北京市建設工程勞務分包合同(官方范本)

1、編號： _發(fā)包人：_承包人：_分包工程名稱：_施工地址：區(qū)（縣）發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內(nèi)容工程名稱：1·2工程概況：1·3分包工作內(nèi)容：_范圍包括：_1·4 工程監(jiān)理單位（全稱）：_第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_名。第三條合同工期開工日期 _年 _月 _日，完工日期 _年_月_日，工期為 _天。第四條 合同價款合同價款為： _元（人民幣） 大 寫： _元4

2、·2合同價款的確定原則（在確認的方式前劃' ' ）：經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：（ ）4·2·1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。（ ）4·2·2以（ ）年施工預算或（）年施工概算定額為依據(jù)：定額工資單價為：瓦 工_元/ 工日；結構木工 _元/ 工日；裝修木工 _元/ 工日；鋼 筋 工 _元/ 工日；砼 工_元/ 工日；油工 _元 / 工日；抹灰 工_元/ 工日；架子 工 _元/ 工日；水 暖 工_元 / 工日；電工 _元/ 工日；壯工 _元/ 工日；_；_；_ ； 按

3、建筑面積確定承包價_元 / 平方米；其中，地上結構： _元/M2；地下結構： _元 /M2；初 裝 修： _元/M2；水 電： _元/M2；_； _；分項工程承包：外墻面磚： _元/M2；屋面防水： _元/M2；水磨石地面： _元 /M2；水泥砂漿： _元/M2；內(nèi)墻普通抹灰： _元/M2；_；_；_（ ）4·2·3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_元/ 工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）（ ）4·2·4因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按_標準補償。對合同價款內(nèi)容的明確：_第五條合同價款

4、的結算和支付結算、決算資料：發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。5·2合同價款的結算和決算：5·2·1發(fā)包人應于每月 _日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。5·2·2工程交工后 28 日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后 28 日內(nèi)進行核實，給予確認并辦理分包工程決算

5、手續(xù)。合同價款的支付：合同價款分期支付：在 _年 _月 _日付款 _元，在 _年 _月_日付款 _元，5·3·2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的 80，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后 28 日內(nèi)付清。5·3·3合同價款的支付必須以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。5·3·4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條安全施工、

6、重大傷亡及其他安全事故處理6·1安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。重大傷亡及其他安全事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。6·2·2按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。6·3對本工程的安全生產(chǎn)標準，雙方約定如下：_第七條工程質(zhì)量、驗收與保修7·

7、;1工程質(zhì)量應達到設計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。7·2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。7·3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后 28 日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手

8、續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。7·4對本工程的質(zhì)量標準，雙方約定如下：_第八條工期延誤8·1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力；設計變更和工程量增加；發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行；承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過 8 小時；發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8&

9、#183;2承包人應在上述情況發(fā)生后 7 日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于 7 日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。8·3 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：第九條文明施工發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償

10、。對本工程的文明施工標準，雙方約定如下：_第十條材料機具供應10·1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_承包人自備的工具為：_雙方確認防護用具由 _承擔。由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場（ 400 米內(nèi)）。10·3承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。10·4對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_第十一條文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式

11、通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知 24 小時內(nèi)向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。第十二條發(fā)包人的權利及義務12·1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。負責于 _年 _月 _日提供施工圖紙 _套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。12·3負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。12·4負責解決施工中存在

12、或發(fā)生的技術問題。12·5負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。12·6負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整政。負責組織工程的驗收工作。12·8本工程發(fā)包人施工代表為_，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可委托 _有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前7 日通知承包人。第十三條承包人的權利和義務13·1承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治

13、素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 60 周歲。承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于 _ ，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。13·4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品

14、、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。承包人應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。承包人確認 _為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十四條違約責任14·1發(fā)包人違約責任14·1·1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。14·1·2由于發(fā)包人施工人員

15、指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。14·1·3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。14·1·4發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。14

16、3;2承包人違約貢任14·2·1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在_日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)暢 但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內(nèi)，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。14·2·2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。14·2·3因承包人責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。第十五條合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關部門申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解