房產(chǎn)獨家委托協(xié)議

1、房產(chǎn)獨家委托協(xié)議 編號:甲方（委托人）： 身份證號碼： 乙方（受托人）：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條獨家代賣房屋基本情況及價格1、甲方自愿將座落在 的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托 乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合成都市上市房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī)，并保證出售此房無任何權(quán)屬爭議、在過戶給買方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。2、該房屋的基本情況如下：產(chǎn)別： ;產(chǎn)權(quán)建筑面積： 平方米；所有權(quán)人： ;丘（地） 號：;所在樓層：層；物業(yè)用途：。3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價格不低于人民幣 元

2、整（大寫）元整。4、如實際成交價格高于約定價格，甲乙雙方商定，高出部分按，甲方 ,乙方分成。第二條甲方委托事項1、介紹購房人并促成簽訂交易合同。2、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3、當(dāng)乙方與買方看房磋商后達到甲方此銷售協(xié)議價格時，委托乙方代收購房定金。第三條委托方式與期限1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。2、甲方接受乙方承諾于三個月內(nèi)完成該獨家房屋銷售，委托期限自年 月 日起至 年 月 日止。3、在三個月銷售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權(quán)終止該協(xié)議。第四條甲方義務(wù)1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)，并應(yīng)及時按期提供真實完整的證件與資料；2、在委托期限內(nèi)，甲方保證

3、不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委托期限內(nèi)甲方不得委托其他中 介組織及個人銷售，也不得隨意取消委托；3、甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣；4、甲方應(yīng)在乙方代收定金 3日內(nèi)，與乙方客戶簽定房屋買賣合同；5、在委托期限內(nèi)及協(xié)議期滿 3個月內(nèi)，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。第五條乙方義務(wù)1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。2、代為制定相關(guān)的房屋銷售計劃，進行廣告宣傳。3、在代理期內(nèi)，乙方保證指定專人負責(zé)該房屋的銷售工作，采用各種營銷方式積極推薦該房屋，及時告知 甲方，加強雙方的協(xié)作。4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理上

4、市審批、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。五、違約責(zé)任1、甲方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向乙方支付約定標(biāo)的最低售價的2%乍為違約金，即人民幣 元整（大寫）元整2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向甲方支付約定標(biāo)的最低售價的2%乍為違約金，即人民幣 元整（大寫）元整六、其它約定1、為便于乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關(guān)資料為： 2、其他：3、甲、乙雙方均應(yīng)對本協(xié)議重要內(nèi)容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)之他人。4、該房屋售出后的付款方式由雙方協(xié)商。5、以上內(nèi)容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。6、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議雙 方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向協(xié)議簽定地人民法院提起訴訟。七、補充說明甲方：（簽章） 乙方：（簽章）身份證號碼： 連鎖店：委托代理人： 聯(lián)系電話：身份證號碼