平陽(yáng)昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理重

1、 平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理(重)招標(biāo)文件招標(biāo)單位：平陽(yáng)縣橫陽(yáng)市政園林建設(shè)有限公司 招標(biāo)代理單位：浙江之信工程項(xiàng)目管理有限公司2020年3月 目 錄招標(biāo)公告2第一章 投標(biāo)人須知41、投標(biāo)人須知前附表42、投標(biāo)人須知8第二章 綜合說(shuō)明15第三章 合同主要條款19第四章 評(píng)標(biāo)辦法31 第五章 投標(biāo)文件格式36附件一 投 標(biāo) 書(shū)36附件二 授權(quán)委托書(shū)37附件三 法定代表人身份證明38附件四 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表39第六章 資格后審資料40第七章 圖紙及其他資料（另附）48平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理(重)招標(biāo)公告PYJS2003110311. 招標(biāo)條件本

2、招標(biāo)項(xiàng)目平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理(重)已由平陽(yáng)縣發(fā)展和改革局以平發(fā)改投資2019142號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為平陽(yáng)縣橫陽(yáng)市政園林建設(shè)有限公司，建設(shè)資金自籌,項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為平陽(yáng)縣橫陽(yáng)市政園林建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況： G04總用地面積18978m2（約28.47畝），建筑占地面積6640m2，總建筑面積68690m2，計(jì)容面積57590m2（其中住宅面積51190m2，商業(yè)面積5700m2，公共配套用房700m2），不計(jì)容地下室建筑面積11100m2，容積率3.03，建

3、筑密度35.00%，綠地率20.0%，綠地面積3830m2，總戶數(shù)404戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)303輛。建設(shè)工程費(fèi)用投資估算26455萬(wàn)元。施工質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。2.2 招標(biāo)范圍：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程紅線范圍內(nèi)所有工程的監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、室外附屬配套工程等。2.3監(jiān)理服務(wù)期：本工程監(jiān)理服務(wù)期為全部工程施工期，直至整體工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算并完成備案，以及缺陷責(zé)任期24個(gè)月滿為止。3. 投標(biāo)人資格要求3.1具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)3.2項(xiàng)目總監(jiān)：具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，不得有在監(jiān)的監(jiān)理工程。3

4、.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4. 招標(biāo)文件（工程量清單、圖紙）的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年3月12日至2020年4月1日，在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)(）建設(shè)工程項(xiàng)目窗口下載，答疑與補(bǔ)充網(wǎng)址同上。5. 投標(biāo)報(bào)名：5.1報(bào)名時(shí)間：2020年3月12日至2020年4月1日上午9時(shí)30分。5.2報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名。（在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)(）上自行報(bào)名。)6. 投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年4月1日9時(shí)30分，地點(diǎn)為平陽(yáng)縣公共資源交易中心二樓（平陽(yáng)縣鰲江鎮(zhèn)火車(chē)站大道和環(huán)城路路口，和諧家園（原劍橋華府）。6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地

5、點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。7. 發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在平陽(yáng)公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。8. 其他說(shuō)明8.1 此項(xiàng)目在平陽(yáng)縣公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。凡有意參加此項(xiàng)目的投標(biāo)人，必須于投標(biāo)截止時(shí)間之前完成投標(biāo)人企業(yè)入庫(kù)工作及網(wǎng)上報(bào)名，否則，其投標(biāo)文件將被否決，后果由投標(biāo)人自負(fù)。企業(yè)入庫(kù)辦理須知詳見(jiàn)本網(wǎng)站“關(guān)于應(yīng)用溫州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)交易主體信息庫(kù)有關(guān)事項(xiàng)的通知”。8.2原招標(biāo)編號(hào)PYJS200119012(平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理重)項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容作廢，以本公告為準(zhǔn)。9. 聯(lián)系方式招標(biāo)單位：平陽(yáng)縣橫陽(yáng)市政園林建設(shè)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江之信工程項(xiàng)目管理有

6、限公司地址：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)地址：平陽(yáng)縣鰲江鎮(zhèn)劍橋華府B幢1單元1101室聯(lián)系人：徐先生聯(lián)系人：李先生電話話：139688399002020年3月11日第一章 投標(biāo)人須知1、投標(biāo)人須知前附表（本表是對(duì)投標(biāo)人須知的補(bǔ)充和修改，如有矛盾的均以本表為準(zhǔn)）序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1招標(biāo)單位名稱(chēng)： 平陽(yáng)縣橫陽(yáng)市政園林建設(shè)有限公司地址：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)聯(lián)系人：徐先生 電 話：138685793752招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：浙江之信工程項(xiàng)目管理有限公司公司地址：平陽(yáng)縣鰲江鎮(zhèn)劍橋華府B幢1單元1101室聯(lián)系人：李先生 電 話：139688399003項(xiàng)目名稱(chēng)平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)

7、理(重)4項(xiàng)目概況G04總用地面積18978m2（約28.47畝），建筑占地面積6640m2，總建筑面積68690m2，計(jì)容面積57590m2（其中住宅面積51190m2，商業(yè)面積5700m2，公共配套用房700m2），不計(jì)容地下室建筑面積11100m2，容積率3.03，建筑密度35.00%，綠地率20.0%，綠地面積3830m2，總戶數(shù)404戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)303輛。建設(shè)工程費(fèi)用投資估算26455萬(wàn)元。施工質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。5監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍本工程施工監(jiān)理范圍包括但不限于：建筑、二次裝修、室外配套、景觀綠化、幕墻、河岸駁坎、橋梁（紅線范圍內(nèi)如有）、電梯、室內(nèi)外安裝工程（給排水、電氣、暖通

8、、消防、照明、亮化、智能、弱電、安防、燃?xì)?、有線電視、空調(diào)、高低壓配電等所有工程。6監(jiān)理服務(wù)期本工程監(jiān)理服務(wù)期為全部工程施工期，直至整體工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算并完成備案，以及缺陷責(zé)任期24個(gè)月滿為止。7投標(biāo)資格條件1、具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。2、項(xiàng)目總監(jiān)：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，不得有在監(jiān)的監(jiān)理工程。3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8投標(biāo)有效期90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）9踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)預(yù)備會(huì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘：投標(biāo)單位自行前往投標(biāo)預(yù)備會(huì)：不組織。10評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法11投標(biāo)保證金1、金額：人民幣80000元整（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整）；2、投標(biāo)

9、保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬或保險(xiǎn)電子保函3、投標(biāo)保證金（銀行轉(zhuǎn)賬）截止時(shí)間為2020年4月1日09:30；保險(xiǎn)電子保函辦理截止時(shí)間（以保費(fèi)支付到賬時(shí)間為準(zhǔn)）為2020年3月31日17:00 4、投標(biāo)保證金注意事項(xiàng)4.1如投標(biāo)單位采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，則必須由投標(biāo)單位銀行基本賬戶一次性匯至平陽(yáng)縣公共資源交易中心(開(kāi)戶名)，投標(biāo)單位可選擇平陽(yáng)農(nóng)商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行中的其中一家銀行，銀行賬號(hào)為：系統(tǒng)自動(dòng)生成對(duì)應(yīng)銀行賬戶獨(dú)有的子賬戶（投標(biāo)人通過(guò)平陽(yáng)縣公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上報(bào)名后,并在報(bào)名界面獲取投標(biāo)保證金子賬戶），并應(yīng)于規(guī)定時(shí)間前到達(dá)平陽(yáng)縣公共資源交易中心保證金帳戶，不得現(xiàn)金解入、禁止使用銀行本

10、票、不得通過(guò)投標(biāo)單位的分支機(jī)構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入。備注：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理(重)各投標(biāo)人在轉(zhuǎn)（匯）款時(shí)須充分考慮銀行轉(zhuǎn)（匯）的時(shí)間差風(fēng)險(xiǎn)。保證金按招標(biāo)文件規(guī)定獨(dú)立匯入，不允許幾個(gè)項(xiàng)目或標(biāo)的保證金捆綁匯入，否則中心財(cái)務(wù)室將作為錯(cuò)匯款予以退回，一切后果由投標(biāo)單位自負(fù)。提供基本帳戶開(kāi)戶許可證（或中國(guó)人民銀行發(fā)放的基本帳戶備案資料）復(fù)印件加蓋公章，不必密封在投標(biāo)文件中，遞交投標(biāo)文件時(shí)一并遞交。4.2如投標(biāo)人采用保險(xiǎn)電子保函的，電子保險(xiǎn)保函（甌e保）生成流程如下：投標(biāo)人登錄平陽(yáng)縣電子招投標(biāo)交易平臺(tái)【填寫(xiě)投標(biāo)信息（網(wǎng)上報(bào)名）】選擇項(xiàng)目報(bào)名業(yè)務(wù)管理【電子保函申請(qǐng)】選擇要辦理的工

11、程項(xiàng)目名稱(chēng)申請(qǐng)保函，點(diǎn)選 投標(biāo)保證保險(xiǎn)電子保函甌e保電子保函辦理平臺(tái)CA登錄選擇要辦理的工程項(xiàng)目名稱(chēng)辦理保函電子簽章銀行基本戶支付保費(fèi)電子保函生成并推送至交易平臺(tái)（如有需要可下載PDF電子版）。（電子保函申請(qǐng)咨詢電話 :4008576077 ）12報(bào)名時(shí)間2020年3月12日-2020年4月1日上午9時(shí)30分13投標(biāo)疑問(wèn)的澄清投標(biāo)人提出問(wèn)題的截止時(shí)間2020年3月22日前在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)（）“建設(shè)工程”欄上上傳招標(biāo)人書(shū)面澄清的時(shí)間2020年3月25日開(kāi)始在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)（）“建設(shè)工程”欄上發(fā)布14投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間：2020年4月1日9時(shí)30分

12、；投標(biāo)地點(diǎn)：平陽(yáng)縣公共資源交易中心（平陽(yáng)縣鰲江鎮(zhèn)火車(chē)站大道和環(huán)城路路口，和諧家園<原劍橋華府> 二層代理窗口）15開(kāi)標(biāo)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年4月1日9時(shí)30分；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：平陽(yáng)縣公共資源交易中心（平陽(yáng)縣鰲江鎮(zhèn)火車(chē)站大道和環(huán)城路路口，和諧家園<原劍橋華府> 二層）16履約保證金監(jiān)理合同價(jià)的5 %，采用現(xiàn)金或保函。17投標(biāo)最高限價(jià)本項(xiàng)目招標(biāo)人設(shè)有投標(biāo)最高限價(jià)：420.75萬(wàn)元，超出最高限價(jià)的報(bào)價(jià)將作無(wú)效標(biāo)處理。18簽字或蓋章要求1、投標(biāo)文件相應(yīng)地方應(yīng)加蓋單位公章（不得以投標(biāo)專(zhuān)用章、分公司章等其他形式印章代替,下同）并經(jīng)單位法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。19密封要求明標(biāo)暗標(biāo)

13、（1）商務(wù)標(biāo)單獨(dú)密封，在封條及相應(yīng)地方加蓋投標(biāo)單位公章，在標(biāo)函袋上注明“商務(wù)標(biāo)”字樣。投標(biāo)文件的電子版（U盤(pán)）一份（電子版本上必須注明投標(biāo)單位名稱(chēng)，并隨商務(wù)標(biāo)一起密封）（2）資格后審資料（含資信標(biāo)）單獨(dú)密封，在封條及相應(yīng)地方加蓋投標(biāo)單位公章，在標(biāo)函袋上注明“資格后審資料（含資信標(biāo)）”字樣。（3）證書(shū)原件單獨(dú)密封，在封條及相應(yīng)地方加蓋投標(biāo)單位公章，在標(biāo)函袋上注明“證書(shū)原件”字樣。商務(wù)標(biāo)、資格后審資料（含資信標(biāo)）、證書(shū)原件的標(biāo)函袋和封條由投標(biāo)人自制。20投標(biāo)文件份數(shù)1、證書(shū)原件：一份；2、商務(wù)標(biāo)、資格后審資料（含資信標(biāo)）：均一式五份，其中一份正本、四份副本。正本和副本的封面上應(yīng)清楚的標(biāo)記“正本”或

14、“副本”的字樣，當(dāng)副本和正本內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。21裝訂要求不分冊(cè)裝訂分冊(cè)裝訂，分別為：商務(wù)標(biāo)、資格后審資料（含資信標(biāo)）、證書(shū)原件22評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為5人及以上單數(shù)。23是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人是否，1、推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。24招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為3.8萬(wàn)元。招標(biāo)代理費(fèi)用的支付：中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)前一次性支付給招標(biāo)代理單位。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)予以充分考慮該部分費(fèi)用，發(fā)包人不再另行支付。25注意事項(xiàng)投標(biāo)單位必須由法定代表人與項(xiàng)目總監(jiān)理工程師攜帶有效身份證明到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；法定代表人不能到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)

15、會(huì)議的，可委托本企業(yè)人員（需提供由社會(huì)保障部門(mén)出具的近6個(gè)月內(nèi)的本單位社保在保證明，社保在保證明可以提供“地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”生成的電子證明，自行下載打印并加蓋公章，電子證明上有“地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”二維碼。若因掃描件或復(fù)印件上的二維碼無(wú)法查詢而引起的一切后果，均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)）攜帶有效身份證明到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。法定代表人到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，須攜帶法定代表人證明書(shū)原件和本人身份證原件；授權(quán)代表到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，須出示授權(quán)委托書(shū)原件、本人身份證原件及社會(huì)保障部門(mén)出具的近6個(gè)月內(nèi)的本單位社保在保證明；項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須攜帶本人身份證原件及監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章。25備注（1）投標(biāo)人在提交投標(biāo)文

16、件的同時(shí)，提交投標(biāo)人資格審查所涉及的證明材料原件（需密封）作為備查。如屆時(shí)未能按要求及時(shí)提供投標(biāo)人資格審查所涉及的證明材料原件的，投標(biāo)文件將不予受理。（2）投標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件及其評(píng)標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時(shí)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止日十天前同時(shí)向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和平陽(yáng)縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室反映，逾期不得再對(duì)招標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑；（3）招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容將在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)（）“建設(shè)工程”欄上發(fā)布（上傳）2、投標(biāo)人須知2.1 投標(biāo)資格條件2.1.1詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。2.2 招標(biāo)文件2.2.1 招標(biāo)文件內(nèi)容：（

17、1）招標(biāo)公告；（2）本文件第一至第七章的內(nèi)容；（3）招標(biāo)補(bǔ)充文件（如有）。除上述所列內(nèi)容外，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的任何工作人員對(duì)投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，只能供投標(biāo)人參考，對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人無(wú)任何約束力。2.2.2 招標(biāo)文件的澄清與修改（1）投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的投標(biāo)人，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定時(shí)間向平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）建設(shè)工程窗口提交質(zhì)疑，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定時(shí)間將答疑結(jié)果在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）建設(shè)工程窗口公布。對(duì)招標(biāo)文件中存在有表達(dá)不清

18、或有多種解釋而未明確規(guī)定，投標(biāo)單位又沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間提出，由此而導(dǎo)致投標(biāo)單位不中標(biāo)或中標(biāo)后產(chǎn)生不利因素，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。（2）在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人有權(quán)以補(bǔ)充說(shuō)明的形式澄清或修改招標(biāo)文件，該補(bǔ)充說(shuō)明將在平陽(yáng)縣公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）建設(shè)工程窗口公布。據(jù)此發(fā)出的補(bǔ)充說(shuō)明將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分。補(bǔ)充說(shuō)明如對(duì)招標(biāo)文件發(fā)生實(shí)質(zhì)性的變化，不做修改的可能影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的公正性，則應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15天前發(fā)出，如果補(bǔ)充說(shuō)明文件發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。2.3 招標(biāo)文件的效力招標(biāo)文件是工程招標(biāo)和投標(biāo)的有效依據(jù)，也是中標(biāo)后簽訂監(jiān)理合同的依據(jù)，對(duì)招投標(biāo)雙方均具有約束力。凡不遵

19、守招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)或?qū)φ袠?biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不響應(yīng)者，將可能被拒絕或以無(wú)效標(biāo)處理。2.4 投標(biāo)預(yù)備會(huì)2.4.1 詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。2.5 投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件的組成：由商務(wù)標(biāo)、資格后審資料（含資信標(biāo)）、證書(shū)原件三部分組成，分別密封。2.5.1商務(wù)標(biāo)部分商務(wù)標(biāo)應(yīng)包括下列內(nèi)容：2.5.1.1 投標(biāo)函（見(jiàn)附件一）2.5.1.2 授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件二）2.5.1.3法定代表人身份證明（見(jiàn)附件三）2.5.1.4 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分析匯總表（包括：報(bào)價(jià)說(shuō)明、編制依據(jù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人員工資、費(fèi)用分析、下浮額度及理由、最終監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)以及招標(biāo)代理費(fèi)、其他說(shuō)明）（見(jiàn)附件四）報(bào)價(jià)說(shuō)明：2.5.1.5本工程的監(jiān)理服務(wù)計(jì)費(fèi)

20、額：26455萬(wàn)元人民幣，本次監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高限價(jià)為人民幣420.75萬(wàn)元，高于最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。投標(biāo)單位根據(jù)自身實(shí)力結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況及其他因素自行考慮報(bào)價(jià)，今后結(jié)算監(jiān)理費(fèi)按中標(biāo)費(fèi)率乘以工程的實(shí)際建安工程費(fèi)用，中標(biāo)費(fèi)率=監(jiān)理中標(biāo)價(jià)/26455萬(wàn)元。 2.5.1.6本工程監(jiān)理服務(wù)期為工程全部施工期，直至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算并完成備案，以及缺陷責(zé)任期滿為止。監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備（儀器）、勞力、利潤(rùn)、稅收等以及所有有關(guān)的管理成本。各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮分段施工而產(chǎn)生的間歇性停工或其他原因使施工工期延長(zhǎng)

21、的風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理服務(wù)期延期六個(gè)月內(nèi)不予補(bǔ)償，超過(guò)六個(gè)月后根據(jù)實(shí)際投入的人員每人每月結(jié)合中標(biāo)報(bào)價(jià)下浮后給予適當(dāng)工資補(bǔ)償費(fèi)，其余費(fèi)用不予考慮，所需人員需業(yè)主批準(zhǔn)。2.5.1.7投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填報(bào)附件中的所有內(nèi)容，有關(guān)報(bào)價(jià)的詳細(xì)說(shuō)明可在投標(biāo)書(shū)的相應(yīng)條款中予以說(shuō)明。對(duì)沒(méi)有填報(bào)的費(fèi)用，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)表中的其他單價(jià)和合價(jià)中。 2.5.2資格后審資料（含資信標(biāo)）。（1） 資格審查申請(qǐng)相關(guān)表格資料見(jiàn)附表（2）第（3）和（4）要求的證書(shū)及業(yè)績(jī)等原件資料的復(fù)印件（所有復(fù)印件需加蓋單位公章）（3）投標(biāo)人從2015年1月1日起至今承擔(dān)過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)，類(lèi)似業(yè)績(jī)指房屋建筑類(lèi)單項(xiàng)合同造價(jià)在130

22、00萬(wàn)元及以上項(xiàng)目。（4）投標(biāo)人獲獎(jiǎng)情況，需提供證書(shū)資料，否則不予認(rèn)可。（5）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格情況及業(yè)績(jī)情況，需提供證書(shū)資料和業(yè)績(jī)證明材料，否則不予認(rèn)可。（6）擬派監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員資格及職稱(chēng)情況，須提供證書(shū)資料，否則不予認(rèn)可。2.5.3 證書(shū)原件部分（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)、各監(jiān)理員證書(shū)、見(jiàn)證員及投資控制員證書(shū)。（2）沒(méi)有被建設(shè)行政主管部門(mén)公示正處于公示期間的不良行為記錄或限制參加投標(biāo)承諾書(shū)（建設(shè)行政主管部門(mén)是指中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、平陽(yáng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局）。（3）

23、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料（所有復(fù)印件需加蓋單位公章）。注：已按建市2014159號(hào)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)取得企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，如不能提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件的，可以提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)掃描件或復(fù)印件須加蓋公章，且要保證掃描件或復(fù)印件上的二維碼清晰可以查詢，若因掃描件或復(fù)印件上的二維碼無(wú)法查詢而引起的一切后果，均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。2.6 投標(biāo)保證金2.6.1 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表中所規(guī)定時(shí)間與金額提交投標(biāo)保證金，將投標(biāo)保證金匯至到達(dá)中心保證金專(zhuān)戶，不得現(xiàn)金解入、不得使用銀行本票解入、不得通過(guò)投標(biāo)單位的分支機(jī)構(gòu)或第三者帳戶轉(zhuǎn)入。如投標(biāo)單位以保險(xiǎn)電子保函形式繳納的，按規(guī)定程序申請(qǐng)辦理。并作為其投標(biāo)文

24、件的一部分。2.6.2 對(duì)于未能按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人可以視為其不響應(yīng)招標(biāo)文件否決其投標(biāo)。2.6.3自始至終參加投標(biāo)的未中標(biāo)單位，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示期滿后（中標(biāo)公示期如有投訴除外），經(jīng)招標(biāo)人同意后予以退還。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在辦理交易確認(rèn)單和合同簽訂后，經(jīng)招標(biāo)人同意后予以退還。2.6.4 投標(biāo)人如有下列情況之一者，投標(biāo)保證金不予退還：（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)或修改其投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)人無(wú)故放棄中標(biāo)資格的；（3）拒絕接受投標(biāo)書(shū)中已確認(rèn)的承諾或條款；（4）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書(shū)或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保；（5）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程

25、中弄虛作假的或投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師有在建的監(jiān)理項(xiàng)目的。2.6.5如招標(biāo)文件約定投標(biāo)保證金不予退還的，由平陽(yáng)縣公共資源交易中心代收該單位的投標(biāo)保證金后，直接轉(zhuǎn)交給招標(biāo)人。2.7 投標(biāo)書(shū)文件編制與遞交2.7.1投標(biāo)文件應(yīng)按規(guī)定內(nèi)容和要求編制，采用打印、復(fù)印或鋼筆書(shū)寫(xiě)整理裝訂成冊(cè)，裝訂要求及份數(shù)詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表（若正副本如有差異，以正本為準(zhǔn)）。2.7.2 投標(biāo)文件及其中的關(guān)鍵內(nèi)容經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字（或蓋章）確認(rèn)并加蓋公章后裝袋密封，在封皮表面寫(xiě)明“工程名稱(chēng)：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理(重)”和“開(kāi)標(biāo)前不得啟封”字樣，同時(shí)寫(xiě)明投標(biāo)人單位名稱(chēng)、單位地址并在封

26、口封條處由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）和加蓋公章。如因投標(biāo)單位標(biāo)明不明確而開(kāi)啟不對(duì)應(yīng)的投標(biāo)文件，責(zé)任由投標(biāo)單位自負(fù)。2.7.3 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。2.7.4 凡有下列情況的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。1、 超過(guò)投標(biāo)截止時(shí)間遞交的投標(biāo)文件；2、 未按招標(biāo)文件本章2.9.3要求的。3、 未按招標(biāo)文件要求密封的。2.8 投標(biāo)文件的效力2.8.1投標(biāo)文件的有效期（1）投標(biāo)文件的有效期開(kāi)始于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日期。（2）中標(biāo)人的投標(biāo)文件有效期至完成本招標(biāo)文件規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)

27、容并通過(guò)竣工驗(yàn)收、保修期滿后為止。（3）未中標(biāo)人的投標(biāo)文件的有效期自本款第（1）條之日起至投標(biāo)人須知前附表中規(guī)定的日歷天內(nèi)有效。2.8.2 在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人可對(duì)已遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充，投標(biāo)文件的修改補(bǔ)充函應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行密封并加蓋單位印章和法定代表人或其授權(quán)代表簽字（或蓋章），遞交至投標(biāo)人須知前附表所指定地點(diǎn)。投標(biāo)截止后遞交的補(bǔ)充修改或聲明一概不予受理。2.9 開(kāi)標(biāo)2.9.1至投標(biāo)截止時(shí)間，送達(dá)投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，應(yīng)停止開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)向平陽(yáng)縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室申請(qǐng)重新組織招標(biāo)。2.9.2開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，在投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)日，并按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間在平陽(yáng)縣公共

28、資源交易中心公開(kāi)進(jìn)行。2.9.3投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表（以下統(tǒng)稱(chēng)投標(biāo)人代表）與項(xiàng)目總監(jiān)理工程師需按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間參加開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)前須出示本人有效身份證的原件，或?yàn)橥稑?biāo)人授權(quán)代表還必須同時(shí)出示授權(quán)委托書(shū)原件及社會(huì)保障部門(mén)出具的近6個(gè)月內(nèi)的本單位社保在保證明（社保在保證明可以提供“地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”生成的電子證明，自行下載打印并加蓋公章，電子證明上有“地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”二維碼。若因掃描件或復(fù)印件上的二維碼無(wú)法查詢而引起的一切后果，均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)），以證明授權(quán)代表的身份和被授權(quán)范圍，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師開(kāi)標(biāo)前須出示本人有效身份證及監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的復(fù)印件加蓋公章，并由代理單位驗(yàn)證確認(rèn)。2.

29、9.4投標(biāo)文件啟封前，投標(biāo)人代表在招標(biāo)人代表協(xié)助下應(yīng)首先檢查各自投標(biāo)文件的密封狀況與遞交時(shí)是否一致。所有投標(biāo)文件的密封狀況與遞交時(shí)一致的，則由招標(biāo)人代表按照投標(biāo)文件先送達(dá)后開(kāi)標(biāo)的順序進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。2.9.5唱標(biāo)人應(yīng)如實(shí)按投標(biāo)文件當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人全稱(chēng)、投標(biāo)最終報(bào)價(jià)、工期（服務(wù)期）及其它主要內(nèi)容。投標(biāo)人代表應(yīng)對(duì)唱標(biāo)內(nèi)容及記錄結(jié)果當(dāng)即進(jìn)行校核確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)唱標(biāo)內(nèi)容或記錄結(jié)果與投標(biāo)文件不一致時(shí)，應(yīng)在簽字確認(rèn)前當(dāng)場(chǎng)提出，并經(jīng)招標(biāo)人代表、監(jiān)督人、唱標(biāo)人和記錄人核實(shí)后，當(dāng)即予以糾正。2.9.6投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件撤回函的，招標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)宣讀撤回函，并將其投標(biāo)文件及其投標(biāo)保證金及時(shí)退還投標(biāo)人。2.9.

30、7唱標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)人代表應(yīng)在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。招標(biāo)人代表、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)督人均應(yīng)在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字。投標(biāo)人代表未在開(kāi)標(biāo)記錄上簽字的，均視為對(duì)開(kāi)標(biāo)結(jié)果予以默認(rèn)。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果與投標(biāo)文件不一致者，除評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的特殊情況應(yīng)另行處理外，其開(kāi)標(biāo)結(jié)果不予糾正。2.9.8平陽(yáng)縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督投標(biāo)文件遞交、接收和開(kāi)標(biāo)的全過(guò)程。2.10 評(píng)標(biāo)與詢標(biāo)2.10.1 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人數(shù)以及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家的確定方式見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法。2.10.2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）招標(biāo)

31、人或投標(biāo)人的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；（2）項(xiàng)目主管部門(mén)或者行政監(jiān)督部門(mén)的人員；（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。2.10.3評(píng)標(biāo)原則：評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。2.10.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)在審核和審閱投標(biāo)文件的過(guò)程中，對(duì)需進(jìn)一步澄清。明確的問(wèn)題，將向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)按要求的時(shí)間和地點(diǎn)，接受評(píng)標(biāo)委員會(huì)的詢標(biāo)。并對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問(wèn)題作出澄清和答復(fù)，但不得借以修改投標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。其詢標(biāo)記錄經(jīng)雙方簽字，作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。2

32、.10.5評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本招標(biāo)文件第四部分“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。第四部分“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。2.11 定標(biāo)2.11.1 中標(biāo)人的確定中標(biāo)候選人經(jīng)公示后(公示期為3個(gè)工作日)由招標(biāo)人確定中標(biāo)人，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人經(jīng)行政監(jiān)督管理部門(mén)備案后重新招標(biāo)。辦理決標(biāo)備案手續(xù)前，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)擬中標(biāo)人的以下情況進(jìn)行核實(shí)：招標(biāo)人在中標(biāo)公示之后，可以

33、對(duì)擬中標(biāo)人投標(biāo)文件的人員、業(yè)績(jī)、資格條件、財(cái)務(wù)狀況等情況進(jìn)行核實(shí)，也可以書(shū)面咨詢擬中標(biāo)企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)過(guò)程中有串通投標(biāo)、弄虛作假或其他違法的行為,將視為不符合中標(biāo)條件，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。招標(biāo)人經(jīng)行政監(jiān)督管理部門(mén)備案后重新招標(biāo)。2.11.2中標(biāo)公示期滿后沒(méi)有異議或投訴的，在本招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書(shū)面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。2.12履約擔(dān)保在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。履約保證金的繳納：招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)同時(shí)出具履約保證金繳納通知單，中標(biāo)單位應(yīng)在收到通知次日起五

34、個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金存入招標(biāo)人指定的專(zhuān)戶。履約保證金必須從中標(biāo)人的基本銀行帳戶中劃出，不得在其他帳戶中辦理轉(zhuǎn)劃；履約保證金用現(xiàn)金或銀行保函或浙江裕灃擔(dān)保有限公司（平陽(yáng)縣中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司）保函形式或保險(xiǎn)公司保函進(jìn)行交納。中標(biāo)人不能按本章第2.12項(xiàng)的要求，提交履約擔(dān)保金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。2.13 合同簽訂2.13.1招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30 天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成

35、的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。2.13.2發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。2.14 招標(biāo)結(jié)束2.14.1 中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂工程監(jiān)理承包合同并按規(guī)定交納了履約保證金后即為招標(biāo)結(jié)束。2.14.2在投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，投標(biāo)書(shū)一律不予退還。2.15招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)本次招標(biāo)的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)為3.8萬(wàn)元，由中標(biāo)人直接向招標(biāo)代理人支付，中標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)，向招標(biāo)代理人支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該費(fèi)用。第二章 綜合說(shuō)明 1.1 工程概況1.1.

36、1工程名稱(chēng)：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程監(jiān)理(重)1.1.2工程地點(diǎn)：平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街1.1.3工程概況介紹: G04總用地面積18978m2（約28.47畝），建筑占地面積6640m2，總建筑面積68690m2，計(jì)容面積57590m2（其中住宅面積51190m2，商業(yè)面積5700m2，公共配套用房700m2），不計(jì)容地下室建筑面積11100m2，容積率3.03，建筑密度35.00%，綠地率20.0%，綠地面積3830m2，總戶數(shù)404戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)303輛。建設(shè)工程費(fèi)用投資估算26455萬(wàn)元。施工質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。1.2 建設(shè)依據(jù) 1.2.1平陽(yáng)縣發(fā)展和改革局的平發(fā)改

37、投資2019142號(hào)文件。1.3 有關(guān)單位和機(jī)構(gòu)1.3.1 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江之信工程項(xiàng)目管理有限公司。1.3.2招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)：平陽(yáng)縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室。1.4 工程監(jiān)理范圍1.4.1具體監(jiān)理內(nèi)容主要包括（但不僅限于）：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理， 向業(yè)主提交階段性總結(jié)材料和完整的監(jiān)理檔案資料。本工程施工監(jiān)理范圍包括但不限于：建筑、二次裝修、室外配套、景觀綠化、幕墻、河岸駁坎、橋梁（紅線范圍內(nèi)如有）、電梯、室內(nèi)外安裝工程（給排水、電氣、暖通、消防、照明、亮化、智能、弱電、安防、燃?xì)?、有線電視、空調(diào)、高低壓配電等所有工程。1.5

38、監(jiān)理工作目標(biāo)1.5.1 施工質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2 施工進(jìn)度控制目標(biāo)：控制工期不超過(guò)施工合同要求的工期。1.5.3 投資控制目標(biāo)：工程竣工結(jié)算控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算建安費(fèi)用內(nèi)，不能發(fā)生工程款超付及因監(jiān)理人原因產(chǎn)生的索賠。1.5.4 安全文明施工控制目標(biāo)：確保安全施工，無(wú)重大安全責(zé)任事故，創(chuàng)建安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。1.6 監(jiān)理服務(wù)期1.6.1本工程監(jiān)理服務(wù)期為全部工程施工期，直至整體工程竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工結(jié)算并完成備案，以及缺陷責(zé)任期24個(gè)月滿為止。各投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮分段施工而產(chǎn)生的間歇性停工或其他原因使施工工期延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，延期六個(gè)月內(nèi)不予補(bǔ)償

39、，超過(guò)六個(gè)月后根據(jù)實(shí)際投入的人員每人每月結(jié)合中標(biāo)報(bào)價(jià)下浮后給予適當(dāng)工資補(bǔ)償費(fèi)，其余費(fèi)用不予考慮，所需人員需業(yè)主批準(zhǔn)。1.7 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和要求1.7.1本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）及相關(guān)規(guī)范的要求，對(duì)平陽(yáng)縣昆陽(yáng)鎮(zhèn)西直街兩側(cè)G04地塊安置房建設(shè)工程的投資控制、工程質(zhì)量和建設(shè)工期采用科學(xué)有效的方法和手段進(jìn)行控制、管理，協(xié)調(diào)相關(guān)單位之間的關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料，參與工程的交工和竣工驗(yàn)收。1.7.2本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日開(kāi)始至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收交付使用為止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。1.7.3監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按

40、照國(guó)家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理，完成監(jiān)理規(guī)范要求的工作內(nèi)容。1.7.4監(jiān)理單位對(duì)本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的檢測(cè)試驗(yàn)必須與施工單位同步，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測(cè)資料和測(cè)試設(shè)備。如發(fā)生檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)事先報(bào)告甲方，經(jīng)甲方代表同意后，由甲方支付或按合同約定結(jié)算。1.7.5監(jiān)理單位不得與承擔(dān)本工程的施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。1.7.6協(xié)助業(yè)主審核施工圖的設(shè)計(jì)和概(預(yù))算，參與主持組織圖紙會(huì)審，做好記錄，寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要。1.7.7參與業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同，審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并在實(shí)施過(guò)程中檢查、督促承包商嚴(yán)格按合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行

41、施工，監(jiān)督承包商現(xiàn)場(chǎng)施工管理。1.7.8協(xié)助業(yè)主做好開(kāi)工前準(zhǔn)備，審批開(kāi)工報(bào)告，復(fù)核灰線，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)開(kāi)工令。1.7.9審批施工組織設(shè)計(jì)，審查和檢查施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證體系及安全防護(hù)措施，提出合理的整改意見(jiàn)和建議。1.7.10審查承包商采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。1.7.11對(duì)施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設(shè)計(jì)變更的簽證，復(fù)核施工變更。1.7.12主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議及綜合協(xié)調(diào)會(huì)議，主持召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議并做好會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解有關(guān)工程建設(shè)各種合同爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)。1.7.13檢查安全防護(hù)措施和文明施工，檢查督促工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。1.7.14督促施工單位及時(shí)

42、整理技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收資料。1.7.15協(xié)助業(yè)主對(duì)工程投資進(jìn)行控制，對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核。1.7.16參加審核工程結(jié)算，協(xié)助業(yè)主審核工程造價(jià)，努力降低工程費(fèi)用。1.7.17及時(shí)提供完整的監(jiān)理資料，定期編制監(jiān)理簡(jiǎn)報(bào)。1.7.18履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)義務(wù)，提供其他可免費(fèi)提供的監(jiān)理服務(wù)。1.7.19協(xié)助業(yè)主組織對(duì)工程階段性驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并對(duì)質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)，審核工程驗(yàn)收相關(guān)資料。1.7.20完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。1.8監(jiān)理人員及人數(shù)要求1.8.1 對(duì)總監(jiān)理工程師的要求：（1）應(yīng)持有在投標(biāo)單位注冊(cè)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，房屋建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，有

43、較高技術(shù)管理水平，熟知工程建設(shè)的政策、法規(guī)和設(shè)計(jì)、施工規(guī)范。（2）身體健康，工作責(zé)任心強(qiáng)，年紀(jì)不得超過(guò)55周歲。（3）要求總監(jiān)理工程師到位率不少于22天/月，進(jìn)行考核，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)抽查。（4）本工程總監(jiān)不得兼有其他在監(jiān)工程。若總監(jiān)在相關(guān)網(wǎng)站上有在監(jiān)項(xiàng)目記錄（擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)），但該合同工程已竣工還未辦理消除記錄的，則投標(biāo)人必須提供工程竣工的證明材料（證明材料應(yīng)為竣工驗(yàn)收記錄表或建設(shè)主管部門(mén)證明或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)證明）；若該總監(jiān)的合同工程未通過(guò)驗(yàn)收或合同解除前有更換總監(jiān)情況的，應(yīng)出具項(xiàng)目業(yè)主同意更換的證明材料，若該工程有備案主管部門(mén)的，還須出具備案主管部門(mén)同意更換的證明材料。投標(biāo)人若未提供上述情況的證明材

44、料，將視為該總監(jiān)仍有在監(jiān)工程。（5）總監(jiān)為專(zhuān)職人員，注冊(cè)單位必須與投標(biāo)申請(qǐng)人名稱(chēng)一致，且為持有國(guó)家注冊(cè)的監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。若擬派的總監(jiān)在本工程項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前已在其他工程項(xiàng)目中標(biāo)，擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)的，則自動(dòng)放棄本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。1.8.2 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的要求：應(yīng)證明是本單位的人員，應(yīng)具備有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。（1）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求房建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名或以上市政專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名或以上；機(jī)電專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師1名或以上。（2）各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師證書(shū)：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須持有省監(jiān)理工程師證書(shū)或者國(guó)家注冊(cè)

45、監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。（3）所有監(jiān)理人員按溫州市住建委文件要求應(yīng)通過(guò)“監(jiān)理人員網(wǎng)上管理系統(tǒng)”進(jìn)行核對(duì)，如果監(jiān)理單位未能及時(shí)上報(bào)錄入的，應(yīng)承諾在中標(biāo)公示結(jié)束后，簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)前辦理有關(guān)登記。如未能按要求錄入的，所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。（4） 提供常駐工地監(jiān)理人員安排計(jì)劃表。主要專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員每天到現(xiàn)場(chǎng)簽到，要求每月到位率不少于22天/月，進(jìn)行考核，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)抽查。1.8.3 投標(biāo)人應(yīng)選派一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員，其中房建監(jiān)理員2名或以上，市政監(jiān)理員1名或以上，機(jī)電監(jiān)理員1名或以上，見(jiàn)證員1名（不得兼任）或以上，投資控制員1名及以上。監(jiān)理員必須持有監(jiān)理員崗位證書(shū)或省監(jiān)理工程

46、師證書(shū)；投資控制員必須持有中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。注：1、為滿足本工程監(jiān)理需要，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等特點(diǎn)配置上述監(jiān)理崗位、專(zhuān)業(yè)工程師、監(jiān)理員的專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)和人數(shù)，其資格及數(shù)量不得低于上述各項(xiàng)要求。2、項(xiàng)目總監(jiān)及其他監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員以指紋考勤管理為準(zhǔn)。若監(jiān)理人沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)要求的，將扣除相應(yīng)的保證金。到位率考核以指紋考勤為準(zhǔn)，考勤有效時(shí)間為早晨6時(shí)至晚上8時(shí)之間。每天上下班兩次考勤的時(shí)間間隔在8小時(shí)及以上的計(jì)一天，小于8小時(shí)或考勤只有一次的計(jì)半天。指紋考勤機(jī)由監(jiān)理人提供并承擔(dān)費(fèi)用。第三章 合同主要條款 (參照GF-2000-0202 )第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托

47、人: 與監(jiān)理人: 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分及解釋順序： 中標(biāo)通知書(shū)； 本合同協(xié)議書(shū)； 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件； 本合同專(zhuān)用條件； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 監(jiān)理投標(biāo)文件； 招標(biāo)文件及補(bǔ)充紀(jì)要。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理費(fèi)實(shí)行一次性包干，如造價(jià)變化，均不再增減監(jiān)理費(fèi)，服務(wù)期限到二期工程內(nèi)的所有工程全部完成為止。

48、五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。六、本合同有效期自 年 月 日開(kāi)始，至本合同約定應(yīng)承擔(dān)的監(jiān)理事務(wù)完成之日。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（簽章） 地址： 法定代表人或委托代理人：（簽章） 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 聯(lián)系人：郵編： 電話： 監(jiān)理人：（簽章） 地址： 法定代表人：（簽章） 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 郵編： 電話： 本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)

49、務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理

50、的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)

51、送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤勞地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條

52、委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包

53、合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利（以下既是監(jiān)理人的權(quán)利也是監(jiān)理的職責(zé)，若監(jiān)理人不履行職責(zé)或履行職責(zé)有暇疵給委托人造成損失的，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任）：

54、（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)

55、事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條 在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包