攀枝花公寓主樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、攀枝花公寓主樓改造工程施 工 組 織 設(shè) 計(jì)施工單位：編制人：審核人：審批人：2013 年3月25日第一章 施工方案與技術(shù)措施3一、工程概況3二、本工程施工特點(diǎn)和主要策略 3三、針對(duì)此我項(xiàng)目部特制定如下六條主要工作重點(diǎn)： 3四、各項(xiàng)施工工程各自的施工措施： 4第二章 質(zhì)量保證措施18第三章 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施27第四章 安全施工措施計(jì)劃 28第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)安全管理計(jì)劃 29第六章施工環(huán)保措施計(jì)劃 30第七章 防塵降噪治理措施31第八章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 34第九章成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾36第十章緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施4310第一章 施工方案

2、與技術(shù)措施一、工程概況本工程位于四川省攀枝花市，結(jié)構(gòu)六層，每層共15 間房間，施工主要內(nèi)空為衛(wèi)生間改造及衛(wèi)生潔具安裝、內(nèi)墻乳膠漆翻新及損壞的電氣管線、開(kāi)關(guān)插座拆除及安裝等相關(guān)設(shè)施的改造項(xiàng)目。二、本工程施工特點(diǎn)和主要策略1、施工特點(diǎn)：本工程施工時(shí)間較少，且不便于連續(xù)施工，為不影響工作人員的休閑，按建設(shè)單位要求工人每日于 9： 00 點(diǎn)上班、 13： 00 點(diǎn)下班，16： 00點(diǎn)上班、 21： 00 點(diǎn)下班。因該工程屬改造工程，產(chǎn)生了大量的建渣需由人工清運(yùn)下樓，再運(yùn)至建渣處理場(chǎng)進(jìn)行處理。材料也無(wú)法采用機(jī)械垂直運(yùn)輸，均需采用人工搬運(yùn)上樓。2、主要策略：針對(duì)該工程的作業(yè)時(shí)間與其它工程不同，為按時(shí)按質(zhì)按

3、量完成該工程，我司增加工人的人工費(fèi)單價(jià)，以便于給工人增加操作的積極性。因該工程的特殊性更應(yīng)做好該工程的防塵降噪措施。三、針對(duì)此我項(xiàng)目部特制定如下六條主要工作重點(diǎn)：1、對(duì)材料供應(yīng)科學(xué)合理安排，既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。2、貯備充足的工人資源作后備力量，可以隨時(shí)調(diào)用。3、以圖、表等書(shū)面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋?zhuān)瑢?duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量等要求崗前培訓(xùn)。4、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)巡查制度和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員全過(guò)程監(jiān)控重要工序施工制度。5、建立與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)掛鉤的獎(jiǎng)罰制度。管理人員責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明，嚴(yán)格執(zhí)行。6、與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場(chǎng)掛牌標(biāo)識(shí)成品保護(hù)標(biāo)志。四、各項(xiàng)施工工程各自的施工措施

4、：（1） 、拆除工程將衛(wèi)生間原有混凝土池槽、蹲式大便器、墻面面磚、水箱、等按要求分別依次進(jìn)行拆除并將現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈。（2） 、衛(wèi)生間聚苯乙烯丙綸防水層工程1、工藝流程：基層處理-調(diào)配基層粘接劑一細(xì)部附加層施工一鋪展卷材一縫邊處理-蓄水試驗(yàn)-質(zhì)量驗(yàn)收2、地面基層處理工程2 、 1、把沾在基層上的浮漿、落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈：3 、2、刷素水泥漿一道：2 、 3、 （實(shí)際厚度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況定） 20 厚 1： 3 水泥漿找平層隨打隨抹光。先檢查基層水泥漿找平層是否平整，泛水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，面層有凹凸不平處時(shí)，用水泥漿找平，或用水泥膩?zhàn)友a(bǔ)平，用鋼絲刷，鏟刀等將粘結(jié)

5、在面層上的漿皮鏟掉，用掃帚將塵土掃干凈；3、調(diào)配基層粘接劑按照使用要求將水泥與膠粘劑配制，采用攪拌均勻逐漸加入水泥漿的方法，邊加水泥邊攪拌，攪拌至無(wú)凝塊、無(wú)沉塊、無(wú)氣泡即可使用；4、細(xì)部附加層陰陽(yáng)角、 管子根部先做一道加強(qiáng)層， 用棕刷刷配置好的粘接劑， 要刷平、不得有流墜，墻面防水層往墻面四周卷起200mm層刷1、5mm享，過(guò)門(mén)邊刷300mm5、卷材鋪貼：卷材在做好附加層以后做大面積鋪展，鋪展時(shí)先將調(diào)配好的基層膠用刮板均勻的涂刷，不得有露白的現(xiàn)象發(fā)生，鋪展完畢用壓輥趕走卷材底部的空氣。搭接邊長(zhǎng)不小于100mm短邊不小于150mm6、縫邊處理卷材應(yīng)先鋪平面后鋪立面，每一塊卷材應(yīng)鋪貼在平面與立面交

6、的陰角處，平面和立面各占半幅卷材。平面與立面交界部位，應(yīng)先鋪貼平面部位的半幅卷，然后沿陰角根部由下向上鋪貼立面部位的另一半卷材。立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在底板的平面上，距離立面應(yīng)n 600mm卷材接茬的搭接長(zhǎng)度為150mm， 且上層應(yīng)蓋過(guò)下層卷材。陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或 45 度折角，其尺寸視卷材品質(zhì)確定，在轉(zhuǎn)角處、陰陽(yáng)角等特殊部位，應(yīng)增貼12層相同的卷材，寬度不宜小于 500mm雙層卷材時(shí)、上、下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3-1/2 寬幅，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。7、蓄水試驗(yàn)防水層完成且實(shí)干后，對(duì)卷材防水進(jìn)行全面驗(yàn)收，要求厚度均勻一致，封閉嚴(yán)密，厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，防水層無(wú)

7、起鼓、開(kāi)裂、翹邊等缺陷，并且表面光滑，驗(yàn)收合格后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。蓄水試驗(yàn)深度高出地面20mm,24小時(shí)無(wú)滲漏，并做好記錄。、地面磚鋪貼工程工藝流程：基層處理-找標(biāo)高-排磚一鋪設(shè)結(jié)合層砂漿一鋪磚-養(yǎng)護(hù)一勾縫檢查驗(yàn)收1 、基層處理把沾在基層上的浮漿，落地灰等用鏨子或鋼絲刷清理掉，再用掃帚將浮土清掃干凈。2、找標(biāo)高墻面結(jié)構(gòu)平整度，找出鑲貼面磚的規(guī)格，橫線以室內(nèi)水平基準(zhǔn)線，找出地面標(biāo)高，豎線是垂直線為基準(zhǔn)線，陰陽(yáng)角用角尺規(guī)方。3、排磚將房間依照磚的尺寸留縫大小，排出磚的放置位置。4、鋪設(shè)結(jié)合層砂漿鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿或界面結(jié)合劑，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。5、鋪磚置在干

8、拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時(shí)在磚背面涂厚度約1mm的素水泥膏，再將磚放置在找過(guò)平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。鋪磚時(shí)應(yīng)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)控制磚，之后按照十字控制磚向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度。6、養(yǎng)護(hù)當(dāng)磚面層鋪貼完 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)開(kāi)始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于七天。7、勾縫當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時(shí)候，進(jìn)行勾縫，用同種、同強(qiáng)度等級(jí)、同色的水泥膏，要求縫清晰、順直、平整、光滑、深淺一致，縫應(yīng)低于磚面 1、 51mm。（4） 、墻面磚粘貼工程工藝流程基層處理一直、套方、找規(guī)矩一貼灰并抹底層砂漿-彈線分格一排磚

9、一選磚、浸磚一鑲貼面磚一面磚勾縫及擦縫1、基層處理將凸出墻面部分剔平，對(duì)于基體混凝土表面較光滑的部位要鑿毛，或用滲面劑的水泥砂漿拉毛，并澆水濕潤(rùn)基層。2、吊垂直、套方、找規(guī)矩根據(jù)墻面結(jié)構(gòu)平整度，找出鑲貼面磚的規(guī)格，橫線以室內(nèi)水平為基準(zhǔn)線，找出地面標(biāo)高，豎線是垂直線為基準(zhǔn)線，陰陽(yáng)角用角尺規(guī)方。3、貼灰餅、抹底層砂漿根據(jù)垂直控制線貼灰餅后進(jìn)行底層抹灰，用 1： 3 水泥砂漿找底，應(yīng)分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實(shí)，用木材搓毛。4、彈線分格待底層灰六、七成干時(shí)，按圖紙要求，瓷磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行進(jìn)行排磚、彈線，橫線以地面水平格高線為基準(zhǔn)線，豎線以垂直線和面磚規(guī)格來(lái)確定彈線分格。5、排磚根據(jù)大樣圖及

10、墻尺寸進(jìn)行橫豎向排磚， 以保面磚縫隙均勻， 注意大墻面。柱子和垛子要排整磚，非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處，也 要注意一致和對(duì)稱(chēng)，如遇有突出的條件，應(yīng)用整磚套割吻合。不得用非整 磚隨意拼湊鑲。6、選磚、浸磚面磚鑲貼前應(yīng)排選顏色、規(guī)格一致的磚，浸泡磚時(shí)將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。7、鑲貼面磚粘貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，面磚背面抹水泥砂漿，自下而上粘貼面磚，要求磚漿飽滿(mǎn)、無(wú)灰時(shí)取下垂貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，用時(shí)保證縫隙寬度一致。8、面磚勾縫及擦縫面磚貼完后應(yīng)平整、順直、無(wú)空鼓，用棉絲擦干凈，用白水泥擦縫。（5） 、衛(wèi)生潔具安裝1 、工藝流程：安

11、裝準(zhǔn)備-衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)-衛(wèi)生潔具安裝-衛(wèi)生潔具配件預(yù) 裝一衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝-衛(wèi)生潔具與墻、地縫處理一衛(wèi)生潔具外觀檢查一通水 試驗(yàn)2、衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝。3、衛(wèi)生潔具安裝完畢后，將器具內(nèi)污物清理干凈，再進(jìn)行通水試驗(yàn)。燈具、插座、開(kāi)關(guān)安裝 燈具1、燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。2、根據(jù)燈具的安裝場(chǎng)所及用途，引向每一燈具的導(dǎo)線芯最小面應(yīng)符合規(guī)定。3、對(duì)裝有白熾燈泡的吸頂燈具，燈泡不應(yīng)緊貼燈罩，當(dāng)燈泡與絕緣臺(tái)之間的距離小于5mm寸，燈泡與絕緣臺(tái)之間應(yīng)采取隔熱措施。4、 燈具安裝完， 各條支路的絕緣電

12、阻搖測(cè)合格后， 方允許通電試運(yùn)行。檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)燈具控制順序是否相對(duì)應(yīng)等。5、在電氣安裝全部完成后，進(jìn)行通電調(diào)試運(yùn)行，將各回路、支路全部斷開(kāi)，先調(diào)試總電柜，遙測(cè)主干線絕緣阻值滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后方可通電。插座、開(kāi)關(guān)1、插座的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2、暗裝的插座，應(yīng)采用專(zhuān)用盒。專(zhuān)用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并緊貼墻面。3、開(kāi)關(guān)安裝的位置應(yīng)便于操作。開(kāi)關(guān)邊框的距離0、15 0、23mm開(kāi)關(guān)距離地面高度宜為 1、 3mm。4、并列安裝的相同型號(hào)開(kāi)關(guān)距地面高度一致。高度不應(yīng)大于 1mm同一室內(nèi)安裝的開(kāi)關(guān)高度不應(yīng)大于5mm。（六） 、塑鋼門(mén)窗制作及安裝1、塑鋼門(mén)窗由具有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)

13、塑鋼門(mén)窗生產(chǎn)廠家制作和安裝。1、 1、塑鋼門(mén)窗制作要求1、 2 、制作前會(huì)同建設(shè)（監(jiān)理）單位選擇有一定生產(chǎn)規(guī)模和實(shí)力的、并經(jīng)過(guò)備案的專(zhuān)業(yè)廠家進(jìn)行考察，從廠家的質(zhì)量管理體系、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量選定生產(chǎn)廠家。1、 3 、生產(chǎn)廠家選定后，及時(shí)對(duì)廠家進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)設(shè)計(jì)圖的要求，由廠家繪制相關(guān)的加工圖。1、 4 、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的成品，經(jīng)監(jiān)理和總包取樣，在國(guó)家指定的檢測(cè)單位，做抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)安裝。2、塑鋼窗安裝要點(diǎn)2、 1、工藝流程：檢查洞口尺寸、位置一門(mén)窗框安裝一門(mén)窗框與洞口間填嵌一門(mén)窗洞口抹灰一門(mén)窗扇安裝一外門(mén)窗外側(cè)耐侯膠密封一驗(yàn)收。2、 2、施工工藝：2

14、、 2 、 1、檢查洞口尺寸和位置：安裝前根據(jù)圖紙要求的安裝位置，結(jié)合外墻抹灰，用經(jīng)緯儀或吊鋼絲，保證上、下窗在一條線上；同時(shí)根據(jù)室內(nèi)的 50 線，保證每層窗在同一水平面上。2、 2 、 2、安裝門(mén)窗框：在外墻抹灰施工前，根據(jù)門(mén)窗的水平、垂直控制線，將門(mén)窗框安裝就位；用塑鋼門(mén)窗專(zhuān)用的膨脹螺栓，將門(mén)窗框安裝在門(mén)口上；固定點(diǎn)距門(mén)窗角、中、豎框?yàn)?50200mm間距不大于600mm且每邊不少于兩個(gè)。2、 2 、 3、門(mén)窗框與洞口間填嵌：門(mén)窗框安裝固定后，用彈性材料或聚氨酯泡沫，把門(mén)窗框的后部填塞密實(shí)。完成后邊連同固定點(diǎn)一起辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。2、2、4、門(mén)窗口抹灰：詳見(jiàn)內(nèi)墻抹灰2、2、5、門(mén)窗扇安裝：

15、室內(nèi)外抹灰全部完成后，方可安裝門(mén)窗扇，以 防污染和損壞。2、2、6、外門(mén)窗外側(cè)耐侯膠密封：在外墻飾面完成后，將門(mén)窗外側(cè)周 邊留置的5x 5mm勺縫，用耐侯膠密封。塑鋼門(mén)窗安裝允許偏差及檢查方法檢查項(xiàng)目允許偏差（mrm檢查方法gbccb門(mén)窗梢口寬度、高度< 1500mm22鋼尺檢查>1500mm32門(mén)窗梢口對(duì)角線長(zhǎng)度 差< 2000mm32鋼尺檢查>2000mm54門(mén)窗框的正側(cè)面垂直度331m靠尺門(mén)窗橫框的水平度321m水平尺、 塞尺門(mén)窗橫框的標(biāo)高53鋼尺、塞尺門(mén)窗豎向偏離中心53鋼尺檢查同樟平開(kāi)窗相鄰窗扇高度差22鋼尺檢查平開(kāi)窗較鏈部位配合間隔+2, -1+2, -1塞

16、尺檢查推拉門(mén)窗扇與框搭接量+ 1、5,-2、5+ 1、5,-2、5鋼尺檢查推拉門(mén)窗扇與豎框平行度221m水平尺、 塞尺該衛(wèi)生間吊頂工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求采用輕鋼龍骨鋁扣方板的吊頂形式。施工準(zhǔn)備：技術(shù)準(zhǔn)備：編制輕鋼骨架活動(dòng)罩面板頂棚工程施工方案，并對(duì)工人進(jìn)行書(shū)面技術(shù)及安全交底。(七) 、衛(wèi)生間吊頂工程1、材料準(zhǔn)備：(1)輕鋼龍骨用u形龍骨,400*400 mm鋁扣方板等。(2) 輕鋼骨架主件為中、小龍骨、配件有吊掛件、連接件、插接件。(3) 零配件：有吊桿 , 花籃螺栓 , 射釘2、機(jī)器準(zhǔn)備：沖擊鉆 , 無(wú)齒鋸 , 鋼鋸 , 射釘槍 , 刨子 , 螺絲刀 , 吊線錘 , 角尺 , 水平尺 , 白 線

17、, 墨斗等。3、作業(yè)條件：(1) 吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉現(xiàn)場(chǎng)。(2) 施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)衛(wèi)生間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)( 安裝完頂棚內(nèi)的各種管線和設(shè)備, 確定好燈位 , 通風(fēng)口及照明孔口的位置) 。(3) 安裝頂棚前, 應(yīng)作完墻地的濕作業(yè)工程項(xiàng)目 , 對(duì)吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗(yàn)收 , 并搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。(4) 吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項(xiàng)施工記錄，收集好各種有關(guān)文件。(5) 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，技術(shù)交底記錄。(6) 板安裝時(shí)室內(nèi)濕度不宜大于70以上。4 施工工藝：5 、 1、工藝流程：基層彈線一安裝吊筋一安裝主龍骨一安裝邊

18、龍骨一安裝次龍骨一安裝鋁合金方板一飾面處理。4、2、操作要點(diǎn)：(1)基層彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿四周彈頂棚標(biāo)高 水平線，并找出25m2衛(wèi)生間的中心點(diǎn)，沿頂棚標(biāo)高水平線，以衛(wèi)生間中心點(diǎn) 為中心，在墻上畫(huà)好龍骨分檔位置線。(2)安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后 ，確定吊 桿下端頭的標(biāo)高，安裝預(yù)先加工好的吊筋，吊筋用力10膨脹螺栓固定在頂棚 上，吊筋選用小8圓鋼，吊筋間距為1200mm(3)安裝主龍骨：主龍骨選用u50輕鋼龍骨(頂棚中間安裝2、5kg浴霸), 檢舉控制在1200mme圍內(nèi)，安裝時(shí)采用與主龍骨配套的掛件與吊筋連接。吊頂他載承載龍骨規(guī)格吊頂自重+80k

19、g附力口荷載u60以上系列吊頂自重+50kg附力口荷載u50以上系列吊頂自重u38系列(4)安裝邊龍骨：安裝后天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定25*25烤漆龍骨，水泥釘間距不大于300mm(5)安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸(設(shè)計(jì)尺寸400*400),安裝與板 配套的次龍骨，次龍骨通過(guò)吊掛件，吊掛在主龍骨上，當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需延續(xù) 接長(zhǎng)時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時(shí)，將相對(duì)端頭相連接，并先調(diào) 直后固定。(6)安裝鋁合金方板：鋁扣板安裝時(shí),在裝配面積的中間位置垂直次龍 骨方向拉一條基準(zhǔn)線，對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝，安裝時(shí)，輕拿輕放，必須順著翻邊部位順序?qū)⒎桨鍍蛇呡p壓, 卡進(jìn)主龍骨后再推緊。(8

20、) 飾面處理：鋁扣板安裝完 , 需用布把板面全部擦拭干凈, 不得有污物及手印等。5、成品保護(hù)：(1) 輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。(2) 輕鋼骨架、鋁扣板及其他吊頂材料在人場(chǎng)存放、使用過(guò)程中嚴(yán)格管理，板上不宜放置其他材料，保證板材不受潮、不變形。(3) 施工頂棚部位已安裝的門(mén)窗，己施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù) , 防止污損。(4) 己裝輕鋼骨架不得上人踩踏。其他工種吊掛件或重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上。(5) 為了保護(hù)成品，鋁扣板安裝必須在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。(八)內(nèi)墻乳膠漆翻新工程1 、施工準(zhǔn)

21、備：1 、 1、成立工程項(xiàng)目管理部，組織主要技術(shù)管理員進(jìn)行技術(shù)交底，熟知本工程主要技術(shù)要點(diǎn)，按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。1 、 2、根據(jù)工程具體情況，征求甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的意見(jiàn)，妥善安排材料堆放場(chǎng)地。1 、 3、施工所需材料及設(shè)備必需在開(kāi)工前做好充分的準(zhǔn)備，保障工程施工順利進(jìn)行。1、4、組織好對(duì)應(yīng)崗位的施工人員，以便隨時(shí)到位進(jìn)行工程施工。2、施工方法內(nèi)墻翻新施工工藝流程：現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)一一施工準(zhǔn)備一一技術(shù)交底一一搭建簡(jiǎn)易腳手架（頂面粉刷 用）一一鏟除脫落起殼粉塵膩?zhàn)油苛蠈右灰痪植克嗌皾{修復(fù)一一鏟除部 位批刮內(nèi)墻膩?zhàn)觾啥刃迯?fù)一一砂光處理一一滿(mǎn)涂?jī)?nèi)墻乳膠漆第一度一一滿(mǎn) 涂第二度內(nèi)墻乳膠漆一一自行檢查一一組織驗(yàn)收

22、一一拆除腳手架一一現(xiàn)場(chǎng) 清理改造后墻面結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)：2、1、腳手架搭建及地面防護(hù)措施：頂面涂料施工時(shí)要借助腳手架，本方案選用鋼管腳手架。腳手架搭設(shè)時(shí)按要求檢查并調(diào)整其水平度與垂直度；交叉支撐、水平架或腳手板應(yīng) 緊隨門(mén)架的安裝及時(shí)設(shè)置；連接門(mén)架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀 態(tài)；水平架或腳手板應(yīng)在同一步內(nèi)連續(xù)設(shè)置；腳手板應(yīng)滿(mǎn)鋪；底層鋼梯的 底部應(yīng)加設(shè)鋼管并用扣件扣緊在立桿上， 鋼梯的兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置扶手，搭拆 腳手架必須由專(zhuān)業(yè)架子工擔(dān)任，并按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)特種作業(yè)人員安全技 術(shù)考核管理規(guī)則（gb5036考核合格，持證上崗上崗。人員應(yīng)定期進(jìn)行 體檢，凡不適于高處作業(yè)者，不得上腳手架操作。施工時(shí)為避免損

23、壞弄臟地面裝飾層，地面應(yīng)鋪設(shè)一層地毯或其他防 護(hù)物品。2、2、鏟除墻面涂料粉刷層及水泥砂漿修復(fù)鏟除墻面涂料粉刷層是要選用準(zhǔn)用的鏟子將其鏟除，鏟除時(shí)務(wù)必要 將老膩?zhàn)隅P除清理干凈，以便批刮膩?zhàn)訒r(shí)不影響新批刮的膩?zhàn)优c墻面的粘 結(jié)效果。鏟除的粉塵垃圾要及時(shí)清理，保持通道干凈，盡量不影響業(yè)主的 正常生活。如墻面局部水泥砂漿層脫落，必須將其鏟除并重新批刮水泥砂漿找平 修復(fù)。2、3、批刮膩?zhàn)幽佔(zhàn)拥呐问鞘紫日{(diào)好膩?zhàn)?，要不稀也補(bǔ)粘稠使之適于施工，批刮時(shí) 用批刀批刮于原內(nèi)墻上面，批刮時(shí)要橫豎收光一遍，填補(bǔ)墻面的細(xì)孔，增 加墻面的光滑度，批刮時(shí)應(yīng)從上而下，并注意邊角等節(jié)點(diǎn)的施工，待干后 用320#砂紙進(jìn)行砂光處理

24、，砂光的要求是砂光刮刀刀痕，平面需對(duì)光照檢 查，對(duì)光照看到平面光滑無(wú)砂眼，并用砂紙對(duì)邊角進(jìn)行砂光修飾，邊、線、 角要做到橫平豎直，整齊化一。2、4、乳膠漆的施工：2、 4 1 乳膠漆工藝a.基層處理涂料施工前還要著重檢查基面， 清除基層表面粘附物， 較小的孔洞、裂縫用膩?zhàn)有扪a(bǔ)。b.刷第一度內(nèi)墻乳膠面漆打開(kāi)乳膠漆包裝，放入較大的容器內(nèi)攪拌均勻，如涂料較稠，可加適量自來(lái)水（或包裝說(shuō)明上規(guī)定的稀釋材料）稀釋。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得過(guò)厚。c.刷第二度內(nèi)墻乳膠漆面漆待第一度面漆干后開(kāi)始第二度乳膠面漆施工，一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應(yīng)防止

25、透底和流墜。每個(gè)涂刷面均應(yīng)從邊緣開(kāi)始向另一側(cè)涂刷，并應(yīng)一次完成。以免出現(xiàn)接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷23遍涂料，視不同情況而定。涂刷末遍涂料前，亦可用細(xì)砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高 裝飾 效果。涂刷乳膠漆涂料一定要到位，特別要注意邊角、門(mén)窗邊的涂料施工。2、 4 2 注意事項(xiàng)a 涂料使用前應(yīng)核對(duì)標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。b.涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在5 以上。 如果涂料在貯運(yùn)中凍結(jié)， 應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。c.涂料調(diào)色最好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷(xiāo)商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。

26、如果在施工現(xiàn)場(chǎng)需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定牌號(hào)、產(chǎn) 地的色漿，按使用要求和比例，由專(zhuān)人進(jìn)行調(diào)配。d.有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異富酸酯，在涂刷揮發(fā)過(guò)程中會(huì)導(dǎo)致乳膠漆泛黃。應(yīng)避免聚氨酯和乳膠漆同時(shí)施工，最好是在聚氨酯類(lèi)油漆完全干透后再刷乳膠漆。e.室內(nèi)裝飾施工往往會(huì)有其他工種的交叉作業(yè)，應(yīng)注意涂料工程的成品保護(hù)。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時(shí)應(yīng)重新涂刷。如果不慎沾上油漆，應(yīng)在油漆干燥前，用稀釋劑將其擦去。f.涂層干后，在交工前不得長(zhǎng)時(shí)間浸水，以免發(fā)生質(zhì)量事故。g涂刷工具用畢應(yīng)及時(shí)清洗干凈并妥善保管2 、 5、質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收：涂料的施工完成后，應(yīng)由

27、項(xiàng)目經(jīng)理組織工程質(zhì)量的自檢驗(yàn)收，確定質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，通知甲方單位有關(guān)負(fù)責(zé)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，征求甲方意見(jiàn)，對(duì)工程不足之處進(jìn)行修補(bǔ)和更正。第二章 質(zhì)量保證措施一、本工程的質(zhì)量目標(biāo)是嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及自治區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量規(guī)定施工，工程竣工驗(yàn)收合格率100%，一次交驗(yàn)合格。全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿(mǎn)意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達(dá)到100%。合格率100%。二、質(zhì)量重點(diǎn)控制部位措施1 、落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制 （ 1）根據(jù)質(zhì)量體系網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目中每個(gè)人都有其質(zhì)量責(zé)任。不同崗位的質(zhì)量責(zé)任，在公司質(zhì)量手冊(cè)規(guī)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求

28、加以細(xì)化。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層：目標(biāo)控制，工作質(zhì)量控制； 項(xiàng)目職能管理層：程序控制，單位工程質(zhì)量控制； 專(zhuān)業(yè)實(shí)施層：專(zhuān)業(yè)綜合控制，分部工程質(zhì)量控制； 班組實(shí)施層：工序控制，分項(xiàng)工程質(zhì)量控制。（ 2）對(duì)質(zhì)量責(zé)任的監(jiān)督 項(xiàng)目?jī)?nèi)部的監(jiān)督：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)施； 上級(jí)監(jiān)督：公司質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)實(shí)施； 外部監(jiān)督：業(yè)主、監(jiān)理單位實(shí)施； 政府行政部門(mén)監(jiān)督：質(zhì)監(jiān)站實(shí)施。（ 3） 對(duì)質(zhì)量責(zé)任的考核和獎(jiǎng)罰 項(xiàng)目人員由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人考核，提出獎(jiǎng)罰意見(jiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施； 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人和公司質(zhì)安科考核，提出獎(jiǎng)罰意見(jiàn)，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施。2、質(zhì)量控制重點(diǎn)部位（ 1）關(guān)鍵過(guò)程為確保實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，本工程管理上

29、除按一般常規(guī)控制外，還需編制專(zhuān)門(mén)的工藝文件或作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，人員持證上崗。在工序自檢合格基礎(chǔ)上，專(zhuān)職質(zhì)檢員實(shí)行全面跟蹤檢驗(yàn)。本項(xiàng)目規(guī)定以下關(guān)鍵過(guò)程：（ 2）質(zhì)量停止點(diǎn)雖然自檢合格，但未經(jīng)規(guī)定的責(zé)任部門(mén)專(zhuān)人檢驗(yàn)認(rèn)可，不準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序施工的質(zhì)量點(diǎn)，除按常規(guī)和關(guān)鍵過(guò)程控制外，必須在自檢、專(zhuān)檢合格基礎(chǔ)上，由業(yè)主和監(jiān)理代表到場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)，共同簽證確認(rèn)，才能進(jìn)入下道工序施工。對(duì)此，本項(xiàng)目規(guī)定以下停止點(diǎn)： 預(yù)埋完成后覆蓋、隱蔽； 平頂內(nèi)隱蔽工程覆蓋前； 設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)； 單項(xiàng)測(cè)試； 接口及聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試。3、質(zhì)量控制要素本工程建設(shè)過(guò)程中，企業(yè)將實(shí)施全面質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。具體應(yīng)做好：（ 1）決策：

30、根據(jù)已確定質(zhì)量的目標(biāo)，把各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)分解到每一個(gè)作業(yè)班組。（ 2）計(jì)劃：把質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)具體化，并且擬定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施步驟、方法與措施。（ 3）組織：在目標(biāo)既定后，組織工程所需的人力、物力、財(cái)力，設(shè)置必要的機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)，合理分工，使計(jì)劃落實(shí)到人。（ 4）用人：選派工程所需的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入工地。（ 5）指揮：在整個(gè)工程施工中，實(shí)行由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)配，使生產(chǎn)協(xié)調(diào)一致，各項(xiàng)工作到位、到崗，切實(shí)履行各自職能。（ 6）控制：掌握安裝過(guò)程中每一環(huán)節(jié)的進(jìn)展情況，監(jiān)督各作業(yè)班組和人員按各自的職責(zé)去實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。（ 7）調(diào)整：注意安裝過(guò)程中質(zhì)量的動(dòng)態(tài)因素，及時(shí)收集質(zhì)量信息反饋，做

31、好施工方法、質(zhì)量目標(biāo)、人、機(jī)具的調(diào)整修改。4、重點(diǎn)控制部位的質(zhì)量管理（ 1）施工前針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制技術(shù)先進(jìn)、工期合理、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，統(tǒng)籌規(guī)劃的平面布置和科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)，制定出符合本工程的質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量管理獎(jiǎng)懲辦法，組織貫徹保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)管理制度。（ 2 ）抓好單位工程的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中關(guān)于保證工程質(zhì)量的措施，參加設(shè)計(jì)交底，做好圖紙的會(huì)審工作。抓好分部工程施工前技術(shù)交底工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)。（ 3）明確施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照公司的有關(guān)技術(shù)要求和施工圖及驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)備安裝技術(shù)要求等有關(guān)資料精心施工、調(diào)試、檢驗(yàn)。（ 4）抓好“三檢”（自檢、互檢、專(zhuān)職檢）

32、，嚴(yán)格施工過(guò)程的檢查，充分 發(fā)揮班組質(zhì)量員的作用，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。本道工序不合格時(shí)， 不得交與下道工序施工。（ 5）施工現(xiàn)場(chǎng)職工必須嚴(yán)格執(zhí)行“五不準(zhǔn)”制度，即：無(wú)設(shè)計(jì)或無(wú)合格證書(shū)的設(shè)計(jì)不準(zhǔn)施工；原材料無(wú)合格證的不準(zhǔn)施工；設(shè)備或半成品不合格者不準(zhǔn)施工；降低規(guī)范要求者不準(zhǔn)施工；不合格工程不準(zhǔn)報(bào)竣工工作量、竣工項(xiàng)目。（ 6）認(rèn)真對(duì)待質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量問(wèn)題分析處理程序，做到“三不放過(guò)”，對(duì)工程存在的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。（ 7）工程質(zhì)量管理要嚴(yán)格按公司的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并協(xié)調(diào)好各施工班組的 工作。（ 8）做好施工技術(shù)資料。資料做到及時(shí)、完整、準(zhǔn)確、可靠和較好

33、的可追蹤性，并對(duì)控制點(diǎn)和重點(diǎn)部位的資料進(jìn)行復(fù)查，及時(shí)向建設(shè)單位或監(jiān)理單位交付工程技術(shù)資料，同時(shí)對(duì)單位工程的質(zhì)量作出評(píng)定，并交付質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。5、重點(diǎn)控制部位技術(shù)措施（ 1 ）本工程主要施工難點(diǎn)為：防水系統(tǒng)的冒、滴、漏，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。質(zhì)量上的把關(guān)重點(diǎn)是防水鋪貼。（ 2）圖紙的自審與會(huì)審圖紙是安裝工程施工的主要依據(jù)，按圖施工是施工企業(yè)的施工準(zhǔn)則，通過(guò)認(rèn)真的審閱圖紙，做到對(duì)施工難點(diǎn)、要點(diǎn)及容易產(chǎn)生安裝通病的部位心中有數(shù)。（ 3）做好技術(shù)交底，進(jìn)行通病治理施工前由施工技術(shù)管理人員以書(shū)面形式，對(duì)施工內(nèi)容、質(zhì)量要求、通病治理措施等進(jìn)行指導(dǎo)與明確。（ 4）管道安裝工程質(zhì)量控制措施管道支架安裝：管道支架選

34、用應(yīng)正確，按不同部位和要求選用不同形式的支架，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定確定支架距離，以防止支架安裝間距過(guò)大，支架安裝應(yīng)牢固，預(yù)埋件位置應(yīng)正確，吊桿長(zhǎng)度應(yīng)能調(diào)節(jié)；閥門(mén)安裝：安裝前仔細(xì)核對(duì)型號(hào)、規(guī)格有無(wú)損傷，清除通口封蓋和閥內(nèi)雜物，注意閥體上流向箭頭，閥門(mén)手輪不得朝下，落地閥門(mén)手輪朝上，不得傾斜，閥門(mén)填料裝入的方法應(yīng)正確，運(yùn)輸堆放應(yīng)防止碰撞。安裝時(shí)用力不應(yīng)過(guò)猛，受力應(yīng)均勻以防止泄漏；6、質(zhì)量通病的防治（ 1）分項(xiàng)工程在局部或細(xì)節(jié)上存在質(zhì)量缺陷的表現(xiàn)形式很多，如不加以嚴(yán)抓嚴(yán)管，不但影響到總體質(zhì)量水平，也會(huì)給日后設(shè)備安全正常運(yùn)行留下隱患。因此，本工程在質(zhì)量管理上必須從根源上抓起，做好事前預(yù)防，把質(zhì)量通病消滅在施

35、工過(guò)程中。（ 2）破除質(zhì)量通病“難免論”和“無(wú)礙論”，把質(zhì)量通病反映的質(zhì)量問(wèn)題上升到“保證項(xiàng)目”同等地位，上升到履約守信的法律和道義高度。（ 3）從嚴(yán)掌握內(nèi)部檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。首先對(duì)國(guó)家規(guī)范中未列入合格或優(yōu)良必備條件的質(zhì)量要求，列入項(xiàng)目?jī)?nèi)部的檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。其次，提高對(duì)分項(xiàng)工程的驗(yàn)評(píng)比例。（ 4）質(zhì)量通病最容易發(fā)生在以下階段： 土建安裝快節(jié)奏交叉配合施工階段； 為達(dá)到節(jié)點(diǎn)工期和最終工期突出搶干階段； 工程即將完工的最后工序，如安裝、油漆階段； 負(fù)責(zé)施工的直接責(zé)任人和質(zhì)檢人員未到位時(shí)； 施工機(jī)具和輔助材料提供不充足、不對(duì)路或性能不良情況； 使用技術(shù)水平低，工作不負(fù)責(zé)的作業(yè)人員； 個(gè)別班組弄虛作假，掩蓋

36、缺陷，應(yīng)付檢查。7、質(zhì)量檢查與監(jiān)督（ 1）嚴(yán)格按“施工及驗(yàn)收規(guī)范”和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，質(zhì) 量檢驗(yàn)人員對(duì)工程質(zhì)量具有否決權(quán)。（ 2）定期對(duì)工程的技術(shù)資料進(jìn)行檢查、核查，保證施工原始資料的真實(shí)、 完整、及時(shí)。（ 3）定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量大檢查，針對(duì)施工中的薄弱環(huán)節(jié)和質(zhì)量通病，制定切實(shí)可行的消防通病的措施計(jì)劃，項(xiàng)目組織季度質(zhì)量檢查，現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)質(zhì)量員隨時(shí)進(jìn)行抽檢。（ 4） 按控制點(diǎn)對(duì)重點(diǎn)部位的質(zhì)量及資料進(jìn)行監(jiān)督檢查， 即： 隱蔽工程部位、消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試等。（ 5）對(duì)存在的工程質(zhì)量問(wèn)題，在未做到解決前不得繼續(xù)施工，檢查員有權(quán)制止下道工序的作業(yè)，支持質(zhì)檢員行使質(zhì)量否決權(quán)，認(rèn)真對(duì)待質(zhì)量上的每一個(gè)問(wèn)題

37、，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量的獎(jiǎng)、罰制度。（ 6） 施工現(xiàn)場(chǎng)自覺(jué)接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和建設(shè)單位的監(jiān)督、檢查，及時(shí)聽(tīng)取用戶(hù)意見(jiàn)，建立質(zhì)量的信息反饋檔案。對(duì)工程存在的問(wèn)題及時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。8、施工記錄（ 1）按國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定由公司統(tǒng)一制訂表格，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。并符合檔案管理的規(guī)定。（ 2 填寫(xiě)和簽證自檢記錄由班長(zhǎng)填寫(xiě)，施工員、質(zhì)檢員復(fù)核后簽字確認(rèn)； 在自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行的專(zhuān)檢，質(zhì)檢員和施工員在班組長(zhǎng)已填寫(xiě)的自檢記錄上簽字確認(rèn)； 自檢和專(zhuān)檢會(huì)同檢驗(yàn)記錄，由班組填寫(xiě)，質(zhì)檢員和施工員簽字確認(rèn)；（4列為停止點(diǎn)項(xiàng)目和隱蔽工程項(xiàng)目，班組長(zhǎng)填寫(xiě)記錄，施工員、質(zhì)檢員及會(huì)同檢驗(yàn)的監(jiān)理（業(yè)主

38、）代表會(huì)簽確認(rèn)；©交接檢驗(yàn)記錄由直接實(shí)施檢驗(yàn)的人員填寫(xiě)。雙方負(fù)責(zé)人（施工員）或其他被授權(quán)的人簽字確認(rèn)；©記錄填寫(xiě)要及時(shí)、準(zhǔn)確、完整、清晰。納入計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)； 簽證齊全的施工原始記錄，由施工員保管。班組保留抄件，作為質(zhì)量追溯的依據(jù)。9、不合格品控制（ 1）工序自檢不合格，作業(yè)者自整改。對(duì)造成物質(zhì)損失和較大工時(shí)浪費(fèi)的不合格，班長(zhǎng)必須向施工員和項(xiàng)目質(zhì)檢員報(bào)告。（ 2）專(zhuān)檢不合格，由質(zhì)檢員開(kāi)具第一類(lèi)不合格品通知單。一般質(zhì)量通病，口頭通知班組整改。（ 3）施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)備、材料（無(wú)論甲供、乙供）不合格或有重大缺陷，由施工員開(kāi)具第二類(lèi)不合格品通知單，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)專(zhuān)管員或質(zhì)量專(zhuān)管員核實(shí)，送

39、達(dá)供貨方，退貨調(diào)換。10、驗(yàn)評(píng)和驗(yàn)收（ 1）分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)由項(xiàng)目質(zhì)量專(zhuān)管員組織專(zhuān)職施工員實(shí)施，施工員填寫(xiě)驗(yàn)評(píng)記錄，質(zhì)量專(zhuān)管員審核。分項(xiàng)工程采取分段驗(yàn)評(píng)，間隔不超過(guò)1 個(gè)月。（ 2）分部工程驗(yàn)評(píng)由項(xiàng)目總工組織項(xiàng)目質(zhì)量專(zhuān)管員、技術(shù)專(zhuān)管員及施工員實(shí)施，主管施工員填寫(xiě)驗(yàn)評(píng)記錄，項(xiàng)目總工審核。分部工程分段進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，每次驗(yàn)評(píng)間隔不能大于 2 個(gè)月。分部驗(yàn)評(píng)全部結(jié)束，由技術(shù)專(zhuān)管員匯總整理驗(yàn)評(píng)記錄，報(bào)送總包進(jìn)行單位工程驗(yàn)評(píng)。分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)的分段劃分，應(yīng)報(bào)監(jiān)理和總包項(xiàng)目部審核認(rèn)可。（ 3）單位工程驗(yàn)評(píng)由總包、業(yè)主組織，項(xiàng)目總工及有關(guān)人員參加。（ 4）預(yù)驗(yàn)收單位工程檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)束，竣工驗(yàn)收前，由公司管理部門(mén)到場(chǎng)組

40、織對(duì)工程的內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收。邀請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理代表參加。預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程遺留尾項(xiàng)，工程質(zhì)量及質(zhì)量資料缺陷，由項(xiàng)目部落實(shí)整改，并將整改結(jié)果報(bào)公司、總包、監(jiān)理單位和業(yè)主。（ 5）竣工資料預(yù)驗(yàn)收及整改完成后，項(xiàng)目技術(shù)專(zhuān)管員匯總?cè)抗こ藤Y料，按公司關(guān)于竣工文件的規(guī)定，對(duì)納入竣工文件的工程資料進(jìn)行整理、編目、組卷、裝訂，報(bào)總包、監(jiān)理和業(yè)主。（ 6）竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位、監(jiān)理公司、本公司質(zhì)量管理部門(mén)、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工 及有關(guān)人員參加。由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)簽署竣工報(bào)告。（ 7）施工全過(guò)程接受甲方和監(jiān)理的檢查監(jiān)督。三、原材料質(zhì)量控制方案1 、項(xiàng)目部配備專(zhuān)職材料員，負(fù)責(zé)自公司調(diào)撥材料、設(shè)備和采購(gòu)工作。2、項(xiàng)目部獨(dú)立設(shè)置材

41、料、設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，配備專(zhuān)職倉(cāng)庫(kù)保管員，負(fù)責(zé)材料的入庫(kù)、領(lǐng)用等工作。3、施工員編制材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求后，由材料員編制采購(gòu)計(jì)劃。按公司采購(gòu)管理程序，實(shí)行對(duì)供貨方調(diào)查評(píng)審，貨比三家，擇優(yōu)選定廠家和品牌，并經(jīng)監(jiān)理及建設(shè)單位確認(rèn)。4、堅(jiān)持貫徹執(zhí)行材料、設(shè)備的質(zhì)量管理和檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格材料、設(shè)備的檢驗(yàn)把關(guān)控制。5、材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。組織對(duì)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合格的材料、設(shè)備不準(zhǔn)入庫(kù)，及時(shí)退回供貨方。經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料、設(shè)備辦好入庫(kù)手續(xù)，做好標(biāo)識(shí)。6、入庫(kù)的所有材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書(shū)。對(duì)需要試驗(yàn)驗(yàn)證的材料、設(shè)備，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人安排落實(shí)試驗(yàn)

42、。7、班組用料由班長(zhǎng)統(tǒng)一向倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取。班組使用前，應(yīng)按圖紙核對(duì)材料、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向施工員匯報(bào)。8、對(duì)重要設(shè)備的采購(gòu)，項(xiàng)目部材料員應(yīng)會(huì)同公司材料部、技術(shù)部、質(zhì)量部的有關(guān)人員共同參與，以保證設(shè)備的質(zhì)量。9、工程竣工后，及時(shí)提交與工程有關(guān)的材質(zhì)證明書(shū)、材料合格證等。第三章 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施1 工期目標(biāo)的確定根據(jù)甲方要求，確定開(kāi)工、竣工日期。把貴單位工程工期安排如下：攀枝花公寓主樓改造工程。具體分項(xiàng)工程工期安排如下：2 進(jìn)度控制的原則（ 1）開(kāi)、竣工在安排的日歷天必須全面交付給甲方使用；（ 2）以項(xiàng)目施工工期的總目標(biāo)和里程碑時(shí)點(diǎn)去控制各施工段、分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度（工期

43、） ，以些為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、落實(shí)，以保證分目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來(lái)確保總目標(biāo)；3 進(jìn)度控制的方法（ 1）分別采取或綜合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施來(lái)加快施工進(jìn)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；（ 2）優(yōu)化施工程序，通過(guò)計(jì)算機(jī)輔助管理，合理確定并控制好關(guān)鍵線路。第四章 安全施工措施計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理是施工項(xiàng)目安全管理第一責(zé)任人。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，專(zhuān)職安全員為輔的安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)管理安全管理安全施工的責(zé)任。建立各級(jí)人員安全施工責(zé)任制度，明確各級(jí)人員的安全責(zé)任，定期檢查，詳細(xì)記錄，及時(shí)報(bào)告。1 、1現(xiàn)場(chǎng)的所有管理、操作人員都是經(jīng)過(guò)安全教育與培訓(xùn)的人員。1、2新的工序開(kāi)工前有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交

44、底，明確安全技術(shù)難點(diǎn)，消除隱患。1 、3結(jié)合工程的變化，進(jìn)行事實(shí)的安全知識(shí)教育。2 、4安全管理規(guī)定1、施工的工人（包括學(xué)徒工、實(shí)習(xí)生和民工） ，要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程，在操作中，要堅(jiān)持崗位，嚴(yán)禁酒后或帶病工作。2、電工、焊工和特殊工種，必有經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，有國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的上崗證，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。3、正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳。4、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切生產(chǎn)、生活各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置設(shè)置并進(jìn)行管，做到布局合理，整齊統(tǒng)一，符合安全疏散、防火等要求。5、臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場(chǎng)所用的電線應(yīng)符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜；應(yīng)采用三相五線制、單相三線制；電

45、源要從配電房送到工地電箱。施工現(xiàn)場(chǎng)的電路開(kāi)關(guān)、支路配電箱，統(tǒng)一有值班電工接駁、開(kāi)合，其他任何人不得擅自操作。6、施工用水：由甲方提供水源，且水源必須滿(mǎn)足施工及生活用水的需要。第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)安全管理計(jì)劃1、 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)管理制度1、保衛(wèi)人員必須忠于職守、堅(jiān)守崗位、晝夜巡視。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)不受損失。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的檔欄，圍欄等，盡可能實(shí)行封閉施工。3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對(duì)露天的原材料、成品半成品進(jìn)行安全檢查，必要時(shí)增設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，或派專(zhuān)人看守。4、外來(lái)人員無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理許可，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5、夜間值勤的保衛(wèi)人員，必須巡視整個(gè)施工區(qū)域。6、保衛(wèi)人員現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，密切

46、注意原材料、成品半成品、機(jī)具設(shè)備等。發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)向公司匯報(bào)。7、施工班組離場(chǎng)時(shí)，攜帶的工具、設(shè)備出場(chǎng)，必須有項(xiàng)目經(jīng)理部的批條方可帶出。2、 施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度1、施工現(xiàn)場(chǎng)的必須配備足夠的滅火消防器材，及時(shí)檢查消防器材的完好。2、工作人員必須熟悉消防器材的使用方法。3、施工現(xiàn)場(chǎng)所有使用明火的地方，必須保證有專(zhuān)人值守，做到人走火滅。4、保持消防道路通暢，一旦發(fā)生火警應(yīng)立刻組織人員撲滅，必要時(shí)向消防部門(mén)報(bào)告。5、臨時(shí)工棚等設(shè)施支搭符合防盜防火要求，定期進(jìn)行防盜防火教育，經(jīng)常進(jìn)行檢查及時(shí)消除隱患。第六章 施工環(huán)保措施計(jì)劃生活衛(wèi)生管理制度： 1） 、環(huán)境衛(wèi)生管理制度的責(zé)任區(qū)為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，養(yǎng)

47、成良好的文明施工作風(fēng)，增進(jìn)職工身體健康，施工區(qū)域和生活區(qū)域應(yīng)有明確劃分，把施工區(qū)和生活區(qū)分成若干片建立責(zé)任區(qū)，使文明施工保持經(jīng)?；?2） 二） 、環(huán)境衛(wèi)生管理措施1 、施工現(xiàn)場(chǎng)要天天打掃，保持整潔衛(wèi)生，場(chǎng)地平整，道路暢通，作到無(wú)積水，有排水措施。2、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。施工區(qū)，生活區(qū)有明確劃分、設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)牌上注明姓名和管理范圍。3、施工現(xiàn)場(chǎng)零散材料和垃圾，要及時(shí)清理，垃圾臨時(shí)存放不得超過(guò)三天，無(wú)違反本規(guī)定處罰工地負(fù)責(zé)人。4 、 辦公室內(nèi)作到天天打掃， 保持整潔衛(wèi)生， 做到窗明地凈， 文具擺放整齊，達(dá)不到要求，對(duì)當(dāng)天值班員罰款。5、樓內(nèi)清理的垃

48、圾，要用容器或小推車(chē)，用井架運(yùn)下，嚴(yán)禁高空拖散。6、為了廣大職工身體健康，施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置保溫桶和開(kāi)水，公用杯，必須采取消毒措施。（三） 、環(huán)境衛(wèi)生定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、限期改正。第七章 防塵降噪治理措施（一） 減 噪音措施1、進(jìn)行封閉式施工，施工區(qū)域內(nèi)進(jìn)行全面封閉，防止非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域。2、合理安排施工程序，盡量避免在休息時(shí)間進(jìn)行施工。3、避免在上下班時(shí)間拉運(yùn)材料、設(shè)備。4、采用低噪音機(jī)械設(shè)備。5、工地內(nèi)設(shè)置專(zhuān)門(mén)生活區(qū)、娛樂(lè)區(qū)，確保工地職工不影響施工現(xiàn)場(chǎng)鐵路工人的休息。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)管理1、在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施并設(shè)置封閉式圍護(hù)設(shè)施和警示標(biāo)志，保持施工現(xiàn)場(chǎng)周邊整潔、暢通。2、在施

49、工現(xiàn)場(chǎng)明臨時(shí)大門(mén)口設(shè)置公告牌、工程概況牌、施工進(jìn)度、安全紀(jì)律牌、施工總平面布置圖。3、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員和技術(shù)工人佩帶證明其身份的證卡。4、按照施工總平面布置圖設(shè)置臨時(shí)設(shè)施、機(jī)具設(shè)備、堆放建筑材料、保證出入口道路及場(chǎng)內(nèi)通暢、整潔。5、在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)防塵隔離棚，避免水泥粉塵的飛揚(yáng)。（三）場(chǎng)容布置1、達(dá)到穩(wěn)固、整潔、美觀的目的。2、現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴(yán)格分開(kāi)。城容場(chǎng)貌整齊、整潔、有序、文明；材料區(qū)域堆放整齊，有安全保衛(wèi)措施；施工區(qū)域和危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)醒目的安全警示標(biāo)志。3、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外道路派專(zhuān)人灑水清掃，保持暢通，無(wú)積水。4、現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)域設(shè)施齊全、設(shè)置合理、管理完善、責(zé)任包干。宿舍統(tǒng)一使用低壓電，日常生活用

50、品力求統(tǒng)一并設(shè)置整潔。現(xiàn)場(chǎng)辦公室、廁所等派專(zhuān)人負(fù)責(zé)打掃，保持整齊清潔。5、現(xiàn)場(chǎng)垃圾應(yīng)裝入容器、定點(diǎn)堆放設(shè)專(zhuān)人管理，定時(shí)清除。6、加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人的安全文明意識(shí)教育，共同維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)文明工地的建設(shè)。（四）防塵揚(yáng)塵的措施1、施工階段，定進(jìn)對(duì)道路進(jìn)行淋水降塵，控制粉塵污染。2、建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工垃圾清運(yùn)，采用專(zhuān)用垃圾袋運(yùn)輸嚴(yán)禁隨意凌空拋撒，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，并適量灑水，減少粉塵對(duì)空氣的污染。3、 水泥和其它易飛揚(yáng)、 細(xì)顆粒散體材料， 安排在庫(kù)內(nèi)存放或嚴(yán)密遮蓋，運(yùn)輸時(shí)要防止遺灑、飛揚(yáng)，卸運(yùn)時(shí)采取措施，減少污染。4、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有交通路面和材料堆放場(chǎng)地全部鋪設(shè)砼硬化路面。5、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊和出入環(huán)境衛(wèi)生管理，防

51、止建筑垃圾擴(kuò)散污染周邊環(huán)境衛(wèi)生。6、場(chǎng)內(nèi)建渣外運(yùn)時(shí)，車(chē)輛加遮蓋，沖洗干凈后方可放行出場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)周邊間距1015 米，設(shè)一防塵旋轉(zhuǎn)噴頭，每天定時(shí)灑水，達(dá)到有效防塵。7、運(yùn)轉(zhuǎn) 6 米以上的建筑垃圾必須采取袋裝密封。8、 工地內(nèi)設(shè)置建筑垃圾及垃圾房， 垃圾一律實(shí)行密封儲(chǔ)藏， 定時(shí)外運(yùn)，并嚴(yán)禁在工地內(nèi)焚燒有毒有害物質(zhì)。51第八章項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)經(jīng)理 的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見(jiàn)下圖：我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要，所以我公

52、司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施工過(guò)類(lèi)似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下：項(xiàng)目經(jīng)理 1 人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。項(xiàng)目副經(jīng)理2 人，其中土建項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)土建工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。安裝項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理。項(xiàng)目工程師2 人，其中土建項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)土建工程技術(shù)、質(zhì)量等工作；安裝項(xiàng)目工程師負(fù)責(zé)安裝工程技術(shù)、質(zhì)

53、量等工作。施工、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)等各個(gè)職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門(mén)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。為規(guī)范對(duì)該項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，合同管理及質(zhì)量、進(jìn)度的總控制，項(xiàng)目經(jīng)理部將按照頒布的質(zhì)量保證手冊(cè) ， 標(biāo)準(zhǔn)工程程匯編及文明施工與成品保護(hù)管理辦法等程序支持性文件實(shí)施管理和控制?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)下圖:第九章成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾成品保護(hù)和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實(shí)施完善的成品保護(hù)，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進(jìn)工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會(huì)信譽(yù)。一、成品保護(hù)的

54、原則1、合理安排工序，確定保護(hù)方案在準(zhǔn)備工作階段，由項(xiàng)目總工程師領(lǐng)導(dǎo)，配合土建、安裝等專(zhuān)業(yè)施工員對(duì)施工進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序，加強(qiáng)工種間的配合，正確劃分施工段，避免因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確定成品保護(hù)的組織管理方式以及具體的保護(hù)方案，對(duì)重要構(gòu)件保護(hù)下發(fā)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。2、建立成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任到人。派專(zhuān)人負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)所屬勞務(wù)成品 保護(hù)工作的監(jiān)督管理。3、各專(zhuān)業(yè)施工員會(huì)同各分區(qū)的成品保護(hù)責(zé)任人進(jìn)行定期的巡回檢查， 將成品的監(jiān)護(hù)作為項(xiàng)目重要工作進(jìn)行。4、加強(qiáng)職工的質(zhì)量和成品保護(hù)教育及成品保護(hù)人員崗前教育，樹(shù)立工 人的配合及保護(hù)意識(shí)，建立各種成品保護(hù)臨時(shí)交接制，做到層層工序有人 負(fù)責(zé)。5、除在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)語(yǔ)外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保護(hù)醒目的警示 標(biāo)志，喚起來(lái)往人員的注意。6、對(duì)成品保護(hù)不力的隊(duì)伍和個(gè)人以及因粗心、漠視或故意破壞工地成 品的，視不同情況和損失，予以不同程度的處罰。二、成品保護(hù)管理制度1、建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu)1）以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。2）項(xiàng)目經(jīng)理部各專(zhuān)業(yè)施工員負(fù)責(zé)實(shí)施。3）各專(zhuān)業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保 護(hù)。2、建立成品保護(hù)的責(zé)任由生產(chǎn)經(jīng)理組織劃分成品保護(hù)責(zé)任區(qū)，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。3、確定成品保護(hù)的重點(diǎn)內(nèi)容和成品保護(hù)的實(shí)施計(jì)