出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同

1、編號(hào)： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同甲方： 乙方： 日期： 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同甲方： 乙方: 20 年 月曰出租方： 承租方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系 , 經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽定本合同如下：第一條房屋坐落：數(shù)：積： B 屋質(zhì)量：第二條租賃期限 租賃期共年零月，出租方應(yīng)從 年日起將本合同第一條所述房屋以

2、下簡(jiǎn)稱“岀租房屋交付給承租方使用，并有權(quán)在合同期滿后將出租房屋收回。第三條租金及其繳納雙方約定租金為每月人民幣元， 由承租人在每月5號(hào)之前以現(xiàn)金方式向出租人預(yù)交下一個(gè)月的 租金。 每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方承當(dāng)逾期局部租金萬分之五的違約金。第四條押租承租方應(yīng)在本合同簽署后五日內(nèi)向出租方交付相當(dāng)丁2 個(gè)月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、岀租房屋有關(guān)設(shè)施完好或非因承租方原因損壞時(shí)，由出租方在五日內(nèi)將本金退還給承租方。第五條合同的終止 承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的；3 ?

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。第六條租賃期間出租房屋的維修 修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住平安和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承 擔(dān)的修繕費(fèi)用可用丁沖抵租金或由出租方分 期償 還。第七條出租方與承租方的變更1 ?如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效2. 出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購置權(quán) 第八條合同期限屆滿本合同因期限屆滿而終止時(shí)， 如果承租方一時(shí)確實(shí)無法找到其他房屋， 出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期 限

4、。 如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失包括可得利 益損 失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期限屆滿后，如出租方繼續(xù)出租 該房屋的，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條違約責(zé)任1. 出租方未能按本合同前述條款的規(guī)定向承租方交付合理要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償承租方。2 ?出租方不能按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償承租方元。3. 出租方未按時(shí)或按要求維修出租房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金 元；如因此 給承租方造 成 人員人身傷害或財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。4. 承租方違反合同，擅自將岀租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金 元；如因此造成 出 租房屋毀損的

5、，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第十條免責(zé)條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向人民法院提起訴訟。 第十二條其他事項(xiàng)1 ?本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2. 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：公章承租方：公章授權(quán)代表：簽字授權(quán)代表：簽字簽合同的考前須知如下使用時(shí)請(qǐng)刪除 :一、 在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、 審查合同公章與簽字人的身份， 確保合同是有效的。 如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公 章或內(nèi)設(shè)機(jī) 構(gòu)， 應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證 合同 的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。簽訂合同時(shí)