建筑施工合同范本011

1、綜合樓及1、2號鋼結構廠房土建項目施工合同發(fā)包人:湖北佳和源木業(yè)有限公司承包人：紅安縣泰源建筑工程有限責任公司二零一五年十二月一日i第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：湖北佳和源木業(yè)有限公司（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）：紅安縣泰源建筑工程有限責任公司（簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事 項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 綜合樓及1、2號廠房土建項目工程地點：紅安縣永佳河生態(tài)科技工業(yè)園工程內容： 綜合樓土建工程、1、2號樓鋼結構廠房土建工程、所有規(guī)劃用 地地面碎硬化工程及污水排

2、水砌筑工程。資金來源： 自籌。二、工程承包范圍承包范圍：勞務大清包，施工藍圖內除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部 土建工程。包清工、包輔料、周轉材料、包機械、包質量、包工期、包臨時設施 包腳手架。2.1 勞務承包范圍及工作內容2.1.1 人工費土建主體工程有：1、綜合樓結構主體，包含正負零以下基礎所有工程；2、一、二號鋼結構廠房正負零以下基礎所有工程。包主體框架模板、扎鋼筋、電河渣壓力焊、倒混凝 十、所有十方工程開挖回填的施工。2、1、2砌體：建施圖中砌體、構造柱、圈梁、過梁、壓頂、造型及零星 構件部分的十建人工費。內墻只做樓梯間、衛(wèi)牛間.其余全部不做。2、1、3粉刷：室內抹灰（毛面）、地坪（

3、毛面）、散水、臺階、坡道、屋面、 外墻粉刷。2.1.4 .現(xiàn)場安全：按規(guī)范規(guī)定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄、或空間 安全防護腳手架、搭拆和維護四口五臨邊安全防護、施工用電按規(guī)范防護和維護： 腳手架，按規(guī)范搭設腳手架（鋼管，扣件，槽鋼，預埋件，立網(wǎng)，兜網(wǎng)；硬防護， 加固件：跳板等）2、1、5配合其他承包方進行的預埋（裝飾預埋件除外）。2、2施工機械工具費：2、2、1主要機械：塔吊、施工電梯、龍門架、包括塔吊、施工電梯、龍 門架司機。2、2、2輔助機械：攪拌機、砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持 電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。2、3材料費：2.3.1. 轉材料：模板、方木、

4、鋼管、扣件、對拉絲、止水螺栓、蝴蝶卡、 螺絲帽、鋼筋等建筑用料。2.3.2. 小型材料：二、三級配電用電線、配電盤、照明燈管、電焊條、鐵 絲、鐵釘、鋼鋸條、麻線、掃帚、草袋、海綿膠帶、線錘、沖擊鉆頭、絕緣膠布、 砂輪片、金剛片、穿墻用 pvc管等。2.3.3. 施工用電由甲方提供至一級配電柜；施工用水由甲方將總水管引至 施工現(xiàn)場，乙方負責支路水管的安裝及材料。施工區(qū)、生活區(qū)的水電費用由甲方 承擔。3.、承包內容中不包含的項目及材料3、1乙方不包含項目：安裝工程 （7k、電、曖、消防、電梯）門窗、防水、 機械土方及回填（機械部分）、外墻保溫、內外墻瓷磚、涂料油漆、幕墻、鋼結 構、鐵藝、鋁合金、樓

5、梯扶手、空調鐵件、陽臺欄桿制作及安裝。3.2.乙方不含材料：鋼筋、商品舲、砌塊、石專、水泥、砂、石、白灰、外墻 涂料。三、合同工期合同工期：出正負零開始計算開工日期， 合同有效日歷天數(shù)75天。（實際開 工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）。四、質量標準工程質量標準：合格（其中主體為優(yōu)質結構）五、確認承包建筑面積 ：27464.34褶（其中：綜合樓建筑面積：10372.34 血；1、2號樓鋼結構廠房建筑面積：17092血）。六、合同包干價大寫：貳佰玖拾萬零肆佰貳拾伍元伍角貳分。小寫: ¥2904.255.20元整。（注：以上包干價工程量有、綜合樓建筑面積、 1、2號鋼結構廠房基礎正負

6、零以下的土建工程）。七、合同補充協(xié)議1、所有規(guī)劃碎地面每平米按 7.00元結算，不包含主合同包干價內；按實際 碎建筑面積結算。2、乙方必須配合甲方，以簽定合同建筑公司單位來完善該項目所有資料及 竣工驗收手續(xù)。八、付款方式：按進度付款第一次付款時間：主體結構封頂付工程進度款大寫：伍拾萬元整；小寫： v00000.00 元整。第二次付款時間：完善所有工程驗收，付工程進度款大寫：伍拾萬元整；小寫：v00000.00 元整。第三次付款時間：2016年12月30日前付所有確認工程量的 95% 。第四次付款時間：5%工程款與工程保質書同步。九、合同生效合同訂立時間：2015年12月1日本合同雙方約定雙方簽

7、字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的工程質量保修書 各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。發(fā)包單位：湖北佳和源木業(yè)有限公司承包人：紅安縣泰源建筑工程有限責任公司法定代表人: 委托代理人: 電話：傳真： 開戶銀行： 賬號：郵政編碼：法定代表人: 委托代理人: 電話：傳真： 開戶銀行： 賬號：郵政編碼：附件:房屋建筑工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：湖北佳和源木業(yè)有限公司承包人（全稱）：紅安縣泰源建筑工程有限責任公司為保證xx二期工程，在合理期限內正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽 訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定承擔質量保修責 任。一、工程質量保修書范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定 的其他工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：承包人承包范圍內的全部工程。二、質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日起， 分單項竣工驗收的工程，按單項工程分 別計算質量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：1、地基基礎工程和