初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度要求

1、初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度要求 初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度要求: 初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)由有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，若為多家設(shè)計(jì) 單位聯(lián)合設(shè)計(jì)的，應(yīng)由總包設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)匯總設(shè)計(jì)資料。 初步設(shè)計(jì)文件包括說明、資料和圖紙等部分。 文件須裝訂成 A3A3 文本圖冊(cè)（大圖可折成 A3A3 規(guī)格），并加蓋建設(shè) 方、設(shè)計(jì)方、報(bào)建人、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師圖章。設(shè)計(jì)文件 上簽字、蓋章應(yīng)符合中華人民共和國注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則 、 中華人民共和國注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定。 文件應(yīng)按：透視效果圖、設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員名單（簽 名、蓋章）、市城市規(guī)劃管理部門對(duì)項(xiàng)目的歷次批文復(fù)印件、設(shè)計(jì)總 說明、分專業(yè)說明、分專

2、業(yè)圖紙等順序裝訂（含設(shè)計(jì)概算）。各專業(yè)圖 紙須簽字齊全。 文件的質(zhì)量、內(nèi)容和深度要符合國家和省、市的有關(guān)規(guī)定和要求。 建筑工程除按建設(shè)部 關(guān)于批準(zhǔn)V建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的要求 通知 （建設(shè)佃 9292102102 號(hào)）規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求： （一）設(shè)計(jì)說明部分應(yīng)包括：總說明及建筑篇、結(jié)構(gòu)篇、給水排 水篇、電氣篇（強(qiáng)電、弱電）、空調(diào)與通風(fēng)篇、消防篇、人防篇、環(huán)境 設(shè)計(jì)與保護(hù)篇、勞動(dòng)安全篇、概算篇等各專業(yè)篇章說明。 I I、 設(shè)計(jì)總說明應(yīng)包括： 設(shè)計(jì)依據(jù) （各種文件、 法規(guī)、 地理、 氣候 條件）、工程概況、工程設(shè)計(jì)的范圍及規(guī)模、設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及指導(dǎo)思想、 交通組織及停車、園林綠化布置及指標(biāo)、

3、消防、環(huán)保、勞動(dòng)保護(hù)、職 業(yè)衛(wèi)生、人防、建筑設(shè)計(jì)的原則和標(biāo)準(zhǔn)、室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備、電 氣系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)及用量組成、外部市政條件、節(jié)水節(jié)電等措施、生產(chǎn)工藝 流程及特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)選型及特點(diǎn)、抗震設(shè)防、存在的問題、總指標(biāo) （主 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總概算投資額，水、電、建材消耗量 ）等。 2 2、 建筑篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、場地條件及總 平面設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、交通環(huán)境設(shè)計(jì)、功能布局、水平及垂直交通設(shè) 計(jì)、單位平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，地下室及屋面防水措施、門窗表、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（總用地面積、總建筑面積、地上建筑面積、地下 建筑面積、地面建筑基底面積、覆蓋率、容積率、綠地率等 ）。 3 3、 結(jié)構(gòu)篇說

4、明內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、工程地質(zhì)概況、 荷載取值、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及抗震等級(jí)、材料選用、結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)選型、基礎(chǔ)形式、主要構(gòu)件截面尺寸等）、結(jié)構(gòu)計(jì)算（分析 方法、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算結(jié)果、計(jì)算結(jié)果小結(jié) ）、按規(guī)定需做的地震安 全性評(píng)價(jià)和時(shí)程分析計(jì)算、特殊結(jié)構(gòu)分析處理、新技術(shù)與新材料的應(yīng) 用、基坑支護(hù)方案、人防設(shè)計(jì)等。當(dāng)設(shè)有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層時(shí)，需說明轉(zhuǎn)換 層計(jì)算方法、梁板截面尺寸、上下層剛度比和框支柱軸壓比。 4 4、 給水排水篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、設(shè)計(jì)范圍、 給水系統(tǒng)（水源、用水量、室外給水系統(tǒng)、室內(nèi)給水系統(tǒng)）、室內(nèi)熱水 及飲用水供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴

5、水滅火系統(tǒng)）、 循環(huán)水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（市政排水系統(tǒng)、污水日排放量、雨水排水量、 室外排水系統(tǒng)、餐廳廚房污水處理、糞便污水處理排放、室內(nèi)排水系 統(tǒng)、屋面雨水排放、衛(wèi)生潔具選型）、人防給排水（給水、排水）、采用 的節(jié)水、節(jié)能措施、防污染措施、主要設(shè)備及材料表等。 5 5、 電氣篇（強(qiáng)電、弱電）說明內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、 設(shè)計(jì)范圍、強(qiáng)電、弱電設(shè)計(jì)、設(shè)備用電負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表、總電力供應(yīng)指標(biāo)、 主要設(shè)備材料表等。 強(qiáng)電設(shè)計(jì)應(yīng)包括：供電設(shè)計(jì)（負(fù)荷等級(jí)、供電電源及電壓、系統(tǒng)、 變配電站、繼電保護(hù)與計(jì)量、控制與信號(hào)、功率因素補(bǔ)償方式、供電 線路和戶外照明、防雷與接地）；電力設(shè)計(jì)（電源、電壓和配電系統(tǒng)、 環(huán)境

6、特征和配電設(shè)備的選擇、導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式、設(shè)備安裝、 接地系統(tǒng)）;照明設(shè)計(jì)（照明電源、電壓、容量、照度標(biāo)準(zhǔn)及配電系統(tǒng) 形式、光源及燈具的選擇及控制、配電設(shè)備的選擇及線路敷設(shè)方式、 照明設(shè)備的接零或接地）；自動(dòng)控制與自動(dòng)調(diào)節(jié)（工藝要求、控制原則、 儀表和控制設(shè)備的選型）；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；人防地下 室戰(zhàn)時(shí)電氣系統(tǒng)（供電電源、戰(zhàn)時(shí)照明、線路的選擇及敷設(shè)、接地 ）、 建筑與構(gòu)筑物防雷保護(hù)。 弱電（建筑智能化）設(shè)計(jì)應(yīng)包括：樓宇自控 系統(tǒng)設(shè)計(jì)、保安電視監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、通訊設(shè)施系統(tǒng)、電 腦經(jīng)營管理系統(tǒng)設(shè)計(jì) （智能化網(wǎng)絡(luò)） 、 綜合布線、 中央廣播音響系統(tǒng)、 有線電視 （CATVC

7、ATV）系統(tǒng)等。 6 6、 采暖、空調(diào)與通風(fēng)篇說明內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、 設(shè)計(jì)范圍、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)及 主要設(shè)備材料表。 7 7、 熱能動(dòng)力篇說明包括： （I I）鍋爐房：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、設(shè)計(jì)范圍、熱負(fù)荷的確定及 鍋爐型號(hào)的選型、熱力系統(tǒng)及輔機(jī)選擇、煙、風(fēng)系統(tǒng)和環(huán)保措施、簡 述鍋爐房及附屬間的組成、對(duì)擴(kuò)建發(fā)展的考慮等、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 （2 2）室內(nèi)、外動(dòng)力管道：設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)范圍、各種介質(zhì)負(fù)荷的 確定、管道及其敷設(shè)、主要設(shè)備及材料表。 8 8 技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算篇說明：設(shè)計(jì)概算文件必須完整地反映工程 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度

8、，實(shí)事 求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響 造價(jià)的各種因素）、按有關(guān)的依據(jù)性資料編制。 概算設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：編制說明（工程概況、編制依據(jù)、建設(shè)規(guī) 模、建設(shè)范圍、不包括的工程項(xiàng)目和費(fèi)用、其他必須說明的問題等 ）、 總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算書、單位工程概算書、其他工程和費(fèi)用 概算書和鋼材、木材和水泥等主要材料表。 總概算書是確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用所需 全部建設(shè)費(fèi)用的總文件，包括三個(gè)部分：建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置 費(fèi)、其他費(fèi)用（如土地征購費(fèi)、房屋拆遷費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì) 費(fèi)等）、預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見的工程和費(fèi)用）。 9 9、消防篇設(shè)計(jì)說明包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、

9、工程概況、總平面、建筑 及結(jié)構(gòu)部分、消防系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制、防煙及排煙設(shè)計(jì) 說明等。1010、環(huán)境保護(hù)篇：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、設(shè)計(jì)的范圍及設(shè) 計(jì)原則、廢水治理、廢氣治理、噪聲治理、固體廢物治理、環(huán)境設(shè)計(jì) （綠化、美化環(huán)境）。 1111、勞動(dòng)安全衛(wèi)生篇設(shè)計(jì)說明：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、室內(nèi)空 氣質(zhì)量和環(huán)境噪聲的控制、衛(wèi)生措施、安全措施 1212、 人防篇設(shè)計(jì)說明包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、設(shè)計(jì)的范圍 及設(shè)計(jì)原則、建筑部分、結(jié)構(gòu)部分、人防給排水、人防地下室戰(zhàn)時(shí)電 氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)（平戰(zhàn)結(jié)合通風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)）。 1313、 總建筑面積是指工程地下室、裙樓、架空層、塔樓、屋面 機(jī)房等建筑

10、面積之和，是工程總量概念，與概算總建筑面積值一致。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)包括：總用地面積、建筑占地面積、綠地面積、 道路廣場面積、總建筑面積（地上面積、地下面積）、總居住戶數(shù)、總 居住人口、公建配套面積、綠地率、建筑密度、容積率等。地上面積 中應(yīng)包括商場面積、辦公面積、住宅面積（含陽臺(tái)面積）、架空層面積、 屋面水箱、機(jī)房面積等分項(xiàng)。地下面積中應(yīng)將設(shè)備用房面積、 機(jī)動(dòng)車 停車庫面積及停車位數(shù)量等分列清楚。 若工程簡單或規(guī)模較小，設(shè)計(jì)總說明和各專業(yè)的設(shè)計(jì)說明書可 合并編寫，有關(guān)內(nèi)容亦可適當(dāng)簡化。 （二）初步設(shè)計(jì)圖紙部分： 1 1、 建筑設(shè)計(jì)圖紙包括：目錄、四至圖、總平面圖、地下室各層 平面、首層及以

11、上各層平面 （各層平面注出建筑面積、 首層平面另加 注總建筑面積） 、各向立面圖、 剖面 （剖面應(yīng)剖在層高、 層數(shù)不同、 內(nèi) 外空間比較復(fù)雜的部位） 。 2 2、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙包括： 目錄、 樁位及基礎(chǔ)平面圖、 地下室結(jié)構(gòu) 平面圖、各層結(jié)構(gòu)平面圖（選取有代表性的樓層、過渡層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換 層、并標(biāo)注板厚及梁截面尺寸）、新型結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求或節(jié)點(diǎn)簡圖。 3 3、給水排水設(shè)計(jì)圖紙包括：目錄、總平面、各層平面、給水系 統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、主要設(shè)備及材料表 4 4、電氣設(shè)計(jì)圖紙：目錄、供電總平面圖、變配電站、電力平面、 系統(tǒng)圖、建筑防雷、各弱電項(xiàng)目系統(tǒng)圖 （方框圖）、主要設(shè)備及材料 表。5 5、采暖、空調(diào)與通

12、風(fēng)設(shè)計(jì)圖紙包括：目錄、各空調(diào)、通風(fēng)平 面圖、主機(jī)房、熱交換間主要冷熱源機(jī)房平面圖 （設(shè)備位置及規(guī)格）、 特殊自控系統(tǒng)原理圖、主要設(shè)備及材料表。 6 6、 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙包括：目錄、設(shè)備平、剖面布置圖、原則 性熱力系統(tǒng)圖、燃料及除渣系統(tǒng)布置圖、區(qū)域布置圖、管道平面布置 圖、主要設(shè)備及材料表。 7 7、 消防設(shè)計(jì)圖紙包括：建筑各層平面防火及防煙分區(qū)、 疏散路 線圖；消防給排水總平面圖、各層消防平面圖、消防給水系統(tǒng)示意圖； 電氣消防系統(tǒng)圖、各層消防平面圖；消防排煙通風(fēng)各層平面圖、前室、 樓梯間、內(nèi)廊加壓系統(tǒng)圖、各工種主要設(shè)備及材料選型。 & &環(huán)境設(shè)計(jì)圖紙包括：建筑首層平面加室外綠化、小品、雕塑 等布置。 9 9、人防設(shè)計(jì)圖紙包括：建筑首層人防入口平面