律師函工程款催告函)

1、律師函工程款催告函)江蘇xx律師事務(wù)所地址：xxxxxxxxxxxxx電話：xxxxxxxxxxxx律師函致：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江蘇xx律師事務(wù)所承受xxxxxx集團(tuán)有限公司以下稱“xxxx的托付，依法指派我們作為其事務(wù)律師，就貴司開發(fā)的xxxx工程拖欠xxxx工程款事宜，依據(jù)相關(guān)事實和法律，正式函告于您：一、雙方履約情形之概況，及亦或?qū)е碌谌椒杉m紛和農(nóng)民工群體討薪大事發(fā)生。1、xxxx履約之概況：貴司與xxxx就xxxx工程簽訂了建筑工程施工總包協(xié)議書，自該工程開工起至2013年8月25日，xxxx根據(jù)協(xié)議商定及貴司要求累計完成工作量28200萬元此款項包含2013年6月26

2、日至2013年8月25日，xxxx工程部已向貴司申報完成工作量2700萬元，貴司依合同相應(yīng)條款視為審核完畢。2、貴司履約之概況：對比協(xié)議商定，貴司應(yīng)支付已完成工程量的70%進(jìn)度款，即28200萬元x 70%=19740萬元；然截止2013年9月18日止，貴司僅支付進(jìn)度款13064萬元，實際應(yīng)支付工程款差額6676萬元。3、貴司和xxxx于2013年8月21日的會議紀(jì)要中明確以下內(nèi)容：a、貴司明確在xxxx融資款確保支付xxxx3500萬元工程款；b、貴司承諾在2013年9月15日前，從貴司獲得的公積金返還款中，按實際到賬撥付50%支付給xxxx；c、貴司承諾將鋁合金門窗單位500萬元債務(wù)支付給

3、xxxx，由xxxx 代為歸復(fù)原鋁合金門窗單位；d、關(guān)于應(yīng)付工程款的未支付局部及后續(xù)月進(jìn)度工程款支付，貴司已明確表示在2013年10月30日前支付到已完成工作量的70%。同時為解決施工方外單位的材料往來款支付，對未付足70%工程進(jìn)度款的詳細(xì)支付時間、數(shù)額及利息，貴司應(yīng)于2013年9月28日前以書面提交一份付款方案，明確10月30日前的支付時間、數(shù)額、利息等；以便xxxx與外單位之間進(jìn)展有效的溝通，緩解各方心情和壓力。同時，貴司應(yīng)嚴(yán)格遵照該付款方案執(zhí)行。而貴司實際履行情形為：a、貴司實際支付工程款2950萬元，剩余550萬；b、c及d項貴司未履行亦或不完全履行。4、當(dāng)前xxxx工程部面臨的外部施

4、工條件特別艱辛，全部欠債單位均對其進(jìn)展債務(wù)追討，其中已有多家供給商正在預(yù)備起訴xxxx。同時已經(jīng)發(fā)生工人現(xiàn)場討薪鬧事的大事；已嚴(yán)峻影響該工程的工程進(jìn)度，以靠近停工邊緣。二、依據(jù)前述認(rèn)定的事實，我們提出如下法律看法：1、貴司與xxxx之間簽訂的建筑工程施工總包協(xié)議書和會議紀(jì)要為雙方真實明確的意思表示，且符合法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為合法有效，雙方的合法權(quán)利均受法律愛護(hù)，雙方的義務(wù)亦受法律的約束。2、建筑工程施工總包協(xié)議書第五條關(guān)于付款方式中，已非常明確地表述了總承包單位墊資的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，工程款支付的起算階段及支付的比例；同時，施工總承包合同專用條款第26.1條同樣重復(fù)了總承包合作協(xié)議的相關(guān)商定，第2

5、6.3條又非常明確地表述了構(gòu)造封頂前及構(gòu)造封頂時的付款比例。但是貴司既未按合同條款所述，履行對月進(jìn)度工程款進(jìn)展支付，亦不履行對施工方報送的月進(jìn)度完成工作量的審核。已屢次違背了合同商定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。貴司未按合同商定支付工程款的行為，已經(jīng)違背我國民法通那么第一百零六條和合同法第一百零七條的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行、實行補(bǔ)救措施或賠償損失等重大違約責(zé)任。三、為遵循連續(xù)合維護(hù)雙方利益的前提下，我們提出如下要求。貴司務(wù)必在接到本律師函10日內(nèi)履行以下義務(wù)：a、支付工程款550萬元；b、支付原鋁合金門窗單位債務(wù)500萬元；c、對未付足70%工程進(jìn)度款的詳細(xì)支付時間、數(shù)額及利息，貴司應(yīng)于2013年9月28日前以書面提交一份付款方案，明確2013年10月15日之前能履行完畢的支付時間、數(shù)額、利息等。鑒于此在貴司未支付完70%工程進(jìn)度款的差額局部之前，xxxx將被迫停頓工程施工。假設(shè)不按前款規(guī)定內(nèi)履行義務(wù)，本律師將通過法律手段追究貴司的法律責(zé)任，以維護(hù)托付人的合法