農(nóng)村租房合同范本

1、2021農(nóng)村租房合同范本20xx 農(nóng)村租房合同范文 1 出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋根本情況。甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況： 。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出 租給其他人。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 甲方可以終止合同，收回房屋。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 合同期滿后，如 甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因

2、期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方 協(xié)商酌情延長租賃 期限。第四條 租金。1. 甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣 大寫，交納方式為 _ 付。2. 由乙方在 _年 _月_日交納給甲方。先付后用3. 以后支付房租應在付款期末前 _天支付。第五條 付款方式。乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起 10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 房屋“押一付三1. 乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。2. 乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金元。三個月后按合

3、同 第四條執(zhí)行。第八條 違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約 金，違約金為 租金的 20%，為元第九條 身份證明乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯?公安局人員核實及調(diào)查，退房時歸還。第十條 租房有關 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬 帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。(一)甲方為乙方提供物品如下： (二)當前的水、電等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 噸 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度 ;第十一條 維修養(yǎng)護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承當 ; 日常的房屋維修費用由乙方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的

4、損失和維修費用，由乙 方承當并責任賠償損失。第十二條 免責條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當責任。2. 因市政建設需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算， 多退少補。第十三條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方 均可向當?shù)?村居委會申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。第十四條 其他約定事宜第十五條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作 廢。甲方公章 ：法定代表人

5、 簽字 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字：年月日20xx 農(nóng)村租房合同范文 2 甲方：乙方：年月日現(xiàn)在甲方將一套位于康元路 157 號，康元小區(qū)五單元 109 室，一商品 房出租給乙方使用，具體內(nèi)容如下：1、房屋只限住 6至 8人男女不限 ，年齡不超過 50歲。2、不得轉(zhuǎn)租或經(jīng)營非法的事 只限居住 。3、損壞東西按原價賠償，貳仟元 小寫： 20xx 元 作押金。4、租期從 年 月 日至 年 月 日到期。租金為 元，分兩次付，半年 一付。5、乙方租期內(nèi)不得以任何要求推遲或拒付租金，如乙方違約甲方有權 不退回押金。6、租賃期間乙方承當一切水、電、煤氣、網(wǎng)絡、網(wǎng)絡電視及各種費用，拖欠或拒付甲方有權切掉

6、水源與電源。7、乙方要續(xù)租需提前一個月通知甲方8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：年月日20xx 農(nóng)村租房合同范文 3 出租方 甲方: 地址:水、電費按單結算。 預付下年租金 。乙方公章 ：法定代表人 簽字：年月日承租方 乙方:地址:甲乙雙方本著平等互利的原那么 , 經(jīng)友好協(xié)商 , 現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達 成一致意見 , 并根據(jù)中華人民共和國有關法律 , 法規(guī)之規(guī)定 , 簽訂本合同第一章 租賃房產(chǎn)1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn) 以下簡稱“房產(chǎn) 及院壩 平 方米出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允 許范圍內(nèi)的經(jīng)營

7、活動 , 乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干第二章 改擴建及租金支付2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境 , 甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但 由于甲方資金短缺 , 乙方向甲方一次性支付總計 40 年的房產(chǎn)租金 , 用于 對本房產(chǎn)的改擴建。2.2 第 2.1 條約定的 40 年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為 確保本租金確實用于改擴建房產(chǎn)事項上 , 該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建 房產(chǎn)的過程中 , 每實際發(fā) 生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房 屋改擴建及裝修完成后 , 乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額 , 該總金額即 為 40 年的房屋租金。2.3 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理 , 并墊

8、付辦理改擴建手續(xù) 的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后 , 甲方可憑政府有關部門收費憑證要求 乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4 改擴建后的房屋建筑面積不得低于 200 平方米 , 改擴建后的全部房 產(chǎn)以及院壩 平方米 , 在改擴建完成后 40 年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章 租賃期限3.1 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同 , 本合同所約定的租賃期限 為 20xx 年 , 自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。3.2 本合同 3.1 條約定的 20xx 年租賃期滿后 , 甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20xx年,該20xx年房屋租金已包含于第 2.2 條所約定的房屋租金總額內(nèi) , 乙方

9、無需再向甲方支付租金。3.3 乙方連續(xù)租賃滿 40 年后, 本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后 ,除非甲方收回房屋自用 ,乙方在同等條件 下有優(yōu)先承租權。第四章 稅收及費用4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、 、氣等費用 , 按其獨立安裝的水、電 表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算 , 由乙方自行支付。4.2 乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應 當承當?shù)淖饨稹①M用。第五章 甲乙雙方保證及責任5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn) 在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權 , 房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建 筑, 符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán) 保、衛(wèi)生、消防、

10、建筑要求和或標準 , 以 及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收 ; 也未被法院或者其他政府機構 采取查封 , 扣押等強措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù) , 假設改擴建手續(xù)不能辦妥 , 而因 辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承當。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方, 并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格。5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要 , 自行確定生活、 經(jīng)營事項,并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項 公共設施。雙方尤其應當防止在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞 叫、娛樂等噪音。5.5 在本合同有效期內(nèi)甲

11、方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或 擴建的 , 應事先征得乙方同意 , 并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。5.6 在本合同有效期內(nèi) , 甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方 , 甲方應提前三 (3) 個月以書面形式通知乙方 , 乙方在同等條件下享有優(yōu) 先購置權 ;如乙方放棄優(yōu) 購置權,那么甲方保證使受讓方或抵押權人充分 了解甲乙雙方在本合同下權利和義務 , 同時以受讓方或抵押權人書面同 意承當在本合同項下甲方的一切義務為轉(zhuǎn)讓或抵 押生效的前提。5.7 在本合同有效期內(nèi) , 乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切 權益轉(zhuǎn)讓給任何第三方 , 前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項 下的

12、一切權利和義務。5.8 乙方應正常使用并保護房產(chǎn) ,防止不正常損壞 (正常磨損除外 )。5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費 用由乙方承當。5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外 , 不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危 險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章 合同提前終止6.1 在 40年的租賃期限內(nèi) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 ,通過書面協(xié)議 , 可提前 終止本合同。6.2 假設發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可 抗力事件 ,致房產(chǎn)毀損不能正常使用 , 那么乙方可對房屋進行修復或重建 , 在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi) , 合同有效期相

13、應向后順延。6.3 在本合同期內(nèi) , 除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任 何其它理由 , 要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權 , 否那么甲方應賠償乙方 一切實際發(fā)生的和可 預估的因此而遭受的損失。假設 40 年內(nèi)本合同約 定的房產(chǎn)被國家征收、征用的 , 征收、征用的各項補償歸甲方 , 但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方 , 并 支付剩余租金總額的 20% 做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。第七章 違約責任7.1 假設甲方根據(jù)第 5.6 條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的 ,(1) 如果 受讓方或抵押權人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的一切義務 的, 乙方有權單方面決定提前終止本合同 , 且甲方應賠償乙方因此遭受 的所有損失及 40年租金總額的 30%的違約金 ;(2) 如果受讓人未按原租 賃合同履行義務從而使乙方遭