外墻螺桿眼封堵工法

1、外墻螺桿眼封堵施工工法江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司一、前言防水工程的施工質(zhì)量直接影響到建筑物的使用， 甚至結(jié)構(gòu)安全。隨著建筑技 術(shù)的發(fā)展，對(duì)建筑物防水的施工質(zhì)量、環(huán)保要求也越來越高，需要選用更加優(yōu)良 的防水材料，采用先進(jìn)的施工工藝，以保證建筑物的防水效果和結(jié)構(gòu)安全。隨著城市住宅建設(shè)步伐的加快，不少住宅小區(qū)相繼建成，許多住戶陸續(xù)搬進(jìn) 新居，他們對(duì)住房的質(zhì)量要求越來越高， 尤其對(duì)一些外墻滲漏非常關(guān)注，擔(dān)心這 些滲漏會(huì)造成較大的麻煩與經(jīng)濟(jì)損失， 紛紛向建筑質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。在墻面粉 刷中出現(xiàn)的最多問題就是外墻螺桿洞的處理。 混凝土在現(xiàn)代工程建設(shè)中占有重要 地位。而在今天，混凝土外墻螺桿洞的滲漏比較

2、普遍， 盡管我們?cè)谑┕ぶ胁扇「?種措施，小心謹(jǐn)慎，但滲漏仍然時(shí)有出現(xiàn)。我們遇到的主要是施工中外墻的滲漏， 因此我們形成了外墻螺桿眼封堵施工工法。二、工法特點(diǎn) 本工法從材料及施工工藝上入手，很好的解決了外墻螺桿眼防水滲漏等問 題。 操作簡(jiǎn)單，性價(jià)比高，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果明顯。三、適用范圍適用于所有建筑外墻螺桿眼圭寸堵四、工藝原理本工法利用膨脹水泥砂漿的獨(dú)特防水性能來完成外墻螺桿眼封堵。膨脹水泥是指在水化和硬化過程中產(chǎn)生體積膨脹的水泥，一般硅酸鹽水泥在 空氣中硬化時(shí)，體積會(huì)發(fā)生收縮。收縮會(huì)使水泥石結(jié)構(gòu)產(chǎn)生微裂縫， 降低水泥石 結(jié)構(gòu)的密實(shí)性，影響結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、抗凍、抗腐蝕等。膨脹水泥在硬化過程中體積 不會(huì)發(fā)

3、生收縮，還略有膨脹，可以解決由于收縮帶來的不利后果。五、工藝流程及操作要點(diǎn)1.工藝流程螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理-用直徑 16的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形一沖洗 濕潤(rùn)一涂刷膠漿一外墻外側(cè)孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實(shí)-孔內(nèi)發(fā)泡劑發(fā)泡一養(yǎng) 護(hù)墻外側(cè)聚氨酯三遍防水處理。用鏟刀將露出墻面的PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃 凈。用直徑16的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形，深度30mm外口直徑80-100mm 將剔鑿出喇叭口內(nèi)的PVC管用電鉆剔除20mm深，提前一天用水將喇叭口表面進(jìn) 行沖洗濕潤(rùn)。在喇叭口表層涂抹一層膠漿。用1:1膨脹水泥砂漿從外墻外側(cè)進(jìn)行封堵入孔內(nèi)20mm用10圓鋼搗實(shí)與墻面抹平。隔天膨脹

4、水泥砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后從墻內(nèi)側(cè)將泡沫膠管深入螺栓孔底部 進(jìn)行發(fā)泡灌注，灌注深度至距離墻面 40mm用鏟刀將殘余發(fā)泡劑清理干凈。螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)一般控制在3天。外墻外側(cè)待砂漿干燥后，用聚氨酯涂膜防水刷在對(duì)拉螺栓孔處， 為方便驗(yàn)收防止漏刷，分3種不同顏色聚氨酯涂刷，第一遍為白色，第二遍采用紅色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形狀為直徑150mm勺圓形。2.施工要點(diǎn)膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤(rùn)孔內(nèi)后，需請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)檢員驗(yàn)收合 格后，方可進(jìn)行砂漿填充。正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需掛牌，標(biāo)明各種材料的用量。質(zhì)檢員過程跟蹤檢查填充質(zhì)量，

5、發(fā)現(xiàn)填充不合格處，及時(shí)下發(fā)整改通知單，并進(jìn)行上報(bào)。結(jié)構(gòu)外墻面螺桿眼孔洞處理，先將螺桿眼鑿出30mn深，直徑80-100mm的喇叭形，灌1:1膨脹水泥砂漿。六、材料水泥：325號(hào)硅酸鹽水泥;膨脹劑；聚氨酯防水涂料；建筑膠；發(fā)泡劑七、質(zhì)量要求1. 保證項(xiàng)目：1）水泥、防水砂漿、聚氨酯防水涂料等材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2）防水砂漿配合比要準(zhǔn)確2. 成品保護(hù)施工操作時(shí)應(yīng)保護(hù)已做完的成品或半成品，防止碰撞造成未凝固前表面損 傷。八、安全措施1. 進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所有施工人員進(jìn)行體檢、 登記及進(jìn)場(chǎng)安全教育，簽定安全施工合 同。2. 對(duì)施工臨邊進(jìn)行防護(hù)、施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。3

6、. 施工過程中安全員進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。4作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，覆行自己的崗位職責(zé)，工作中不擅自脫崗、 不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒。5、作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品， 嚴(yán)格執(zhí)行職工安全規(guī)則。6施工中作好各種施工記錄及過程報(bào)驗(yàn)工作，確保過程受控。7、施工過程中，保持作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得將廢棄材料亂扔、亂放。九、環(huán)境保護(hù)1、清理的pvc套管殘?jiān)豢蓙y扔，清掃收集后集中處理；2、施工操作人員不得大聲喧嘩，操作時(shí)不得出現(xiàn)刺耳的敲擊、撞擊聲；3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩帶安全帽，帶好個(gè)人防護(hù)用具；4、應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)交底要求執(zhí)行，禁止違規(guī)操作現(xiàn)象出現(xiàn)；十、效益分

7、析由于本工法的使用，可明顯減少外墻螺桿眼的滲水問題。降低后期維護(hù)費(fèi)用， 具有較高的經(jīng)濟(jì)效益。序號(hào)施工優(yōu)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益1圭寸堵材料中摻入膨脹劑 并加入發(fā)泡劑，增強(qiáng)了砼的 密實(shí)性，無(wú)裂縫和滲漏，減 少后期修補(bǔ)的費(fèi)用，節(jié)省了 人工和材料。7萬(wàn)元通過本工法的應(yīng)用，形成 的外墻螺桿眼無(wú)裂縫和滲漏， 得到業(yè)主、監(jiān)理、主管部門以 及社會(huì)各界的一致好評(píng)，社會(huì) 效益顯著。2腳手架未拆除階段就可 施工加快了施工進(jìn)度，不但 滿足業(yè)主進(jìn)度要求，還將整 個(gè)工期提前了。4萬(wàn)元十一、 工程應(yīng)用實(shí)例云中盛景商住小區(qū)工程由內(nèi)蒙古創(chuàng)業(yè)置業(yè)有限責(zé)任公司投資開發(fā)的住宅小區(qū)，位于呼和浩特市賽罕區(qū)，東至金達(dá)路、南至惠風(fēng)街、西至喇嘛營(yíng)路、北至保 全莊街，該工程包括1#-7#樓，其中1#、2#、5#樓地下二層地上十八層，3#、4# 樓地下二層地上二十四層，6#、7#樓地下一層地上四層復(fù)式樓，車庫(kù)為地下一