車位使用權(quán)買賣合同.pdf

1、車位使用權(quán)買賣合同.pdf車位用法權(quán)買賣合同出賣人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：* 注冊地址：*市*大街*號(hào)營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：* 聯(lián)絡(luò)電話：*買受人：身份證號(hào)碼：住宅地：聯(lián)絡(luò)電話：按照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律規(guī)定，買賣雙方遵循公平、自愿、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。第一條車位產(chǎn)權(quán)和用法權(quán)的商定1、出賣人投資建立的*市*區(qū)*大街*號(hào)“*大廈院內(nèi)的機(jī)械式停車設(shè)備，其全部權(quán)屬于出賣人。2、出賣人自愿將該設(shè)備內(nèi)的車位用法權(quán)以人民幣現(xiàn)金結(jié)算方式賣給買受方用法。3、車位用法權(quán)年限為xx年。4、買受人自愿購置該車位用法權(quán)。并根據(jù)本合同商定獲得該車位用法權(quán)不

2、另外辦理用法權(quán)證書。5、因人力不行抗力的自然災(zāi)難，戰(zhàn)斗、恐懼突擊等造成車位損毀，用法權(quán)終止，雙方互不賠償；如政府行為將該車位征收或撤除，政府所賜予的賠償，歸買受人，出賣人不另外賠償。6、買受人在獲得車位用法權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遺贈(zèng)、抵押、出租等與用法權(quán)有關(guān)的權(quán)能轉(zhuǎn)移，必需向車位所在地的物業(yè)公司登記并辦理相關(guān)手續(xù)。其次條買受人所購車位的根本狀況1、車位地址：*市*區(qū)*大街*號(hào)“*大廈院內(nèi)。2、所購車位狀況登記：該機(jī)械式停車設(shè)備為鋼架升降構(gòu)造，共七層地下兩層、地上五層。該車位詳細(xì)位置見本合同附件“車位平面圖。第三條價(jià)格與付款方式1、該車位用法權(quán)單價(jià)為人民幣萬元大寫：。2、一次性付款。第四條車位交

3、付期限1、買受人交清購置車位款并與出賣人簽訂本合同后，出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，將車位交付買受人用法。2、如遇不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人，交付期予以順延。除此之外，逾期不能交付買受人用法的，自本合同商定的交付期限的其次天起，至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付款萬分之的違約金。3、車位交付用法前，如買受人放棄購置，出賣人半年內(nèi)分三次退還所付車位款不計(jì)利息。第五條其他商定1、出賣人負(fù)責(zé)指定專人對買受人所購置的車位和車位機(jī)械設(shè)備進(jìn)展管理，確保設(shè)備正常用法。2、因設(shè)備需要定期檢測修理、運(yùn)行耗電、雇專人管理，買受人應(yīng)保證按時(shí)交納所需費(fèi)用。所交費(fèi)用額以實(shí)際產(chǎn)生金額由全部買受人均攤。3、車位啟用前由出賣人和買受人簽訂車位管理用法規(guī)定承諾書。車位管理用法規(guī)定承諾書簽訂后，方可交付用法。4、本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過人民法院解決。5、本