租房合同協(xié)議書范例

1、2020 租房合同協(xié)議書范例租房合同協(xié)議書（1） 出租人 （ 以下簡稱甲方） 法定代表人：負責人：國籍：身份證：護照：營業(yè)執(zhí)照注冊號：其他：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（ 手機） ;代理人：國籍：身份證：護照：營業(yè)執(zhí)照：注冊號其他：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（ 手機） ;承租人（以下簡稱乙方）【法定代表人】【負責人】：國籍：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】： 通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（ 手機） ;【代理人】： 國籍： 【身份證】 【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】 【其他： 】：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：（ 手機） ;根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

2、法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實 信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜， 簽訂本合同。一、出租房屋基本情況（一）房屋坐落：（ 二） 該房屋權(quán)屬證明名稱：編號：（ 三 ） 該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。（ 四） 該房屋權(quán)屬證明記載用途：.（五）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。二、租賃期限（ 一） 該房屋租賃期限共個月，自年 月 日至 年 月 日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交

3、還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式（一）該房屋租金為： 元 /（ 月季半年年） ; 本合同期內(nèi)租金總額為：元。（大寫：）（ 二 ） 該房屋租金支付方式：四、押金及其他費用的約定（ 一 ） 甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元（ 大寫：） 甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。（ 二） 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。（ 三 ）租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。（四）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。（五）其他約定：五、成交方式甲

4、乙雙方系通過以下第種方式成交。（ 一 ） 自行成交。（ 二 ） 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱為：備案證書號為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為注冊證號六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（ 二 ） 租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定（ 一 ） 甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單 經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（ 二 ） 甲方延遲交房超 日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方

5、要求繼續(xù)履 行合同的，合同繼續(xù)履行， 甲方自約定交房時間之日起至實際交付房 屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定（ 一 ） 乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。（ 二 ） 乙方未按約定時間支付租金超解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方%支付違約金。不九、其他約定（ 一 ） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)， 并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復義務(wù) ; 甲方不 承擔房屋的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙 方有權(quán)單方解除合同 ; 對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不

6、承擔 維修義務(wù)。（二）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任 ;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方解除合同。（三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但 未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進行違反法 律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用 途，甲方有權(quán)單方解除合同。（ 四） 租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)應(yīng)的租金。日通

7、退還相（五）租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費用。附件裝飾裝修保（六）甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、 裝飾裝修 情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn) 狀無異議，愿意租賃該房屋。（七）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 八 ） 關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由甲乙雙方共同甲方乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃

8、登記備案。租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由甲乙雙方共同甲方乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。十一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的， 可依法選擇：向人民法院起訴 向重慶仲裁委員會申請仲裁。十二、補充約定十三、附則（一）本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達到該地址， 即視為送達給其本人。 任何一方地址變更， 應(yīng)及時書面通知相關(guān)方， 否則自行承擔相關(guān)責任。（ 二） 本合同一式

9、份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 、和登記機構(gòu)各執(zhí)一份， 均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：承租人：法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）委托代理人：委托代理人：簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日簽約地點：簽約地點：租房合同協(xié)議書（ 2）本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方） _（本人）（ 授權(quán)代表）姓名：國籍：_ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 ） _ 地址：_ ; 郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ ; 傳真：_ ;E-mail：承租方（以下簡稱乙方） _ （本人）（授權(quán)代表 ）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 ） _ 地址：_ ; 郵政編碼：_

10、聯(lián)系電話：_ ; 傳真_ ;E-mail： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 _; 位于第 _ 層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_ 平方米（其中實際建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ 平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：第二條房屋用途該房屋用途為_ .除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途

11、。第三條租賃期限租賃期限自_ 年_月_日至 _ 年_月_日止第四條租金 該房屋租金為（ 幣 ）_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 ; 除此之外，出 租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 幣） _萬_千_百 _拾_元整。租金按月季年結(jié)算， 由乙方于每月季年的第 _ 個月的 _ 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲

12、方承擔全部責任，;除補充協(xié)出租該房屋由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔 ; 日常的房屋維修由 _ 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先 征得甲方書面同意，投

13、資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方 有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由 乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1. 水、電費 ;2. 煤氣費 ;3. 電話費 ;4. 物業(yè)管理費 ;5. _ ;6. _ . 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_ 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_ 個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方 可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.