物流房屋租賃合同范本 (2)

1、2020年最新物流房屋租賃合同范本物流房屋租賃合同范本隨著社會(huì)的進(jìn)展，物流房成為物流商業(yè)新形式,那么物流房屋租賃合同又是怎么一回事呢?以下是在為大家整理的物流房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。物流房屋租賃合同范文1 甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方公平自愿協(xié)商，本著公正公正的原那么，就以下樓房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將位于平泉縣華北物流a區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方，面積為400平米。二、租賃期限為：叁年，自2020年7月1日起至2020年6月30日止。三、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥46000.00元)整。以后年租金調(diào)整期按市場(chǎng)及周邊商業(yè)房漲幅點(diǎn)計(jì)算，同等價(jià)位乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無力量連續(xù)承

2、租，甲方不賠償任何損失。交付租金后，無論任何緣由不能經(jīng)營(yíng)租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。四、租金交付方式：一次性交清(以收據(jù)為準(zhǔn))。下年租金提早一個(gè)月交付。如乙方不按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)另行對(duì)外出租。五、甲方保證對(duì)房屋享有全部權(quán)，保證房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再連續(xù)承租本樓房時(shí)，如主體、地面、臺(tái)階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。七、租賃期滿后，乙方遷出本場(chǎng)。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，到期后假如甲方連續(xù)出租此房，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如因乙方緣由不能連續(xù)承租時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方一切裝修

3、損失。八、甲方供應(yīng)的樓房必需可以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營(yíng)。九、甲方保證此房主體構(gòu)造用法平安，該房屋主體構(gòu)造修理由甲方負(fù)責(zé)(水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外)。如因乙方用法不當(dāng)而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)所制止的產(chǎn)品，如因違法經(jīng)營(yíng)所造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的損失。十一、乙方在租賃期間自行擔(dān)當(dāng)水、電、暖等費(fèi)用，并依法納稅及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含房屋租賃稅)。十二、由于不行抗力或其它不能歸責(zé)于乙方的緣由造成的出租房屋損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任，乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金，直到出租房屋被修復(fù)或到達(dá)乙方可以

4、正常用法，因不行抗力造成的乙方的一切損失甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責(zé)任做好平安四防，如發(fā)生一切責(zé)任事故，由乙方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任及賠償甲方損失。十三、租賃期間，甲方有權(quán)按照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的全部權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同由新的房屋全部人和乙方連續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。甲方出售此房需提早一個(gè)月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特別狀況時(shí)，甲方享有一切補(bǔ)償權(quán)。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。十四、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房，租金等一切事項(xiàng)仍執(zhí)行本合同。十五、任何乙方違背本合同商定的

5、，違約方應(yīng)根據(jù)本合同當(dāng)年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商全都的可制訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同樣的法律效力。十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日物流房屋租賃合同范文2 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方基于公平自愿原那么，在中華人民共和國(guó)合同法最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件詳細(xì)應(yīng)用法律假設(shè)干問題的說明及相關(guān)法律規(guī)定的根底上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一條房屋的坐落，面積，裝修，設(shè)施狀

6、況1甲方出租給乙方的房屋位于2出租面積共平方米(建筑面積/用法面積/套內(nèi)面積)。其次條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部文件僅供本次租賃用法。第三條租賃的期限，用處1該房屋的租賃期為年。自年月日至年月日止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作用法。且未經(jīng)甲方書面同意，不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品(按國(guó)家環(huán)保、衛(wèi)生、平安部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，否那么由此造成的一切的損失有乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

7、第四條租金及支付方式1、該房屋租金每月每平米為人民幣元。月租金總額元(大寫: 萬仟佰拾圓整。)2、房屋租金支付方式：每月號(hào)前現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。第五條租賃保證金1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額元。2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還;租賃期滿，假設(shè)乙方未拖欠房租及相關(guān)費(fèi)用，且該房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無毀損后甲方向乙方不計(jì)利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作為賠償金。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用擔(dān)當(dāng)1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：(1)房屋租金(2)水電費(fèi)(3)物業(yè)管理費(fèi)(包括市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生

8、環(huán)境以及路面的維護(hù)) 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋重大修繕費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理用法不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交

9、納復(fù)原工程所需費(fèi)用。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，甲方不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)的房屋不符合商定的條件，且嚴(yán)峻影響用法的，乙方有權(quán)解除合同。4、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，或轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用處的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動(dòng)。(4)拖欠房租累計(jì)日以上。(5)不服從物業(yè)管理，

10、挺直干擾停車場(chǎng)正常工作秩序的。5、租賃期滿合同自然終止。第十條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十一條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或因國(guó)家政策需要撤除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際用法時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按月計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條其他商定事項(xiàng)1、經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方是一個(gè)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)物流業(yè)務(wù)的主體，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)，甲方不擔(dān)

11、當(dāng)任何連帶責(zé)任。2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可施行安裝。3、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外大事給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于消防及平安生產(chǎn)法律、法規(guī)，主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和平安生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。6、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕?。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立

12、補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的，應(yīng)依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十五條本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日物流房屋租賃合同范文3 本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_身份證號(hào)： _聯(lián)絡(luò)電話：_ _ _承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_身份證號(hào)： _聯(lián)絡(luò)電話：_ _ _依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲

13、、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，建筑面積_平方米。其次條房屋用處該房屋用處為_。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用處。第三條租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條租金租賃期租金：每月_元，乙方先期交納_個(gè)月租金共計(jì)_元。后續(xù)房租每_月交一次。第五條押金簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_個(gè)月租金，共_元。第六條付款方式甲方有權(quán)在前次房租到期前_天獵取下一次應(yīng)交租金。第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的;物業(yè)管理協(xié)議;業(yè)主臨時(shí)公約;中的各項(xiàng)規(guī)定，甲方對(duì)乙方的交費(fèi)狀況有監(jiān)視及知情

14、權(quán)。因乙方管理用法不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)(入住時(shí)水_噸，電_度);在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早_個(gè)月書面對(duì)甲方提出，猶如意連續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別