下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、新民商廈手機(jī)城柜臺租賃合同出租方:新民商廈手機(jī)城(簡稱甲方)承租方: (簡稱乙方)為充分發(fā)揮物權(quán)效益,繁榮商貿(mào)流通,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就柜臺租賃事宜達(dá)成一致意見,為明確各自權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂以下合同條款,以資共同遵守。一、 租賃柜臺費(fèi)以及付款方式:1、 該柜臺位于新民商廈手機(jī)城 號,租賃柜臺節(jié)數(shù) 節(jié),租賃費(fèi)以柜臺節(jié)數(shù)合計(jì)計(jì)算。租賃費(fèi)包含:柜臺使用費(fèi),管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi),水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺照明,經(jīng)營宣傳用電費(fèi),按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺總節(jié)數(shù),平均分?jǐn)偂?、柜臺經(jīng)營類別:按照甲方統(tǒng)一管理,劃分分類經(jīng)營的布局要求,該柜臺經(jīng)營類別為 。3、租賃期限:本合同簽訂期限為 年,即
2、從 年 月 日至 年 月 日。4、 租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用收繳辦法:柜臺租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié) 元/年(每年按十二個(gè)月計(jì)算) 5、本合同簽訂時(shí)應(yīng)一次性交清全年租賃費(fèi) 元,并交納每節(jié)500.00元的柜臺押金,和每戶1000.00元的誠信經(jīng)營保證金。具體執(zhí)行辦法以招商經(jīng)營管理協(xié)議有關(guān)規(guī)定,無違約和損壞柜臺場地設(shè)施情形,甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺押金,收取保證金和柜臺押金,甲方不付利息。二、雙方責(zé)任與義務(wù) 甲方責(zé)任與義務(wù): 1、合同簽訂后,甲方當(dāng)日將柜臺交付給乙方,甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)。 2、乙方無違反本合同和招商經(jīng)營管理協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,甲方不得無故終止合同。 3、有義務(wù)和權(quán)利督促乙方按時(shí)上
3、下班,及時(shí)補(bǔ)充貨源,提升商品檔次。 乙方責(zé)任與義務(wù):1、 合同期內(nèi),不得擅自將柜臺轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,如果特殊 情況確需轉(zhuǎn)讓時(shí),須經(jīng)甲方同意,交付違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)更換柜臺租賃合同,否則視為違約,甲方有權(quán)收回柜臺,并扣除設(shè)施合同保證金。2、 乙方不得向新的受讓人收取任何費(fèi)用,新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費(fèi)用。3、 不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品,不得經(jīng)營合同規(guī)定類別以外的商品,不得在場位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4、 不得隨意變更柜臺內(nèi)部布局,不得損壞柜臺設(shè)施,不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外。5、 承擔(dān)正常經(jīng)營期間的防火、防盜、防事故責(zé)任。6、 按甲方規(guī)定的時(shí)限及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。7、 遵守并執(zhí)
4、行招商經(jīng)營管理協(xié)議及其他規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一管理。 三、其他約定事項(xiàng) 1、租期屆滿后,本合同自行失效,屆時(shí)乙方必須將場位柜臺及時(shí)退還乙方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復(fù),另行協(xié)商有關(guān)續(xù)簽事宜。 2、經(jīng)營場位內(nèi)乙方若需增加內(nèi)部設(shè)施,必須向甲方審定方案并同意后,方可實(shí)施。本合同無論是否期滿,甲方均不留用,也不折價(jià)賠償。 3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變,乙方必須服從甲方調(diào)整和安排,遵從甲方另行調(diào)整的場位柜臺。 4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān),但未列入本合同和招商經(jīng)營管理協(xié)議規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目,均由乙方承擔(dān)。 5
5、、若因購房業(yè)主收回場位,甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方,乙方在合同期滿后應(yīng)無條件及時(shí)交還場位及柜臺。逾期不交者,每人按3倍計(jì)算租金。 四、違約責(zé)任 1、承租期間,雙方必須信守合同,任何一方不得違反合同內(nèi)規(guī)定的條款,否則,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲方不按規(guī)定交付場地及柜臺或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定交納租金和相關(guān)費(fèi)用或者擅自轉(zhuǎn)讓、裝修、損壞場位柜臺設(shè)施為違法行為,一方違約,應(yīng)向守約方支付違約金2000.00元,若乙方違約,甲方有權(quán)在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂。 3、因不可抗拒原因?qū)е略O(shè)施或商品損壞,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。六、與本合同同時(shí)簽訂的招商經(jīng)營管理協(xié)議和消防安全管理責(zé)任書作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。 七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。甲方:平?jīng)鍪行旅裆虖B手機(jī)城 乙方:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 身份證號:地址:平?jīng)鍪行旅裰新?號 地址:電話電話: 年 月 日 年 月 日備注:
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 吞咽障礙課件
- 濟(jì)南稼軒學(xué)校2023-2024學(xué)年八年級下學(xué)期期中模擬考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 系列精細(xì)化工中間體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作模板-備案審批
- 保定學(xué)院《合唱指揮技能》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 保定學(xué)院《材料應(yīng)用與表現(xiàn)1國畫山水》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 云南省民族大學(xué)附屬中學(xué)2020屆高考地理第一次仿真模擬試題
- 地毯底襯相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 有舵雪車項(xiàng)目可行性實(shí)施報(bào)告
- 寶雞文理學(xué)院《西方哲學(xué)原著導(dǎo)讀》2021-2022學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 旅行毯項(xiàng)目評價(jià)分析報(bào)告
- 2024建筑工程入股合作協(xié)議書范本
- 諾貝爾生理學(xué)或醫(yī)學(xué)獎(jiǎng)史話智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年華中師范大學(xué)
- 鉛冶煉廢氣治理工程技術(shù)規(guī)范(HJ 2049-2015)
- 2021年 蘇教版二年級上冊 小數(shù)報(bào)
- 某市政府采購評審專家培訓(xùn)課件
- 13精衛(wèi)填海 (教學(xué)設(shè)計(jì)) 統(tǒng)編版語文四年級上冊
- 垃圾焚燒發(fā)電技術(shù)課件
- 室內(nèi)裝飾材料與施工-課程標(biāo)準(zhǔn)
- 2024年醫(yī)藥衛(wèi)生技能鑒定考試-船上醫(yī)護(hù)(大副醫(yī)護(hù))筆試參考題庫含答案
- 小學(xué)數(shù)學(xué)研討課活動(dòng)方案及流程
- 中國古建筑行業(yè)市場現(xiàn)狀供需分析及市場深度研究發(fā)展前景及規(guī)劃可行性分析研究報(bào)告(2024-2030)
評論
0/150
提交評論