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文檔簡(jiǎn)介

1、1.4.2.1 項(xiàng)目實(shí)施階段管理工作的內(nèi)容4.1項(xiàng)目勘察階段管理工作程序?qū)彶楣こ炭辈烊蝿?wù)書(shū),擬訂工程勘察工作計(jì)劃受業(yè)主委托,優(yōu)選勘察單位向工程勘察單位提供相關(guān)資料審查工程勘察綱要現(xiàn)場(chǎng)工程勘察的監(jiān)督管理簽發(fā)補(bǔ)勘通知書(shū)協(xié)調(diào)勘察工作與設(shè)計(jì)、施工的配合4.1.1審查工程勘察任務(wù)書(shū)1、審查勘察范圍、勘察具體內(nèi)容與要求、提交勘察成果內(nèi)容與時(shí)間、各技術(shù)指標(biāo)與作業(yè)環(huán)境。2、根據(jù)項(xiàng)目總體作業(yè)計(jì)劃擬定工程勘察進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2受業(yè)主委托,優(yōu)選勘察單位1、擬定勘察招標(biāo)文件。2、審查勘察單位的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)水平、經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備條件以及對(duì)勘察項(xiàng)目的工作方案設(shè)想。3、參與勘察招標(biāo)優(yōu)選勘查單位。4、參與勘察合同談判。5、擬

2、定勘察合同。4.1.3向工程勘察單位提供相關(guān)資料1、以書(shū)面形式向勘察單位明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求并按規(guī)定提供相關(guān)文件資料。2、工程建設(shè)單位提供地下埋藏物(如:電力、電訊電纜、各種管線等)、障礙物、人防等地下設(shè)施情況和地上需保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木等文物資料及具體位置分布圖。3、以書(shū)面形式向勘察單位提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。4、向勘察單位提供現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境情況,如:有毒有害等危險(xiǎn)作業(yè)及生產(chǎn)生活條件。5、勘察過(guò)程中的變更情況。6、其他雙方規(guī)定的文件資料。7、提供本工程批準(zhǔn)文件以及用地、施工、勘察許可等批件。8、提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍地形圖、建筑總平面布置圖。4.1.4審查工程勘

3、察綱要1、根據(jù)勘察工作的進(jìn)程提前準(zhǔn)備好基礎(chǔ)資料并審查資料的可靠性。2、審查勘察綱要是否符合勘察合同規(guī)定,能否實(shí)現(xiàn)合同要求,大型或復(fù)雜的工程勘察綱要會(huì)同設(shè)計(jì)單位予以審核。3、審查勘察工作方案的合理性、手段的有效性、設(shè)備的適應(yīng)性、試驗(yàn)的必要性。4、審查勘察工作進(jìn)度計(jì)劃。4.1.5現(xiàn)場(chǎng)工程勘察的監(jiān)督管理1、工程勘察的質(zhì)量監(jiān)督管理,遵照建設(shè)部【建設(shè)2000-167號(hào)】建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法,對(duì)工程勘察進(jìn)行全面管理,其內(nèi)容為:監(jiān)督按時(shí)進(jìn)場(chǎng),調(diào)查、測(cè)繪、勘探項(xiàng)目是否完全;并檢查是否按勘察綱要實(shí)施,檢查勘察點(diǎn)、線有無(wú)偏、錯(cuò)、漏,操作是否符合規(guī)范,檢查鉆探深度、取樣位置及樣品保護(hù)是否得當(dāng),對(duì)大型和復(fù)雜工程還

4、要對(duì)其內(nèi)業(yè)工作進(jìn)行監(jiān)控,如:試驗(yàn)條件、實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目、操作方法,審查勘察成果報(bào)告。2、工程勘察的進(jìn)度控制勘察人員、設(shè)備是否按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng),根據(jù)實(shí)際勘察速度預(yù)測(cè)勘察進(jìn)度,必要時(shí)及時(shí)通知勘察單位予以調(diào)整。3、檢查勘察報(bào)告檢查勘察報(bào)告的完整性、合理性、可靠性和實(shí)用性,對(duì)設(shè)計(jì)、施工要求的滿足程度。4、審核勘察費(fèi)根據(jù)勘察進(jìn)度,按合同規(guī)定,經(jīng)檢查質(zhì)量、進(jìn)度符合要求,項(xiàng)目管理人員簽發(fā)工程進(jìn)度款。5、審查勘察成果報(bào)告審查勘察成果是否符合合同規(guī)定的要求,滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,發(fā)出補(bǔ)勘指令。4.1.6簽發(fā)補(bǔ)勘通知書(shū)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中若需要某種在勘察設(shè)計(jì)報(bào)告中沒(méi)有反映,在勘察任務(wù)書(shū)中沒(méi)有要求的勘察資料時(shí),另行簽發(fā)補(bǔ)充勘察任

5、務(wù)通知書(shū)4.1.7協(xié)調(diào)勘察工作與設(shè)計(jì)、施工的配合及時(shí)將勘察報(bào)告提交設(shè)計(jì)或施工單位,作為設(shè)計(jì)施工的依據(jù),工程勘察的深度應(yīng)與設(shè)施深度相適應(yīng)。4.2確定勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容提出工程勘察設(shè)計(jì)要求4.2.1勘察報(bào)告的內(nèi)容1、擬建場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件2、擬建場(chǎng)地的水溫地質(zhì)條件3、場(chǎng)地及地基的建筑抗震地質(zhì)條件4、地基基礎(chǔ)方案分析、評(píng)價(jià)及相關(guān)建議5、地下室開(kāi)挖和支護(hù)方案評(píng)價(jià)及相關(guān)建議6、降水對(duì)周?chē)h(huán)境的影響7、樁基工程設(shè)計(jì)與施工建議8、其他合理化建議4.2.2勘察報(bào)告的具體要求1、對(duì)建筑物范圍內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造、地層結(jié)構(gòu)及均勻性,以及各巖土層的物理力學(xué)性質(zhì)和工程特性做出評(píng)價(jià)。2、有無(wú)影響建筑場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用,場(chǎng)地不良

6、地質(zhì)作用的成因、分布、規(guī)模、發(fā)展趨勢(shì),有無(wú)暗浜、暗塘、墓穴等,并對(duì)其危害程度、建筑場(chǎng)地穩(wěn)定性做出評(píng)價(jià),提出預(yù)防措施的建議。3、地下埋藏情況、類型和水位幅度和規(guī)律,以及地下水和土對(duì)建筑材料的腐蝕性,設(shè)計(jì)抗?jié)B水位及抗浮水位,提出施工降水方法的建議和有關(guān)技術(shù)參數(shù)。4、提供抗震設(shè)防裂度、分組及有關(guān)技術(shù)參數(shù),場(chǎng)地土類型和場(chǎng)地類別,并對(duì)飽和砂土和粉土進(jìn)行液化判別,對(duì)場(chǎng)地和地基的地震效應(yīng)、場(chǎng)地地震安全性做出初步評(píng)價(jià)。5、場(chǎng)地土的標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度。6、對(duì)可供采用的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證分析,建議適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)形式和基礎(chǔ)持力層,并提出經(jīng)濟(jì)合理的地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案和建議。7、采用樁基方案時(shí)成樁的可能性分析,施工對(duì)周?chē)h(huán)

7、境影響分析和評(píng)價(jià)。8、提供與設(shè)計(jì)要求相對(duì)應(yīng)的地基承載力特征值及變形計(jì)算參數(shù),預(yù)估基礎(chǔ)沉降量,估算的期望差和總基礎(chǔ)和樁沉降值,并對(duì)設(shè)計(jì)與施工應(yīng)主意的問(wèn)題提出建議。9、深基坑開(kāi)挖的邊坡穩(wěn)定計(jì)算,支護(hù)設(shè)計(jì)及施工降水所需的巖土技術(shù)參數(shù),論證其對(duì)周?chē)延薪ㄖ锖偷叵略O(shè)施的影響。10、由設(shè)計(jì)單位提出的具體或特殊的勘察要求。11、符合當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)提出的行政要求和審查要求。12、評(píng)價(jià)與建議依據(jù)明確,結(jié)果正確,方案合理可行。13、滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定及強(qiáng)制性條文。4.3工程勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)4.3.1招標(biāo)登記,選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),應(yīng)選擇符合國(guó)家建設(shè)部(第79號(hào)令)頒布的工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資

8、格認(rèn)定辦法規(guī)定的組織進(jìn)行招標(biāo)代理。4.3.2發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)內(nèi)容:1、招標(biāo)人的名稱地址;2、招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來(lái)源;3、招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期;4、獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)時(shí)間;5、對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用;6、對(duì)投標(biāo)人的資格等級(jí)的要求;7、法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容4.3.3投標(biāo)資格預(yù)審1、資格預(yù)審程序:確定目標(biāo);編制資格預(yù)審文件;評(píng)審資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū);選擇投標(biāo)者;通知申請(qǐng)人。2、資格預(yù)審內(nèi)容:投標(biāo)申請(qǐng)人的資質(zhì)及市場(chǎng)準(zhǔn)入情況,投標(biāo)申請(qǐng)人的技術(shù)人員、設(shè)備配置及其他情況,投標(biāo)申請(qǐng)人的勘察經(jīng)驗(yàn),投標(biāo)申請(qǐng)人近幾年勘察質(zhì)量事故及處理結(jié)果、受到何種獎(jiǎng)勵(lì)和處罰,投標(biāo)申請(qǐng)人

9、近幾年的財(cái)政狀況4.3.4項(xiàng)目招標(biāo)1、編制招標(biāo)文件;頒發(fā)招標(biāo)文件;投標(biāo)者現(xiàn)場(chǎng)考察;投標(biāo)者質(zhì)疑(A信函方式、B投標(biāo)者會(huì)議方式);招標(biāo)文件補(bǔ)疑;投標(biāo)書(shū)提交和接收2、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過(guò)對(duì)各標(biāo)書(shū)的評(píng)審寫(xiě)出綜合評(píng)標(biāo)報(bào)告,并推選出第一、二、三名候選中標(biāo)單位,業(yè)主根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告可分別與候選中標(biāo)人進(jìn)行會(huì)談,就評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題探討、改正或補(bǔ)充原投標(biāo)方案,最終選定中標(biāo)單位4.3.5簽訂合同簽訂勘察設(shè)計(jì)合同,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)合同條款以外的其他事項(xiàng),當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的,也應(yīng)采用書(shū)面形式。對(duì)可能發(fā)生的問(wèn)題,要約定解決辦法和處理原則。雙方協(xié)商同意的合同修改文件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的

10、組成部分。4.4確定工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)和設(shè)計(jì)內(nèi)容4.4.1確定工程設(shè)計(jì)目標(biāo)根據(jù)以批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及相關(guān)文件等影響條件,協(xié)助業(yè)主擬定工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的投資、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo),控制項(xiàng)目總投資,確保質(zhì)量和進(jìn)度,協(xié)助業(yè)主審核各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和多方案比較,使設(shè)計(jì)即滿足業(yè)主功能要求,又符合設(shè)計(jì)的合理性、經(jīng)濟(jì)性和可靠性要求。4.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容一、規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)管理的內(nèi)容1、設(shè)計(jì)要求的提出設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的內(nèi)容為:(1)項(xiàng)目背景;(2)項(xiàng)目概論;(3)設(shè)計(jì)條件;(4)設(shè)計(jì)要求。2、設(shè)計(jì)條件的確定(1)場(chǎng)地條件;(2)市政條件;(3)交通條件;(4)地質(zhì)條件;(5)其他條件;(6)規(guī)劃條件。3、相關(guān)手續(xù)報(bào)批(1)規(guī)劃

11、設(shè)計(jì)方案辦理;(2)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證;(3)其他手續(xù):人防、園林、交管、消防、環(huán)保、文物、水利、衛(wèi)生、教育。4、設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)(1)對(duì)業(yè)主要求的滿意程度:功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面能否滿足業(yè)主要求;(2)對(duì)法規(guī)的滿足程度:規(guī)劃條件的滿足、有關(guān)法規(guī)的滿足;(3)對(duì)申報(bào)要求的滿足程度;(4)對(duì)設(shè)計(jì)深度的滿足程度;(5)方案設(shè)計(jì)的合理性:對(duì)設(shè)計(jì)文件的安全、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)進(jìn)行評(píng)審。應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案比選和優(yōu)化的要求;(6)方案設(shè)計(jì)的可實(shí)施性:技術(shù)條件項(xiàng)目所具備的各種技術(shù)條件能否保證設(shè)計(jì)得以實(shí)現(xiàn),進(jìn)度能否滿足建設(shè)工期要求,投資控制能否控制在限定的投資額度內(nèi)。5、設(shè)計(jì)管理控制要點(diǎn)(1)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)所提出

12、的建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模應(yīng)符合有關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)文件要求(項(xiàng)目建議書(shū)、可研報(bào)告等);(2)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)所提出的建議標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與投資標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng),并體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性、合理性;(3)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)充分全面的表達(dá)了業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的要求;(4)方案設(shè)計(jì)文件的深度是否滿足有關(guān)規(guī)定和報(bào)審的要求;(5)應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘,對(duì)現(xiàn)狀地形圖的準(zhǔn)確性應(yīng)進(jìn)行可是,尤其是在新建建筑物遮擋范圍內(nèi)的現(xiàn)裝建筑的情況;(6)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),應(yīng)符合規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)的要求;(7)應(yīng)核實(shí)市政是否具備與城市管網(wǎng)的接口條件,是否需要增容;二、初步設(shè)計(jì)管理的內(nèi)容1、方案經(jīng)政府行政主管部門(mén)認(rèn)可2、設(shè)計(jì)要求提出,設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)深度(1)項(xiàng)目概況;(2

13、)設(shè)計(jì)依據(jù);(3)總體設(shè)計(jì)要求;(4)建筑設(shè)計(jì);(5)內(nèi)、外裝修工程;(6)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);(7)給排水系統(tǒng);(8)采暖通風(fēng)及空調(diào);(9)電氣設(shè)計(jì);(10)設(shè)計(jì)概算、圖紙及文件要求。3、設(shè)計(jì)條件確定(1)土地條件:用地范圍、土地使用性質(zhì);(2)市政條件:給水、排水、污水、中水、煤氣、電力、電信、電視、消防;(3)規(guī)劃條件:用地紅線及坐標(biāo)、建筑退紅線要求、建筑高度、容積率等;(4)交通條件:道路允許開(kāi)口的位置;(5)地質(zhì)條件:地形圖、勘察報(bào)告;(6)其他條件。4、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容:文字說(shuō)明、擴(kuò)初設(shè)計(jì)各專業(yè)圖紙、概算。5、報(bào)批手續(xù)的辦理:人防、園林、交管、消防、環(huán)保、文物、水利、衛(wèi)生、教育。6、設(shè)計(jì)文件確認(rèn)

14、:行政主管部門(mén)的批文或文件確認(rèn)材料(1)設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)文件編制深度的要求的規(guī)定;(2)應(yīng)滿足行政主管部門(mén)批審的要求;(3)設(shè)計(jì)概算應(yīng)控制在設(shè)計(jì)現(xiàn)價(jià)范圍內(nèi);(4)主要設(shè)備、材料選型應(yīng)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求,并應(yīng)進(jìn)行性能、價(jià)格比選。三、施工圖設(shè)計(jì)管理內(nèi)容1、方案經(jīng)行政主管部門(mén)確認(rèn)2、初步設(shè)計(jì)經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)3、設(shè)計(jì)要求提出設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)深度(1)項(xiàng)目概況;(2)設(shè)計(jì)依據(jù);(3)總體設(shè)計(jì)要求;(4)建筑設(shè)計(jì);(5)內(nèi)、外裝修工程;(6)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì);(7)給排水系統(tǒng);(8)采暖通風(fēng)及空調(diào);(9)電氣設(shè)計(jì);(10)設(shè)計(jì)概算、圖紙及文件要求。4、設(shè)計(jì)條件確定(1)土地條件:用地范圍、土地使用性質(zhì);(

15、2)市政條件:給水、排水、污水、中水、煤氣、電力、電信、電視、消防;(3)規(guī)劃條件:用地紅線及坐標(biāo)、建筑退紅線要求、建筑高度、容積率等;(4)交通條件:道路允許開(kāi)口的位置;(5)地質(zhì)條件:地形圖、勘察報(bào)告;(6)其他條件。5、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容文字說(shuō)明、擴(kuò)初設(shè)計(jì)各專業(yè)圖紙、概算、圖紙及文件要求。6、報(bào)批手續(xù)辦理(1)人防施工圖審批;(2)消防施工圖審批;(3)規(guī)劃許可證。7、設(shè)計(jì)文件的確認(rèn):行政主管部門(mén)對(duì)施工圖的批準(zhǔn)文件及審圖單位(1)施工圖文件確認(rèn)的主要依據(jù)為施工圖審查意見(jiàn),要求設(shè)計(jì)單位按照施工圖審查意見(jiàn)進(jìn)行圖紙修改;(2)設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)符合建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。8、施工圖設(shè)計(jì)管理工作的要

16、點(diǎn)(1)審核設(shè)計(jì)文件是否滿足施工圖審查意見(jiàn)要求,是否有未確定的內(nèi)容和結(jié)論;(2)審核設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)合同中的質(zhì)量要求;(3)審核設(shè)計(jì)文件的簽章是否齊全;(4)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行正式設(shè)計(jì)文件的存檔工作。4.5設(shè)計(jì)方案優(yōu)化及技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選4.5.1工程設(shè)計(jì)成果的審查1、審核設(shè)計(jì)方案(1)總體方案的審核(2)專業(yè)設(shè)計(jì)方案的審核l 建筑設(shè)計(jì)方案;l 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案;l 給排水工程設(shè)計(jì)方案;l 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)方案;l 動(dòng)力、供熱工程設(shè)計(jì)方案;l 通信工程設(shè)計(jì)方案;l 場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、三廢治理工程設(shè)計(jì)方案。2、審核主要設(shè)備和材料清單審核設(shè)備、材料的型號(hào)、質(zhì)量要求、數(shù)量、產(chǎn)地的合適性3、審核概、預(yù)算審核工程量計(jì)算、取費(fèi)標(biāo)

17、準(zhǔn)、費(fèi)率及計(jì)算方法的正確性、合理性4、審核圖紙的專業(yè)性(1)初步設(shè)計(jì)圖紙(2)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙(3)施工圖5、檢查設(shè)計(jì)文件的通病4.5.2設(shè)計(jì)方案優(yōu)化1、設(shè)計(jì)自身優(yōu)化:在給定結(jié)構(gòu)類型、材料等因素條件下優(yōu)化各個(gè)組成構(gòu)件的截面尺寸,使結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)合理。2、考慮全壽命優(yōu)選最合理的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)特定的工程確定一個(gè)合適的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),使得工程既能滿足功能、質(zhì)量和安全的要求,又能使得預(yù)期的工程全壽命期的費(fèi)用最低,采用優(yōu)化的方法:(1)直覺(jué)優(yōu)化l 直覺(jué)選擇性優(yōu)化;l 直覺(jué)判斷性優(yōu)化;(2)試驗(yàn)優(yōu)化(3)經(jīng)濟(jì)分析比較優(yōu)化(4)數(shù)值計(jì)算優(yōu)化3、限額設(shè)計(jì) (1)設(shè)置目標(biāo)。(2)初步設(shè)計(jì)必須依據(jù)可行性報(bào)告進(jìn)行多方案選擇。(3)施

18、工圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的概算以內(nèi)。(4)重視設(shè)計(jì)變更管理。(5)設(shè)計(jì)單位要建立內(nèi)部限額設(shè)計(jì)責(zé)任制。投資限額單項(xiàng)工程或單位工程投資限額初步設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì))初步設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì))初步設(shè)計(jì)概算(修正概算)設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析造價(jià)是否滿足限額初步設(shè)計(jì)(技術(shù)設(shè)計(jì))決策各單位工程、各專業(yè)造價(jià)限額各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)施工圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析是否合理施工圖預(yù)算是否滿足下限額施工圖歸檔否否否是限額設(shè)計(jì)流程4.5.3技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選1、多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)方法2、單指標(biāo)評(píng)價(jià)方法4.6審查概預(yù)算4.6.1審查概預(yù)算編制的依據(jù)1、審查編制依據(jù)的合法性;2、審查編制依據(jù)的時(shí)效性;3、審查編制依據(jù)的適用范圍;4、審查概預(yù)算編制采用的概算指

19、標(biāo)的特征。4.6.2審查概算的步驟1、掌握有關(guān)情況,熟悉設(shè)計(jì)概算的組成內(nèi)容、編制依據(jù)和編制方法及概算所列的工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成。2、進(jìn)行分析對(duì)比,利用規(guī)定的概算定額或指標(biāo)以及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行分析對(duì)比。3、處理概算中的問(wèn)題,在審查概算中對(duì)遇到的問(wèn)題,要在技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析找出差距的基礎(chǔ)上,深入現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究,根據(jù)調(diào)查資料按照國(guó)家規(guī)定的核實(shí)概算投資。4、研究、定案、調(diào)整概算,對(duì)概算審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)分步驟進(jìn)行整理,經(jīng)過(guò)會(huì)審決定及時(shí)調(diào)整概算,并經(jīng)原批準(zhǔn)單位下達(dá)文件。4.6.3審查概算內(nèi)容1、審查設(shè)計(jì)文件所包括的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否完整2、審查工程量3、審查材料價(jià)格4、審查其他各項(xiàng)費(fèi)用5、審查概算文件的組成6、設(shè)備及安裝工程概算的審查7、對(duì)價(jià)值大的工程全面審查8、審查概算單位造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)9、對(duì)定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項(xiàng)審查10、審查內(nèi)容的歸類4.6.4對(duì)各類概算書(shū)審查的重點(diǎn)1、單位工程設(shè)計(jì)概算書(shū)審查;2、單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)審查;3、建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū)審查。4.7組織評(píng)審方案、簽訂合同4.7.1設(shè)計(jì)方案的評(píng)審1、總體方案(1)設(shè)計(jì)依據(jù);(2)設(shè)計(jì)規(guī)模;(3)工藝流程及設(shè)施配套;(4)項(xiàng)目組成及占地面積;(5)協(xié)作條件;(6)環(huán)境保

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