建筑工程包工包料承包合同

1、建筑工程包工包料承包合同建筑工程包工包料承包合同發(fā)包人：以下簡稱甲方承包人：以下簡稱乙方經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，互相理解，本著公平互利、自愿擔(dān)當(dāng)一切風(fēng)險(xiǎn)的原那么下，甲方將工程工程為根底以包工包料方式承包給乙方，詳細(xì)協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、乙方所承包內(nèi)容采納綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積元/m2大寫： m2人民幣計(jì)算建筑面積計(jì)算規(guī)章以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn)。四、開工日期：年月日開工日期：年月日五、承包范圍：工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必需要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更

2、改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：根底開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種幫助性材料，以室內(nèi)清水房交工。乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工。六、甲方內(nèi)容1、甲方供應(yīng)圖紙、水電的來源處。2、監(jiān)理方的人員由甲方供應(yīng)；3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必需協(xié)作供應(yīng)。4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。七、乙方負(fù)責(zé)

3、內(nèi)容1、在該工程中全部的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。八、付款方式1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求1、嚴(yán)格根據(jù)施工圖施工，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定做好施工放線工作、材料方案，自檢及專用表格填寫，到達(dá)開工驗(yàn)收合格。2、變更單等設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程到達(dá)優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建立方、監(jiān)理、工程部，甲方進(jìn)展建筑標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。十、平安文明施工1、乙方對(duì)承包工程的平安施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行平安技術(shù)交底，必需讓進(jìn)場人員進(jìn)展平安訓(xùn)練；三級(jí)訓(xùn)練，班前班后平安活動(dòng)。2、在施工過程中，平安事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致