內(nèi)墻和頂棚涂料分項(xiàng)工程施工合同

1、內(nèi)墻涂料和頂棚墻泥分項(xiàng)工程承包合同甲 方：乙 方：甲方承建的濱江國(guó)際城項(xiàng)目（一期），因工程施工需要，現(xiàn)將該工程中公共內(nèi)墻和頂棚 涂料、室內(nèi)頂棚墻泥分項(xiàng)工程采用包材料、包人工方式承包給乙方施工，為了明確雙方的 責(zé)任，確保工程“質(zhì)量、安全、工期”目標(biāo)的具體實(shí)施，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙 方協(xié)商訂立本協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：濱江國(guó)際城項(xiàng)目（一期）2、工程地點(diǎn)：原造紙廠3、 工程結(jié)構(gòu)形式：框剪，建筑面積暫定約：20000平方米二、工程承包范圍、內(nèi)容：1 承包范圍：36#37#樓項(xiàng)目（一期）施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍內(nèi)的地下室部分所有 砼墻面防霉涂料，抹灰面墻面防霉涂料，砼柱面防霉

2、涂料，天棚面防霉涂料，樓梯間墻面、 抹灰面墻面防霉涂料，樓梯間砼天棚面、抹灰面天棚面防霉涂料，梯段砼天棚面、抹灰面 天棚面防霉涂料，梯段砼側(cè)邊、梯段抹灰側(cè)邊防霉涂料；土0.000以上，所有的公共部位、公用樓梯間部分：砼墻面乳膠漆、抹灰墻面乳膠漆、樓梯間砼天棚乳膠漆、樓梯間抹 灰面天棚乳膠漆、梯段砼天棚乳膠漆、梯段抹灰天棚面乳膠漆、梯段砼側(cè)邊乳膠漆、梯段 抹灰側(cè)邊乳膠漆。室內(nèi)天棚面刮墻泥兩遍、按建筑裝修設(shè)計(jì)要求。2. 承包內(nèi)容（1）公共部位，抹灰、砼面乳膠漆項(xiàng)目：清理基層；找平膩?zhàn)樱ㄗ龇ǎ喊姿?、老粉、?01膠）膩?zhàn)佣?抗堿封固底漆 內(nèi)墻乳膠漆二遍（2）地下室，抹灰、砼面防霉涂料項(xiàng)目：清理基

3、層；防霉膩?zhàn)佣榭箟A封固底漆抗菌防霉內(nèi)墻涂料二遍(3) 簡(jiǎn)易腳手架，墻面、柱面、天棚面清理，砼墻、砼柱、砼天棚面、砼梯段側(cè)邊采用找 平膩?zhàn)舆M(jìn)行找平、找方、找直，原材料采購、運(yùn)輸、制作、施涂、工完料盡等全部工作。3. 承包方式：乙方承包方式為包工包料，包質(zhì)量、包工期、包材料、包安全文明施工。4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1) 優(yōu)良。(2) 工程所需的所有材料必須滿足國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方指定的品牌，乙方必須提供相應(yīng)的 原材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及合格證。(3) 墻、柱、天棚、梯段天棚及梯段側(cè)邊的砼面采用找平膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，其找平后的垂直 度、平整度、方正必須達(dá)到高級(jí)抹灰施工規(guī)范要求。(4) 注意成品保護(hù)，杜絕污染。(5)

4、 乙方嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001三、甲方職責(zé)：1、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對(duì)初次進(jìn)場(chǎng)人員和后期新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底等。2、生產(chǎn)條件：(1)只提供現(xiàn)有的施工用電源、水源。(2) 甲方負(fù)責(zé)提供乙方的鋼管扣件及施工可利用的垂直運(yùn)輸，不負(fù)責(zé)搭設(shè) 腳手架供乙方使用。(3) 乙方承包范圍及內(nèi)容內(nèi)所需的一切材料及機(jī)械設(shè)備均由乙方提供，其費(fèi) 用含在合同單價(jià)中。3、甲方負(fù)責(zé)提供乙方宿舍，施工、生活垃圾的集中堆放地點(diǎn)并外運(yùn)。4、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)一、二級(jí)配電箱，三級(jí)配電箱及二級(jí)配電箱以下接線均由乙方負(fù)責(zé) (包 括接駁用的各種管、線、箱材料配件等)。四、乙方職責(zé)：1. 除甲方提供

5、大型設(shè)備(施工升降機(jī))外，工程中所需用的其他中小型設(shè)備、手動(dòng)工具及 設(shè)備接駁所需的管、線、箱均由乙方提供，以上費(fèi)用含在單價(jià)中。2. 乙方必須自覺按照甲方質(zhì)檢人員的檢查、驗(yàn)收要求施工，確保工程質(zhì)量。乙方涂料施工 完成后必須與甲方項(xiàng)目部辦理質(zhì)量工序交接簽字確認(rèn)手續(xù)，否則視乙方失職，造成的一切 后果由乙方承擔(dān)。3. 乙方必須指派專人在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、 組織施工、以確保涂料施工質(zhì)量和進(jìn)度，滿足要求。4因乙方自身的原因造成業(yè)主、監(jiān)理對(duì)其安全、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的罰款，全部由乙方 承擔(dān)。5做好自身的成品保護(hù)工作，同時(shí)乙方在施工過程中不得損壞甲方其他設(shè)施及物品。6 .如因質(zhì)量不合格造成的直接損失和間接損失均由

6、乙方全額承擔(dān)。7.涂料分項(xiàng)工程所需的所有材料均由乙方提供，其費(fèi)用含在單價(jià)中。五、結(jié)算單價(jià)及方法：1、結(jié)算方法：按圖紙結(jié)構(gòu)面積采用固定單價(jià)：（陽臺(tái)面積計(jì)半）、± 0.000以上固定單價(jià)：每平方米結(jié)構(gòu)面積 12.5元（12.5 元/叭大寫：拾貳元伍角 整）。2、地下室固定單價(jià)：每平方米展開面積 2元（9元/卅，大寫：玖元整。門窗洞口 小于0.3卅不扣除面積，大于0.3卅按圖紙所示尺寸扣除）一次包死，不再調(diào)整。2、地下室柱面、頂棚面防霉涂料固定單價(jià)：無論是砼面還是抹灰面均執(zhí)行每平方米展開面積9元（9元/川，展開面積）。3、 ± 0.000以上固定單價(jià)：無論是砼面還是抹灰面均執(zhí)行每

7、平方米結(jié)構(gòu)面積12.5元（12.5 元/川，結(jié)構(gòu)面積）。上述二個(gè)固定單價(jià)各自一次性包干承包第二條款中所列的范圍及內(nèi)容。2、該單價(jià)包括的工作內(nèi)容為：簡(jiǎn)易腳手架，墻面、柱面、天棚面清理，砼墻面、砼柱面、 砼天棚面、砼梯段天棚面、砼梯段側(cè)邊采用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平、找方、找直，材料采購、運(yùn)輸、 制作、施涂、清場(chǎng)等。該單價(jià)包括乙方人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施項(xiàng)目清單費(fèi)、其他項(xiàng)目清單費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用。3、該單價(jià)不含施工水電費(fèi)。4、二級(jí)配電箱以下的管、線、箱及配件均由乙方承擔(dān)，其費(fèi)用含在合同單價(jià)中。5、承包范圍及內(nèi)容內(nèi)的一切材料、機(jī)械設(shè)備、工具均由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用已包含在合同單 價(jià)

8、中。六、工程款支付方式：1、施工開始時(shí)，甲方不支付乙方工程款，作為乙方安全、文明、質(zhì)量、進(jìn)度保證金。2、分項(xiàng)工程全部結(jié)束后付至總價(jià)款的 50%，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)站、甲方驗(yàn)收合格后，其他余款在無質(zhì)量問題出現(xiàn)的情況下除預(yù)留總價(jià)5%的保修金，保修金待保修期滿后一次性付清不計(jì)息。3、付款時(shí)乙方提供正式有效的稅票。七、工期要求：1、 總?cè)諝v工期：滿足甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃總節(jié)點(diǎn)要求。36#樓2014年6月15日結(jié)束、37#樓2014年6月10日結(jié)束。2、施工期間，乙方應(yīng)無條件服從甲方工期進(jìn)度要求（工人數(shù)量的增加和工人加班的安排），不得影響下道工序施工。如有延誤，每延期一天處罰人民幣1000.00

9、元。3、工期順延條件約定：3.1、因建設(shè)單位或甲方的變更引起的工程量增加。3.2、 停水、停電及惡劣天氣等不可抗力原因造成的停工4小時(shí)（含4小時(shí)）以上。 以上情況一旦出現(xiàn)，甲乙雙方必須在兩天之內(nèi)簽字確認(rèn)并報(bào)項(xiàng)目部審核后方可生效，否則 視為無效。八、安全生產(chǎn)和文明施工：1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格加強(qiáng)安全管理，按國(guó)家規(guī)定所需要發(fā)生的安全防護(hù)費(fèi)用包含在乙方承包單價(jià) 中，乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家對(duì)安全生產(chǎn)規(guī)定組織施工，確保安全生產(chǎn)。施工生產(chǎn)中若因乙方 自身而發(fā)生的安全事故，其一切責(zé)任和損失均由乙方自行負(fù)責(zé)（包括事故處理過程中及其 善后的一切費(fèi)用），甲方不承擔(dān)任何損失和責(zé)任；若因甲方因素發(fā)生安全事故，則按當(dāng)?shù)貏?動(dòng)管理

10、部門的賠償規(guī)定，由甲方一次性支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)善后處理。2乙方施工人員需按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做到證照齊全，其費(fèi)用由乙方自理。3乙方在施工中，必須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，按甲方要求組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，包 括宿舍的整潔文明衛(wèi)生等，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰（50200元/次）。4、乙方不得損壞甲方的安全設(shè)施和固定財(cái)產(chǎn)，已完成的成品保護(hù)，如有損壞照價(jià)賠償。如 因乙方原因造成重大損失的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5、乙方每道工序必須做到工完料清。九、違約責(zé)任：1乙方施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的質(zhì)量違約金并返工達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。2因乙方原因

11、造成工期延誤的，每拖延一天，甲方按1000元/天對(duì)乙方進(jìn)行處罰。3若因乙方原因引起施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等不能滿足本合同約定要求或 發(fā)生有損甲方聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，在提出兩次書面或口頭整改要 求后仍不能滿足甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，不視為違約，此時(shí)乙方必須無條件立即退場(chǎng)；退場(chǎng)時(shí)按前期完成工程量的 60%吉算，剩余40%視為遺留問題處理費(fèi)用。十、其他事項(xiàng)：1 施工前，甲方對(duì)乙方施工的部位進(jìn)行交底，樣板開路，乙方必須嚴(yán)格按施工規(guī)范及甲方 的技術(shù)交底要求進(jìn)行施工。2. 乙方不得將承包范圍內(nèi)的工作轉(zhuǎn)包給其他單位和個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止本協(xié)議， 由此產(chǎn)生

12、的所有損失由乙方承擔(dān)。3. 乙方責(zé)任人或指定帶班人必須24小時(shí)保證通訊暢通，無條件接受和不折不扣執(zhí)行施工任 務(wù)或質(zhì)量整改指令，否則承擔(dān)處罰 100元/次罰款。4. 乙方施工中使用的所有材料要求證件齊全，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格材料，因乙方使用i不合格材料造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所有經(jīng)濟(jì)損失。5. 乙方所用工程材料進(jìn)場(chǎng)前必須出具合格的試驗(yàn)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行抽檢和送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用乙方無須承擔(dān)。6. 施工用的所有工具、設(shè)備、線、箱等均由乙方自備，甲方為乙方配合創(chuàng)造必要的施工條 件。所有工具、設(shè)備、線、箱等均由乙方自行保管。7. 無論何種原因，乙方都不得以停工相挾或?qū)嵤┩９?，否則甲方有權(quán)解除合同并對(duì)乙方未 結(jié)算的工程款不予支付，作為對(duì)乙方違約的處罰。十一、工程保修1、本工程的保修期為本工程通過驗(yàn)收合格之日起三年。2、在保修期內(nèi)，凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙