房屋維修合同協(xié)議書書完整版

1、房屋維修合同協(xié)議書書完整版房屋修理合同協(xié)議書書 hua system office room 【hua16h-ttms2a-huas8q8-huah1688】西華街道辦事處青杠社區(qū)房屋修理協(xié)議書甲方：西華街道辦事處青杠社區(qū)以下簡稱甲方乙方：四川廣信建筑有限公司第九分公司以下簡稱乙方按照中華人民共和國合同法、建立工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和老實信譽的原那么，雙方就活動室屋面、治安室屋面及墻面修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：青杠社區(qū)活動室屋面、治安室屋面及墻面修理工程。2、工程地點：青杠社區(qū)。3、工程范圍：本工程涵蓋活動室屋面、治安室屋面

2、及墻面修理。4、合同工期：開工日2015年7月5日，開工日2015年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、穿插施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要修理部位及工程量，進展技術(shù)聯(lián)絡(luò)單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)絡(luò)單內(nèi)容為基準(zhǔn)；甲、乙雙方根據(jù)協(xié)定單價進展結(jié)算，確定工程總造價。四、工程總價暫定為人民幣最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)。五、工程質(zhì)量監(jiān)視與檢查驗收乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同商定進展施工，并隨時承受甲方的檢查，并為檢查、檢驗

3、供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時進展整改，修理工程完畢后，由甲、乙雙方共同對工程進展驗收，驗收合格以雙方簽字確認(rèn)的施工記錄單為準(zhǔn)。在開工驗收時，對于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。六、工程款支付1、工程款支付方式為現(xiàn)金。2、工程開工完畢后一個月內(nèi)付清全部工程款。3、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的相應(yīng)發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)回絕支付工程款。七、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期開工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價5的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上含三次拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，

4、乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金。2、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)停工達兩日含兩日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違背本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓別人，否那么，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方修理過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)回絕支付任何款項。6、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價款10的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方

5、所受到的損失的包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。八、平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。九、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同有關(guān)部門協(xié)調(diào)；乙方按施工工藝要求施工。2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進展溝通、聯(lián)絡(luò)，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出

6、的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程到達合同商定及甲方要求。4、工程開工驗收合格且交付用法前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進展愛護并擔(dān)當(dāng)費用。5、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)去除，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否那么，甲方有權(quán)托付別人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。6、在施工中隨時承受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢

7、查、檢驗及監(jiān)視，為檢查、檢驗、監(jiān)視供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費用。7、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的工程由乙方負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。8、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否那么，甲方有權(quán)解除本合同。9、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。10、乙方在修理施工過程中

8、應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十、其它1、本工程如涉及工程價款確實認(rèn)，相關(guān)確實認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其別人除法定代表人簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章例如簽證章等，甲方均不予認(rèn)可。2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)絡(luò)單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方