合同二清基工程(新)

1、建 筑 施 工 勞 務(wù) 承 包 合 同 工程發(fā)包方（甲方）： 工程承包方（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定、建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同，并由雙方共同恪守。第1條 工程概況1. 工程名稱：藍(lán)韻大酒店2. 工程地點(diǎn)：滄源縣勐董鎮(zhèn)第二條 工程承包范圍1. 在甲方指定范圍內(nèi)室內(nèi)回填工程、砌體工程、內(nèi)外墻粉刷、貼瓷磚（地磚）。 2.乙方在施工過(guò)程中所需搭建的臨時(shí)設(shè)施和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)（工地禁用電老虎、電磁爐、盤(pán)爐絲等超危險(xiǎn)電具）

2、。同時(shí)，乙方要負(fù)責(zé)竣工后的拆除工作,將施工場(chǎng)地清理干凈直至令甲方滿意。3.工程工作內(nèi)容：3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求組織施工;3.2室內(nèi)土方回填，場(chǎng)內(nèi)土方回填完后，如需外購(gòu)?fù)练交靥顣r(shí)，由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買到場(chǎng)、乙方負(fù)責(zé)回填到室內(nèi)。第三條 工程工期1計(jì)劃開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，總?cè)諝v天數(shù) 天，以工期倒計(jì)時(shí)；2主要節(jié)點(diǎn)工期：工程形象工期 天、主體每月 層、主體封頂 天、竣工交付 天；3乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排（包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃），按項(xiàng)目部總體時(shí)間執(zhí)行。第四條 組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同；(2)本合同附件；(3)本工程施工圖紙及

3、國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。第五條 承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容1.承包方式:包工、包輔助材料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，具體如下：1.1包工：乙方承包本工程設(shè)計(jì)施工圖的所有工作內(nèi)容，如有設(shè)計(jì)變更及增減工程量另行計(jì)算；1.2包輔助材料：所有一次性工程消耗用材全由乙方采購(gòu)，其費(fèi)用包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量（按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率）進(jìn)行作業(yè)，因?yàn)橐曳皆斐衫速M(fèi)超額部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用；1.3周轉(zhuǎn)材料由甲方按清單乙方簽字確認(rèn)提供給乙方使用，工程

4、完工按清單交還甲方；1.4包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如沙漿攪拌機(jī)、振動(dòng)器、鋼筋加工設(shè)備、手推車、電鉆、電錘、灰槽、刮桿、水泵、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等；1.5生產(chǎn)生活用水、電，由甲方接至場(chǎng)內(nèi)水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方從一致箱體接到含樓層電纜、電線；1.6包工期目標(biāo)：乙方必須按甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失；1.7包安全文明施工目標(biāo)：保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生；1.8包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格；1.9乙方要積極協(xié)助甲方搞好資料的收集整理工作，以便房屋工

5、程驗(yàn)收。2.承包價(jià)格：在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積包干。具體如下：2.1建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算方法計(jì)算，每平方米單價(jià)為 元（大寫(xiě)： ）；2.2合同為整體承包不再產(chǎn)生計(jì)時(shí)用工費(fèi)用；2.3本合同中由于設(shè)計(jì)圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無(wú)法按建筑面積計(jì)算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商計(jì)價(jià)；2.4本包干價(jià)中包括乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人來(lái)回車船費(fèi)用。3.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：承包價(jià)格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi)；小型機(jī)具費(fèi)用；各類材料的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)；自然氣候影響停水、停電、待料

6、等不可預(yù)見(jiàn)工日費(fèi)用；不得拿入停工待料費(fèi)用，不預(yù)以簽證。4本合同單價(jià)為一次包干價(jià)格，在合同實(shí)施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動(dòng)。第六條 結(jié)算辦法及付款方式1結(jié)算：按每月的進(jìn)度付款。中途可預(yù)付生活費(fèi)。每次結(jié)算按實(shí)際完成的建筑面積及合同約定分部分項(xiàng)工程量單價(jià)計(jì)算。每次付款時(shí)由甲方現(xiàn)場(chǎng)人員、根據(jù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、符合要求后，填報(bào)付款申請(qǐng)表報(bào)甲方進(jìn)行核算付款。 2結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。3 付款方式：每次結(jié)算完成后的15日內(nèi)支付。在施工過(guò)程中每次付款比例最高不超過(guò)工程進(jìn)度勞務(wù)結(jié)算款的80%，主體結(jié)構(gòu)封頂完工后付款達(dá)到合同總價(jià)60、全部完工后付合同總價(jià)25，竣工交付后付合同總價(jià)97、質(zhì)

7、保金3從竣工日期算起1年后無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題一次付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或被勒令退場(chǎng)，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。第7條 施工質(zhì)量1 乙方必須確保承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)和設(shè)計(jì)圖紙要求，經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位一次性驗(yàn)收合格。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)令其他隊(duì)伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無(wú)條件清退乙方。 第八條 施工驗(yàn)收1.本合同適用國(guó)家、省、市制定的建筑施工規(guī)范及建筑工程驗(yàn)收規(guī)范。2.施工完

8、畢，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交自檢報(bào)告，通知驗(yàn)收；甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè)；驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を?yàn)收時(shí)，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無(wú)償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因前期已經(jīng)甲方驗(yàn)收而推卸減輕乙方責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中質(zhì)量差距較大，或不聽(tīng)指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場(chǎng)，并且沒(méi)收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費(fèi)用。3. 乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工

9、作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合（配合第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商）。第九條安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)1.甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育；依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育；認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)；隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。3.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員和管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)

10、和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。4.因乙方自身安全措施不力及違章操作造成事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。5.甲方實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，要確保工程零工傷。實(shí)現(xiàn)零工傷的班組，甲方按工程總面積（每平方米1元）的獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)給乙方；每發(fā)生一次工傷乙方按工程總面積（每平方米2元）的罰金接受處罰，處罰金交給甲方。6.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在支付給乙方的承包費(fèi)中扣除。7.乙方要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)

11、場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。8.乙方加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理 1.甲方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，向乙方提供使用的周轉(zhuǎn)材料，但乙方須提前10天書(shū)面向甲方提出材料使用計(jì)劃報(bào)告。 2.乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方提供的材料、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放）；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按損壞、遺失、被盜領(lǐng)用時(shí)的數(shù)量和價(jià)格賠償。 3.材料按預(yù)算定額與定額

12、消耗量對(duì)乙方實(shí)行計(jì)劃領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條 甲方責(zé)任和義務(wù)1. 負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、實(shí)體檢測(cè)、沉降現(xiàn)測(cè)、以及各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、檢查和驗(yàn)收。 2負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。3根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員無(wú)條件予以清退，因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。4及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬

13、。第十二條乙方責(zé)任和義務(wù)1遵守國(guó)家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)；根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求（包括調(diào)整后的計(jì)劃），合理組織，科學(xué)管理安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3應(yīng)按要求和承諾的管理人員、技術(shù)工人必須按國(guó)家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達(dá)到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證

14、，持證率達(dá)到100%。4服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理；接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。6按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。7按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂勞動(dòng)合同并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案），承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而引起的糾紛

15、或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果。8為其施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如：安全帽、安全帶、工作服、手套等及其它相關(guān)的防護(hù)用品）。9進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件。禁止使用18歲以下的未成年人和55歲以上的及體弱、病殘人員，禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上人員而引起的責(zé)任和后果。甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不勝任工作的人員。10甲方在資金暫時(shí)不到位或業(yè)主未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事影響社會(huì)穩(wěn)定，不得影響甲方工作秩序。第十三條 工程保修1.保修范圍、期限 天 2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時(shí)間

16、派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在保修金內(nèi)扣除。第十四條 合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_元（大寫(xiě)： 元）。2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項(xiàng)承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發(fā)生嚴(yán)重違約或給甲方造成無(wú)法挽回?fù)p失的，沒(méi)收全部保證金，并賠償由此給甲方造成的后果。3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙

17、方的履約保證金（不計(jì)利息）。第十五條 特別約定1.不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。3.因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相就順延。4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。5.因乙方內(nèi)部管理不當(dāng)影響工程連續(xù)停工10天以上的，10天以后每停工一天罰款1000元。因甲方材料設(shè)備等原因影響工程進(jìn)展，在調(diào)劑安排工作后仍讓工人連續(xù)停工10天以上的，10天后的停工時(shí)間甲方應(yīng)支付乙方現(xiàn)場(chǎng)工人每人每天

18、20元生活費(fèi)。6.如乙方不能滿足甲方對(duì)其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒(méi)收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。第十六條 合同變更、解除、終止1.本合同的變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以在書(shū)面通知對(duì)方后解除本合同。3.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。4.雙方履行合同全部義務(wù)；勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，本合同即告終止。5.乙方因自身原因連續(xù)停工三天視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并