鄭州市房屋租賃合同

1、鄭州市房屋租賃合同鄭州市房屋租賃合同出租人(以下簡稱甲方)：身份證號：承租人(以下簡稱乙方)：身份證號：_ _依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自愿，公平，誠信的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬根本狀況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于的房屋出租給乙方用法。該房屋建筑面積共，房產(chǎn)性質(zhì)，證號為。該房屋抵押時狀況：。2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：。電表：。氣表：。二、租賃用處1.乙方租賃該房屋作為用法.2.在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用法用處。三、租賃期限1.該房

2、屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方，房屋交割清單見附件經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣￥大寫。2.雙方商定租金支付方式為。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)實際用法的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。2.假設(shè)需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.

3、該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，假設(shè)是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方全部2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方用法。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)展修理保養(yǎng)(須提早15天通知乙方)。4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交給乙方用法之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提早三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有商定除外)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)用法該房屋，但不得損壞房屋及

4、附屬設(shè)施。2.乙方在承租期限內(nèi)假設(shè)損壞房屋構(gòu)造及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費(fèi)用。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行撤除帶走，并將房屋復(fù)原原樣。九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣￥ ,大寫元整。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲，乙雙方如有特別狀況需提早終止合同，必需提早一個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還保證金。3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實計算，多退少補(bǔ)。4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法