房屋購買合同書模板

1、房屋購買合同書模板 賣方： 甲方 身份證號(hào)： 立合同人： 以下簡稱 買方： 乙方 身份證號(hào) 經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將以下房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_(tái)大寫 1、房屋狀況請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫 房屋座落： 幢號(hào) 室號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積平方 用途 2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_ 國有土地使用權(quán)證號(hào)為：_ 3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元， 大寫_，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： 房款支付具體約定為： 1、于_前，乙方支付甲方房

2、款 2、于_前，乙方支付甲方房款 3、于_前，乙方支付甲方房款 三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、 、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。 四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。 五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。 六、甲方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。假設(shè)發(fā)

3、生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任，(.fwsir )因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 叁 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之壹的違約金。 八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所必需繳納的：契稅由_方承當(dāng)，營業(yè)稅包括帶征稅收由_方承當(dāng)，印花稅由_方承當(dāng)，個(gè)人所得稅由_方承當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由_承當(dāng)。其它稅費(fèi)約定狀況： 九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方必需確保已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。甲方如隱瞞事實(shí)，未通過產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法持續(xù)履行，甲方應(yīng)承當(dāng)本合同第七條約定的違約責(zé)任雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十一、甲乙雙方約定成交價(jià)已包涵附屬裝修設(shè)施為 十二、其它約定事