工廠租賃合同范本

1、工廠租賃合同范本 出租方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議，具體條款如下： 一、出租廠房： 1、甲方將座落在_的所有廠房廠地租賃給乙方使用。 二、租期： 1、廠房租賃期限自_至_止，租賃期為_(kāi)年。 2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方必須持續(xù)租賃或合同延續(xù)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽合同。 3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中必須提前解除租賃合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣_(tái)元(_元

2、)整，租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。 2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同，收回租賃廠房，對(duì)乙方不予補(bǔ)償。 四、廠房使用要求和修理責(zé)任： 1、租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。 2、乙方自建廠房自行修理管理。 3、乙方在租賃期間，甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。 4、乙方在租賃結(jié)束后，清理完自建的建筑物，恢復(fù)原貌。 5、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠，否則甲方有權(quán)處理。 6、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲

3、方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期不修理，乙方可代為修理，費(fèi)用甲方承當(dāng)。 五、廠房的出租及歸還： 1、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)，甲方收回廠房，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。 2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。 3、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。 4、乙方應(yīng)給甲方留出_間房屋放置機(jī)械設(shè)備。 六、其它條款： 1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。 2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。 3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。 4、乙方在租賃結(jié)束后，應(yīng)將廠房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。 5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。 6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 7、乙方使用甲方的物品詳見(jiàn)清