼屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序，層次進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行下道工序，層次作業(yè)。3.1.3.砼屋面工程，所采用的防水、保溫、隔熱材料必須遵照設(shè)計(jì)的規(guī)定，并提供產(chǎn)品質(zhì)保書和保證10年耐久性使用說明書。3.1.4.當(dāng)下道工序施工時(shí),對(duì)屋面工程已完成的部分,應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞。3.1.5.伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等。應(yīng)在防水層施工前鋪設(shè)完畢。屋面防水層完工

15、后，應(yīng)避免在其上鑿孔洞。3.1.6.加氣混凝土料找坡層要求3.1.6.1.找平坡施工前，應(yīng)做好基層清理、濕水工作，應(yīng)采用水準(zhǔn)儀測(cè)出屋面坡度標(biāo)點(diǎn)，根據(jù)標(biāo)點(diǎn)作出標(biāo)筋，再按標(biāo)筋分格鋪抹。要做好養(yǎng)生工作。坡度層平整度用2m直尺檢查，允許偏差不大于5mm，鋪抹找平前，應(yīng)先做樣板，經(jīng)監(jiān)理檢查，合格后方可大面積鋪開。3.1.7.隔熱層要求3.1.7.1.使用的材料必須具有合格證，鋪設(shè)坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。坡度平整度用2米直尺檢查允許偏差5mm。3.1.7.2.隔熱層鋪設(shè)材料厚度應(yīng)一致（找坡板例外），鋪設(shè)縫隙不大于3mm，坡度平整度與整體隔熱層相同。3.1.7.3.隔熱層中的排氣道（槽）寬度不小于35mm，縱橫

16、向間距為3.5m6m。3.1.7.4.屋面陰、陽角部位的隔熱屋應(yīng)鋪成大于R150mm的圓弧角。3.1.8水泥砂漿找平層要求3.1.8.1水泥砂漿使用的砂子、水泥等材料應(yīng)有相應(yīng)的合格證對(duì)其按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方能使用。3.1.8.2找平層施工前，應(yīng)做好基層清理、濕水工作，應(yīng)采用水準(zhǔn)儀測(cè)出屋面坡度標(biāo)點(diǎn)，根據(jù)標(biāo)點(diǎn)作出標(biāo)筋，再按標(biāo)筋分格鋪抹。水泥砂漿鋪抹時(shí)應(yīng)壓光二次以上，并做好養(yǎng)生工作。坡度找平層平整度用2m直尺檢查，允許偏差不大于5mm，鋪抹找平前，應(yīng)先做樣板，經(jīng)監(jiān)理檢查，合格后方可大面積鋪開。3.1.8.3卷材防水屋面的女兒墻及排氣孔的根部應(yīng)做成R不小于150mm圓弧角，落水口應(yīng)低于溝底，保證排

17、水暢通，不得積水。3.1.8.4水泥砂漿找平層縱、橫排氣道必須垂直相通，不得相互錯(cuò)開。3.1.9.防水層要求3.1.9.1卷材防水屋面施工前，應(yīng)做基層清理，不得有砂粒，找平層必須充分干凈、干燥，基層處理劑應(yīng)涂刷二遍，厚度1mm。3.1.9.2防水層施工前，應(yīng)檢查排氣道的清理，排氣道深度不小于70mm。排氣道上的300mm寬卷材附加層應(yīng)單邊貼點(diǎn)鋪。3.1.9.3卷材防水屋面鋪貼順序，應(yīng)從落水口開始，由低向高，先遠(yuǎn)后近。卷材搭接長度，沿長邊不小于100mm，沿短邊不小于100mm，搭接縫應(yīng)采用搭邊膠密封。3.1.9.4屋面坡度小于15%，卷材平行屋脊鋪貼，屋面坡度大于15%卷材垂直與屋脊鋪貼，屋脊

18、卷材搭接縫，應(yīng)順主風(fēng)道搭接。3.1.9.5高出屋面的女兒墻，高低跨根部接點(diǎn)，應(yīng)固定在壓頂板底部。3.1.9.6屋面上的排氣管應(yīng)安裝在縱橫交接處。3.1.10找坡層施工3.1.10.1結(jié)構(gòu)屋面現(xiàn)澆砼板施工完后，經(jīng)檢查合格后，進(jìn)行輕集料混凝土找坡層施工，基層表面應(yīng)清掃干凈。3.1.10.2找坡層的坡度及厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。找坡層施工由遠(yuǎn)到近，由高到低的程序進(jìn)行，嚴(yán)格掌握坡度，用2m左右長的刮尺找平。3.1.10.3找坡層施工完后，加強(qiáng)找坡層的養(yǎng)護(hù)。3.1.11.水泥砂漿找平層施工3.1.11.1找坡層施工完畢、檢查合格后，作水泥砂漿找平層，找平層應(yīng)分格施工，找平層的分格縫兼做排氣屋面的排氣道。3

19、.1.11.2.找平層的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。鋪砂漿前，基層表面應(yīng)清掃干凈。3.1.11.3.砂漿的鋪設(shè)由遠(yuǎn)到近，由高到低的程序進(jìn)行，最好在每格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，嚴(yán)格掌握坡度，用2m左右長的刮尺找平。3.1.11.4.待砂漿稍收水后，用抹子壓實(shí)抹平。終凝前，輕輕取出嵌縫條，完工后表面少踩踏。3.1.11.5.找平層施工完，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。3.1.11.6.找平層應(yīng)粘結(jié)牢固,沒有松動(dòng)、起殼、起砂現(xiàn)象。表面平整,用2m長的直尺檢查,找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過5mm,空隙僅允許平緩變化,每米長度內(nèi)不得多于一處。3.1.11.7.兩個(gè)面的相接處如墻、落水口、屋脊、女兒墻均應(yīng)做成圓弧且R不小于150mm。3.

20、1.12.卷材防水層施工3.1.12.1.屋面找平層施工完畢后應(yīng)充分干燥，方可進(jìn)行下道工序施工?；鶎痈稍锍潭鹊暮喴追椒ㄊ菍?m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34n后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印，即可鋪設(shè)防水卷材。3.1.12.2卷材防水層施工的一般工藝流程見下圖：3.1.12.3.基層處理劑的涂刷3.1.12.4.涂刷或噴涂基層處理劑前要檢查找平層的質(zhì)量和干燥程度并加以清掃。冷底子油涂刷要薄而均勻，不得有空白、麻點(diǎn)、氣泡，也可用機(jī)械噴涂。如果基層表面過于粗糙，宜先刷一遍慢揮發(fā)性冷底子油，待其表面干后；再刷一遍快揮發(fā)性冷底子油，涂刷時(shí)間宜在鋪貼油氈前12小時(shí)進(jìn)行，使油層干燥而不沾染

21、灰塵。3.1.12.5.卷材鋪設(shè)方向?yàn)槠叫杏谖菁逛佡N。3.1.12.6.施工順序1).防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中部位的處理，即先鋪設(shè)排氣道上的卷材附加層。排氣道上的卷材附加層寬度為300mm，排氣道上附加卷材采用單邊貼點(diǎn)鋪，先鋪平等于屋脊的排氣道在鋪垂直于屋脊的排氣道。節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位處理完后，開始由屋面低標(biāo)高處向上大面積鋪貼卷材。鋪貼卷材的粘結(jié)劑由生產(chǎn)卷材配套提供。鋪貼有高低跨的屋面時(shí)，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。2).搭接方法及寬度要求，鋪貼卷材采用搭接法，搭接寬度為100mm，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水

22、方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)向搭接。3).卷材與基層的粘結(jié)方法采用滿粘法。卷材與卷材之間應(yīng)滿粘，保證搭接嚴(yán)密。4).卷材的鋪貼，平面的鋪貼卷材，采用抬鋪法，在涂布好膠結(jié)劑的卷材兩端各安排一人輕輕拉直卷材（不可用力拉伸展平卷材），中間根據(jù)卷材的長度，安排14人同時(shí)將卷材沿長方向?qū)φ?，使涂布膠粘劑的一面向外，抬起卷材，將一邊對(duì)準(zhǔn)搭接縫處的粉線，再翻上半部材在基層上，同時(shí)拉開卷材使之平服，操作中，對(duì)折，抬起卷材，對(duì)粉線，翻開卷材等工序，幾個(gè)均應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。每鋪完一幅卷材，應(yīng)立即用干凈而軟的長柄壓輥從卷材一端順卷材方向順序滾壓一遍，徹底排除卷材粘層內(nèi)的空所。排除空氣后，平面部位卷材可用外包橡膠

23、的大壓輥滾壓（一般3040kg），使其粘貼牢固，滾壓應(yīng)從中間向兩側(cè)移動(dòng)。半角、立角交接處應(yīng)先粘好平角，經(jīng)過轉(zhuǎn)角由下而上粘貼卷材，粘貼時(shí)切勿拉緊，要輕輕沿轉(zhuǎn)角壓緊壓實(shí)，再往上粘貼，同時(shí)排出空氣，最后用手持壓輥滾壓密實(shí)，滾壓時(shí)要從上往下進(jìn)行。3.1.12.7.屋面特殊部位的鋪貼要求1).卷材收頭卷材收頭嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求固定。2).水落口卷材鋪設(shè)前，應(yīng)對(duì)水落口進(jìn)行密封處理，在水落口杯埋設(shè)時(shí)，水落口杯與豎向管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)，防止該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒水現(xiàn)象，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料作為附加層，厚度不小于2mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的

24、凹槽，嵌填密封材料。由于落水口部位水流量較大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷和浸兆，因此在落水口轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，每邊寬度不小于30mm，干燥后增鋪一層卷材作為附加層。鋪到水落口的各層卷材和附加層，均應(yīng)粘在杯口上用雨水罩的底盤將其壓緊。3).排氣孔與伸出屋面管道排氣孔與屋面交角處卷材鋪貼方法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角處相似，所不同的是流水方向不應(yīng)有逆差，排氣孔陰角處卷材增加附加層，上部剪口交叉貼實(shí)。伸出屋面管道道排氣孔相似，但應(yīng)加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用瀝青麻絲或細(xì)鐵絲扎緊，最后用密封材料密封。3.1.12.8.材料檢驗(yàn)1).防水工程所用的材料必需具有出廠合格證及質(zhì)量保證砂漿屗，對(duì)水泥、砂、石、

25、防水卷材及粘接防水卷材所用的粘結(jié)劑應(yīng)做復(fù)驗(yàn)。2).防水卷材進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量和物理性能檢驗(yàn)，外觀檢查抽取數(shù)量為：大于1000卷隨機(jī)抽樣五卷，5001000卷抽取四卷，100499卷抽取三卷，小于100卷抽取二卷，將抽驗(yàn)的卷材開卷進(jìn)行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，指標(biāo)達(dá)到規(guī)定的即判定為外觀質(zhì)量合格。物理性能檢驗(yàn)：同一批卷材任取一卷開卷，截取一節(jié)1m長的樣品送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行物理性能復(fù)驗(yàn)，不同批號(hào)的要分別送樣。3).卷材每卷寬度1000mm，長度20m，每卷折痕不超過兩處，總程度不超過20mm。4).卷材表面不允許出現(xiàn)0.5mm以上的顆粒，且有卷膠塊不超過6處，總厚度不超過20mm。5).卷材表面不允許出現(xiàn)0.5

26、mm以上的顆粒,且有卷膠塊不超過6處,總面積不超過4mm2。6).卷材應(yīng)直立堆放，不應(yīng)傾斜和橫壓，短途運(yùn)輸平放不宜超過四層，避免與化學(xué)介質(zhì)及有機(jī)溶劑等接觸。7).對(duì)進(jìn)貨卷材必須進(jìn)行拉伸強(qiáng)度,斷裂伸長率及不透水性能檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格方可使用。3.1.13.保溫隔熱層施工3.1.13.1.首先根據(jù)屋面平面圖及屋面坡度計(jì)算出所需的保溫材料數(shù)量。保溫層鋪設(shè)時(shí)應(yīng)平穩(wěn)，泡沫玻璃保溫層鋪設(shè)，并適當(dāng)壓實(shí)，每層虛鋪厚度不宜大于150mm；壓實(shí)的程度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定；壓實(shí)后不得直接在保溫層上行車或堆放重物。3.1.13.2.保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行下一道工序施工，雨季施工時(shí)，應(yīng)采取遮蓋措施防止雨淋。3.1.13

27、.3.下雨和五級(jí)風(fēng)以上不得鋪設(shè)松散保溫層。 3.1.13.4.鋪設(shè)找平層時(shí)，可在泡沫玻璃保溫層上鋪一層塑料薄膜等隔水物，以阻止砂漿中水分被吸收，避免保溫層吸收砂漿中的水分而降低保溫性能。3.1.14.鋼筋細(xì)石砼保護(hù)層施工3.1.14.1.細(xì)石砼整澆時(shí)，一個(gè)分格縫內(nèi)的砼應(yīng)盡可能連續(xù)澆筑，不得留施工縫。3.1.14.2.細(xì)石砼振搗時(shí)宜采用鐵輥滾壓或人工拍實(shí)，不宜采用機(jī)械振搗，以免破壞防水層。振實(shí)后隨即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提漿抹平，初凝后及時(shí)取出分格縫木模（泡沫條可不取出），終凝前用鐵抹子壓光。抹平壓光時(shí)不宜在表面摻加水泥漿或干灰，否則表面砂漿易產(chǎn)生裂縫與剝落現(xiàn)象。3.1.14.

28、3.綁扎鋼筋網(wǎng)片時(shí)，鋼筋網(wǎng)片位置宜在保護(hù)層中間偏上部位，鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片時(shí)用砂漿墊塊支墊。3.1.14.4.細(xì)石砼保護(hù)層澆筑完后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7天。3.1.15.質(zhì)量檢驗(yàn)3.1.15.1.防水層施工中，每道防水層完成后，監(jiān)理檢查確認(rèn)，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。3.1.15.2.檢驗(yàn)屋面有無滲、漏水和積水，排水系統(tǒng)是否暢通，可在雨后或淋水2小時(shí)后檢查。3. 1.15.3.找平層和保溫層的平整度，應(yīng)用2m直尺檢查，面層與直尺間的空隙不大于5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長度內(nèi)不應(yīng)多于一處。3.2.抹灰工程3.2.1.作業(yè)條件3.2.1.1.主體結(jié)構(gòu)必須經(jīng)設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、業(yè)主、監(jiān)督單

29、位驗(yàn)收合格，3.2.1.2.門窗框、空洞管、煙道已安裝，位置、垂直度符合要求；墻體中的穿墻螺桿眼應(yīng)用1:1水泥砂漿封堵好、配電管、接線盒、暗裝箱柜及需要預(yù)埋的管道等安裝完畢，并通過驗(yàn)收合格；3.2.1.3.復(fù)核套內(nèi)開間、進(jìn)深尺寸，確保無誤，與門窗框之間縫隙應(yīng)填塞密實(shí)、表而平整。3.2.1.4.墻而處理：墻面上凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平，用1：1：6水泥石灰膏砂漿補(bǔ)平；且對(duì)墻體上被剔鑿的管線槽、洞己進(jìn)行整修完善，并通過隱檢驗(yàn)收合格。3.2.1.5.不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采取加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。3.2.1.6.腳手孔及洞眼應(yīng)采用細(xì)石

30、棍凝土分層塞實(shí)，井通過隱檢驗(yàn)收合格。3.2.1.7.做好門，窗洞口位置尺寸的復(fù)核；及對(duì)外墻角、面垂直度，確保符合相關(guān)驗(yàn)收要求，與門窗框之間縫隙應(yīng)填塞密實(shí)、表面平整。3.2.1.8.樓層水平控制線己彈設(shè)到位。3.2.1.9.水泥:應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)32.5同一批號(hào)、同一品種、同一強(qiáng)度等級(jí)、同一廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。水泥進(jìn)廠需對(duì)產(chǎn)品名稱、代號(hào)、凈含量、強(qiáng)度等級(jí)、生產(chǎn)許可證編號(hào)、生產(chǎn)地址、出廠編號(hào)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、日期等進(jìn)行外觀檢查，同時(shí)驗(yàn)收合格證。使用前或出廠日期超過三個(gè)月必須復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。3.2.1.10.砂：應(yīng)采用中砂:宜采用平均粒徑0.350.5mm的中砂，在使用前應(yīng)根據(jù)使用要求過

31、篩，篩好后保持潔凈。3.2.1.11.各項(xiàng)施工材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，專人負(fù)責(zé)粉刷材料的水灰比，確保粉刷材料配合比的合理性，現(xiàn)場(chǎng)配備計(jì)量工具進(jìn)行控制。3.2.1.12.機(jī)具配備;每棟樓配備1臺(tái)350L混泥凝土攪拌機(jī)、手推車、篩子、鐵鍬、托灰板、陽角抹子、陰角抹子、刮桿、方尺等。3.2.1.13.垂直運(yùn)輸：每棟樓配備1臺(tái)雙籠升降機(jī)，塔吊配合(視情況拆除)。3.2.1.14.粉刷腳手架搭設(shè)，準(zhǔn)備到位。3.2.2.施工順序3.2.2.1.應(yīng)先粉刷廚房間、衛(wèi)生間、空調(diào)管、落水管、管道井等部位，便于及早安裝管道。3.2.2.2各施工班組必須先做好各自抹灰樣板間，經(jīng)檢查達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后再

32、進(jìn)行人面積抹灰。3.2.3.抹灰施工要求3.2.3.1.抹灰工程質(zhì)量關(guān)鍵是：粘結(jié)牢固，無開裂、空鼓和脫落，報(bào)據(jù)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收程序，分段施工。3.2.3.2.施工工藝流程： 按控制線找規(guī)矩做餅粘結(jié)網(wǎng)格布做護(hù)角粘結(jié)界面層施工澆水濕潤抹底層灰抹面層灰3.2.3.3.砌筑墻與砼剪力墻結(jié)合處不同材料基體交接處，在其表面和接縫處采用水泥內(nèi)加建筑膠水混合漿料對(duì)接縫處玻纖網(wǎng)格布做防裂加強(qiáng)處理，玻纖網(wǎng)格布與各基體間的搭接寬度每側(cè)不小于150mm，來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。3.2.3.4.配電箱(柜)、消火栓(柜)以及臥在墻內(nèi)的箱(柜)等背面露明部分應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)固定好，涂刷50厚1:3水泥砂槳，鋼絲網(wǎng)與最小邊搭接尺寸不應(yīng)

33、小于15cm。3.2.3.5.找出室內(nèi)地面開間、進(jìn)深控制線，必須嚴(yán)格按照控制線做好抹灰灰餅 厚度，確保抹灰開間尺寸。3.2.3.6.做灰餅方法是:首先用托線板檢測(cè)一遍套內(nèi)墻面不同部位的垂自、平整情況，以墻面的實(shí)際高度決定灰餅和沖筋的數(shù)量。在墻面距地1.5m左右的高度，距墻面兩邊陰、陽角100200mm處，用1: 3水泥砂漿各做一個(gè)50×50mm的灰餅，結(jié)合地面控制線，用托線板以此餅而掛垂直線，在墻面的上下各補(bǔ)做上灰餅，灰餅離頂棚及地面距離150 200mm左右。再依據(jù)起始灰餅對(duì)墻面每隔1.5m進(jìn)行加密灰餅。陰陽角的水平?jīng)_筋應(yīng)連起來并應(yīng)互相垂直。做灰餅時(shí)必須控制好每個(gè)房間的開間、進(jìn)深的

34、尺寸，必須滿足江蘇省強(qiáng)規(guī)的要求。 室內(nèi)空間尺寸的竣工驗(yàn)收(批白后)允許偏差、允許極差值項(xiàng)目允許偏差（mm)允許極差（mm)檢查工具凈開間、凈深1520測(cè)距儀、鋼卷尺凈高度-1520測(cè)距儀、鋼卷尺3.2.3.7.噴漿：做好粘結(jié)界面處理，并對(duì)灰餅加強(qiáng)保護(hù)，避免灰餅上有漿點(diǎn)，而影響粉刷層厚度的準(zhǔn)確性。3.2.3.8.加氣混凝土的吸水特性與傳統(tǒng)的磚或混凝土不同，它的毛細(xì)作用較差，形似一種“墨水瓶”結(jié)構(gòu)，其單端吸水試驗(yàn)表明，是先快后慢，吸水時(shí)間長，24h(小時(shí)) 內(nèi)吸水速度快，以后漸緩，直到 10d（天）以上才能達(dá)到平衡，但量不多。所以如基層不做處理，將不斷吸收砂漿中的水分，使砂漿在未達(dá)到強(qiáng)度前就失去水

35、化條件，造成抹灰層開裂空鼓。所以宜采用專用抹灰砂漿或在粉刷前做界面處理封閉氣孔。減少吸水量，并使抹灰層與加氣混凝土有較好的粘結(jié)力。3.2.3.9.界而處理的作用:是不使加氣混凝土制品過多的吸收抹灰砂漿層中的水分，而使砂漿在未充分水化前失水而形成空鼓開裂，同時(shí)也能增加抹灰層與加氣墻的粘結(jié)力。3.2.3.10.陽角、門窗洞口抹灰：不僅是美觀要求，主要是保護(hù)加氣混凝土墻體耐久性必不可少的措施。良好的飾而是提高抗凍，抗干濕循環(huán)和抗自然碳化的有效方法，對(duì)有可能受磕碰和磨損部位：如墻體陽角、門窗口等要適當(dāng)提高抹灰層的強(qiáng)度，用1: 2水泥砂漿，高度不小于 2m，門洞尺寸尾數(shù)為7公分，應(yīng)與護(hù)角一次成活，粉刷厚

36、度統(tǒng)一為15mm。3.2.3.11.頭道底灰一般抹強(qiáng)度與砌體制品強(qiáng)度接近的混合砂漿。待頭道抹灰初凝后，再抹強(qiáng)度較高的面層。3.2.3.12.按抹灰墻面高度，支搭好牢固的抹灰用腳手架、高凳，操作平臺(tái)及架木應(yīng)離開墻面及門窗洞口200250mrn，以利操作。3.2.3.13.粉刷灑水濕潤：將墻面浮土清掃干凈，分?jǐn)?shù)遍澆水濕潤。由于加氣混凝土砌塊吸水速度先快后慢，吸水量慢而延續(xù)時(shí)間長，故應(yīng)增加澆水次數(shù)，使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化條件，不致在砂漿的硬化過程中水分被加氣塊吸走，澆水量以水分滲入砌塊深度810mm為宜，且澆水宜在抹灰前一天進(jìn)行。遇風(fēng)干天氣，抹灰時(shí)墻面仍干燥不濕，形成隔離層，不利于基層粘結(jié)，應(yīng)再噴

37、一遍水，但抹灰時(shí)墻面應(yīng)不顯浮水，以利砂漿強(qiáng)度增長，不易出現(xiàn)空鼓、裂縫。3.2.3.14.所有墻體粉刷必須作二次操作完工，每層厚度控制在57mm之間。待第一遍抹灰厚度至67成干后，即可進(jìn)行第二遍面層施工。其總厚度宜控制在20mm以內(nèi)。3.2.3.15.窗套抹灰：外墻窗安裝好并驗(yàn)收合格后，即可開始抹灰，高度、寬度均按窗框外包尺寸，左右寬度應(yīng)一致，如遇窗與墻之間空隙過大(大于20mm）時(shí)，四周用1: 3水泥砂槳刮糙后再打發(fā)泡劑，填實(shí)后再抹灰，先將窗臺(tái)梁基層清理干凈，澆水濕潤，刷膠粘性素水泥一遍，窗套抹灰應(yīng)二次成活，避免開裂空鼓。窗臺(tái)節(jié)點(diǎn)圖3.2.3.16.在施工中，對(duì)抹灰砂漿的配比、計(jì)量、混料應(yīng)嚴(yán)格

38、控制；從實(shí)際情況來看，引起墻面抹灰開裂的主要原因就是用料不當(dāng)、計(jì)量不準(zhǔn)、操作工藝不規(guī)范，如采用高標(biāo)號(hào)的水泥、配比不計(jì)量、砂子含泥量高、摻入外加劑后攪拌時(shí)間不夠等等，使原設(shè)計(jì)的砂漿面目全非，這在施工中要特別注意。3.2.3.17.冬期施工：加氣混凝土墻面的室內(nèi)抹灰，應(yīng)采取保溫措施，所使用的各種材料不得受凍，抹灰時(shí)砂漿溫度不得低于5。3.2.3.18.另養(yǎng)護(hù)也十分重要。水硬性材料一定要采用噴水養(yǎng)護(hù)(水泥砂漿)；如采用氣硬性和石膏類抹灰，則沒有必要養(yǎng)護(hù)（混合砂漿)。3.2.3.19.每天將所有的砂漿用完，并把樓面上殘漿清理干凈。3.2.4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.4.1.保證項(xiàng)目：抹灰層與基體之間及抹灰層之

39、間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。3.2.4.2.基本項(xiàng)目：陰陽角方正，頂板(梁)與墻而交角順直，表而光滑、潔凈、接搓 平整，顏色均勻；孔洞尺寸正確，邊緣整齊，表面光滑，管道后面順直、平整、潔凈平整；護(hù)角、門窗框與墻體之間縫隙，應(yīng)填塞密實(shí)，表面平整光滑，護(hù)角通直。3.2.4.3.允許偏差如下：序號(hào)項(xiàng)目評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)項(xiàng)目評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)1立面垂直度3mm3陰陽角垂直3mm2表面平整度3mm4陰陽角方正3mm3.2.5.成品保護(hù)3.2.5.1.門窗護(hù)角做完后，及時(shí)將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈，門窗必須妥善保護(hù)、防止污染。抹灰前在門框根部以上1m以內(nèi)加于保護(hù)，防止施工中碰壞。修抹墻面上的

40、箱、槽、孔洞：粉刷后應(yīng)對(duì)箱、槽、孔周邊進(jìn)行修抹平齊、方正、光滑，孔內(nèi)清理干凈。3.2.5.2.抹灰層在凝結(jié)、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿，保證抹灰層增長到足夠的強(qiáng)度再抹面層灰時(shí)，不要對(duì)底層灰進(jìn)行搓動(dòng)，以免降低其抗裂效果。3.3.水泥砂漿地面3.3.1.水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的普通硅酸鹽水泥，安定性要好。砂子宜采用粗重砂，含泥量不應(yīng)大于3%，并除去有害雜質(zhì)。用于面層的碎石粒徑不應(yīng)大于15mm，也不應(yīng)大于面層厚度的2/3，含泥量不應(yīng)大于2%。3.3.2.掌握好面層的壓光時(shí)間，在水泥“初凝后”開始，“終凝前”前的時(shí)間內(nèi)壓光。水養(yǎng)護(hù)，可用在門口筑壩的形式蓄水的形式養(yǎng)護(hù)，室內(nèi)地面不得采用草簾、鋸末覆

41、蓋灑水養(yǎng)護(hù)。因?yàn)椴莺?、鋸末覆蓋灑水會(huì)產(chǎn)生有顏色污水沉積在地面混凝土中，影響色澤美觀。地面養(yǎng)護(hù)不少于7d，提供上人使用應(yīng)在10天以上。3.3.3.合理安排施工流向，避免上人過早。水泥地面應(yīng)盡量安排在墻面、天花的粉刷等裝飾工程完工后進(jìn)行，避免對(duì)面層產(chǎn)生污染和損壞。3.3.4.在低溫條件下抹水泥地面，應(yīng)防止早期受煉。3.3.5.地面找平層施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制房間凈空高度，具體要求按蘇州市質(zhì)量通病防治規(guī)程第3.0.2條要求做好分戶驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作的規(guī)定。附錄2 初裝修與精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(室內(nèi)空間尺寸、室內(nèi)樓梯、護(hù)欄、玻璃)單位工程名稱驗(yàn)收部位（戶號(hào)）房間編號(hào)凈高推算值(mm)長寬推算值(m

42、m)實(shí)測(cè)值(mm)計(jì)算值(mm)凈高凈開間HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差極差最大偏差極差現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目質(zhì)量要求空間尺寸測(cè)量圖3.3.6.驗(yàn)收內(nèi)容：凈開間、進(jìn)深和凈高的測(cè)量；空間尺寸偏差和極差。3.3.7.質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合下表的規(guī)定。表1.9.10.7.空間尺寸的允許偏差值和允許極差值項(xiàng)目允許偏差（mm）允許極差（mm）檢查方法初裝飾凈開間、進(jìn)深±1520用激光測(cè)距儀輔以鋼卷尺檢查凈高度1520精裝飾偏差數(shù)據(jù)凈開間、進(jìn)深±1015凈高度10153.3.8.檢查方法：3.3.8.1.空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特

43、點(diǎn)確定測(cè)量方案，并按設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。3.3.8.2.空間尺寸測(cè)量宜按下列程序進(jìn)行：3.3.8.3.在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào)。3.3.8.4.凈開間、進(jìn)深尺寸每個(gè)房間各測(cè)量不少于2處，測(cè)量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）50cm。凈高尺寸每個(gè)房間測(cè)量不少于5處，測(cè)量部位宜為房間四角距縱橫墻50cm處及房間幾何中心處。3.3.8.5.每戶檢查時(shí)應(yīng)按附錄A進(jìn)行記錄，檢查完畢檢查人員應(yīng)及時(shí)簽字。3.3.8.6.特殊形狀的自然間可單獨(dú)制定測(cè)量方法。3.3.8.7.檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。3.4.地磚3.4.1.地磚背面應(yīng)清掃干凈，并事先用水濕潤。3.4.2地磚初步

44、試鋪后，用橡皮錘敲擊，即要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)。3.4.3地磚鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水12次。3.4.4地磚鋪貼后嚴(yán)禁立即上人踏壓。3.4.5地磚分隔不順直3.4.6派專人負(fù)責(zé)統(tǒng)一測(cè)設(shè)房間標(biāo)高線；房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線，鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)在十字線交叉處安調(diào)一塊作為標(biāo)準(zhǔn)塊。3.4.7.地磚鋪設(shè)前必須經(jīng)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量。尺寸分類之后方可鋪貼。3.4.8接縫必須拉通線，不能有偏差。鋪設(shè)時(shí)，分段分塊尺寸事先安排好，一面產(chǎn)生游丁縫、不均勻和最后一塊鋪不上或防止縫隙過大現(xiàn)象。4、質(zhì)量保證措施4.1.質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)工程合格率100%；主體工程合格率100%；單位工程合格率100%；單位工程一次驗(yàn)

45、收合格。按照GB/T190012008質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求組織施工，全面滿足業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的相關(guān)要求。4.2.質(zhì)量保證體系工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理將按照業(yè)主和公司要求，貫徹GB/T190012008標(biāo)準(zhǔn)，建立“一級(jí)專檢、三級(jí)檢查”的質(zhì)量管理體制，保持項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)行。確保工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。一級(jí)專檢:項(xiàng)目部設(shè)專職檢查員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和核定三級(jí)檢查:班組自檢、工序互檢、項(xiàng)目專檢項(xiàng)目經(jīng)理部建立質(zhì)量管理保證體系，由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師、工程技術(shù)員、施工班組的專職質(zhì)檢員組成，質(zhì)量管理體系對(duì)工程分部(子分部)、分項(xiàng)工序有否決權(quán)。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的

46、獎(jiǎng)罰制度。項(xiàng)目部質(zhì)量管理保證體系見下圖：4.3.保證工程質(zhì)量主要措施4.3.1.國家、上級(jí)及業(yè)主有關(guān)質(zhì)量法規(guī)、規(guī)定、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理辦法和實(shí)施細(xì)則。4.3.2.工程質(zhì)量控制應(yīng)按2000版GB/T19000族標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求進(jìn)行。4.3.3.接受監(jiān)理公司、業(yè)主的監(jiān)督、檢查，嚴(yán)格按有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及設(shè)計(jì)說明、制造廠商提供的安裝要領(lǐng)書等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接受業(yè)主委派和設(shè)備合同規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)專家的指導(dǎo)。4.3.4.企業(yè)有關(guān)質(zhì)量管理的形成文件、管理制度、辦法。4.3.5.企業(yè)質(zhì)量管理手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書。4.3.6.質(zhì)量控制措施按各專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)及作業(yè)設(shè)計(jì)中的有

47、關(guān)質(zhì)量保證條款執(zhí)行。4.3.7.工程施工適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)庫目錄(以承發(fā)包雙方的約定為準(zhǔn))4.3.8.工程質(zhì)量控制措施分三個(gè)階段予以控制：施工前的質(zhì)量控制、施工階段的質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制，執(zhí)行企業(yè)施工過程控制程序。4.3.9.服務(wù)提供控制服務(wù)提供控制分三個(gè)階段予以控制：施工準(zhǔn)備階段的服務(wù)、施工階段的服務(wù)、竣工驗(yàn)收階段的服務(wù)、工程保修期的服務(wù)，執(zhí)行企業(yè)服務(wù)控制程序。4.3.10.關(guān)鍵過程和特殊過程控制關(guān)鍵過程和特殊過程執(zhí)行企業(yè)程序施工過程控制程序文件的規(guī)定。4.4.質(zhì)量管理措施4.4.1.加強(qiáng)人的控制，發(fā)揮“人的因素第一”的主導(dǎo)作用，把人的控制作為全過程控制的重點(diǎn)。對(duì)項(xiàng)目管理人員，根據(jù)職

48、責(zé)分工，必須盡職盡責(zé)，做好本職工作，同時(shí)搞好團(tuán)結(jié)協(xié)作，對(duì)不稱職的管理人員及時(shí)調(diào)整；施工班組必須經(jīng)嚴(yán)格考察、分析對(duì)比、擇優(yōu)選用。全面考慮各種因素對(duì)工程質(zhì)量的影響和人與任務(wù)的平衡，防止造成人為事故。4.4.2.加強(qiáng)施工生產(chǎn)和進(jìn)度安排的控制:會(huì)同技術(shù)人員合理安排施工進(jìn)度，在進(jìn)度和質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，進(jìn)度服從于質(zhì)量；合理安排勞動(dòng)力，科學(xué)地進(jìn)行施工調(diào)度，加強(qiáng)施工機(jī)具、設(shè)備管理，保證施工生產(chǎn)的需要。4.4.3.加強(qiáng)施工物資的質(zhì)量控制:原材料、成品、半成品的采購必須認(rèn)真執(zhí)行采購工作程序，建立合格供應(yīng)商名冊(cè)，并對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)。凡采購到現(xiàn)場(chǎng)的物資，材料人員必須依據(jù)采購文件資料中規(guī)定的質(zhì)量和申請(qǐng)計(jì)劃進(jìn)行驗(yàn)證，嚴(yán)把質(zhì)

49、量、數(shù)量、品種、規(guī)格驗(yàn)收關(guān)，必要時(shí)請(qǐng)有關(guān)拄術(shù)、質(zhì)檢人員參加。4.4.4.工程質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收嚴(yán)格實(shí)行“三級(jí)”管理驗(yàn)收制度，所有施工過程都要按規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求必須返工，驗(yàn)收合格后才能轉(zhuǎn)入下道工序。4.4.5.自檢:操作工人在施工中按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行自我檢查，并由施工班組專職質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)核，合格后填寫自檢單報(bào)項(xiàng)目部質(zhì)檢員，保證本班組完成的檢驗(yàn)批達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的要求，為下道工序創(chuàng)造良好的條件。4.4.6.專檢:在自檢滿足要求的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目部專業(yè)質(zhì)檢員會(huì)同有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)查，合格后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部驗(yàn)收。檢查中要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，一切用數(shù)據(jù)說話，確保分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量。4.4.7.交接檢:

50、各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批或上道工序經(jīng)專檢合格滿足要求后，組織上下工序?qū)I(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行交接驗(yàn)收，并辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。4.4.8.工程施工質(zhì)量實(shí)行“工序質(zhì)量”控制管理方法。對(duì)主要工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場(chǎng)看工”質(zhì)量跟蹤控制；質(zhì)量員對(duì)“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。4.4.9.加強(qiáng)成品保護(hù)，指定專人負(fù)責(zé)。嚴(yán)格執(zhí)行搬運(yùn)、貯存、包裝、防護(hù)和交付控制程序，采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，并合理安排施工順序，防止后道工序損壞或污染前道工序。4.4.10.嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度和原材料“取樣封存”管理方法及“計(jì)量”管理制度。4.4.11.技術(shù)數(shù)據(jù)管理歸檔必須遵照公

51、司有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并按企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，做到及時(shí)、齊全、正確、規(guī)范。4.5.門窗工程質(zhì)量保證措施4.5.1.本工程主要為節(jié)能塑鋼窗，為保證節(jié)能效果，對(duì)窗的氣密性要求及安裝安裝更高，現(xiàn)場(chǎng)窗進(jìn)行三性試驗(yàn)合符設(shè)計(jì)要求后方可使用。4.5.2.門窗進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格加強(qiáng)成品保護(hù)。窗的安裝要彈窗洞口豎向中心線及窗洞口水平中心線和墻中心線。4.5.3.平開門窗應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，開關(guān)靈活。4.5.4.推拉門窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，間隙均勻，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.5.5.彈簧門自動(dòng)定位準(zhǔn)確，開啟角度為90°±1.5，關(guān)閉時(shí)間在610S范圍之內(nèi)。4.5.6.門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固，靈活適用，達(dá)到

52、各自的功能，端正美觀。4.5.7.窗框與建筑物間縫隙采用現(xiàn)場(chǎng)灌注聚氨脂泡沫塑料，外封建筑密封膏，表面應(yīng)平整、光滑、無裂縫，杜絕門窗漏水現(xiàn)象，并保證節(jié)能效果。4.5.8.門窗表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕；涂膠表面光滑、平整、厚度均勻，無氣孔。4.6.抹灰工程質(zhì)量保證措施4.6.1.本工程磚墻采用混凝土砌塊，由于混凝土砌塊與普通燒結(jié)磚相比其干燥收縮系數(shù)比較大，由于干燥收縮產(chǎn)生的裂縫的可能性也比較大，因此施工中一定要嚴(yán)格按照方案及操作規(guī)程要求施工，避免裂縫的產(chǎn)生。4.6.2.基層處理，將磚墻面上殘余砂漿、灰塵等清理干凈，提前一天灑水濕潤墻體。在砼表面刷砼界面處理劑，防止抹灰層空鼓。4.6.3.抹灰

53、砂漿采用現(xiàn)場(chǎng)自拌砂漿，砂漿嚴(yán)格按照配合比拌制。4.6.4.頭遍底灰厚度控制在5mm左右。4.6.5.中層抹灰，抹灰砂漿厚度控制在710mm，砂漿上墻后與基層有一定的附著力時(shí)方可刮平、搓平。4.6.6.面層抹灰，用素稠水泥漿上墻，厚度控制在12mm，壓光，終凝后灑水養(yǎng)護(hù)。4.6.7.固定抹灰護(hù)角，依據(jù)灰餅的高度作出房間、走廊各部位的陰陽角，不同材質(zhì)的交接處鋪釘金屬網(wǎng)防止收縮裂縫，每邊的搭接長度大于100mm，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4.6.8.采用水泥砂漿面層時(shí)，需將底子灰表面掃毛回劃出紋道，面層注意接槎。罩面在底子灰56成干時(shí)進(jìn)行，底子抹灰如過于干燥應(yīng)先澆水潤濕，罩面分兩遍壓實(shí)趕光。4.6.9.墻面陽角抹

54、灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4.6.10.所用材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須黏結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。4.6.11.如果墻體被水淋透，一定要等風(fēng)干后再進(jìn)行抹灰。4.7.樓地面工程質(zhì)量保證措施4.7.1.重視原材料質(zhì)量。4.7.2.保證墊層厚度和配合比的準(zhǔn)確性，振搗要密實(shí)，表面要平整，接槎要嚴(yán)密。4.7.3.面層的水泥拌合物應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，表面壓光時(shí)，不宜撒干水泥面。因水分過大難以壓光時(shí)，可適量撒一些1:1干拌水泥沙拌合物，撒布應(yīng)均勻，待吸水后，先用木抹均勻打一遍，然后再用鐵抹壓光。4.7.4

55、.水泥砂漿面層鋪設(shè)前，應(yīng)認(rèn)真檢查基層表面的平整度，盡量使用層的鋪設(shè)厚度厚薄一致。4.7.5.面積較大的水泥砂漿（或混凝土）樓地面，應(yīng)從墊層設(shè)置變形縫。4.7.6.使用上應(yīng)防止局部地面集中堆荷過大。4.7.7.水泥砂漿（或混凝土）面層中摻用外加劑時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)定控制摻用量，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。4.7.8.認(rèn)真清理基層表面的浮灰、漿膜以及其他污物，并沖洗干凈。如基層表面過于光滑，則應(yīng)鑿毛。4.7.9.控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不應(yīng)大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大。4.7.10面層施工前12天，應(yīng)對(duì)基層認(rèn)真進(jìn)行澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。4.7.11.素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后應(yīng)均勻涂刷，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿水灰比0.40.6為宜。4.8.涂料裝飾工程質(zhì)量保證措施4.8.1.灰渣、起皮、瀝青、漿水、松散等缺陷清除干凈。4.8.2.局部油污、油漆要用堿水或清潔劑清理。4.8.3.表面一般應(yīng)磨一道砂紙，將殘存在墻體表面的小顆粒及浮灰或其它雜物除干凈。4.8.4.面層涂飾時(shí)，打開漆桶加水，把涂料調(diào)至適當(dāng)稠度即可，一般加水不宜