廣告位承包租賃合同協(xié)議書書

1、廣告位承包租賃合同協(xié)議書書廣告位承包租賃合同協(xié)議書書集團文件版本號：m928-t898-m248-wu2669-i2896-dq586-m1988廣告位承包租賃合同書甲方：乙方：鑒于甲方合法享有出租本合同租賃位的權(quán)利，乙方合法享有承租本合同租賃位的權(quán)利，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿根底上經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下共識，條款如下：一廣告位承包位置廣告位位置及尺寸注明：4個高立柱廣告位其中2個雙面牌2個三面牌。廣告位尺寸：長18米、高6米。詳細承包廣告位置見本合同附件照片及標注。二廣告位承包期限乙方所承包上述廣告位，租賃期限期為3年，即從：

2、2013年11月1日至2016年10月31日。三廣告位承包費用一承包費用乙方所承包的上述四塊廣告位每一年費用為：人民幣貳拾陸萬元￥260,000.00，三年總計：人民幣柒拾捌萬元￥780,000.00。二承包保證金本合同自簽訂后15個工作日內(nèi)由乙方預(yù)付甲方保證金人民幣貳萬元￥20,000.00，該保證金不能抵扣乙方應(yīng)付承包費。待承包期滿乙方向甲方交還廣告牌雙方檢驗無重大損壞后15個工作日內(nèi)由甲方無息退還。假設(shè)甲乙雙方連續(xù)簽署承包協(xié)議，該保證金可沖抵新承包協(xié)議中商定的保證金或租賃費。三付款方式2014年5月1日前支付甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元￥130,000.00；2014年10月31日前支付

3、甲方承包費：人民幣壹拾叁萬元￥130,000.00。剩余兩年廣告位承包費用，均根據(jù)以上付款方式和額度支付。四甲乙雙方責權(quán)與義務(wù)1.乙方所承包上述廣告位，其構(gòu)造設(shè)計、制作、電費、更換等由乙方負責；2.乙方負責其發(fā)布內(nèi)容的真實合法性，所發(fā)布的廣告內(nèi)容，由乙方自行向工商管理部門審批；3.甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位假設(shè)需發(fā)布廣告，在同等條件下乙方應(yīng)賜予甲方優(yōu)先權(quán)。4.乙方所承包上述廣告位的全部材料及設(shè)備最終產(chǎn)權(quán)歸甲方全部；5.乙方所需電源由甲方供應(yīng)，按甲方規(guī)定繳納電費，逾期不交，甲方有權(quán)停頓供電，但不擔當違約責任。廣告牌安裝施工及后期畫面更換、維護過程中的用電由甲方負責供應(yīng)，甲方并應(yīng)為乙方供應(yīng)施工便利。6.

4、甲方必需確保在合同期內(nèi)，乙方對該廣告位擁有的用法權(quán)。不得將乙方所承包廣告位區(qū)域轉(zhuǎn)讓第三方；7.甲方必需確保向乙方承包的廣告位系甲方擁有完全用法權(quán)，在合同期內(nèi)，假設(shè)因甲方對此廣告位的用法權(quán)糾紛造成的問題及損失，甲方需擔當乙方的全部賠償責任；8.在承包期內(nèi)，乙方與甲方協(xié)商并獲得確認后，有權(quán)將此廣告位經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同效力。9.承包前，甲方必需處理好原廣告位和原承包人之間的承包事宜，避開產(chǎn)生糾紛，如假設(shè)發(fā)生，那么與乙方無關(guān)，乙方不擔當任何責任后果。10.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者擔當，本合同的法律效率依舊有效。11.甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的隱秘，

5、不得向任何第三方透露合同條款.12.乙方在履行合同的第一年內(nèi)，承諾為甲方額外增加5塊廣告業(yè)務(wù)，廣告位由甲方全額出資修建，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。增加的廣告位按本協(xié)議條件由甲方租賃給乙方用法。租期三年租賃價格雙方簽署補充協(xié)議予以商定。13.如乙方無法按甲方要求在承包期滿一年時新增5塊廣告位，乙方按違約處理，甲方那么無條件收回合同內(nèi)四塊廣告位的用法權(quán)。五、承包期滿處理方式1.乙方的承包期滿后，甲方保證乙方在與其他競爭者公正競爭的同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先承包租賃權(quán)；2.如甲方支配政府公益性廣告，乙方須承受，費用由甲方擔當。并將公益廣告占用天數(shù)在合同期限根底上順延，順延期間的合同商定條款不變。3.乙方的

6、承包期滿后，在乙方向甲方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的全部權(quán)仍歸甲方全部，乙方不得擅自撤除此廣告牌或?qū)⑵渥赓U。4.乙方的承包期滿后，假設(shè)乙方無意經(jīng)營下去，可提早告知甲方，甲方自動收回廣告位用法權(quán)。六、違約責任1.承包期內(nèi)，甲乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規(guī)劃要求等緣由導致乙方廣告位不能用法時，雙方均有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)自行撤除廣告牌，甲方不擔當乙方的任何經(jīng)濟損失。預(yù)交的租賃費，甲方按剩余天數(shù)折算，在合同終止后十五日內(nèi)返還乙方。假如雙方同意移址重建，另簽補充合同。2.如因臺風、地震等不行抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。3.如乙方未能按本合同商定的時間內(nèi)支付承包費給甲方，甲方有權(quán)終止或解除本合同；相關(guān)損失由乙方負責。4.如因甲方的緣由導致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，相關(guān)損失由甲方負責。5.因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失；七其他1.本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不全都的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方本著互