宿舍樓出租合同正式樣本

1、宿舍樓出租合同正式樣本文件編號：tp-ar-l5394the civil subjects establish, change and terminate their corresponding civil legal relations, and then determine their respective rights and obligations. the terms are binding on the parties and need to abide by them.示范文本甲方：_乙方：_簽署時(shí)間：_宿舍樓出租合同正式樣本宿舍樓出租合同正式樣本用法留意：該合同資料可用在各個(gè)民

2、事主體之間設(shè)立、變更、終止其對應(yīng)的民事法律關(guān)系而訂立，進(jìn)而確定各自的權(quán)利和義務(wù)，條款對當(dāng)事人具有約束力需各自遵守。材料內(nèi)容可依據(jù)實(shí)際狀況作相應(yīng)修改，請?jiān)谟梅〞r(shí)仔細(xì)閱讀。出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條1、租賃房屋坐落地為園宿舍樓。2、租賃用處為居住。3、該宿舍樓共四層，共計(jì)_間，建筑面積為_平方米。4、共租房間_，面積為_平方米。5、房屋質(zhì)量為合格。其次條租賃期限為一年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條租金及其交納方法1、每間房月租金為人民幣：整含物業(yè)費(fèi)，本次入

3、住_間，每月租金合計(jì)為人民幣：_元。2、租金的交納：租金按月交納，乙方于每月十五日前支付給甲方租金甲方須供應(yīng)國家認(rèn)可的發(fā)票給乙方第一次房租交納時(shí)間為簽訂合同之日起_日內(nèi)第四條雙方責(zé)任和義務(wù)1、關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、平安問題及修理養(yǎng)護(hù)的商定，見乙方與武漢華光物業(yè)管理有限公司簽訂的物業(yè)管理合同。2、甲方的建筑物、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)到達(dá)國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，如存在本身質(zhì)量問題及非人為因素的損壞，由甲方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由甲方支出，如遇特別狀況協(xié)商解決。3、甲方根據(jù)國家消防法的規(guī)定，裝備消防栓、消防帶，按要求擺放消防器材，在員工中按比例組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)展消防學(xué)問培訓(xùn)和案例演習(xí)，使乙方生命財(cái)產(chǎn)不受損失。4、乙

4、方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方用法不善或人為緣由造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，必需事先征得甲方的同意，其投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，乙方應(yīng)按原狀復(fù)原或向甲方支付復(fù)原工程所需費(fèi)用。6、租賃期間，對于房屋平安、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)視檢查。7、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的幫助管理。8、乙方租賃房屋的水電費(fèi)，由乙方每月按時(shí)交納。9、租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列工程但與用法該房屋有

5、關(guān)的費(fèi)用，甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)各自應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。第五條合同的變更、解除和終止1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，那么須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，猶如意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提早30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍舊有效。3、租賃期內(nèi)，如因國家建立、不行抗力因素，造成甲方必需提早終止合同，甲方應(yīng)提早30天書面通知乙方，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方有以下情形之一的，甲方可提早終止合同

6、并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋構(gòu)造及其設(shè)施設(shè)備的；3拖欠房屋租金和水、電費(fèi)30天的；4利用承租房屋從事違法活動的；5有意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。5、有以下情形之一的，乙方有權(quán)提早終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：1供應(yīng)的房屋不能正常用法；2未履行合同的其他商定，影響乙方正常用法；3未按合同商定期限交付房屋供應(yīng)乙方用法。第六條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5向乙方加收滯納金。第七條因不行抗力緣由導(dǎo)致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲于雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以本合同為準(zhǔn)。第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由武漢仲裁委員會仲裁。第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行