立項申請報告書寫格式_第1頁
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文檔簡介

立項申請報告書寫格式 房地產(chǎn)立項申請報告基本格式 房地產(chǎn)立項申請報告，是企業(yè)投資建設應報政府核準的項目時，為獲得項目核準機關(guān)對擬建房產(chǎn)項目的行政許可，按核準要求報送的項目論證報告。以下是房地產(chǎn)立項申請報告的基本格式： 第一章立項申請報告概況 一、建設條件 二、項目研究工作依據(jù) 三、項目開發(fā)公司狀況（經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財務狀況分析） 四、項目建設規(guī)模和建設內(nèi)容 五、項目建設招投標形式 第二章項目投資環(huán)境 一、宏觀經(jīng)濟環(huán)境 二、房地產(chǎn)市場分析（ 一、二級市場） 三、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢 四、項目環(huán)境建設條件 第三章項目對公共設施需求影響分析 一、項目對公共設施的需求 二、項目住戶子女教育解決方案 三、項目公共體育設施和交通設施的解決方案 四、項目物業(yè)管理 第四章項目分析及市場定位 一、項目swot分析 二、市場定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等） 三、房地產(chǎn)市場承載力分析 四、銷售價格及銷售預測 五、項目營銷方案 第五章項目開發(fā)建設進度安排 一、工程計劃 二、施工安排 第六章投資估算和資金籌措 一、總投資估算 二、資金籌措和資金平衡分析 第七章財務分析 一、銷售利潤分析 二、贏利能力分析 三、借款償還能力分析 第八章不確定性分析 一、項目盈虧平衡分析 二、項目敏感性分析 三、

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