關于請求給予合理辦理房屋產(chǎn)權的報告 (2)

1、關于請求給予合理辦理房屋產(chǎn)權的報告 1）登記收件。產(chǎn)權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產(chǎn)權人主張權利的申請。因此，產(chǎn)權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 （3）產(chǎn)權審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權審查。 產(chǎn)權審查是以產(chǎn)權檔案的歷史資料和實

2、地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權來源是否清楚，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權審查。 （4）繪制權證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權證后，應及時轉(zhuǎn)入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權證件。 （5）收費發(fā)證。它是產(chǎn)權登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到所有權人手中。 發(fā)放產(chǎn)權證前，必須全面檢查應

3、發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 持土地使用權證到當土土管所補辦建房許可證后，持此雙證到當?shù)胤抗懿块T申請登記發(fā)給房產(chǎn)證就可以了。費用除了房屋面積的測量費用及工本費用，也就是一千元左右。不要交什么稅的。 你最好是去你們那里相關部門詳細的問清，現(xiàn)在來說出了城中村建設的話才可以辦理集體土地使用證和房產(chǎn)證。像你的情況是不能做的。 拿相關的證據(jù)能證明你所居住的地方時屬于你的 一般可以找村民、村委會等證明 之后去當?shù)氐牡卣块T辦理相關證件就可以. 另外，這個現(xiàn)象一般是不存在的，可能是以前辦過，現(xiàn)在找不到了，如果是這 樣，你去相關部門查詢一下，應該有以前的記錄，如果是這樣，直接讓他們給你補辦即可.你所在村委會出具證明，到土地管理局辦理 辦理房產(chǎn)證需要提供的材料;土地使用證，房地產(chǎn)測繪報告，申請人身份證明，婚姻狀況證明，公安編號證明，屬房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明，墻界表（與他人房屋不相連的獨立房屋免此項），公告（申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告無異議或異議不成立），登記機關認為必要的其他材料，民房建設用地審批表，村鎮(zhèn)工程建設許可證（81年12月31日前建造的提交檔案館提供的房屋產(chǎn)權依據(jù)，權利人具結(jié)