建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程說明

1、建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到報(bào)建的具體流程說明建立工程從立項(xiàng)到報(bào)建的詳細(xì)流程建立工程從立項(xiàng)到開工全部程序包括立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建立工程報(bào)建、建立工程開工驗(yàn)收一、立項(xiàng)審批1 、工程立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告書原件一份2 、工程建議書或工程可行性討論報(bào)告一份3 、建立用地的權(quán)屬文件或建立工程用地預(yù)審看法書一份4 、工程建立投資概算一份5 、銀信部門出示的資金證明原件一份6 、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份；房地產(chǎn)工程需供應(yīng)資質(zhì)證明一份7 、工程地形圖一份8 、有關(guān)職能部門的看法。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)1 、由市規(guī)劃局依據(jù)城市總體規(guī)劃和立項(xiàng)文件核發(fā)勘察設(shè)計(jì)紅線，供應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。2 、建筑設(shè)計(jì)分為三個(gè)階段，即方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和

2、施工設(shè)計(jì)。3 、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)市有關(guān)部門對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)展會(huì)審批復(fù)。三、建立工程報(bào)建一建立工程報(bào)建，首先要供應(yīng)如下資料到建委辦理登記手續(xù)。1 、方案部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資答應(yīng)證或主管部門批準(zhǔn)的方案任務(wù)書；2 、規(guī)劃部門核發(fā)的建立用地規(guī)劃答應(yīng)證和建立工程規(guī)劃答應(yīng)證；3 、國(guó)土部門核發(fā)的國(guó)有土地用法證；4 、符合工程設(shè)計(jì)資格設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙和施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；5 、人防辦核發(fā)的人民防空工程建立答應(yīng)證；6 、消防部門核發(fā)的建筑工程消防設(shè)計(jì)審核看法書；7 、防雷設(shè)施檢測(cè)所核發(fā)的防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書；8 、地震辦公室核發(fā)的抗震設(shè)防審核看法書；9 、建立資金證明；10 、工程預(yù)算書和造價(jià)部門核發(fā)

3、的建立工程類別核定書；11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。二公開招標(biāo)的建立工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建立單位法定代表人證明或法定代表人托付證明；2 、建立工程施工公開招標(biāo)申請(qǐng)表；3 、建立工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請(qǐng)表。三邀請(qǐng)招標(biāo)的建立工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建立單位法定代表人證明或法定代表人托付證明；2 、建立工程施工邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；3 、建立工程監(jiān)理邀請(qǐng)招標(biāo)審批表；4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明；5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6 、其他申請(qǐng)邀請(qǐng)招標(biāo)理由證明。四挺直發(fā)包的建立工程，要補(bǔ)充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。1 、建立單位法定代表人證明或法定代表人托付證明；2 、建立

4、單位申請(qǐng)支配建立工程施工單位報(bào)告；3 、建立單位申請(qǐng)支配建立工程監(jiān)理單位報(bào)告；4 、工商部門簽發(fā)的私營(yíng)企業(yè)證明；5 、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6 、建立工程挺直發(fā)包審批表。五辦理建立工程質(zhì)量監(jiān)視，要供應(yīng)如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、規(guī)劃答應(yīng)證；2 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；3 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4 、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；5 、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；6 、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書；7 、建立工程質(zhì)量監(jiān)視申請(qǐng)表；8 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。六辦理建立工程施工平安監(jiān)視，要供應(yīng)如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、建立單位供應(yīng)的資料：1工程施工平安監(jiān)

5、視報(bào)告；2工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；3工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；4工程工程地質(zhì)勘察報(bào)告結(jié)論局部；5施工圖紙含地下室平、立、剖；6工程預(yù)算書總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價(jià)；2 、施工單位供應(yīng)的資料：1平安生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制；2平安生產(chǎn)、文明施工管理目的；3施工組織設(shè)計(jì)方案和專項(xiàng)技術(shù)方案；4平安生產(chǎn)、文明施工檢查制度；5平安生產(chǎn)、文明施工訓(xùn)練制度；6工程經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，平安員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件；7現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、平安標(biāo)記等總平面布置圖；8購(gòu)置平安網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件；9建立工程施工平安生產(chǎn)責(zé)任書； 10 建立工程施工平安受監(jiān)申請(qǐng)表； 11 法

6、律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。七領(lǐng)取施工答應(yīng)證，除第一條規(guī)定供應(yīng)的資料外，要補(bǔ)充如下資料到建委辦理手續(xù)。1 、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；2 、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；3 、施工單位工程經(jīng)理資質(zhì)證書樁根底工程要供應(yīng)建立行政主管部門核發(fā)的樁機(jī)管理手冊(cè)；4 、用法商品混凝土購(gòu)銷合同或經(jīng)建立行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的批文；5 、質(zhì)量監(jiān)視申請(qǐng)支配表；6 、平安監(jiān)視申請(qǐng)支配表；7 、建立工程質(zhì)量監(jiān)視書；8 、建立工程施工平安受監(jiān)證；9 、施工答應(yīng)申請(qǐng)表；四、建立工程開工驗(yàn)收一建立工程開工驗(yàn)收，要供應(yīng)如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在 7 個(gè)工作日內(nèi)審核完畢；建立單位組織有關(guān)單位驗(yàn)收時(shí)，質(zhì)監(jiān)站

7、派員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視。1 、已完成工程設(shè)計(jì)和合同商定的各項(xiàng)內(nèi)容；2 、工程開工驗(yàn)收申請(qǐng)表；3 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；4 、勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；5 、完好的技術(shù)檔案和施工管理資料包括設(shè)備資料；6 、工程用法的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；7 、地基與根底、主體砼構(gòu)造及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告；8 、建立單位已按合同商定支付工程款；9 、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；10 、市政根底設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；11 、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；12 、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗(yàn)收看法書或驗(yàn)收合格證；13 、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；14 、造價(jià)站出具的工程

8、開工結(jié)算書。二建立工程開工驗(yàn)收前，施工單位要向建委供應(yīng)安監(jiān)站出具的工程施工平安評(píng)價(jià)書。三建立工程開工驗(yàn)收備案，自工程開工驗(yàn)收之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，要供應(yīng)如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、工程開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2 、施工答應(yīng)證；3 、開工驗(yàn)收備案表；4 、工程質(zhì)量監(jiān)視報(bào)告；5 、工程開工驗(yàn)收申請(qǐng)表；6 、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；7 、工程施工平安評(píng)價(jià)書；8 、工程質(zhì)量保修書；9 、工程開工結(jié)算書；10 、商品住宅要供應(yīng)住宅質(zhì)量保證書和住宅用法說明書；11 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。四建立工程開工結(jié)算審核，要供應(yīng)如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。1 、工程按實(shí)際結(jié)算的，要供應(yīng)如下資料： 1 建立單位和施工單位的托付書； 2 工程類別核定書； 3 工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 4 工程施工承發(fā)包合同； 5 施工組織設(shè)計(jì)方案； 6 圖紙會(huì)審記錄； 7 工程施工開工報(bào)告； 8 隱藏工程驗(yàn)收記錄